Отдельные виды договоров

На  договоры   распространяется  также   такое   известное  правило -   закон обратной  силы  не имеет (п.2 ст.422 ГК РФ). В  качестве  общего  правила  должно быть воспринято  положение  о  приоритете  договора над  законом,   принятым после заключения договора.

Договор позволяет  оперативно и гибко устанавливать экономически эффективные правоотношения между общественными сферами производства и потребления. В силу этого с помощью именно договорно-правовой формы можно добиться в экономике необходимого баланса между спросом и предложением, насытить рынок товарами, в которых нуждается потребитель, и обеспечивать обмен произведенными материальными благами.

 

1.2. Содержание  и форма договора

Содержание  договора составляют условия, по которым  достигнуто соглашение. Условия подразделяются на существенные, обычные и случайные [22].

Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. К ним относятся условия о предмете договора (п.1 ст.432 ГК РФ). Без предмета невозможен договор купли-продажи, поставки, перевозки, поручения и др.

Обычными условиями договора называют те, которые не нуждаются в 
согласовании. Независимо от воли участников договора они уже предусмотрены 
в соответствующих нормативных актах и вступают в действие в момент 
заключения договора, т.е. автоматически. Например, упаковка и тара в случае 
поставки колбасных изделий должны в точности соответствовать всем 
показателям ТУ и ГОСТа.

Кроме вышеназванных, к обычным условиям договора относят: примерные; разработанные для договоров  соответствующего вида и опубликованные в печати, если в договоре делается отсылка к этим примерным условиям; обычаи делового оборота (ст.5 п.5 ст.421 ГК РФ),  если отсутствует в договоре отсылка к примерным условиям.

Случайными условиями договора считаются такие, которые изменяют либо дополняют обычные условия и включаются в текст договора по усмотрению сторон после чего только и приобретают юридическую силу. Например, при согласовании условий договора поставки стороны не решили вопрос о виде транспортировки. Это будет согласовано потом, а сам договор все равно будет считаться заключенным и без этого случайного условия. Иногда вышеуказанные условия именуются " специальными " [16].

Вопрос   о   правах   и   обязанностях   сторон   по   договору   в   юридической литературе является дискуссионным. Некоторые авторы считают, что иногда в содержание договора должны включаться права и обязанности сторон. Другие полагают, что права и обязанности сторон составляют содержание обязательственного правоотношения, основанного на договоре, а не самого договора как юридического факультета, породившего это обязательственное правоотношение. Третья группа правоведов-практиков утверждает, что права, и обязанности сторон являются элементом, содержанием предмета договора.

Для заключения реального договора требуется не только облеченное в требуемую форму соглашение сторон, но и передача соответствующего имущества (п.2 ст.433 ГКРФ). Причем и сам факт передачи имущества также должен быть оформлен надлежащим образом. Например, при заключении договора займа между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, передача указанной суммы денег должна сопровождаться выдачей заемной расписки (ст.808 ГК РФ).

Поскольку всякий договор является сделкой, то законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований (п.1 ст.160 ГК РФ).

Следует отметить и такой  факт. В правоотношениях между  юридическими лицами и гражданами зачастую применяются типовые бланки, призванные лишь облегчить сам процесс оформления письменного договора. Однако от типовых бланков следует отличать типовые договоры, утверждаемые Правительством РФ в случаях, прямо указанных законом (п.4 ст.426 ГК РФ). Условия указанных типовых договоров становятся обязательными для их участников, и их нарушение ведет к признанию их ничтожными [23].

Смысл формы договора состоит, прежде всего, в правильном закреплении волеизъявления сторон. Причем, волеизъявление должно отражать согласованные и добровольные действия всех участников договора.

Выводы по первой главе

1. Договор – это наиболее распространенный вид сделок. Только немногочисленные односторонние сделки не  относятся к числу договоров.  Основная же масса встречающихся в гражданском праве сделок – договоры.  В соответствии с этим договор подчиняется общим для всех сделок правилам.  К договорам применяются правила  о двух- и многосторонних сделках. К обязательствам, возникающим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено общими правилами о договорах и правилами об отдельных видах договоров (пп. 2, 3 ст. 420 ГК).
2. Договор представляем собой одно из самых уникальных правовых средств, в рамках которого интерес каждой стороны, в принципе, может быть удовлетворен лишь посредством удовлетворения интереса  другой стороны. Это и порождает общий интерес в заключении договора и его надлежащем исполнении.
3. Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание  договора. По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные и случайные.
4. В соответствии с п.1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

 

 

 

 

Глава 2. Отдельные виды договоров

Для облегчения ориентации в массе разнообразных  договоров все их подразделяют на отдельные виды, что имеет важное теоретическое и практическое значение.

Во-первых, такое  разделение договоров на виды позволяет  участникам гражданского оборота сразу определить наиболее существенные их свойства и назначение. Во-вторых, на практике это способствует заключению именно такого договора, который в наибольшей степени соответствует потребностям его участников, наиболее целесообразен.

В теории гражданского права договоры принято подразделять на:

- основные  и предварительные;

- в пользу  участников и в пользу третьих лиц;

- возмездные  и безвозмездные; 
 - свободные и обязательные;

- взаимосогласованные  и присоединения. 

К указанной   классификации  разделения договоров  на виды, на наш  взгляд,

следует добавить так называемый смешанный договор, состоящий  из элементов нескольких различных договоров - подтверждение этих доводов отметим, что смешанный договор может быть основным и предварительным, он же может также быть возмездным или безвозмездным, свободным или обязательным и т. п. [17]. В силу того, что смешанный вид договора может подпадать под любой вид договора, его следует классифицировать отдельно. Это умозаключение непосредственно вытекает из смысла п.3 ст.421 ГК РФ.

