Учет арендованного имущества

"justify">     По  мере погашения дебиторской задолженности  соответствующая часть суммы, учитываемой  на счёте «Доходы будущих периодов», переносится в прибыль текущего периода и, по сути, представляет собой  выручку, отражаемую на счёте о прибылях и убытках. Приходящий лизинговый платёж рассматривается частично как платёж в погашения инвестиционных затрат лизингодателя (стоимость оборудования), а частично как моржа лизингодателя (его доход).

     Действующим отечественным законодательством  предусмотрен так же вариант учёта  лизингового имущества на балансе  лизингополучателя, т.е. формально условия  о балансодержателе имущества при  финансовом лизинге в соответствии с требованиями международных стандартов может быть соблюдено и на основе действующих отечественных нормативно-правовых актов.

     В соответствии с п. 6 указаний об отражении  в бухгалтерском учёте операций по договору лизинга (приказ Минфина  РФ 17.02.97 № 15), если по условиям договора лизинговое имущество учитывается  на балансе лизингополучателя, то причитающаяся  по договору лизинга сумма лизингового  платежа, поступившая в отчётном периоде, отражается по кредиту счёта 76 «Расчёты с разными дебиторами и кредиторами», субсчёт «Задолженность по лизинговым платежам» в корреспонденции  со счетами учёта денежных средств. Одновременно разница, учитываемая  на счёте 98 «Доходы будущих периодов» (разница между общей суммы  лизинговых платежей и стоимостью лизингового  имущества), списывается с этого  счёта в корреспонденции счёта 99 «Прибыль и убытки» 

     2.6. Амортизация предметов лизинга 

     Предприятия могут уменьшать прибыль на сумму  амортизации, начисленной по предметам  лизинга. Отсюда вытекает вопрос, кто  должен начислять амортизацию лизингодатель  или лизингополучатель, можно ли использовать коэффициент ускорения, и как отразить сумму начисленной  амортизации в бухгалтерском  учёте?

     Предмет лизинга амортизирует фирма, у которой  он числится на балансе. Это правило  действует как в бухгалтерском (ст. 31 ФЗ от 29 октября 1998г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее закон о  лизинге)), так и в налоговом  учёте (п. 7 ст. 258 НК РФ).

     В зависимости от условий договора, предмет лизинга на баланс должен ставить лизингодатель или лизингополучатель, он может быть в двух вариантах:

1. Когда имущество находится на балансе у лизингодателя, тогда он начисляет амортизацию, так же он включает остаточную стоимость основного средства, переданного в лизинг, в расчёт налога на имущество. Это предусмотрено ст. 2 Закона РФ от 13 декабря 1991г. № 2030-1 «О налоге на имущество предприятий». К такому варианту прибегают обычно в тех случаях, когда планируется, что по истечении срока действия договора предмет лизинга останется в собственности лизингодателя.
2. Когда предмет лизинга ставится на баланс лизингополучателя. Тогда лизингополучатель начисляет амортизацию и платит налог на имущество. Этот вариант выбирают в тех случаях, когда лизингополучатель, в итоге выкупает имущество, которым пользуется по договору лизинга.

     Если  в договоре указано применение ускоренной амортизации и коэффициент ускорения (не более 3), то при этом обычная норма  амортизационных отчислений увеличивается  на коэффициент ускорения.

     Амортизация предмета лизинга  в бухгалтерском  учёте. В бухгалтерском учёте амортизация начисляется каждый месяц (п. 23 ПБУ 6/01). Начислять амортизацию можно одним из нескольких способов: линейным, уменьшаемого остатка, списание стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования, списание стоимости пропорционально объёму продукции.

     Предмет лизинга на балансе  у лизингодателя 

     Первоначальную  стоимость купленных основных средств  лизингодатель формирует в соответствии с пунктом 8 ПБУ 6/01. Эта сумма складывается из фактических затрат на покупку  без учёта налога на добавленную  стоимость.

     Затраты на покупку имущества, предназначенного для сдачи в лизинг, отражаются у лизингодателя по дебету счёта 08 «Вложения во внеоборотные активы», в бухгалтерском учёте делается запись:

     ДЕБЕТ 03 «Доходные вложения в матценности», субсчёт «Основные средства, предназначенные  для сдачи в лизинг» 

     КРЕДИТ 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчёт «Приобретения основных средств» - принят к учёту предмет  лизинга.

     Когда предмет лизинга передаётся лизингополучателю, то эта операция отражается у лизингодателя  такой записью:

     ДЕБЕТ 03 «Доходные вложения в матценности», субсчёт «Основные средства, переданные в лизинг» КРЕДИТ 03 «Доходные  вложения в матценности», субсчёт  «Основные средства, предназначенные  для сдачи в лизинг» - передано имущество в лизинг.

     Например, предприятие выбрало самый распространённый способ амортизации – линейный. Тогда потребуется рассчитать годовую  норму амортизации. Для этого  нужно разделить первоначальную балансовую стоимость основного  средства на срок полезного использования. Результат и будет величиной  амортизационных отчислений за год. Если разделить сумму на 12, то получится величина ежемесячных амортизационных отчислений. А что бы узнать коэффициент ускоренной амортизации, нужно этот коэффициент умножить на сумму ежемесячной амортизации. Это всё отражается в учёте проводкой :

     ДЕБЕТ 20 «Основное производство» КРЕДИТ 02 «Амортизация основных средств», субсчёт  «Износ предметов лизинга» - начислена  амортизация за текущий месяц.

     Предмет лизинга на балансе  у лизингополучателя

     У лизингополучателя первоначальную стоимость предмета лизинга составляет так называемая выкупная цена. Это  сумма, которую он обязан перечислить  лизингодателю за арендованное имущество. Но на самом деле лизинговые платежи  состоят из двух частей – собственно платы за предмет лизинга (выкупной цены) и вознаграждения лизингодателя. Так, вот вторая часть не должна увеличивать  первоначальную стоимость предмета лизинга. Её списывают на затраты  счёта 20 «Основное производство», 23 «Вспомогательное производство».

     Амортизация начисляется с первого числа  месяца, следующего за месяцем, в котором  основное производство было принято  к учёту. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                                 Упражнения

     Требуется отразить на счетах бухгалтерского учета  хозяйственные операции за декабрь. Произвести необходимые расчеты. Составить  оборотную ведомость по синтетическим  счетам и баланс на 01.01.04.

     При решении учесть следующие аспекты, зафиксированные в учетной политике.

1) Выручка от реализации продукции (работ, услуг) в целях налогообложения признается “по мере отгрузки”.

2) Готовая продукция учитывается по плановой себестоимости с использованием 40 счета «Выпуск продукции (работ, услуг)» (согласно Плана счетов, утвержденному приказом МФ РФ от 31.10.2000 №94н).

                                         Исходные данные:

Сальдо  по счетам на 01.12.02 года из Главной книги

 
 

Хозяйственные операции за декабрь

                                         Решение:

                       Отразим остатки на счетах на 01.12.02г.: