Разработка договора финансовой аренды и договора фрахтования

 

3. Случайные условия договора

Случайными условиями  договора коммерческой концессии являются:

1. Пользователь обязан  предоставить в течение определенного срока определенному числу лиц право пользования комплексом исключительных прав или части этого комплекса на условиях субконцессии. (По ст. 1029)
2. Правообладатель вправе увеличить вознаграждение за пользование комплексом исключительных прав при отсутствии рекламы на телевидении.
3. Правообладатель может каждый день приходить с проверкой к пользователю.
4. Правообладатель может потребовать у пользователя увеличить заработную плату персоналу.
5. Пользователь обязан заключить договор контрактации с компанией, которая поставляет продукцию правообладателю.
6. При досрочном прекращении договора права и обязанности вторичного правообладателя по договору коммерческой субконцессии (пользователя по договору коммерческой концессии) не переходят к правообладателю.
7. Правообладатель не обязан обеспечивать государственную регистрацию договора коммерческой концессии.
8. Правообладатель не обязан оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников.
9. Правообладатель не обязан контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) пользователем на основании договора коммерческой концессии. (По ст. 1031)
10. Каждая из сторон договора коммерческой концессии, заключенного без указания срока его действия, во всякое время вправе отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону за восемь месяцев. (По ст. 1037)

3. Классификационные признаки договора

Договор коммерческой концессии  является:

1. Консенсуальный.
2. Имущественный.
3. В пользу участников.
4. Возмездный.
5. Свободный.
6. Взаимосвязанный договор.
7. Основной.
8. Двусторонний.
9. Каузальный.
10. Простой письменный.
11. Не фидуциарный.
12. Синаллагматический.
13. Коммутативный.

 

4. Финансово-правовые последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору

 

Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) пользователем по договору коммерческой концессии.

По требованиям, предъявляемым  к пользователю как изготовителю продукции (товаров) правообладателя, правообладатель отвечает солидарно с пользователем.

При нарушении пользователем  условий договора о качестве производимых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг правообладатель вправе отказаться от исполнения договора коммерческой концессии полностью или частично.

Если пользователь после направления ему правообладателем письменного требования об устранении нарушения не устранил его в разумный срок или вновь совершил такое нарушение в течение одного года с момента направления ему указанного требования, то правообладатель может разорвать договор в  одностороннем порядке.

Следует отметить, что ГК регулирует лишь общие вопросы ответственности за нарушение договорных обязательств, предоставляя сторонам право самостоятельно установить в договоре размеры штрафов и порядок их взыскания. ГК допускает установление санкций законом или иными правовыми актами.

 

 

3. Порядок досудебного и судебного урегулирования разногласий между сторонами

Досудебный порядок урегулирования экономических споров представляет собой взаимные действия сторон, направленные на разрешение возникших разногласий без вмешательства судебных органов.

Хозяйствующий субъект, считающий, что его права нарушены ненадлежащими действиями другой стороны хозяйственной деятельности, обращается к нарушителю обязательств с требованием в установленный срок устранить нарушение. Получатель претензии рассматривает ее и, если находит доводы обоснованными, предпринимает необходимые меры к устранению допущенных нарушений.

По ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

Исключением из общего правила  являются два случая, когда допускается изменение и расторжение договора по требованию одной из сторон по решению суда:

- при существенном нарушении  договора другой стороной;

- в иных случаях, предусмотренных  ГК РФ, другими законами или  договором.

Обязательным условием изменения  или расторжения договора по решению суда является соблюдение специальной досудебной процедуры урегулирования спора непосредственно между сторонами по договору. Сущность процедуры досудебного урегулирования изложена в ст. 452 ГК РФ. Согласно указанной норме заинтересованная сторона до обращения в суд должна направить другой стороне предложение изменить или расторгнуть договор.

Иск может быть заявлен  в суд только после получения  отказа другой стороны на предложение  изменить или расторгнуть договор  либо неполучения ответа в 30-дневный срок, если иной срок не предусмотрен законом, договором или не содержался в предложении изменить или расторгнуть договор.

 

 

1. Преддоговорные  разногласия

В силу принципа свободы договора граждане и юридические лица по своему усмотрению заключают договор и  определяют его условия. Преддоговорные разногласия – это споры, возникающие до заключения договора. Такие споры возможны в связи с отказом одной из сторон от заключения договора или разногласиями по условиям договора.

При заключении договора между  его сторонами могут возникать  разногласия по отдельным условиям договора. Сторона, получившая от второй стороны предложение о согласовании некоторых условий договора, в течение 30 дней либо должна принять меры по согласованию этих условий, либо письменно уведомить контрагента об отказе от заключаемого договора. Если она этого не сделает, то она будет обязана возместить контрагенту убытки, вызванные уклонением от согласования условий.

