Разработка договора финансовой аренды и договора фрахтования

Можно отметить, что применение коммерческой концессии в предпринимательской деятельности дает существенные преимущества, как правообладателю, так и пользователю. Правообладатель получает возможность, не вкладывая дополнительных средств, продвигать на рынке свои товары (работы, услуги) посредством и усилиями предпринимателя-пользователя исключительных прав на фирменное наименование. Пользователю же не надо рисковать в острой конкурентной борьбе на рынке, потому что он надежно защищен известной, авторитетной "фирмой".

Договор контрактации применяется  в отношениях производителей сельскохозяйственной продукции с её покупателями. Договор  контрактации порождает отношения по заготовке сельскохозяйственных продуктов и сырья, составляющих основу благосостояния любого общества.

 

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая. От 26.01.1996 № 14-ФЗ.
2. Налоговый кодекс Российской Федерации, часть вторая. От 05.08.2000 № 117-ФЗ.
3. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. От 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 22.04.2013).
4. Федеральный закон Российской Федерации от 02.12.1994  № 53-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд».
5. Федеральный закон Российской Федерации от 13.12.1994  № 60-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О поставках  продукции для федеральных государственных нужд».
6. Международный стандарт финансовой отчетности (IFRS) 10 “Консолидированная финансовая отчетность” (ред. от 31.10.2012) (введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 18.07.2012 N 106н)
7. Постановление Правительства Российской Федерации от  03.09. 2001 № 508 (ред.от 23.03.2006) «Об утверждении правил осуществления государственных закупочных и товарных интервенций для регулирования рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия».
8. Постановление Правительства Российской Федерации от  07.01. 2000 № 927 (ред.от 01.02.2005) « О государственной поддержке развития фермерства и других субъектов малого предпринимательства в сельском хозяйстве».
9. Багдасарян А.Ф. Договор коммерческой концессии (франчайзинг). Гражданско-правовые проблемы заключения договора. – М.: Статут, 2009. – 224 с.
10. Дуболазов  В.А., Ефимов А.М. Контракты: Методические указания. – СПб.: Изд-во Политехнического университета, 2013. – 109 с
11. Дуболазов  В.А., Павлов Н.В. Правила оформления студенческих работ: Методические указания. – СПб.: Изд-во Политехнического университета, 2012. – 24 с.
12. Евдокимова В.И.  Франшиза и договор коммерческой концессии в Гражданском кодексе РФ.// Хозяйство и право. 2007. № 12. С.15-16
13. Кабалкин А.И. Толкование и классификация договоров.// Российская юстиция 2002. № 7. С. 13-15
14. Коммерческая концессия: учет и налогообложение// АКДИ БП. 2000. № 37.
15. Новосельцев О.И. Франчайзинг: история развития, правовое регулирование, оценка.// "Финансовая газета", 2005. № 18. С.19- 2
16. Покровский И.А. Проблемные вопросы гражданского права. – М.: Статут, 2002. – 200 с.
17. Сосна С.А., Васильева Е.Н. Франчайзинг. Коммерческая концессия. – М.: Академкнига, 2005. – 376 с.
18. Черничкина Г.Н. О предмете договора коммерческой концессии // Современное право. 2003. № 8.
19. Юридическая фирма КОНТАКТ .Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой и второй (постатейный).  – М.: ИНФРА-М, 2002. – 200 с.
20. Коммерческая концессия: учет и налогообложение// АКДИ БП. 2000. № 37.

 

 

      ПРИЛОЖЕНИЕ 1

ДОГОВОР КОНТРАКТАЦИИ

г. Санкт-Петербург

01апреля 2013 г.

 

Закрытое акционерное общество “Восток”, именуемое в дальнейшем Производитель, в лице генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании ст. 10 Устава, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью “Василёк”, именуемый в дальнейшем Заготовитель в лице генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании ст. 10 Устава, с другой стороны, далее именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Производитель обязуется произвести и передать Заготовителю, а Заготовитель принять и оплатить сельскохозяйственную продукцию в количестве, ассортименте и качестве, в сроки и по ценам согласно Приложению № 1 к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН

2.1. Заготовитель обязуется:

- обеспечить выдачу Производителю денежного аванса в размере 30% (тридцать процентов) от стоимости продукции в срок не позднее 10-го числа каждого месяца за текущий месяц.

