Договор купли-продажи в гражданском праве

"1. Обычаем  делового оборота признается  сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное законодательством, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе" [1, С.296].

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.2.Основные  элементы договора розничной купли-продажи

 

ГК РФ предоставляет  покупателю право до заключения договора на совершение следующих действий:

- осмотреть  товар;

- потребовать  проведения проверки свойств  товара в его присутствии;

- потребовать  демонстрации использования товара, в случае если это не исключено характером товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле.

Итак, покупатель имеет право на незамедлительное получение информации о товаре. В  случае если это требование не выполняется  продавцом, такое поведение продавца рассматривается как необоснованное уклонение от заключения договора розничной купли-продажи. В таком случае покупатель имеет право обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора (пункт 4 статьи 445 ГК РФ), а также потребовать от продавца возмещения убытков. В том случае, если договор розничной купли-продажи уже заключен, покупатель вправе в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать от продавца возврата уплаченной за товар суммы и возмещения иных убытков.

Согласно требованиям закона информация должна быть необходимой, своевременной и достоверной.

Своевременность информации - в соответствии с формулировкой  закона, получение информации покупателем  должно быть незамедлительным, то есть до заключения договора купли-продажи. На практике нередки случаи, когда информация предоставляется во время заключения договора розничной купли-продажи, и, по сути, это не является нарушением.

Достоверность информации - это ее реальность, соответствие содержащихся в ней сведений реальной действительности. Можно сказать, правдивость информации.

Необходимость информации - это мера ее объема или  полноты. Цель

предоставления  информации в том, чтобы у покупателя составилось как можно более  полное и четкое представление о  товаре, обеспечивающее возможность правильного выбора. В статье 10 Закона "О защите прав потребителей" установлен перечень сведений, которые должны быть в обязательном порядке представлены в информации о товаре [2, Ст.1657].

Покупатель  должен принять и оплатить товар  в определенный договором срок. В случае если покупатель не явился за товаром или не совершил предусмотренных законом действий (оплата товара, прием товара), то продавец вправе расценивать это как отказ покупателя от исполнения договора. Однако самим договором могут быть предусмотрены иные последствия.

Все дополнительные расходы продавца, связанные с  обеспечением передачи товара покупателю в определенный договором срок, включаются в цену товара в случае, если нет  иных условий, предусмотренных правовыми  актами или договором.

Статья 497 ГК РФ посвящена продаже товаров по образцам. Не всегда при покупке  покупатель может ознакомиться с  самим товаром, достаточно распространена торговля различного вида товарами по каталогам или образцам или по описанию товара.

Моментом исполнения договора розничной купли-продажи по образцу считается момент доставки товара в место, указанное в договоре, а в случае если место передачи товара не оговорено договором, то с момента доставки товара покупателю по месту жительства гражданина или месту нахождения юридического лица. Однако необходимо заметить, что договором или правовыми актами могут быть постановлены иные условия.

Гражданским кодексом предусмотрена возможность отказа покупателя от товара до момента исполнения договора при условии возмещения продавцу расходов, понесенных им в связи с выполнением действий по выполнению договора. То есть для одностороннего отказа необходимо присутствие сразу двух условий:

- время - до  момента исполнения договора;

- возмещение  убытков продавцу.

Моментом заключения договора розничной купли-продажи с использованием автоматов считается момент совершения покупателем действий, необходимых для получения товара. Если же покупателем эти действия совершены, а товар не предоставлен, на продавце лежит обязанность незамедлительно предоставить товар или же возвратить уплаченную сумму.

Необходимо  заметить, что такие же правила  применяются в случаях использования  автомата для размена денег, приобретения знаков оплаты, обмена валюты, в тех  случаях, если иное не вытекает из существа обязательства.

Договор розничной  купли-продажи может быть заключен с условием о его доставке покупателю. То есть по такому договору продавец обязан доставить товар в установленный  срок в место, указанное покупателем. В случае если в договоре не указано место, продавец доставляет товар в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющегося покупателем.

Момент исполнения договора считается с момента  вручения товара покупателю или иному  лицу, предъявившему квитанцию или  документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара. Исключение будут составлять случаи, если законом или правовыми актами установлен иной срок исполнения договора. Также момент исполнения договора может вытекать из существа самого обязательства. Например, продавец обязуется доставить товар и установить (собрать) его. В таком случае моментом исполнения обязательства будет считаться момент окончательной установки или сборки [23, С.26].

Если срок исполнения обязательства не предусмотрен договором, то оно должно быть исполнено в разумный срок, товар должен быть доставлен в разумный срок после получения требования покупателя.

Специальными  нормами, содержащимися в статье 500 ГК РФ, регулируются особенности  цены и оплаты товара по договору розничной купли-продажи. В соответствии с ними покупатель должен оплатить товар по цене, которая объявляется продавцом в момент заключения договора. Это правило действует, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Например, на некоторые  товары цены устанавливаются уполномоченными  на это государственными органами. В этом случае продавец не имеет  права устанавливать цену на товар выше установленной [22, С.17].

Если договором  розничной купли-продажи предусмотрена предварительная оплата товара, то в случае неоплаты покупателем товара в установленный договором срок (и если иное не установлено соглашением сторон) это будет признано отказом покупателя от исполнения договора.

Что касается договора розничной купли-продажи в кредит, в том числе и с условием оплаты покупателем товара в рассрочку, здесь существует особенность.

К такого вида договорам  не применяются правила начисления на просроченную сумму и уплаты процентов  в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

В данном случае покупатель будет иметь право  оплатить товар в любое время, в пределах установленного договором  периода рассрочки оплаты товара (в соответствии с пунктом 3 статьи 500 ГК РФ). Это приоритет применения специальной нормы над общей.

Еще одной особенностью договора розничной купли-продажи является договор найма-продажи.

Статьей 491 ГК РФ регламентировано сохранение права  собственности за продавцом товара до оплаты товара или наступления  иных обстоятельств. Напомним, что в  таком случае покупатель не вправе до перехода права собственности к нему отчуждать товар или распоряжаться им каким-либо иным способом, кроме случаев, когда противное установлено законом, договором или вытекает из назначения и свойств товара.

В отношении  розничной купли-продажи установлено, что покупатель в таком случае до перехода права собственности является нанимателем (арендатором) переданного ему товара, если это предусмотрено договором. Соответственно отношения сторон в договоре найма-продажи регулируются также общими положениями об аренде. Собственником продавец становится после оплаты товара, кроме случаев, когда договором предусмотрено иное [1, С.321].

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

По своему содержанию договор купли-продажи является двусторонним договором. Каждая сторона имеет права и обязанности: праву одной стороны корреспондирует обязанность другой стороны.

Договор розничной  купли-продажи обладает рядом квалифицирующих  признаков, присущих только данному  виду договоров.

Прежде всего, спецификой отличается субъектный состав данного договора. На стороне продавца всегда выступает юридическое лицо или гражданин, осуществляющие деятельность по продаже товаров в розницу (поштучно или в небольших количествах). Эта деятельность продавца носит характер предпринимательской (ст. 2 ГК).

Покупателем может  быть любой субъект гражданского права, т.е. любое физическое или  юридическое лицо, приобретающее  товар у розничной торговой организации  или гражданина-предпринимателя, осуществляющего  розничную торговлю.

Специфической чертой договора розничной купли-продажи является целевое назначение покупки. По данному договору покупатель приобретает такой товар, который пригоден для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Такой товар по своему назначению может предназначаться для удовлетворения личных, семейных либо домашних (т.е. бытовых) потребностей покупателя (как, например, одежда, игрушки, электробытовые приборы). Передаваемый по договору розничной купли-продажи товар также может иметь и производственное назначение, однако должен приобретаться для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью. К товарам второй группы можно отнести домашние компьютеры и оргтехнику, различные виды строительной и садовой техники, используемой гражданами соответственно при самостоятельной постройке домов и на индивидуальных садовых участках.

Из положений  гражданского законодательства (статьи 492 и 506 ГК РФ)

следует, что  основным критерием, позволяющим отличить оптовую и розничную торговлю, является конечная цель использования товара, приобретаемого покупателем. Если товар приобретается для дальнейшего использования в предпринимательской деятельности, то это свидетельствует об оптовой торговле. Если же товар приобретается для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, то имеет место розница. Это подтверждается сложившейся судебной практикой (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 13 июля 2005 г. N А19-27447/04-5-Ф02-3322/05-С1; Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 14 июня 2005 г. N Ф04-3709/2005(12077-А67-34); Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 23 сентября 2004 г. N А19-10935/04-43-Ф02-3941/04-С1).

Причем если при оптовой продаже отношения  продавца и покупателя товара регулируются договором поставки, то при розничной торговле всегда носят характер договора розничной купли-продажи.

В современных  условиях гражданско-правовой договор  играет важную экономическую и социальную роль и является одним из основных способов возникновения обязательственных правоотношений. Исследование проблем правового регулирования последствий изменения и расторжения договора до сегодняшнего дня остается актуальным как в научной, так и в практической деятельности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованных источников

 

1.Гражданский кодекс РФ. – М.:Проспект, 2009. – 759с.

2.Федеральный закон «О защите прав потребителей» (в ред.03.06.2009г.)//СЗ РФ. – 2009. - №23. – Ст.1657

3.Свод законов Российской империи. Том X. Ч. 1. – М.:Юрист, 2000. -Ст. 1742.

4.Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик (гл. 9)// Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР.- 1991. - N 26. - Ст. 733.

5.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21 февраля 2001 г. N 60 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами Федерального закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" // Хозяйство и право. - 2001. - N 7. – С.26-28.

6.Постановление Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"// Вестник ВАС РФ. - 1998. - N 10. – С.18-23.

7.Постановлении Пленума ВАС Российской Федерации от 22 октября 1997 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки"//Бюллетень ВАС РФ. – 1997. - №11. – С.16-18

8.Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 13 июля 2005 г. N А19-27447/04-5-Ф02-3322/05-С1//Бюллетень ВАС РФ. – 2005. - №8. – С.13

9.Гражданское уложение: Проект Высочайше учрежденной Редакционной Комиссии по составлению Гражданского уложения/ Под ред. И.М. Тютрюмова. Том второй. СПб., 1910. – 309с..

10.Грибанов В.П. Ответственность за нарушение гражданских прав и обязанностей // Осуществление и защита гражданских прав. - М.:Юрист, 2007. – 421с.

11.Егорова М. А. Возврат исполненного при изменении и расторжении договора купли-продажи//Юрист. – 2009. - №4. – С.18-23

12.Илларионова Т.И. Механизм действия гражданско-правовых охранительных мер: Учеб. пособие. – Екатеринбург, 2002. – 124с.