Формування економічного потенціалу будівельної галузі

- специфічний характер продукції. Будівництво характерне нерухомістю будівельної продукції або територіальною непорушністю.

- індивідуальний (неповторний) характер створюваних об'єктів.

- у будівництві є велика тривалість виробничого циклу (від 6 до 48 місяців), що впливає на фінанси будівельно-монтажних організацій та інші техніко-економічні показники.

- широта виробничих зв'язків і мобільність виконавців.

- для будівництва характерна специфіка управління виробництвом. Спорудження об'єктів, як правило, ведуть: генеральний підрядчик або кілька субпідрядних організацій, які часто є різної підпорядкованості.

- проблемним у капітальному будівництві є матеріально-технічне постачання. Воно покладене на три сторони: замовника, генерального підрядчика і субпідрядні організації.

- вплив природних факторів на ритмічність і рівномірність ходу будівельного виробництва.

- особлива форма розрахунків за будівельну продукцію. Ціну встановлюють як в цілому за об'єкт, так і за окремі види та етапи робіт.

Потенціал фінансово-кредитних установ залежить, насамперед, від фінансових ресурсів. Важливою складовою є організаційна структура та менеджмент.

Отже, існують  певні особливості формування потенціалу підприємства

залежно від  сфери бізнесу чи галузі, в якій воно діє. Саме ці специфічні особливості  дозволяють виділити ключові точки, які зумовлюють системний розвиток підприємства загалом.

Будівельний комплекс Донецького регіону є одним з найпотужних в державі. За обсягом будівельно-монтажних робіт він займає друге місце в Україні, поступаючись лише Києву. Статистичні дані [6] підтверджують позитивну динаіку розвитку будівельного комплексу Донецької області  до 2012 року (табл. 2.1).

Таблиця 2.1

Динаміка результативних показників будівельного комплексу Донецької області за 2008-2012 рр.

Показник	Значення за роками
	2008	2009	2010	2011	2012
Інвестиції в основний  капітал (у фактичних цінах),  млн. грн.	3825,2	7239	9597,8	11727,9	16898,3
Обсяг виконаних  будівельних робіт,  млн. грн.	711,9	665,9	632,5	707	906,5
Кількість будівельних  підприємств, од	431	502	539	749	753

 

Інформація  з статистичних джерел [6] свідчить про  значні темпи 

зростання інвестицій в основний капітал, що з 2008 року збільшилися  майже в 4,5 рази, а також обсягу виконаних будівельних робіт, що в 2012 році перевищували показник 2008 року в 1,3 рази.

Важливим  показником, що зумовлює характер та темпи  розвитку будівельного комплексу, є  джерела фінансування капітальних  інвестицій, що розподілені на кошти  державного та місцевого бюджетів, підприємств та організацій, банківські та інші позики, кошти іноземних  та вітчизняних

інвесторів, інші джерела фінансування. Джерела  фінансування капітальних інвестицій Донецької області переважно  складаються з власних коштів підприємств і організацій, з  кредитних ресурсів банків та фінансових установ, а також з коштів державного та місцевого бюджетів. Незначну частку в загальній структурі фінансування капітальних вкладів посідає  фінансування за рахунок коштів іноземних  та вітчизняних інвесторів.

Протягом 2008-2012 років в структурі джерел фінансування капітальних інвестицій відбулися певні зміни, що стосуються скорочення частки фінансування капітальних інвестицій за рахунок власних коштів підприємств (з 73% в 2008 році до 69% - в 2012), а також коштів державного бюджету (скорочення з 11% в загальній структурі фінансування в 2008 році до 7% – в 2012). Рівень фінансування капітальних інвестицій за рахунок місцевих бюджетів протягом останніх років залишався без суттєвих змін та складав 3-4% в загальній структурі. Найбільш помітні зміни зафіксовано в динаміці фінансування капітальних вкладень за рахунок банків та інших позик, що збільшилися з 7% в загальній структурі фінансування в 2008 році до 14% - в 2012 році. Збільшення залучення кредитних коштів до будівельного комплексу може бути оцінено, з одного боку, як позитивне явище, що підсилює позитивні тенденції в розвитку будівельної галузі, а з іншого боку, як фактор нестабільності, що при несприятливій кон’юнктурі ринку зумовлює загрози для ефективного функціонування галузі.

В загальній  структурі джерел фінансування капітальних  вкладень практично не помітними  залишаються кошти вітчизняних  інвесторів, що протягом 2008-2012 років  скоротили обсяг фінансування майже  втричі. При цьому обсяг фінансування капітальних вкладів за рахунок іноземних інвестицій збільшився майже в 6,5 рази. Важливим соціально-економічним аспектом функціонування будівельної галузі є житлове і соціально-культурне будівництво, що протягом 2008-2012 років характеризувалося позитивною динамікою більшості показників (табл. 2.2 ).

Таблиця 2.2

Показники житлового і соціально-культурного будівництва Донецької області, млн. грн.

