Общие положения об обязательствах

– гарантия возврата аванса. Она обеспечивает, в частности, покупателя, получившего такую гарантию, тем, что в случае неисполнения обязательства продавцом он получит возврат внесенного аванса;

– гарантия исполнения. Она обеспечивает надлежащую поставку товара либо выполнение работ или оказание услуг.

Имеется также  таможенная гарантия. Она выдается для обеспечения оплаты таможенных платежей [8, с. 433].

В качестве самостоятельного вида гарантии выделяется банковская гарантия – это письменное обязательство, выданное гарантом по просьбе другого  лица, по которому гарант обязуется  уплатить кредитору денежную сумму  по представлении бенефициаром письменного требования об её уплате.

Банковская  гарантия выступает одним из достаточно надежных способов обеспечения исполнения обязательств, поскольку на стороне  гаранта выступают банки, иные кредитные  организации и страховые компании. К тому же перед кредитором основного обязательства ответственны и должник, и гарант.

С помощью банковской гарантии обеспечиваются платежи в  сфере внешнеэкономической деятельности. Банковская гарантия выступает в  качестве обязательства банка-гаранта  по выплате денежной суммы в определенном размере по требованию лица, указанного в ней, в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения взятого на себя обязательства третьим лицом. По просьбе этого третьего лица и предоставляется банковская гарантия лицу, по требованию и в пользу которого банк-гарант осуществляет платежи. Правовое регулирование вопросов, связанных с банковской гарантией, осуществляется Банковским кодексом Республики Беларусь [15, с. 406].

 

2.5 Задаток

 

Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения [16, с. 291].

Задаток, как  правило, применяется в отношениях между гражданами (например, при  найме жилых, дачных помещений, купле-продаже  строений и т. п.), изредка – между организациями и гражданами (при страховании жизни, здоровья, оформлении обязательства на подписные издания и т. п.).

В качестве задатка  выступает определенная денежная сумма. Ценные бумаги, драгоценности или  иные имущественные ценности предметом задатка не признаются. Конкретный размер задатка определяется по усмотрению сторон.

Соглашение  о задатке независимо от его суммы  должно совершаться в письменной форме. При этом необходимость соблюдения письменной формы не ставится в зависимость от формы основного обязательства [2, с. 247].

В отношениях по поводу задатка участвуют две  стороны: задаткодатель и задаткополучатель. Задаткодателем называется сторона, вручившая  задаток, задаткополучателем – сторона, принявшая его. При этом задаткодателем является должник, а задаткополучателем – кредитор по основному обязательству [7, с. 908].

Задаток выполняет  не только обеспечительную, но и другие функции. Одна из них – платежная, ибо задаток выдается в виде платежа  по договору. Эту функцию называют также авансовой, поскольку задаток дается в счет предстоящих в будущем расчетов.

Вторая функция  – удостоверительная. Состоит она  в том, что выдача задатка служит доказательством факта заключения договора.

При исполнении основного обязательства задаток засчитывается в счет его исполнения.

В случае неисполнения наступают иные последствия: сторона, давшая задаток и не исполнившая  основное обязательство, теряет сумму  задатка, а если не выполнит своей  обязанности сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если иное не установлено договором.

Если обязательство  будет прекращено до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения, задаток должен быть возвращен без всяких обременений [8, с. 435].

Задаток необходимо отличать от аванса. Аванс – это  имущественное предоставление, вручаемое  в счет будущих платежей за выполнение работы, оказание услуг или передачу имущества. Выдача аванса производится, как правило, деньгами. Но в качестве аванса могут служить также материальные ценности, продукты или иные вещи, выдаваемые в счет причитающихся платежей. Во всех случаях неисполнение договора сторона, получившая аванс, возвращает его в одинарном размере. Следовательно, аванс не выступает в качестве способа обеспечения исполнения обязательства и не удостоверяет заключение договора. [2, с. 247].

 

2.6 Залог

 

Выше были рассмотрены такие способы обеспечения исполнения обязательств как неустойка, удержание, поручительство, гарантия (банковская гарантия) и задаток. Теперь необходимо перейти к рассмотрению такого способа обеспечения исполнения обязательств как залог.

Залог занимает особое место среди способов обеспечения исполнения обязательств. Этот институт имеет давнюю историю своего появления. Однако в условиях социалистического общества не было экономической почвы для его развития, и он, по существу, и не применялся. Это дало основание говорить цивилистам о том, что в период более чем 70-летнего развития страны залог превратился лишь в знак, ритуал, сопровождающий наиболее примитивные акты обмена [17, с. 135].

Как следует  из литературных источников, залог  на разных стадиях развития именовался и толковался по-разному. Однако общее состоит в том, что он дает кредитору вещное обеспечение его требования. Обеспечительный характер залога, его смысл не изменились и действуют и в настоящее время [8, с. 411].

Залог – способ обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Беларусь [18].

Таким образом, образом залогу присущи две особенности.

Во-первых, имущество, становящееся предметом залога, выделяется уже в момент установления обязательства как возможный объект принудительного взыскания со стороны кредитора. По общему правилу, в тот же момент имущество передается во владение кредитора, а если не передается (как, например, при залоге строения), то принимаются особенные меры к закреплению залоговых правоотношений (например, учиняется соответствующая запись в документах о праве на строение).

Во-вторых, кредитор, требования которого обеспечены залогом, приобретает право первоочередного, по сравнению с другими кредиторами, удовлетворения своих претензий за счет заложенного имущества [15, с. 387].

