Основания для прекращения жилищных правоотношений

Третьей существенной особенностью является привлечение почти при рассмотрении каждого жилищного дела свидетелей (как правило, истцом). Это связано с тем, что некоторые факты и обстоятельства в жилищных делах могут доказываться только одним видом доказательств — свидетельскими показаниями, так как другие виды доказательств в данном случае не будут иметь никакого значения для дела.

Четвертой особенностью является большое количество случаев предъявления встречных исков.

Пятой особенностью является более частое по сравнению с другими категориями дел рассмотрение конкретного жилищного дела в кассационной и надзорной инстанциях с возвращением этих дел на новое рассмотрение в суде первой инстанции.

Шестой особенностью является частое привлечение адвокатов обеими сторонами, а при условии затрагивания по конкретному делу прав и интересов других лиц может участвовать не два, а большее количество адвокатов.

Список используемой литературы

I.Нормативно – правовые акты

1.      Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 // Российская газета. – 1993. - № 237. – 25 декабря.

2.      Жилищный кодекс Российской Федераций от 29.12.2004 № 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. От 29.12.2006). // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005 № 1 (часть 1), ст.14, «Российская газета» № 1. 12.01.2005. «Парламентская газета», № 7-8, 15.01.2005.

3.      Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая и вторая от 30 ноября 1994г. № 51-ФЗ (ред. От 02 июля 2005г) // Собрание законодательства РФ. – 1994.

4.      Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 2 июля 2009 г. № 14.

5.      Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 г. Москва «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 октября 2003 г. Регистрационный N 5176.

6.      Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 г. Москва «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

7.      Федеральный закон от 17 января 1992 г. № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» (с изменениями от 10 февраля, 19 ноября 1999 г., 2 января, 27 декабря 2000 г., 29. 30 декабря 2001 г., 28 июня, 25 июля, 5 октября 2002 г., 30 июня 2003 г.).

8.      Федеральный закон от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ в ст. 279 ГК РФ внесены изменения. Действует новая редакция ст. 279 ГК РФ.

9.      Федеральный закон от 15.06.1996 N 72-ФЗ (ред. от 21.03.2002) "О товариществах собственников жилья" (принят ГД ФС РФ 24.05.1996) ст. 32.

10. Федеральный закон от 14 июня 1994 г. № 5-ФЗ «О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания» (с изм. и доп. от 22 октября 1999 г.).

11. Указ Президента РФ от 23 мая 1996 г. № 763 «О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти» (с изм. и доп. от 16 мая 1997 г., 13 августа 1998 г.).

II. Специальная литература

12. Жилищное право. Учебник. Под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия, Ю.Ф. Беспалова. М.:Юнити; Закон и право, 2009

13. В.В. Глазов. "Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (постатейный)" ЗАО Юстицинформ, 2007.

14. Гражданское право: Учебник. Ч. 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого

15. Кичихин А.И., Марткович И.Б.., Щербакова НА. Жилищные права. Пользование и собственность: Комментарии и разъяснения / Под ред. профессора И.Б. Мартковича. - М.: Юристь, 1997.

16. Жилищное законодательство: Комментарий / Под ред. В.Ф. Яковлева, П.И. Седугина. — М.: Юридическая литература, 1991.

17. Настольная книга судьи по гражданским делам. Под ред.Толчеева Н.К. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2008.

18. Вестник Московской областной Думы. 1996. N 8.

19. Крашенинников П.В. Жилищное право.М.: Статут, 2005.

20. С.В. Ткаченко, А.В. Кудряшов, В.В. Ткаченко. Договоры социального и коммерческого найма жилого помещения: Учебное пособие. – Самара, 2008.

21. Ярыгина, А.В. Найм жилья / А.В. Ярыгина // Жилищное право. – 2002. – №1.

22. Лисица, В.Н. Правовые проблемы проведения жилищно-коммунальной реформы в России / В.Н. Лисица // Жилищное право. – 2002. – №3.

23. Рузакова О.А..Гражданское право.  М.: МФПА, 2004..

24. Толстой Ю.К. Жилищное право. М., 1996.

25. Гражданское право: Учебник. В 2-х частях. / Отв ред. Мозолин В.П. - М.: Юристъ, Ч1 -2005.

26. Гражданское право: Учебник. В 2-х частях. / Отв ред. Мозолин В.П. - М.: Юристъ, Ч 2 - 2007.

54

[1] Федеральный закон от 17 января 1992 г. № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» (с изменениями от 10 февраля, 19 ноября 1999 г., 2 января, 27 декабря 2000 г., 29. 30 декабря 2001 г., 28 июня, 25 июля, 5 октября 2002 г., 30 июня 2003 г.)

[2] Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ

[3] Жилищное право. Учебник. Под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия, Ю.Ф. Беспалова. М.:Юнити; Закон и право, 2009

[4] В.В. Глазов. "Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (постатейный)" ЗАО Юстицинформ, 2007. С. 18.

[5] Жилищное право: учебник/под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия, Ю.Ф. Беспалова.М.:Юнити; Закон и право, 2009

[6] Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 2 июля 2009 г. № 14. П. 7

[7] Гражданское право: Учебник. Ч. 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.   С. 211.

[8] Кичихин А.И., Марткович И.Б.., Щербакова НА. Жилищные права. Пользование и собственность: Комментарии и разъяснения / Под ред. профессора И.Б. Мартковича. - М.: Юристь, 1997. - С. 92.

[9] Жилищное законодательство: Комментарий / Под ред. В.Ф. Яковлева, П.И. Седугина. — М.: Юридическая литература, 1991. — С. 34

[10] Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 2 июля 2009 г. № 14. П. 6

[11] Настольная книга судьи по гражданским делам. Под ред.Толчеева Н.К. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2008.

[12] Вестник Московской областной Думы. 1996. N 8.

[13] Федеральный закон от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ в ст. 279 ГК РФ внесены изменения. Действует новая редакция ст. 279 ГК РФ.

[14] Настольная книга судьи по гражданским делам. Под ред.Толчеева Н.К. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2008.

[15] Крашенинников П.В. Жилищное право.М.: Статут, 2005. - 315 стр.

[16] С.В. Ткаченко, А.В. Кудряшов, В.В. Ткаченко. Договоры социального и коммерческого найма жилого помещения: Учебное пособие. – Самара, 2008.

[17] Ярыгина, А.В. Найм жилья / А.В. Ярыгина // Жилищное право. – 2002. – №1. – С. 22-27.

[18] Лисица, В.Н. Правовые проблемы проведения жилищно-коммунальной реформы в России / В.Н. Лисица // Жилищное право. – 2002. – №3. – С. 22-27.

[19] Кириченко, О.В. Проблемы государственной регистрации договора коммерческого найма помещения / О.В. Кириченко // Юрист. – 2007. – №4. – С. 4-6.

[20] Рузакова О.А..Гражданское право.  М.: МФПА, 2004. — 422 с.

[21] Толстой Ю.К. Жилищное право. М., 1996. С. 54

[22] Настольная книга судьи по гражданским делам. Под ред.Толчеева Н.К. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2008.