- принять в обусловленные Договором сроки и оплатить указанную продукцию в установленном порядке;

2.2. Производитель обязуется:

- поставить товар надлежащего  качества в порядке и на  условиях, предусмотренных настоящим  Договором и Приложением №1  к Договору;

- передать Заготовителю  все сертификаты и иные документы  на передаваемую продукцию в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2.3. Тару, необходимую для  упаковки продукции, предоставляет  Заготовитель.

2.4. Транспорт, необходимый  для доставки продукции на  склад Заготовителя, предоставляет Заготовитель.

2.5. Транспортные расходы  относятся на Заготовителя.

2.6. Способ, сроки, ассортимент  и объем поставки каждой партии  продукции определяются Сторонами  в Приложении № 1, являющемся  неотъемлемой частью настоящего  Договора.

2.7. Обязательство Производителя  по передаче продукции Заготовителю считается выполненным с момента получения товара перевозчиком, подтвержденного печатью в транспортной накладной о принятии продукции к перевозке, печатью в товарной накладной и другими необходимыми документами.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

3.2. За просрочку поставки в установленные договором сроки Производитель оплачивает Заготовителю пеню в размере 2 % (двух процентов) от стоимости недопоставленной Продукции за каждый день просрочки. При просрочке свыше 10 дней начисление пени прекращается, и производитель уплачивает Заготовителю помимо пени штраф в размере 10 % (десяти процентов) от совокупной стоимости несданной в срок продукции, в том числе и по отдельным наименованиям продукции, указанных в Дополнительном соглашении к настоящему Договору.

Производитель освобождается от ответственности  за невыполнение обязательств по настоящему договору, если они не были выполнены вследствие непреодолимой силы или по вине Заготовителя.

3.3. За отказ от приемки  продукции, предъявленной Производителем  к сдаче, в соответствии с  настоящим Договором и по согласованному  Сторонами графику либо за просрочку ее приемки Заготовитель уплачивает Производителю штраф в размере 5 % (пяти процентов) от стоимости не принятой или принятой с просрочкой продукции и возмещает убытки, понесенные Производителем. В случае необоснованного отказа от приемки скоропортящейся продукции Заготовитель помимо штрафа оплачивает Производителю полную стоимость продукции;

3.4. За несвоевременную  оплату принятой продукции Заготовитель  уплачивает Производителю за  каждый день просрочки пеню  в размере 2 % (двух процентов)  от стоимости принятой продукции.  При просрочке свыше 30 (тридцати) дней начисление пени прекращается, и Заготовитель уплачивает Производителю сверх начисленной пени штраф в размере 3 % (трех процентов) от несвоевременно выплаченной суммы;

3.5. При неправильном определении количества, качества принятой продукции Заготовитель перечисляет Производителю недоплаченную сумму с начислением на нее 10 % (десяти процентов) годовых.

3.6. Независимо от уплаты  пени, штрафа виновная Сторона  возмещает другой Стороне причиненные  в результате нарушения договора  убытки.

3.7. Во всем остальном, не предусмотренном  настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

4. УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ  ДОГОВОРА

4.1. Односторонний отказ  от исполнения Договора допускается  в случае существенного нарушения Договора одной из Сторон. Существенными нарушениями договора являются:

4.1.1. Нарушения Производителя:

- передача продукции ненадлежащего  качества;

- неоднократные нарушения сроков  поставки продукции.

4.1.2. Нарушения Заготовителя:

- неоднократные нарушения  сроков оплаты продукции;

- неоднократные нарушения  сроков приемки продукции.

4.2. Договор будет считаться  расторгнутым с момента получения  уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке.

5. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

5.1. Любая из Сторон освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по Договору, если она докажет, что нарушение Договора вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (в частности: наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемии и иные явления природы, а также война или военные действия, аварийная остановка производства, неблагоприятные погодные условия (дождь, снег, повышенная влажность воздуха, штормовой ветер), забастовка, принятие органом государственной власти или управления решения, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора), факт наступления которых должен быть подтвержден актом Торгово-промышленной палаты. Сторона, для которой создалась невозможность надлежащего исполнения обязательства, о наступлении, предполагаемом сроке действия и прекращении обстоятельств непреодолимой силы обязана немедленно известить другую Сторону, и несет риск убытков, ставших следствием не извещений или несвоевременности таких извещений.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия  по настоящему Договору разрешаются  Сторонами путем переговоров,  а в случае не достижения согласия с помощью переговоров в претензионном порядке.

6.2. Претензии высылаются  почтовым отправлением и дублируются  средствами факсимильной связи.

