Договор купли-продажи

- взаимным, то есть, наличествуют субъективные права и обязанности у обеих сторон договора. Еще одной специфической чертой договора розничной купли-продажи является его предмет. Товары могут приобретаться для личных нужд (например, покупка предметов личной гигиены), либо для бытовых (например, приобретение электробытовых приборов), либо одновременно и для личных, и для бытовых (например, приобретение студентом микрокалькулятора для использования как дома, так и на занятиях). Не является потребителем гражданин, приобретающий товары для организаций и за их счет с целью использования этих товаров в производстве (например, приобретение фотокамеры для работы в издательстве или редакции и т. д.) (14,С.61).

Вместе с тем предметом розничной купли-продажи могут быть и такие товары, которые дают возможность использовать их в производственных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. Специфической чертой данного договора также являются особые требования к его форме. Согласно действующему гражданскому законодательству, если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель, договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. В том случае, когда покупатель присоединяется к условиям формуляров или иных стандартных форм, предложенных продавцом, следует признать, что договор заключается в письменной форме.

Закон «О защите прав потребителей» регулирует: отношения, возникающие при осуществлении потребителями прав на информацию о товаре, качество товара, обмен товара ненадлежащего качества, а также прав в случае продажи им ненадлежащего качества и при нарушений условий договора о выполнении работ и оказании услуг; отношения, вытекающие из осуществления потребителями прав на безопасность жизни и здоровья. Все перечисленное т его элементы составляют ядро специфичности отношений сторон в договоре купли-продажи (29, С.53).

Наиболее распространенный способ розничной торговли - через прилавок - являет собой устную форму данного договора, так как это типичная сделка, в которой момент ее совершения и исполнения совпадают. В том случае, когда момент совершения и исполнения сделки не совпадают, необходимо руководствоваться требованиям ГК, согласно которому сделки должны совершаться в простой письменной форме. Кассовый или товарный чек либо иной документ, подтверждающий оплату товара по договору розничной купли-продажи, когда момент его заключения и исполнения не совпадают, представляют собой письменную форму договора. Однако отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий при заключении договора, как в устной, так и в письменной форме.

В маркировке (этикетке) на продовольственные товары, лекарства, средства косметики и другую продукцию, потребительские свойства которых могут ухудшаться с течением времени, должна указываться дата реализаций и срок годности такой продукций в соответствии с установленными требованиями. Это требование зачастую не выполняется, хотя оно имеет важное значение.

Специфика договора розничной купли-продажи проявляется и в закреплении законом преддоговорных обязанностей продавца, которые согласно ст. 448 ГК состоят в предоставлении покупателю информации о товаре. Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже. Эта информация должна соответствовать требованиям установленным законодательными актами и  обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам предоставления такой информации (5, ч.1 ст.448). Покупатель имеет право еще до заключения договора розничной купли-продажи осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле.

Наконец, договор розничной купли-продажи имеет специфику по сравнению с общими правилами о купле-продаже и с точки зрения содержания, т. е. существенных условий. Согласно п.1 ст. 453 ГК РК, покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Цена товара по общему правилу должна устанавливаться одинаковой для всех покупателей. Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора. Отсюда можно сделать вывод о том, что покупатель по договору розничной купли - продажи не может непосредственно участвовать в определении цены товара. Покупатель, которому товар продан по более высокой цене, чем другим, вправе требовать признания договора недействительным, при этом стороны возвращаются в первоначальное положение.

На отдельные виды товаров цены устанавливаются или регулируются государством и, следовательно, приобретают для продавца обязательный характер.

Покупателю принадлежит право обмена купленного товара надлежащего качества, если товар не устраивает  его лишь по каким-либо эстетическим параметрам, цветом, дизайном и т.д. Обмен производится при условии, что товар не был в употреблении, обеспечена сохранность упаковки, сохранен выданный чек или другие доказательства приобретения его у данного продавца.

Обмен производится в течение четырнадцати дней. Перечень товаров, которые не подлежат возврату или обмену, определяется законодательством, а не договором, хотя часто можно видеть объявления, например, при продаже товаров на рынках и в других местах, что товар обмену и возврату не подлежит.

В случае, когда договором розничной купли-продажи предусмотрена предварительная оплата товара, неоплата покупателем товара в установленный договором срок признается отказом покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением

Гражданский Кодекс Республики Казахстан выделяет следующие виды договора розничной купли-продажи:

• продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок;
• продажа товаров по образцам (описаниям, каталогам);
• продажа товаров с использованием автоматов;
• продажа товара с условием о его доставке покупателю.

Однако, как отмечают большинство исследователей, приведенная классификация Гражданского Кодекса, не является удачной, т.к. не основывается на юридически значимых особенностях договоров этого типа.

Очевидно, этот перечень не является классификацией разновидностей розничной купли-продажи или договорных условий. Он неполон, непоследователен и лишен системности - главных достоинств любой классификации. Между тем полноценное регулирование договорных обязательств невозможно без учета их общих и особенных свойств. единой системы изложения нормативного материала привело к многочисленным противоречиям и дублированию норм.

Отдельные авторы вообще не классифицируют данный договор, выделяя лишь договора розничной купли-продажи с отдельными нетипичными условиями (37,С.54).

Логична была бы классификация розничной купли-продажи по следующим специфическим характеристикам договора:

- место исполнения договора; способ вручения товара;  время передачи товара;  срок оплаты товара;  обязанность доставки товара.

Соответственно, по месту исполнения договора можно было бы выделить продажу товара на дому у покупателя и продажу на торговой площади продавца;

по времени передачи товара: продажу по предварительным заказам и продажу с немедленной передачей товара;

по способу вручения товара: продажу через автоматы, продажу с обслуживанием покупателя работниками продавца;

по сроку оплаты товара: договор с предварительной оплатой, с немедленной оплатой и с оплатой в кредит (в том числе в рассрочку); по обязанности доставки товара: продажу с обязательством доставить товар покупателю и без такового.

2.2 Поставка товаров

Договор поставки - вид договора купли-продажи. По договору поставки поставщик обязуется в обусловленные сроки, не совпадающие  с моментом заключения договори,  передать покупателю в собственность (полное хозяйственное ведение или оперативное управление) товар, предназначенный для предпринимательских или иных целей, не связанных с личным (семейным, домашним) потреблением, а покупатель обязуется принимать (принять) товар и платить (уплатить) за него определенную цену.

Единственным основанием для поставки товара является договор поставки, определяющий права и обязанности сторон договора.

Сторонами в договоре поставки являются:

-поставщик, обязанностью которого является передать один или несколько раз в обусловленные сроки, не совпадающие с моментом заключения договора, товар;

-покупатель, обязанностью которого является принять товар и уплатить за него определенную цену.

  Предметом договора поставки может быть любой товар, не исключенный из гражданского товарооборота и имеющий предназначение для предпринимательских или других целей, кроме связанных с личным (семейным, домашним) потреблением, что является одним из отличий договора поставки от договора купли-продажи.

В договоре, как правило, должны быть отражены:

1.предмет договора (наименование товара, его количество, ассортимент, качество и комплектность);

2.порядок расчетов и цена товара;

3.порядок поставки товара;

4.требования к таре и упаковке;

5.страхование;

6.имущественная ответственность сторон;

7.срок действия договора;

8.порядок изменения и расторжения договора.

При заключении договора путем составления одного документа он, как правило, должен содержать следующие реквизиты:

1. точное и полное имя (наименование), а также о юридическом адресе сторон договора;
2. дату заключения договора;
3. место заключения договора;
4. надлежащие собственноручные подписи сторон или лиц, уполномоченных на подписание договора от их имени.

При этом договор считается заключенным и тогда, когда между сторонами согласованы лишь наименование товара, его количество и цена либо установлен порядок их определения. При отсутствии указанных условий договор признается незаключенным.

Порядок заключения государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд установлен только в случае, когда он заключается с поставщиком монополистом. Государственный заказчик в месячный срок со дня согласования с поставщиком-монополистом объемов поставки на следующий год высылает ему проект контракта в двух экземплярах. Поставщик обязан в двадцатидневный срок рассмотреть и подписать его и второй экземпляр вернуть заказчику. В случае несогласия с отдельными пунктами проекта поставщик подписывает его с протоколом разногласий. При несогласии с указанным протоколом заказчик обязан в двадцатидневный срок после его получения обратиться для разрешения спора в хозяйственный суд. Если заказчик не сделал этого в установленный срок, контракт считается заключенным с учетом предложений поставщика-монополиста (38,С.57).

Особенности поставки товаров для государственных нужд определяются специальным законодательством. Распределительная система заменяется системой государственных закупок и осуществляется на контрактной основе. Предусматривается добровольность заказов, их взаимовыгодность, ответственность сторон за исполнение взятых обязательств. Государственные нужды - необходимые для реализации социально-экономических, оборонных, природоохранных и других задач. За уклонение от заключения государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд, поставщик несет имущественную ответственность в размере стоимости товара, подлежащего поставке в соответствии с установленными квотами (29,С.59). Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим выполнением обязательств, не освобождает стороны от исполнения обязательств в натуре.

Договор может быть изменен или расторгнут только по соглашению сторон, за исключением следующих случаев. Если законодательством либо договором не предусмотрено иное, односторонний отказ от исполнения договора (полностью или частично) допускается в случаях:

• неоднократной (два раза и более) поставки товара ненадлежащего качества;
• систематической (свыше двух раз) просрочки поставщиком поставки товара сверх предусмотренных в договоре сроков;
• систематическая (более двух раз) либо значительная задержка оплаты покупателем поставляемого товара сверх предусмотренных договором сроков;
• объявлении покупателя неплатежеспособным.

Изменение цены договора после его заключения допускается только в случае и на условиях, предусмотренных договором или законодательством. Таким образом, поставщики в одностороннем порядке не вправе увеличивать цену, закрепленную в договоре.