Недействительность сделок в гражданском законодательстве

б) Статья 178 ГК РФ предусматривает недействительность сделок, совершенных под влиянием заблуждения.

Недействительность такой  сделки основывается на том, что выраженная в ней воля участника неправильно  сложилась вследствие заблуждения, и поэтому сделка влечет иные правовые последствия для него, нежели те, которые он в действительности имел в виду. Здесь имеет место порок  самой воли, ее формирования, намерения  субъекта.

Заблуждение является основанием признания недействительными сделок как граждан, так и юридических лиц. Однако юридическое значение имеет не всякое заблуждение, а только существенное. Под таковым ГК понимает заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Существенное заблуждение должно касаться главных элементов сделки. Последствия такого заблуждения либо неустранимы вообще, либо их устранение связано для заблуждавшейся стороны со значительными затратами. Заблуждение может касаться природы сделки, например, когда заблуждавшийся предполагает, что он заключает договор купли-продажи, а в действительности заключен договор найма. Заблуждением в тождестве следует считать заблуждение существенных условий соглашения, без которых двусторонняя сделка не может быть признана действительной, состоявшейся.¹⁷

Мелкие ошибки и незначительные расхождения между представляемыми  и действительными последствиями  сделки не могут служить основанием недействительности.

При решении вопроса о  существенности заблуждения по поводу обстоятельств, указанных в статье 178 ГК, надо исходить из существенности данного обстоятельства для конкретного лица с учётом особенности его положения, состояния здоровья, значения оспариваемой сделки и т.д., а если таких особенностей нет - из средних представлений, сложившихся относительно соответствующих обстоятельств. В ГК особо подчёркнуто, что заблуждение в мотивах сделки не имеют существенного значения. Мотив сделки - это те обстоятельства, по которым лицо совершает сделку. И заблуждение в мотиве действительно нельзя рассматривать как основание для оспаривания сделки, это подрывало бы устойчивость гражданского оборота и препятствовало необходимой защите интересов другой стороны, которая была бы поставлена в зависимость от того, что не оправдались расчёты, намерения и желания участника сделки. Заблуждение в мотиве не может иметь правового значения и потому, что мотивы лежат вне сделки.¹⁸

в) Статья 179 ГК предусматривает недействительность сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или тяжёлых обстоятельств.

Данные сделки имеют два  общих момента, которые позволяют  объединить их в одну статью:

1) Потерпевшая сторона  в большинстве этих сделок  лишена возможности свободно  выразить свою волю и действовать  в своих интересах, что противоречит  основным началам гражданского  законодательства, в соответствии  с которым гражданские права  приобретаются и осуществляются  гражданами и юридическими лицами  своей волей и в своих интересах.

2) Волеизъявление потерпевшего не соответствует его воле, т.к. при иных обстоятельствах сделка совершена не была бы вовсе или совершена на других условиях.

Правила статьи 179 ГК применяются как к гражданам, так и к юридическим лицам. Кроме того, следует отметить, что обман, угроза, насилие могут исходить не только от стороны сделки, но и от других лиц, действующих в её интересах. При заключении сделки под влиянием обмана на решение потерпевшего воздействует неправильное представление, которое исключает возможность надлежащего формирования воли субъекта. Под влиянием обмана складывается ошибочное намерение, принимается неправильное решение, возникает порок воли, приводящий к ошибочному волеизъявлению. Обман может относиться к любому элементу сделки, в том числе и к мотивам её заключения. Но необходимо чтобы его влияние было существенным для формирования воли.

Как указывалось выше, при  обмане, присоединяется ещё одно обстоятельство, а именно: умышленное, намеренное создание ложных представлений у контрагента  или умышленное, намеренное использование  уже имеющегося у него ложного  представления в целях побуждения его к совершению сделки, которую  он без обмана не совершил бы. Обман  может выражаться как в форме  действия, так и в форме бездействия.

Недействительной является сделка, которая совершена под  влиянием угрозы.

