Проект организации строительства школы на 1000 учеников

МИНИСТЕРСТВО  ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РОСТОВСКИЙ  ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра Организации и Управления Строительством 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Пояснительная записка

к курсовому проекту

«Проект организации строительства

школы на 1000 учеников » 
 
 
 
 
 
 
 
 

Выполнил  студент гр. П-451

                                                       Рамазанов И. Р.

                                                       Проверила доцент

                                                       Новикова В. Н. 
 
 
 
 
 
 
 

Ростов-на-Дону

2011г

 

Содержание 
 

 

1. Характеристика  объекта и условий  строительства.

Анализ  условий строительства:

1. Географический  пункт строительства – г.Ростов-на-Дону;
2. Геологические условия строительства – УГВ расположен ниже 10 м.

Обеспечение строительства материалами, конструкциями  и полуфабрикатами осуществляется через централизованные предприятия стройиндустрии города автотранспортом;

3. Источник водоснабжения – городской водопровод;
4. Источники энергоснабжения:
1. источник электроэнергии – существующая городская сеть;
2. источник сжатого воздуха – передвижной компрессор;
3. источник тепла – городская котельная;
5. Стадия проектирования – рабочая документация;
6. Характеристика объекта:
1. Строительный объём – 17310.7 м³;
2. Площадь – 1766.4 м²;
3. Количество единиц мощности: 18000/5000;
7. Стоимость единицы мощности объекта: 40/150;

2. График  выполнения проектных  работ по объекту.

Определение сметной стоимости  проектных работ.

 

    Согласно  заданию на проектирование по прил. 1 определяется мощность объекта, стоимость  единицы измерения и стадия проектирования. По данным прил. 1 определяется общая  стоимость строительства объекта  по формуле:   С_об = М х С_е,  где С_об – общая стоимость строительства объекта, тыс. руб;

    М – проектируемая мощность объекта, нат. изм.,

    С_е – стоимость единицы измерения мощности объекта, тыс. руб.

            С_об = 17310.72·40 = 692.43 тыс. руб.

    По  укрупненным показателям сметной стоимости проектирования (прил. 2) определяется общая сметная стоимость проектирования объекта по формуле

            С_пр = (А + В х М) х К₁,

где С_пр – общая стоимость проектирования объекта, тыс. руб.;

      М - проектируемая мощность объекта, нат. изм.,

      А, В – постоянные величины стоимости разработки, тыс. руб.;

 К₁ – коэффициент, показывающий отношение к стоимости разработки рабочей документации.

            С_пр = (8838+23·1766.4)·1.2 = 59.4 тыс.руб.

 

Технологическая схема  процесса проектирования.

Состав  проекта:

- архитектурно-строительная часть – 52%;

- технологическая  часть – 7%;

- отопление и  вентиляция – 8%; 
- водопровод, канализация, газоснабжение, горячее водоснабжение – 6%;

- электрооборудование  и электроснабжение – 7%;

- связь и сигнализация  – 4%;

- генплан, вертикальная планировка территории – 4%; 
- сметная документация – 10%;

- ведомости потребности в материалах – 2%; 

Архитектурно-строительная часть разбивается на две: 60% и 40%.

Определение сметной стоимости, трудоемкости, количества исполнителей и продолжительности выполнения частей проекта.

 

      После разработки сетевой модели по данным прил. 3 определяются технико-экономические характеристики работ сетевого графика, которые приводятся в карточке-определителе работ сетевого графика.

Таблица 1     Карточка-определитель работ сетевого графика.

    

     По  стоимости проектирования отдельных  частей проекта, которая определяется согласно удельному весу каждой части в общей стоимости (прил. 3) и плановой выработке на проектных работах, принимаемых по прил. 4, устанавливается трудоемкость выполнения каждой части проекта. Состав группы исполнителей-проектировщиков принимается в соответствии с рекомендациями в зависимости от специализации работ. Сроки проектирования отдельных частей проекта определяются, исходя из трудоемкости работы и количества назначенной группы проектировщиков.

 

3. Расчет, календаризация и  оптимизация сетевого графика.

 

   Расчет  сетевого графика осуществлен секторным  методом. Полученные значения продолжительности  критического пути определяет время, необходимое для разработки заданного проекта при данном количестве исполнителей.

   Календаризация  сетевого графика выполняется путем привязки работ к линейной шкале времени. Календаризация осуществляется по ранним срокам работ, начиная с работ, лежащих на критическом пути, затем наносятся все остальные действительные работы с обозначением частного резерва времени. Над работой указывается суточная потребность в исполнителях.

   Под календаризацией сетевого графика  строится график движения исполнителей. После анализа календаризации и графика движения исполнителей при превышении заданного срока разработки проекта и неудовлетворительном значении коэффициента неравномерности движения исполнителей (К_и не должен превышать 2,5) осуществляют оптимизацию графика по времени и исполнителям.

   Оптимизация по времени может быть достигнута за счет увеличения количества исполнителей, повышения уровня механизации и  автоматизации проектных работ.

   В заключение определяют технико-экономические  показатели по сетевому графику:

• нормируемая трудоемкость процесса проектирования, Q_н=1158.53 чел-дн;
• планируемая трудоемкость процесса проектирования, Q_пл=1102 чел-дн (площадь графика движения рабочих);
• планируемый процент выполнения норм выработки ;
• коэффициент неравномерности движения исполнителей, который определяется по формуле:    К_н = N_макс/N_ср, N_ср = Q_пл/T,

где N_макс – максимальное число человек по графику движения исполнителей, чел.;

      N_ср – среднесписочное число исполнителей, чел;

      Т – продолжительность выполнения работ по критическому пути, дн.

    Q_пл = 1102 чел-дн;

N_ср =1102/92 =12 чел;

К_н = 20/12 = 1.7 < 2.5 –оптимизация сетевого графика не требуется.

 

4. Составление сводного сметного расчета

 

Сводный сметный расчет стоимости  строительства 

Школа на 1000 учеников 

Составлен в ценах на 1984г.       С переводом в текущий уровень цен      Сметная стоимость 42726.35 тыс.руб

    Таблица 2.