Договор купли-продажи

Исследуя договор купли-продажи, и его виды мы выяснили юридические признаки этого договора. Рассматривая стороны договора купли-продажи, мы выяснили, что у продавца и покупателя имеются свои права и обязанности. Причем вопреки мнению обывателя обязанности покупателя также имеют большое значение и очень важны. За неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязанностей сторонами предусматривается ответственность, и тем самым защищаются интересы как покупателя, так и продавца.

В ходе рассмотрения данной темы был выявлен ряд проблемных вопросов. Согласно которым мы попытались найти пути их решения, путем внесения некоторых изменений в существующее законодательство.

1.Так, по общим положениям купли-продажи непонятно положение о затаривании товара. А именно: является ли нарушение правил о затаривании существенным нарушением? По нашему мнению наиболее обоснованным ответом является мнение, что данное нарушение не относится к существенным. Мы предлагаем внести изменение, касающееся данного правила. А именно, предлагается внести правило о затаривании к существенным условиям в случаях, в зависимости от рода и вида товара. В частности  товаров подлежащих перепродажи по договору розничной купли-продажи (бытовая техника, косметическая продукция, обувь и т.п.), пищевых добавок, медикаментов, а также иных товаров могущих потерять товарный вид, а также понести изменения в качестве, свойствах при нарушении условия о затаривании.

ГК  содержится норма  об обязанности покупателя привлечь продавца к участию в деле об эвикции. Однако существование любой обязанности предполагает применение мер ответственности за ее нарушение. Тогда как неисполнение «обязанности», предусмотренной ч.1.Ст.415 ГК, не влечет ответственности покупателя перед продавцом. На основании чего мы предлагаем внести ответственность покупателя за нарушение данной нормы.

2.  Гражданское законодательство не регулирует вопросы ответственности продавца в случае эвикции вещи у покупателя (не первоначального, а того, кому первоначальный покупатель ее перепродал). Подобные случаи довольно часто встречаются в сфере продажи недвижимости, где порой выстраиваются огромные цепочки последовательных договоров купли-продажи. Нам представляется, что необходимо ввести специальную норму, регулирующую данное положение.

3. Договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента оплаты товара и выдачи и покупателю кассового ордера (чека). Строго говоря нормы ГК связывают момент заключения договора не с оплатой, а с выдачей документ, подтверждающего оплату (5, ст.446). Эта формулировка не совсем удачна. Во-первых, отсутствие у покупателя указанного документа не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий. Во-вторых, многие виды розничной купли-продажи (торговля на рынках, с лотков, продажа газет и т.п.) вообще не предусматривают выдачи кассовых чеков. Мы предполагаем, изменить ст.446 ГК в том смысле, что договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента оплаты покупателем товара, которая часто сопровождается выдачей чека.

4. В ГК существует понятие оферты (ст.395) согласно которой оферта - это содержащее все существенные условия предложение о заключении договора, обращенное к неопределенному кругу лиц, которое в каждый момент может быть акцептировано любым лицом. Если же товар закончился или у автомата осуществляющего продажу очередь, то оферта временно снята и покупателю придется подождать ее возобновления. По этой причине п.4 ст.395 ГК, по общему правилу рассматривает рекламу и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, лишь как приглашение делать оферты (вызов на оферту). С другой стороны ст. 447 ГК содержит прямо противоположное правило: реклама, предложение товаров в каталогах, описаниях и другими способами, обращенными неопределенному кругу лиц, признаются публичной офертой, если они содержат все существенные условия договора. Таким образом, мы встречаемся с коллизией в гражданском законодательстве. Возможно, законодатель причина заключается в стремлении побудить рекламодателей, ответственнее относится к рекламе. А возможно, это упущение законодателя. Мы предлагаем законодательно урегулировать данный вопрос и найти наиболее оптимальное решение, которое устроило бы стороны либо вообще отказаться от существования от ст.447 ГК предоставив ст.395 ГК регулировать все вопросы.

5. По договору контрактации контрактоваться может не только сельскохозяйственная продукция или сырье (например,  молоко, фрукты и т.п.), но и продукты их переработки (к примеру масло, пастила). Где же в таком случае находится грань между сельскохозяйственной продукцией и промышленными товарами, изготовленными на ее основе? На наш взгляд ответ, вероятно, следует искать в степени воздействия  факторов сельскохозяйственного производства на получение конечного продукта. Если количество и качество продукта в первую очередь обусловлены характером применяемой промышленной технологии, а не процессом сельскохозяйственного производства исходного сырья, такой продукт буде являться предметом купли-продажи или поставки, но не контрактации. Вследствие чего, мы предлагаем изменить на законодательном уровне понятие договора контрактации, изменив трактовку  в п.1 ст. 478 ГК в следующем виде: По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную при помощи первичной обработки, основанной на природных свойствах продукта) сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.