2. Претензия

Претензия - требование кредитора к должнику об уплате долга, возмещении убытков, уплате штрафа, устранении недостатков поставленной продукции, проданной вещи, выполненной работы.

Претензия предъявляется  в письменной форме и подписывается  руководителем или заместителем руководителя организации, гражданином-предпринимателем.

В претензии нужно указать  следующее:

- на чем основаны отношения  сторон претензии (договор, гарантийное  письмо, иные обязательства);

- что конкретно нарушено  потенциальным ответчиком, и в  какой мере;

- сумму требований с  расчетом (если расчет претензионных  требований громоздкий по объему, его можно вынести в приложение);

- ссылки на законы и  иные нормативные правовые акты, в соответствии с которыми заявитель претензии обосновывает свои требования.

Претензия отправляется заказным или ценным письмом, а также с  использованием иных средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления, либо вручается под расписку.

К претензии прилагаются  подлинные документы, подтверждающие предъявленные заявителем требования, или надлежащие заверенные копии  либо выписки из них, если эти документы  отсутствуют у другой стороны.

При отклонении претензии  или неполучении ответа в установленные  для ее рассмотрения сроки заявитель  имеет право предъявить иск в  суд или арбитражный суд.

 

 

3. Исковое заявление  в арбитражный суд

Иск - обращение истца к суду с просьбой о рассмотрении и разрешении материально-правового спора с ответчиком и о защите нарушенного субъективного права или охраняемого законом интереса. Иск - средство защиты через суд (третейский суд, арбитражный суд) нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

Исковое заявление подается в арбитражный суд в письменной форме. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем.

В исковом  заявлении должны быть указаны:

1. наименование арбитражного суда, в который подается исковое заявление;
2. наименование истца, его место нахождения; если истцом является гражданин, его место жительства, дата и место его рождения, место его работы или дата и место его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца;
3. наименование ответчика, его место нахождения или место жительства;
4. требования истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, а при предъявлении иска к нескольким ответчикам - требования к каждому из них;
5. обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства;
6. цена иска, если иск подлежит оценке;
7. расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной сумм;

10)сведения  о соблюдении истцом претензионного  или иного досудебного порядка, если он предусмотрен федеральным законом или договором;

11)сведения  о мерах, принятых арбитражным  судом по обеспечению имущественных  интересов до предъявления иска;

12)перечень прилагаемых документов.

В заявлении должны быть указаны  и иные сведения, если они необходимы для правильного и своевременного рассмотрения дела, могут содержаться ходатайства, в том числе ходатайства об истребовании доказательств от ответчика или других лиц.

К исковому заявлению прилагаются:

1) уведомление о вручении  или иные документы, подтверждающие  направление другим лицам, участвующим  в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют;

2) документ, подтверждающий  уплату государственной пошлины  в установленных порядке и в размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины;

3) документы, подтверждающие  обстоятельства, на которых истец  основывает свои требования;

4) копии свидетельства  о государственной регистрации  в качестве юридического лица  или индивидуального предпринимателя;

5) доверенность или иные  документы, подтверждающие полномочия  на подписание искового заявления;

6) копии определения арбитражного  суда об обеспечении имущественных интересов до предъявления иска;

7) документы, подтверждающие  соблюдение истцом претензионного  или иного досудебного порядка,  если он предусмотрен федеральным  законом или договором;

8) проект договора, если  заявлено требование о понуждении  заключить договор;

9) выписка из единого  государственного реестра юридических  лиц или единого государственного  реестра индивидуальных предпринимателей  с указанием сведений о месте  нахождения или месте жительства  истца и ответчика и (или)  приобретении физическим лицом  статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых. Такие документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.

Вопрос о принятии искового заявления к производству арбитражного суда решается судьей единолично в  пятидневный срок со дня поступления  искового заявления в арбитражный  суд.

По делам, рассматриваемым  в арбитражных судах, размер государственной пошлины зависит  от цены иска (Статья 333.21(Налоговый кодекс Российской Федерации)):

1. до 50 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 500 рублей;
2. от 50 001 рубля до 100 000 рублей - 2 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 50 000 рублей;
3. от 100 001 рубля до 500 000 рублей - 3 500 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
4. от 500 001 рубля до 1 000 000 рублей - 11 500 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 500 000 рублей;
5. свыше 1 000 000 рублей - 16 500 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 100 000 рублей;

В иске, который рассматривается в данном курсовом проекте, пошлина составит 57300 рублей.

Заключение

 

В представленной работе были рассмотрены следующие вопросы:

- общая характеристика договора;

- условия договора;

- классификационные признаки договора;

- финансово-правовые последствия неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств по договору.