Угроза - психическое воздействие  на волю лица посредством заявлений  о причинении ему или его близким  физического или морального вреда, если он не совершит сделку. Угроза воздействует на психику субъекта. И воздействие  происходит не столько на сознание, сколько непосредственно на волю путём применения психического принуждения: под влиянием страха субъект выражает свою волю, выбирая меньшее из двух зол. Неправильно говорить, что при  угрозе отсутствует воля и имеется  голое волеизъявление, вообще не выражающее внутренней воли,

При угрозе, как и при  насилии, принуждение действует  на психику субъекта. Субъект принимает  решение, не соответствующее его  истинным намерениям. Но угроза отличается от насилия по следующим признакам:

а) угроза - это не реализованное  в действительности намерение причинить  вред;

б) Угроза может выражаться как в возможности совершения правомерных действий (сообщение  о преступной деятельности лица, наложение  ареста на имущество), так и в возможности  совершения неправомерных действий (причинение вреда жизни и здоровью, повреждение или уничтожение  личного имущества).

Помимо всего этого, следует  отметить, что для признания сделки недействительной вследствие угрозы необходимо, чтобы угроза была реальной, исполнимой и значимой. Эти моменты устанавливаются  судом с учётом всех обстоятельств  дела.

Уголовный кодекс РФ 1996 года впервые предусмотрел уголовную  ответственность за принуждение  к совершению сделки или отказу от ее совершения.

Статья 179 УК РФ устанавливает ответственность за принуждение к совершению сделки или отказу от её совершения под угрозой применения насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно распространения сведений, которые могут причинить существенный вред правам и законным интересам потерпевшего или его близких.¹⁹ Таким образом, помимо того, что сделка: совершённая под влиянием обмана, насилия, угрозы, может быть признана недействительной по иску потерпевшего, угроза применения насилия, уничтожения или повреждения имущества потерпевшего, а также фактическое применение насилия влекут уголовную ответственность по ст. 179 УК РФ. Данное преступление совершается умышленно, т.е. лицо принуждает потерпевшего к совершению сделки или к отказу от её совершения, желает достигнуть этого, сознательно прибегая к действиям, указанным в ст. 179 УК.

Для признания недействительной кабальной сделки необходимо наличие  одновременно двух признаков:

1) нахождение лица, совершающего  сделку, в тяжелых обстоятельствах;

2) лицо совершает сделку  вынужденно, т.е. помимо своей  воли. В качестве примера кабальной  сделки приведу одно из судебных  дел, связанных с обменом жилых  помещений.

2.2.3.   Сделки  с пороком формы

Недействительность сделок вследствие порока формы сделки зависит  от того, какая форма законом или  соглашением сторон для совершения той или иной сделки установлена. Естественно, что невозможно представить не соблюдешь устной формы сделки. Закон связывает недействительность только с письменной формой сделки. Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки только в случаях, специально указанных в законе (ст.339 ГК) или в соглашении сторон. Несоблюдение же требуемой законом нотариальной формы, а также государственной регистрации сделки всегда влечет ее недействительность. Такая сделка является ничтожной. Однако для некоторых случаев предусмотрена возможность избежать недействительности указанных сделок (п.2 ст.165 ГК). Применительно к нарушению требования о форме имеется в виду ситуация, когда сделка к моменту возникновения вопроса о её недействительности исполнена (работа выполнена), но сторона, исполнившая сделку, обращается в суд за защитой своих интересов. В данном случае суд может удовлетворить иск, признав сделку действительной. Такое решение освобождает сторон от нотариального удостоверения сделки.²⁰

В отношении сделок, в  которых одна из сторон уклоняется от государственной регистрации решение суда создает обязанность произвести регистрацию соответствующему органу, но при условии, что сделка совершена в надлежащей форме.

Вместе с признанием действительной незаверенной у нотариуса сделки или вынесения решения, обязывающего зарегистрировать сделку, на сторону, необоснованно уклонившуюся от нотариального  удостоверения или государственной  регистрации, может быть возложена  обязанность возместить причиненные  другой стороне убытки.

2.2.4.   Сделки  с пороком содержания

Содержание сделки должно соответствовать требованиям закона. Законность, правомерность сделки является одним из основных условий ее действительности. Именно поэтому закон (ст. 168 ГК РФ) признает ничтожной сделку, не соответствующую требованиям закона или иным правовым актам.

Сделки с пороками содержания признаются недействительными вследствие расхождения условий сделки с требованиями закона и иных правовых актов.

