Инвестиционный проект

Введение

 Инвестиционная  деятельность имеет исключительно  важное значение, поскольку создает  основы для стабильного развития  экономики в целом, отдельных  ее отраслей, хозяйствующих субъектов.  Все предприятия в той или  иной степени связаны с инвестиционной  деятельностью. Любая фирма в результате своего функционирования сталкивается с необходимостью вложения средств в свое развитие. Иначе говоря, чтобы фирма эффективно развивалась, ей необходимо наличие четкой политики своей  

инвестиционной  деятельности. В любой эффективно действующей фирме вопросы управления инвестиционным процессом занимают одно из самых главных мест. В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много. Вместе с тем любое предприятие имеет, как правило, ограниченные свободные финансовые ресурсы, доступные для инвестирования. Поэтому, необходимо выбирать оптимальный инвестиционный проект. Реализация целей инвестирования предполагает формирование инвестиционных проектов, которые обеспечивают  

инвесторов и  других участников проектов необходимой информацией для принятия решения об инвестировании. Понятие инвестиционного проекта трактуется двояко: 1)Как деятельность (мероприятие), предполагающая осуществление комплекса каких-либо действий, обеспечивающих достижение определенных целей; 2)Как система, включающая набор организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления каких-либо действий или описывающих эти действия. 

В данной работе говориться об оценке капитальных вложений в реальные инвестиционные проекты, поэтому понятие «инвестиционный проект» используется во втором значении. 1.Понятие и содержание инвестиционного проекта. Согласно закону № 39-ФЗ «инвестиционный проект есть обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ__ 2

     ПОНЯТИЕ  ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА__ 3

     КЛАССИФИКАЦИЯ  ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ__ 9

     ФАЗЫ  РАЗВИТИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА__ 17

     ЗАКЛЮЧЕНИЕ__ 21

     ЛИТЕРАТУРА__ 22

      

     ВВЕДЕНИЕ 

Инвестиция —  это осознанный отказ от текущего потребления в пользу возможного

относительно  большего дохода в будущем, который, как ожидается, обеспечит и

большее суммарное (т. е. текущее и будущее) потребление. Инвестиция — это

весьма сложное, неоднозначно трактуемое и, в принципе, трудно реализуемое в

практической  плоскости понятие.

Является общепризнанным тот факт, что жизнеспособность и  про­цветание любого

бизнеса, любой  социально-экономической системы  в значительной степени зависит

от рациональной инвестиционной политики. Эта политика затратна и рискованна

по определению. Иными словами, во-первых, инвестиций не бывает без затрат —

сначала необходимо вложить средства, т. е. потратиться, и лишь в дальнейшем,

если расчеты  были верны, сделанные затраты окупятся; во-вторых, невозможно

предугадать все  обстоятельства, ожидающие инвестора  в бу­дущем,— всегда

существует ненулевая  вероятность того, что сделанные инвестиции будут

полностью или  частично утеряны.

Инвестиция —  это всегда изменение, осознанное отклонение от рутинного

течения, попытка  заглянуть в будущее. Инвестиционная деятельность является в

некотором смысле вынужденным мероприятием, поскольку любой мало-мальски

грамотный бизнесмен, руководитель, менеджер отчетливо понимает, что

инвестиция —  это необходимое рациональное (естественно, с субъективной точки

зрения инвестора) движение, которое всегда лучше, чем  застой, консервация

статус-кво.

Инвестиционная  деятельность различается в зависимости  от уровня управления,

на котором  обсуждаются ее содержание, целевые  установки, способы

осуществления, планируемые результаты. Различие заключается  в инвестиционных

возможностях, потенциально мобилизуемых ресурсах, степени ответственности за

возможные просчеты и др.

    

ПОНЯТИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО  ПРОЕКТА 

Термин «инвестиция» входит в число наиболее часто  используемых понятий в

экономике, в  особенности в экономике, находящейся  в процессе трансформации

или испытывающей подъем. Это понятие происходит от ла­тинского investio

— одеваю и подразумевает  долгосрочное вложение капитала в экономику  внутри

страны и за границей. В руководствах по инвестиционной деятельности его, как

правило, трактуют в широком смысле, понимая под инвестицией «расходование

ресурсов в  надежде на получение доходов  в будущем, по истечении достаточно

длительного периода  времени».