6.3. При не достижении согласия споры решаются в Арбитражном суде по месту нахождения истца.

7. СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает  в силу с момента подписания  и действует до 31 декабря 2013г.

7.2. Настоящий Договор составлен  в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

8. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И  РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

8.1. Условия Договора могут  быть изменены только по обоюдному  согласию сторон.

8.2. Изменение оформляется  Дополнительным соглашением, подписываемым обеими сторонами.

8.3. Соглашение составляется  в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

9. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

Перечень Приложений к настоящему Договору:

Приложение  № 1(Дополнительное соглашение)

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1. Стороны вправе осуществлять  обмен документами по исполнению настоящего Договора (письма, Дополнительные соглашения, Спецификации) посредством факсимильной связи. Полученное по факсу сообщение признается достоверно исходящим от договаривающейся Стороны, если оно содержит правильные отметки факсимильного аппарата Стороны - получателя о наименовании и телефонах Стороны – отправителя. Стороны обязаны обменяться оригиналами таких документов не позднее 5 (Пяти) календарных дней с даты их подписания.

10.2. Многооборотная тара (далее  по тексту – «Тара»), используемая  Производителем по настоящему  Договору, Производитель возвращает  Заготовителю по письменному соглашению Сторон.

. Производитель сам выбирает  Тару, подходящую для товара.

. Производитель сам выбирает  подходящий транспорт для транспортировки товара.

. Затраты по возврату  Тары, включая погрузку, перевозку,  разгрузку и т.п. несет Заготовитель, с последующей оплатой (возмещением)  таких затрат Производителю.

. Заготовитель не позднее  12 (Двенадцати) рабочих дней производит  оплату возмещаемых затрат по  возврату Тары, указанных в пункте 11.3. настоящего Договора на основании  выставленных счетов Производителя  с приложением документов, подтверждающих  понесенные расходы Производителя по возврату Тары:

– копии счета-фактуры  Грузоперевозчика, осуществлявшего  перевозку;

– копии железнодорожных  квитанций с отметкой станции  отправления Тары (при поставке Тары железнодорожным транспортом);

– копии товарно-транспортных накладных или Актов приемки-передачи Тары (при поставке автомобильным  транспортом).

10.7. В случае изменения  организационно-правовой формы,  наименования, банковских реквизитов и других сведений о юридическом лице, сторона, у которой произошли такие изменения, обязуются в течение 10 (Десяти) календарных дней с момента изменения указанных сведений сообщить о них другой стороне.

10.8. После заключения настоящего  Договора все предварительные  переговоры по нему, переписка,  предварительные соглашения и  протоколы о намерениях по  вопросам, так или иначе касающимся  настоящего Договора, теряют юридическую силу.

10.9. Стороны должны обменяться  оригиналами подписанного Договора в течение 10 (Десять) календарных дней с момента их подписания.

10.10. Все изменения и  дополнения к настоящему Договору  действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями обеих Сторон.

11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Производитель: ЗАО “Восток”

Почтовый адрес: 195111, г. Санкт-Петербург, Первый пр., д. 1

Телефон: (812) 111-11-11

Факс: 111-11-10

Заготовитель: ООО “Василёк”,

Почтовый адрес: 195222, г. Санкт-Петербург, Второй пр., д. 2

Телефон: (812) 222-22-22

Факс: 222-22-20

ПОДПИСИ СТОРОН:

Производитель:                                                                Заготовитель:

_____________                                                                 ____________

 
ПРИЛОЖЕНИЕ №1

к Договору контрактации

от 01апреля 2013 г.

 

Дополнительное соглашение

г. СПб

01апреля 2013 г.

 

Закрытое акционерное общество “Восток”, именуемое в дальнейшем Производитель, в лице генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании ст. 10 Устава, с одной стороны, и  общество с ограниченной ответственностью “Василёк”, именуемый в дальнейшем Заготовитель в лице генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании ст. 10 Устава, с другой стороны, далее именуемые Стороны, заключили Дополнительное соглашение о нижеследующем:

Производитель обязуется  произвести и передать Заготовителю, а Заготовитель принять и оплатить следующую сельскохозяйственную продукцию (см. табл. № 1):

Таблица № 1

п/п	Наименование продукции	Количество, т	ГОСТ	Цена, руб.	Срок поставки
1	молоко	10	5867-90	20	01.05.2013
2	творог	10	5867-90	80	01.05.2013
3	масло	5	5867-90	50	01.05.2013