Имеется и  другое разграничение договоров  на виды:

а) односторонние  и двухсторонние;

б) консенсуальные и реальные;

Предварительный договор  — соглашение сторон о заключении в будущем основного договора. Характерно, что Гражданский Кодекс РСФСР 1964 года предусматривал возможность заключения предварительного договора. И лишь в 1991 году, в связи с введением в действие основного гражданского законодательства, допускалось заключение договоров подобного рода.

Форма предварительного договора должна соответствовать требованиям,

предъявляемым к основному договору. Если же такие  требования законом или иными правовыми актами не установлены, предварительный договор подлежит заключению в простой письменной форме. Несоблюдение формы предварительного договора влечет его ничтожность (п.4 ст.445 ГК).

Необоснованное  уклонение одной из сторон, заключившей  предварительный договор, от заключения основного договора может повлечь для нее по требованию другой стороны решение суда о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна также возместить причиненные этим убытки.

От предварительного договора следует отличать соглашение о намерениях, которое не порождает у сторон каких-либо прав и обязанностей.

Договоры  в пользу третьих лиц и договоры в пользу их участников различаются в зависимости от того, кто может требовать исполнения договора. Как правило, договоры заключаются в пользу их участников, и право требовать исполнения таких договоров принадлежит только их участникам. Вместе с тем встречаются и договоры в пользу лиц, которые не принимали участия в их заключении, т.е. договоры в пользу третьих лиц.

Договором в  пользу третьего лица признается договор, в котором сторонами установлено, что должник обязан вернуть долг не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения договора [12].

На практике встречаются  договоры, об исполнении третьему лицу, что не тождественно договору в пользу третьего лица. По договору об исполнении третье лицо не может требовать исполнения и не приобретает никаких субъективных прав.

Односторонними являются договоры, в которых у одного из участников есть только права, а у другого только обязанности. Так, по договору займа заимодавец наделен правом, требовать возврата, не несет никаких обязанностей перед заемщиком. Последний,  не приобретает никаких прав по договору, а несет только обязанность по возврату долга.

Взаимный договор —  такой договор, где " каждая из сторон имеет права и одновременно несет обязанности по отношению к другой стороне".

Однако некоторые  цивилисты не употребляют термин "взаимный" договор и вместо него говорят "двухсторонний". Следовательно двухсторонним является договор, в котором у каждого из участников есть одновременно и права, и обязанности. В качестве примера "взаимного" или "двухстороннего" договора служит договор купли-продажи.

Разделение  договоров на возмездные и безвозмездные  никем не оспаривается. Возмездным называют договор, по которому одна сторона получает оплату (или иное встречное удовлетворение), а в безвозмездном одна сторона обязуется передать что-либо другой стороне без получения от нее оплаты или другого встречного предоставления. Например, договор купли-продажи — это возмездный договор, а договор дарения — безвозмездный. Однако договор, например, поручения, может быть как возмездным, так и безвозмездный, если поверенный не получает вознаграждение за оказанные услуги [14].

Договоры  подразделяются так же на свободные  и обязательные. Свободными называются договоры, заключение которых зависит только от усмотрения сторон. Обязательными считаются те, которые носят исключительно обязательный характер для одной или обеих сторон договорного правоотношения. Подавляющее большинство договоров в гражданском праве имеет свободный характер, однако довольно часто встречаются и обязательные договоры.

 

 

2.1. Договор купли - продажи

В Гражданском  Кодексе сохранено традиционное определение купли-продажи (ст.454 ГК РФ) Суть её: продавец обязан передать товар в собственность покупателя, а последний обязуется принять товар и уплатить за него определенную цену. Определение не только простое, но и универсальное. Во всяком случае, с его помощью "схвачены " наиболее общие правила всех видов договоров купли-продажи.

Кодекс исходит из того, что Закон не может и не должен регламентировать все возможные  случаи правоотношений между продавцом и покупателем. Все специфические условия сделки по общему правилу его участники определяют самостоятельно, ибо множество таких сделок совершается с учетом обычных, стандартных правил договора купли-продажи.

Существенный момент во всяком контракте купли-продажи — обозначение предмета договора, без чего договор является недействительным. Стороны определяют предмет договора самостоятельно. Так, в соответствии со ст.455 ГК условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если из него можно определить наименование товара и его количество.

Закон позволяет  заключить договор на куплю-продажу  товара как имеющегося у продавца, так и на товар, который будет создан или приобретен в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.            

Продавец  обязан одновременно с передачей  товара передать покупателю и необходимые к нему принадлежности, а также документы: технический паспорт, сертификат качества. Весьма жестко в ГК РФ поставлен вопрос с качеством товара, оно может быть, безусловно, гарантировано, а ответственность продавца нарушение требований, предъявляемых к качеству товара, не подлежит ограничению. Ответственность продавца за качество будет носить абсолютный характер, если будет доказано, что недостатки товара возникли до его передачи или хотя бы и позднее, но по причинам, уже существовавшим к моменту его передачи (п.1 ст.476 ГК РФ). Продавец не может слаться на скрытый характер недостатков товара, на явную очевидность их для покупателя, на вину субпоставщиков, на какие-либо иные причины, даже если он их не мог предвидеть или предотвратить. Все это не освобождает продавца от ответственности [18].

Что касается гарантийного срока по недопоставкам проданного товара, то он не может быть менее двух лет со дня передачи основной части товара покупателю, если иное не установлено законом или договором. Причем, по договору гарантийный срок может быть удлинен. Срок гарантии может распространяться и на комплектующие изделия (ст.477 ГК РФ). В кодексе чётко сформулирована разница между «комплектностью товара» (ст.478ГК РФ) и «комплектом товаров» (ст.477 ГК РФ).