6. Из существенного условия о сроке в договоре поставки вытекает правило о невозможности досрочной поставки товаров без согласия покупателя. Но как все-таки быть, если товар поставлен досрочно, а покупатель не давал согласия? Мы предлагаем внести в ГК норму (п.3 ст.463 ГК): «При досрочной доставке товара поставщиком без ведома покупателя покупатель обязан принять данный товар на ответственное хранение с вычетом затрат за хранение из цены договора, если договором не установлено иное».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                

 

 

Список использованной литературы

 

1. Конституция Республики Казахстан
2. Конвенция  Организации Объединенных Наций  «О договорах международной купле-продаже товаров» (Вена)., 1980г.
3. ИНКОТЕРМС 1990 - международные правила по толкованию торговых терминов.- Типография Минстанкопрома СССР, 1991г.
4. Соглашение государств - участников СНГ: о порядке разрешения споров, связанных с осуществлением хозяйственной деятельности от 20.-3.1992г.//Хозяйство и право., 1992г. №8
5. Гражданский кодекс Республики Казахстан.
6. Постановление Правительства РК «Об утверждении правил регистрации гражданско-правовых сделок, заключаемых государственными предприятиями в рамках государственного заказа» от 11.05.2000г. №702
7. Постановление Совета Министров от 14.02.1978г.: О порядке подписания внешнеторговых сделок.//СП СССР.1978г.-6

8.Алексеев С.С. Общая теория права. Т.2. -М. Юрид.лит. 1982г.

9.Алсенов М.А., Булатова В.А., Мухопад В.А.Организация внешнеэкономических связей. Зерцало. -М. 1993г.

10.Амирханова И.Защита интересов слабой стороны в публичных договорах//Юрист.2003г.№7

11. Ансон В. Договорное право. Юрид.лит.-М. 1984г.

12.Артабаева Л.С. К вопросу о понятии купли-продажи предприятия//Юрист 2001г. №1

13.Басин Ю.Г., Ответственность за нарушение договоров гражданско-правового обязательства. Жети-Жаргы. -Алматы. 1997г.

14.Басин Ю.Г.Сделки. Әділет.-А.1997г.

15.Советское гражданское право Казахской ССР.изд.2.-А.1969г.

16.Богуславский М.М.,  Международное частное право. Проспект.-М. 1989г.

17.Брагинский М.И., Витрянский В.В., Договорное право: общие положения.Зерцало.-М.1997г.

18.Блинкова Е.В. Повышенная плата в договорах снабжения товарами через присоединенную сеть: проблемы казуального толкования//Юрист.2202 г.№9

19. Быков Г.Н., Волошин В.В. Контракты во внешнеторговой практике.Заря.  -Киев.1988г.

20. Комментарий Гражданского кодекса РФ. Под ред. Витрянскского В.В. -М.1995г. 

21.Витрянский В., Договор купли-продажи и его отдельные виды. Проспект. -М.,1999г.

21.Гиббон Э., Историческое обозрение римского права. Зерцало.-М.1995г.

22.Гражданское право. Под ред. Грибанова В.П. и Корнеева С.М., т.2.Юрид.лит.-М.1979г.

23.Денисов С. Существенные условия договора//Экономика и жизнь.1998г.№11

24.Диденко А.Г., Басин Ю.Г., Иоффе О.С..Гражданское право. Жети Жаргы. -Алматы.1999г.

25. Гражданский кодекс Республики Казахстан - толкование и комментирование. Под.ред. Диденко А.Г. -А.1996г.

26.Международное частное право.под. ред. Дмитриевой Г.К. Проспект.-М. 1993г.              

27.Долгоцкий Г.Н. Как заключить контракт с инофирмой.  Русь.-СПб. 1993г.

28.Дювернуа Н. Значение римского права для русских юристов.Норма. -М.1995г.

29.Жайлин Г.А.,Гражданское право. (часть особенная) том 1.  Жети-Жаргы.- А. 2001г.

30.Завидов Б.Д. ,Договор: подготовка, заключение, изменение.Зерцало.- М.1997г.

31. Идрышева С.Правовые вопросы договора энергоснабжения. //Юридическая газета. 19.07.2000г.

32.Иоффе О.С., Обязательное право. -М.,1975г.

33.Иоффе О.С. Правоотношение по советскому гражданскому праву. ЛГУ. -Л. 1949.

