Учет лизинговых операций

 

Согласно  российским нормативным документам арендованное по договору финансовой аренды имущество может учитываться  как на балансе арендодателя, так  и арендатора, прямые первоначальные затраты  списываются на расходы  периода. В соответствии с МСФО при  финансовой аренде арендованное имущество  рассматривается как актив арендатора. Поскольку, взятый в аренду арендатором  объект, являясь по юридической форме  собственностью арендодателя, соответствует  признакам признания актива в  балансе арендатора:

•        его эксплуатация обеспечивает арендатору экономические выгоды;

•        стоимость актива может быть надежно  оценена

Согласно  российскому законодательству при  определении финансовой аренды основное внимание уделяется тому, какое наименование носит договор аренды, какие права и обязанности закреплены за сторонами договора и т. д., однако упускается из виду анализ экономического содержания договора лизинга. Кроме того, в российских и международных стандартах различаются подходы к определению стоимости имущества, переданного в лизинг, и суммы платежей по договору о лизинге.

В соответствии с МСФО 17 арендатор отражает актив, полученный в финансовую аренду, в  сумме, равной справедливой стоимости  арендуемого имущества, или по дисконтированной стоимости минимальных арендных платежей. В учете российских организаций  лизинговое имущество отражается в  сумме всех расходов. Аналогичным  образом отражается кредиторская задолженность по лизинговым платежам.  

МСФО 17, как и все остальные МСФО, носит  обобщенный, не конкретизированный характер В нашем законодательстве признак перехода рисков и доходов соотносится с наличием контроля над объектом аренды и вероятностью получения будущих экономических выгод от его использования.

В ПБУ 1/98 «Учетная политика организации» сформулированы основные допущения и требования, которыми необходимо руководствоваться  при формировании бухгалтерской  информации.

Во-первых, это требование приоритета экономического содержания над формой, которое в  полной мере выполняется при отражении объекта лизинга на балансе арендатора при условии передачи ему большинства рисков и выгод по данному объекту.

Во-вторых, ПБУ 1/98 продекларировало требование осмотрительности, заключающееся в большей готовности к отражению в учете расходов и обязательств, чем возможных доходов и активов.

В-третьих, признание в отчетности полной суммы  обязательств перед арендодателем, в том числе по предстоящим  отчетным периодам, отвечает требованию полноты бухгалтерской информации, также установленному ПБУ 1/98.

   В соответствии с ПБУ 8/01 «Условные факты хозяйственной деятельности» в отчетности должны отражаться имеющие место на отчетную дату факты хозяйственной деятельности, в отношении последствий которых и вероятности их возникновения в будущем существует неопределенность. Если применить критерии условных фактов хозяйственной деятельности к договору аренды, то возникает необходимость отражения в отчетности будущих обязательств арендатора перед арендодателем в случае, когда существует высокая вероятность их возникновения в следующих отчетных периодах.

  Приведенные трактовки почти дословно отражают МСФО, не смотря на многочисленные нормативно-правовые акты, иногда противоречащие друг другу и требующие корректировки,  правила ведения бухгалтерской учета в России в некоторых аспектах отражают принципы ведения согласно международному стандарту, но с учетом  своих особенностей ведения.

  И пока в России разрабатывается ПБУ «Лизинг». Совет по МСФО и ССФУ опубликовали документ для обсуждения по вопросам учета аренды. Предлагается применять подход, основанный на «праве пользования активом». Согласно данному подходу, арендаторы должны признавать актив, представляющий собой их право пользования арендуемым активом в течение срока аренды, а также соответствующее обязательство по осуществлению определенных платежей. Применяемый в настоящее время порядок учета операционной аренды будет отменен, а различия между финансовой и операционной арендой будут устранены

2.1 Характеристика  финансово-хозяйственной деятельности  ООО «Реквист»

      ООО «Реквист»  занимается сдачей внаем собственного нежилого недвижимого имущества. Является фондодержателем завода  «Акватон  », который является крупнейшим производителем мебели для ванной комнат. Организационно-правовая  форма – Общество с ограниченной ответственностью создается для коммерческой деятельноти и получения прибыли. Участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают за него по обязательствам и не рискуют потерпеть убытки больше, чем стоимость их вкладов, в данном случае является собственностью иностранных юридических лиц.