Среди отдельных составов недействительных сделок с пороками содержания следует назвать:

а) сделки, совершаемые с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (статья 169 ГК). Сделки, совершаемые с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности, представляют собой квалифицированный состав недействительной сделки, не соответствующей требованиям закона. Иными словами, к составу недействительной сделки с пороком содержания добавляется квалифицирующий субъективный момент – цель и умысел. Следовательно, при установлении факта нарушения требований закона, в условиях сделки, такая сделка признается недействительной, но если при этом сделка была совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности, то наступают более жесткие последствия, предусмотренные законом, - взыскание всего в доход Российской Федерации. На первый взгляд, состав, предусмотренный ст. 169 ГК, имеет самостоятельный характер и не требует условия несоответствия сделки требованиям закона, достаточно лишь установить наличие противоправной цели и умысла, и сделка недействительна со всеми вытекающими последствиями. Однако это не так. Гражданское право не имеет целью устанавливать меры ответственности за нарушение основ правопорядка и нравственных устоев общества. Это задачи иных отраслей права. И если заключенная сделка покупки оружия с соблюдением всех предусмотренных законом процедур совершена с целью убийства, то меры гражданского законодательства не в состоянии предотвратить это деяние или наказать виновного. В данном случае эта цель находится за пределами сделки по приобретению оружия. Законное приобретение оружия - действительная сделка, использование же этого оружия для убийства - состав уголовного преступления. В данном квалифицированном составе недействительных сделок довольно часто гражданский закон пересекается с составами различных уголовных преступлений и административных проступков. Роль гражданского закона и, в частности, ст. 169 ГК - устранение неблагоприятных имущественных последствий такого рода действий. Карательные санкции к одной или к обеим сторонам могут быть применены при наличии следующих условий:

- Во-первых, карательные санкции применяются при наличии умысла хотя бы у одной из сторон.

- Во-вторых, для применения карательных санкций достаточно, чтобы хотя бы одна из сторон произвела исполнение или, во всяком случае, приступила к исполнению по такой сделке.

- В-третьих, карательные санкции применяются к стороне, умышленно совершившей такую сделку, причем независимо от того, произвела ли она сама исполнение или ограничилась принятием исполнения от другой стороны.

С учетом всех этих обстоятельств  в доход государства будет  взыскано либо все полученное по сделке, либо все причитавшееся в возмещение полученного, либо, наконец, и то и  другое. Так, если с умыслом действовали  обе стороны, но одна из сторон исполнение произвела, а другая не произвела, то со стороны, получившей исполнение по сделке, будет взыскано в доход государства как все ею полученное, так и все, что она сама должна была исполнить по сделке. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.

б)   мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК). Мнимые и притворные сделки - сделки с отсутствием основания, т.е. того типового юридического результата, который должен был бы иметь место в действительной сделке. Мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Подобные сделки, как правило, совершаются с целью создать видимость правовых последствий, не желая их наступления в действительности. Например, пытаясь избежать конфискации имущества, гражданин оформляет договор дарения на имя своего родственника. Гражданин действительного желания передать право собственности не имеет, он заинтересован в создании видимости перехода права собственности для следственных и судебных органов. Мнимые сделки ничтожны. ²¹

Несколько иначе выглядит притворная сделка. В ней также  отсутствует основание - стороны  стремятся достигнуть отнюдь не того правового результата, который должен возникнуть из совершаемой сделки. В этой ситуации имеются две сделки: одна притворная, а другая та, которую  стороны действительно имели  в виду. Таким образом, притворная сделка как бы прикрывает своей формой истинную сделку. Поскольку притворная сделка не имеет основания, она недействительна. Однако притворные сделки не всегда возникают  вследствие неблаговидных действий, нередко граждане просто не понимают, какую сделку им следовало бы совершить, либо не проводят различия, скажем, между  куплей-продажей и имущественным  наймом. Закон предоставляет возможность  исправить подобные ошибки: признавая  притворную сделку недействительной, предлагается применить к сделке, которую стороны действительно  имели в виду, относящиеся к  ней правила закона. Если прикрываемая сделка не противоречит требованиям  закона и иных правовых актов, то она  действительна и порождает соответствующие  права и обязанности, если же имеется  правонарушение, то она признается недействительной.