В приведенном  определении два ключевых момента. Во-первых, речь идет о

«надежде на получение дохода в будущем», которая, естественно, не является

предопределенной. Иными словами, любая инвестиция рискова в том смысле, что

надежда на получение  дохода может и не оправдаться. Делая  инвестицию,

инвестор фактически отказывается от возможности потребления  средств

«сегодня», полагая, что «завтра» он сможет не только вернуть вложенные

средства, но и  получить некоторый доход с устраивающей его нормой прибыли.

Поскольку в  экономике безрисковых операций практически не существует,

подобный отказ  от текущего потребления с очевидностью рисков по своей сути.

Не случайно поэтому инвестицию трактуют как  «отказ от определенной ценности

в настоящий  момент   за    (возможно,    неопределенную)    ценность    в

«будущем».

Во-вторых, инвестиции чаще всего связывают с долгосрочным вложением капитала.

Однако можно  дать и более общее определение, согласно которому под

инвестицией понимаются оцененные в стоимостной оценке расходы, сделанные в

ожидании будущих  доходов. В этом случае в зависимости  от горизонта

инвестирования  инвестиции можно классифицировать на долгосрочные и

краткосрочные. Поскольку подобное подразделение  с очевидностью всегда

является весьма условным, приведенное определение  вполне приемлемо; иными

словами, признак  долгосрочности по существу не является системообразующим

при введении понятия «инвестиция». Данный подход стал особенно актуальным в

связи с развитием  финансовых инвестиций. Дело в том, что в отношении

вложений на рынке ценных бумаг никогда нельзя сказать с определенностью, как

долго эти вложения будут иметь место. Не исключено, что при изменении

конъюнктуры рынка  от приобретенных ценных бумаг, т. е. объекта

инвестирования, придется избавиться — продать их. Заметим, что, строго

говоря, стратегический аспект в той или иной степени  при­сутствует в любом

решении финансового характера. Например, краткосрочные решения,

рассматриваемые как элементы текущей финансовой политики в совокупности и их

последовательной  реализации, можно трактовать и как  составные части

стратегического финансового менеджмента. Тем не менее в решениях

инвестиционного характера в приложении к объектам материально-технической

базы параметр долгосрочности, безусловно, входит в  число базисных,

превалирующих.

Традиционно различают  два вида инвестиций — финансовые и ре­альные. Первые

представляют  собой вложение капитала в долгосрочные финансовые активы — паи,

акции, облигации; вторые — в развитие материально-технической  базы

предприятий производственной и непроизводственной сфер. За реальными

инвестициями  в российском законодательстве закреплен  специальный термин —

капитальные вложения, под которыми понимаются инвестиции в основной капитал

(основные средства), в том числе затраты на новое  строительство, расширение,

реконструкцию и техническое перевооружение действующих  предприятий,

приобретение  машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-

изыскательские  работы и другие затраты.

Инвестиционная  деятельность имеет исключительно  важное зна­чение, поскольку

создает основы для стабильного развития экономики  в целом, отдельных ее

отраслей, хозяйствующих  субъектов. Не случайно поэтому она регулируется на

уровне страны и отдельных субъектов РФ. Основным регулятивом в отношении

реальных инвестиций на уровне страны является Федеральный  закон от 25 февраля

1999 г. № 39-ФЗ  «Об инвестиционной деятельности  в Россий­ской Федерации,

осуществляемой  в форме капитальных вложений»

Отдельные крупные  субъекты РФ также имеют свое законодательство в этой

области. В частности, в Санкт-Петербурге действуют два  закона, принятые

Законодательным Собранием: от 8 июля 1998 г. № 185-36 «О государственной

поддержке инвестиционной деятельности на территории Санкт-Петербурга»  и от 9

июля 1998 г. № 191-35 «Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга» Эти

законы регулируют порядок получения поручительства Администрации Санкт-

Петербурга как обеспечения обязательств инвестора по воз­врату заемных

денежных средств, привлекаемых для осуществления  инвестиционной деятельности,

определяют формы  бюджетной поддержки, виды налоговых  льгот и др.

Именно в упомянутых законодательных актах можно  найти опре­деления ключевых

понятий инвестиционного  процесса. В частности, согласно Федеральному закону №

39-ФЗ под инвестицией  понимаются «денежные средства, ценные бумаги, иное

имущество, в  том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную

оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности

в целях получения  прибыли и (или) достижения иного  полезного эффекта», а

инвестиционная  деятельность есть «вложение инвестиций и осуществление

практических  действий в целях получения прибыли или достижения иного

полезного эффекта». На практике нередко термин «инвестиция» понимается в

обобщенном смысле — как вкладываемые активы и (или) как собственно процесс

вложения.

В отличие от финансовых решений краткосрочного характера, принимаемых в