Залог относится  к реальным способам обеспечения, и  в отличие, например, от поручительства и неустойки, которые являются личными  способами обеспечения, при рассматриваемом  способе обеспечения исполнения обязательств нет прямой зависимости от финансового положения должника. Кроме того, лицо, предоставившее залог, стимулируется к исполнению обеспеченного им обязательства угрозой утраты соответствующего имущества. В этом смысле залог обладает несомненным преимуществом по сравнению со многими способами обеспечения:

во-первых, договор  залога имущества обеспечивает наличие  и сохранность этого имущества  к тому моменту, когда должнику необходимо будет рассчитываться с кредитором;

во-вторых, как  уже указывалось выше, залог имущества должника обеспечивает кредитору возможность удовлетворить свои требования за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами;

в-третьих, реальная опасность потерять имущество в  натуре является хорошим стимулом к тому, чтобы должник исполнил свое обязательство [19, с. 66].

Предметом залога могут быть любое имущество (имущественный  комплекс, предприятие, здание, сооружение, оборудование, ценные бумаги, денежные средства и другое имущество), не изъятое  из гражданского оборота, направление взыскания на которое и залог которого не запрещены законодательством, а также имущественные права, которые в соответствии с законодательством могут быть отчуждены, в том числе право залога.

Если иное не предусмотрено договором или законодательством, вещь в качестве предмета залога включает принадлежности к ней и неотделимые плоды. Предмет залога может включать отделимые плоды, приплод животных, доходы, приносимые вещью, только в случаях, пределах и порядке, предусмотренных договором или законодательством. Договором могут быть предусмотрены залог имущества, которое может поступить в собственность или в полное хозяйственное ведение залогодателя в будущем, а также залог прав, носителем которых залогодатель может стать в будущем. Предметом залога может быть имущество, составляющее общую собственность при условии согласия всех собственников. Право на идеальную долю в общем имуществе может быть самостоятельным предметом залога [18].

Следует иметь  в виду, что не все вещи могут  служить предметом залога. К вещам, которые могут выступать в качестве залога, относятся, как правило, вещи длительного пользования и не скоропортящиеся, которые пользуются спросом, и их реализация не вызывает сомнения, а также дающие гарантированный доход при их эксплуатации [8, с. 412].

Не могут  быть предметом залога объекты, находящиеся  только в собственности государства: недра, воды, леса, воздушное пространство, военное и другое имущество, используемое исключительно в интересах государственной  и общественной безопасности, а также другое имущество определенное законодательством [20].

Таким образом, предметом залога может быть любое  имущество, отвечающее следующим требованиям:

– имущество не изъято из гражданского оборота, на которое можно обратить взыскание;

– залог этого имущества не запрещен законодательством;

– имеется согласие собственника на залог имущества, закрепленного за юридическим лицом на праве хозяйственного ведения;

– имеется согласие всех собственников на залог имущества, составляющего общую собственность;

– имеются имущественные права на имущество, подлежащее залогу, в том числе и право залога, которые в соответствии с законодательством могут быть отчуждены [8, с. 413].

Сторонами договора залога являются залогодатель (лицо, предоставляющее  залог) и залогодержатель (лицо, обязательства перед которым обеспечиваются залогом) [3, с. 209].

В качестве залогодателя или залогодержателя могут выступать  граждане или юридические лица Республики Беларусь.

Юридические лица или граждане других государств, а  также лица без гражданства пользуются относительно залога теми же правами и несут те же обязанности, что и юридические лица и граждане Республики Беларусь, если иное не предусмотрено законодательством [18].

Законодательство  различает виды залога, каждый из которого имеет свои особенности:

– залог, при котором предмет залога остается у залогодателя;

– ипотека;

– залог товаров в обороте;

– заклад, залог вещей в ломбарде;

– залог прав и ценных бумаг [18].

 

 

 

 

 

3 ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

3.1 Понятие исполнения обязательств

 

Исполнение обязательств означает совершение кредитором и должником тех действий, которые составляют содержание их прав и обязанностей. Так, в обязательствах, возникающих из возмездных договоров, действия должника направлены на передачу кредитору имущества в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление или временное пользование, выполнение по заданию кредитора какой-либо работы, оказание услуги и т.п. Исполнение обязательства со стороны кредитора состоит в принятии предмета исполнения, предложенного должником, и уплате ему определенной суммы. По внедоговорному обязательству должник обязан совершить действие, направленное на возмещение вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу, возвращение потерпевшему неосновательно приобретенного или сбереженного имущества [7, с. 845].

В относительно редких случаях обязанность должника выражается в воздержании от определенных действий (например, со дня заключения издательского договора на литературное произведение и до истечения трех лет после одобрения рукописи автор обязуется не передавать для издания другим лицам свое произведение без предварительного письменного согласия издательства).

Нормы обязательственного права, регулирующие отдельные виды обязательств, устанавливают порядок исполнения каждого из них. Вместе с тем в ГК РБ изложены общие правила (принципы), на которых основывается исполнение обязательств с любым составом участников. В процессе исполнения обязательств действуют принципы надлежащего исполнения и реального исполнения.

В литературе некоторые считают, что реальное исполнение – принцип, подчиненный надлежащему исполнению, что оно означает частное требование надлежащего исполнения. Другие утверждают, что надлежащее исполнение – часть реального исполнения. Некоторые полагают, что принцип реального исполнения является всеобщим. На самом деле оба названных принципа самостоятельны. Они не соподчиняются [21, с. 238].

Надлежащим исполнением обязательства признается исполнение, произведенное в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а если такие условия и требования отсутствуют, то обязательство должно быть исполнено в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями. Надлежащее исполнение обязательства предполагает соблюдение содержащихся в нем условий в отношении субъектов, предмета, срока, места, способа исполнения, порядка расчетов и т.п.