Показник	Значення за роками у фактичних цінах
	2008	2009	2010	2011	2012
Інвестиції в основний капітал у житлове будівництво у фактичних цінах, млн. грн.	176,5	347,5	442,3	638,5	988,2
Частка інвестицій в основний капітал у житлове будівництво у загальному обсязі інвестицій, %	4,6	4,8	4,6	5,4	5,8
Введення в експлуатацію житла, тис. м2 загальної площі	278	351	329	382	371
У тому числі:
Підприємствами та організаціями	62	53	61	138	113
Населенням	216	298	268	244	258

 

Продовження табл. 2.2

Показник	Значення за роками у фактичних цінах
	2008	2009	2010	2011	2012

 

Збудовано квартир – всього (без індивідуального будівництва)	935	670	822	1539	1320
Середній розмір квартири, м2	66,2	71	72,3	86,6	84,7
Питома вага житлової площі у загальному її обсязі, %	59	58,1	53,5	54,5	55,8
Введення в експлуатацію:
Загальноосвітніх навчальних закладів, учнівських місць	320	420	50	50	-
Дошкільних, закладів освіти, місць	-	-	-	60	2
Лікарень, ліжок	-	-	6	17	58
Амбулаторно-поліклінічних закладів, відвідувань за зміну	192	350	140	15	120

 

Інформація, що акумульована в таблиці 2 на підставі даних офіційної статистики [6], свідчить про збільшення обсягу інвестицій в  основний капітал у житлове будівництво  з 176,5 млн. грн. у 2008 році до 988,2 млн. грн. - у 2012. При цьому, зафіксоване збільшення частки інвестицій в основний капітал у житлове будівництво в загальному обсязі інвестицій – з 4,6% в 2008 році до 5,8% - у 2012 році. Введення в експлуатацію житла протягом досліджуваного періоду часу коливалося від 278 тис. м2 до 371 тис. м2 в 2012 році, що підтверджує виявлену позитивну тенденцію. З загальної площі введеного житла співвідношення житлової площі, що збудована підприємствами та населенням, коливалася в межах від 22% до 78% в 2008 році та від 30% до 70% - в 2012 році. Більше 40 % загально обласного обсягу будівельних підрядних робіт припадає на м. Донецьк, більш 25 % - на м. Маріуполь. Високими темпами нарощувались обсяги будівництва підрядними організаціями міст Горлівки, Дружківки, Слов’янська та інших міст. На будівельних майданчиках Донецької області

працювало більш 140 тис. осіб.

 

2.2 Організаційно-економічна  характеристика підприємства

 

Приватне  підприємство «Тяжпромстрой» - самостійний суб`єкт господарювання, який є юридичною особою, іменоване надалі «Підприємство», створеного з ініціативи і на основі власності громадянина України Чечуріна Костянтина Аркадійовича.

Найменування  підприємства:

- повне  найменування – приватне підприємство  «Тяжпромстрой»;

- скорочене  найменування – ПП «ТПС».

Підприємство  є юридичною особою. Права та обов`язки юридичної особи підприємство набуває  з дня його державної реєстрації. Воно має відокремлене майно, самостійний  баланс, розрахунковий та валютний рахунки у банківських установах, має круглу печатку із своїм найменуванням  і ідентифікаційним кодом, штампи, інші печатки та бланки зі своїм найменуванням, має власний товарний знак та інші реквізити.

Юридична  адреса підприємства: 85110, Україна, Донецька обл., м. Костянтинівка, б-р. Космонавтів буд. 16, офіс 56.

 

Підприємство  створено для реалізації виробничих і комерційних планів і програм, спрямованих на розширення й удосконалення  ринку товарів та послуг, сприяє з підприємствами і організаціями  України, ближнього зарубіжжя в  збуті продукції, організації виробництва, налагодженні контактів і комерційних  зв`язків з партнерами в рамках законодавства України.

Підприємство  у відповідності зі своїми цілями здійснює наступні види діяльності:

• оптова торгівля.

У своїй  діяльності підприємство керується  статутом та чинним законодавством України. Статут підприємства визначає порядок  організації його діяльності.

Підприємство  має всі права та обов`язки юридичної  особи, передбачені чинним законодавством України.

Підприємство  створено з метою одержання прибутку шляхом здійснення підприємницької, господарської  та іншої  діяльності, не забороненої  чинним законодавством.

У випадках, передбачених чинним законодавством, підприємство одержує ліцензію на здійснення окремих видів діяльності.

Основним  документом, що регламентує діяльність підприємства, є статут ПП «Тяжпромстрой». У ньому безпосередньо закріплені: мета, завдання, права й обов'язки ПП, майно, органи керування та  порядок реорганізації й ліквідації ПП.

Вищим органом  управління підприємства є засновник. Управління оперативною діяльністю підприємства покладається на його директора.

Контроль  за фінансово-господарською діяльністю здійснює ревізійна комісія, що підзвітна  засновнику.

Управління  підприємством здійснюється на основі принципів самоврядування трудового  колективу і прав засновника, як власника підприємства, по господарському використанню свого майна.

Компетенцією  засновника є:

-  затвердження основних напрямів діяльності підприємства і звітів про їх виконання;

-   внесення змін і доповнень в статут підприємства;

-  затвердження річних результатів роботи підприємства, включаючи його дочірні підприємства, затвердження звітів і висновків ревізійної комісії, порядку розподілу прибутку, визначення порядку покриття збитків;

- винесення рішень про притягнення  до майнової відповідальності  посадових осіб підприємства;

- затвердження  правил, процедури і інших внутрішніх  документів підприємства, визначення організаційної структури підприємства;

- призначення на посаду директора підприємства та визначення умов праці посадових осіб підприємства;

- прийняття  рішення про припинення діяльності  підприємства, визначення складу  ліквідаційної комісії, призначення  і відгук її членів, затвердження  ліквідаційного балансу;

- затвердження наказів директора,  підписаних від імені підприємства;

- прийняття на себе функції  управління підприємством при  виникненні необхідності, прийняття  рішень з питань оперативної  діяльності підприємства;