        В бухгалтерском учете у  ООО «Реквист» отражаются следующие операции:

• поступление лизингового имущества;

• начисление лизинговых платежей;

• возврат лизингового имущества.

Согласно  договору данная организация является лизингополучателем.

    В ООО «Реквист» бухгалтерский  учет ведется в соответствии  с  законодательством и принятой  учетной политикой.

    Финансовая устойчивость и стабильность  предприятия зависит от финансовой  деятельности пердприятия. 

   Для того чтобы знать свое финансовое состояние, необходимо проводить его анализ.

    Сведения о финансовом состояние можно отследить по бухгалтерскому балансу организации.

Горизонтальный  анализ бухгалтерского баланса

Таблица 3. Анализ актива баланса за г. 2010 ООО «Ревист»

 

Согласно  Таблице 3,проанализируем статьи актива баланса за 2010 год ООО «Реквист»

Рассмотрим, как изменились внеобротоные активы:

За отчетный период внеоборотные активы уменьшились  на 16524564 руб.

Где нематириальные активы уменьшились на 16784 руб;

Основные  средства увеличились на 12552 руб;

Незавершенное строительство уменьшилось на 13309978 руб;

Доходные  вложения уменьшились на 3293917 и составили  на конец отчетного периода 177698789 руб.

Рассмотрим  изменения второго раздела баланса:

За отчетный период внеоборотные активы увеличились  на 23176355 руб, где:

Запасы  увеличились на 174546 руб, за счет увеличения сырья,материалов и других аналогичных  ценностей на 78656, расходы будущих  периодов увеличились на 95891 тыс. руб;

Дебиторская задолженность увеличилась на 23832937 тыс.руб;

Краткосрочные финансовые вложения увеличились на 410 000 тыс.руб;

Денежные  средства уменьшились на 313831 тыс. руб.

Теперь  проанализируем статьи пассива баланса.

Таблица 4.Анализ пассива баланса ООО»Реквист»

Третий  раздел баланса – капитал и  резервы. Какие изменение произошли  здесь за отчетный период.

Что касается уставного капитала, то его абсолютное отклонение равно 0, т.е. за отчетный период уставный капитал не изменился.

Нераспределенная  прибыть увеличилась на 838456 тыс.руб. и составила на конец отчетного периода 6328381 тыс. руб. (на начало отчетного года она составляла5489925 тыс.руб.).

Следующий, четвертый раздел – долгосрочные обязательства.

Займы и кредиты – на начало отчетного  периода их сумма была равна 0 тыс. руб., а на конец составили 11155289 тыс.руб.

Отложенные  налоговые обязательства увеличились  на 2567 тыс. руб.

Краткосрочные обязательства  уменьшились на 5344521 тыс. руб,за счет уменьшения кредиторской задолженности.

       Организационная структура-  это совокупность методов, посредством которых процесс труда сначала разделяется на отдельные рабочие задачи, а затем достигается координация действий по решению задач. В свою очередь, под орагнизационной структурой понимаются состав, соподчиненность, взаимодействие и распределение абот по подраздлениям и органам управления, между которыми устанавливаются определенные отношения по поводу реализации властных полномочий, потоков команд, информации.

2.2 Аналитический учет лизинговых операций. В момент получения лизингополучателем лизингового имущества право собственности к нему не переходит. Передача лизингового имущества лизингодателем лизингополучателю оформляется первичным учетным документом, содержащим все необходимые реквизиты (наименование документа, дату составления документа, наименование организации, от имени которой составлен документ и другие) .

     На объект основных средств, полученный по договору лизинга, лизингодатель открывает инвентарную карточку учета основных средств форма ОС-6(См Приложение 2) . Инвентарная карточка является основным регистром аналитического учета. На лицевой стороне инвентарных карточек указывают наименование и инвентарный номер объекта,год выпуска, дату и номер акта о приемке, местонахождение, первоначальную стоимость, норму амортизационных отчислений, внутреннее перемещение и причину выбытия. Лизингополучатель может учитывать такой объект по инвентарному номеру, присвоенному лизингодателем.