34.Иеринг Р., Дух римское право., Проспект.-М.1996г.

35. Кабалкин А.Ю. Услуги в гражданском праве РФ.-М.1995г.

36.Гражданское право. Под ред. Калпина А.Г. и Масляева А.И. ч.2. Юристъ.1997г.

37.Калмыков Ю.Х. Вопросы применения гражданско-правовых норм. Саратов.1976г.

38.Кенжебаева А.Т. Гражданский кодекс РК - толкование и комментирование. Вып.4. Баспа.-А.1997г.

39.Князев Д.К., К вопросу о соотношении договоров купли-продажи и поставки. -М.//Хозяйство и право. 1993г. №8

40. Красавчиков О.А. Советское гражданское право. Высшая школа.-М. 1985г.

41.Гражданский кодекс. Текст, алфавитно-предметный указатель. Под ред. Козырь О.М., Хохлова С.А., Маковского А.Л. Статут.-М. 1996г.

42.Лунц Л.А. Внешнеторговая купля-продажа. -М.1972г.

43.Хозяйственное право. Под ред. Мартемьянова В.С. Т.2.-М.1994г.

44.Мейер Д.И. Русское гражданское право.ч.2.Статут.  -М.1997г.

45. Меркулов В.В. Гражданско-правовой договор в механизме регулирования товарно-денежных отношений. -Рязань. 1994г.

46.Мищенко Е.А. Соотношение публичного договора и публичной оферты//Юрист. 2002г. №3

47.Неверов О.Г. Товарораспределительные документы.Норма.- М.2001г.

48. Новицкий И.Б., И.С.Петерский И.С. Римское частное право. Учебник. Проспект.-М., 1996.

49.Рябиков С.Ю. Агентские отношения во внешнеэкономических связях. Статут. -М.1992г.

50.Гражданское право. Под ред. Рясинцева В.А. -М.1987г.

51.Осипчук И.Л. Договор энергоснабжения в свете нового законодательства об электроэнергии//Юрист.№8

52.Поздняков В.С. Правовое регулирование отношений по внешней торговле СССР, ч.1 -М.1983г.

53.Поздняков В.С., Садиков О.Н.Договорное право в США и СССР. История и общие концепции. Часть1 -М.1983г.

54.Пусторезова В.М. ,Оформление сделок купли-продажи. Норма. -М.1996г.

55. Комментарий к гражданскому кодексу РФ. Отв.ред.Садиков О.Н. Норма. -М.1995г.

56.Гражданское право. под. ред. Сергеев А.П., Толстой Ю.К.  Часть 2, Проспект. -М.1997.

57.Синецкий Б.И., Внешнеторговые операции. -М.1987г.

58.Советское гражданское право. Под ред. Смирнова В.Т., Толстого Ю.К., Юрченко А.К. ч.2. -Л.1982г.

59.Сулейменов  М.К. Договор в гражданском праве Республики Казахстан: проблемы  теории и практики. //Мир закона, 2000г. №6

60.Сулейменов М.К., Покровский Б.В. Договор в народном хозяйстве (вопросы общей теории).  -Алма-Ата. 1987г.

61.Сулеймнов М.К. Вещные права в Республике Казахстан. Жети-Жаргы. -Алматы.1999г.

62.Сулейменов М. Государство и контракты//Юрист. 2004г.№7

63.Суханов Е.А. Гражданское право. Т.2 . Проспект.-М.2000г.

64.Тархов В.А. Гражданское право. Общая часть. -Чебоксары.1997г.

65. Тулеугалиев Г.И. Правовые основа экономической самостоятельности Казахской ССР. -А.1991г.

66.Гражданское право. Отв.ред. Тулеугалиев Г.И., Мауленов К.С. Данекер. -А.1999г.

67.Укишев М. Правовое регулирование хозяйственных связей по поставкам в системе органов МВД// Право и государство.1999г. №4

68.Халфина Р.О., Современный рынок: правила игры.,-М.1993г.

69.Халфина Р.О.  Договор в английском гражданском праве.-М.1959г.

70.Халфина Р.О. Значение и сущность договора в советском социалистическом гражданском праве.-М.1954г.

71.Хвостов В.М., История римского права. Зерцало.-М.1998г.

72.Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Статут. -М.1996г.

73.Шмиттгоф К., Экспорт: право и политика международной торговли. -М. 1993г.

74.Щеникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. Зерцало. -М.1994г.

75.Чернышев К. Новые понятия договорного права. //Хозяйство и право.1995г. №11.

76.Коммерческое право. Яковлева В.Ф., Попондопуло В.Ф.-СПб.1993г.