Факторный анализ рентабельности предприятия

 

 

 

  СОДЕРЖАНИЕ

Введение                                                                                                                             4                                                                                                    

1 Лизинг                                                                                                                              6                                        

1.1 Понятие и виды лизинга                                                                                          6

1.2 Особенности лизинга                                                                                               9

1.3 Лизинговые контракты                                                                                            11

1.4 Субъекты и объекты лизинговых отношений                                                      14

2   Факторный анализ рентабельности предприятия                                                    16                                       

2.1 Калькуляция себестоимости продукции                                                                 16

2.1. 1 Определение прямых материальных затрат                                                        17

2.1.2 Определение затрат на оплату труда                                                                    19

2.1.3 Определение суммы амортизационных  отчислений                                           22

2.1.4 Определение себестоимости  продукции                                                              23

2.2 Расчет цены предприятия  за единицу продукции методом  средние издержки плюс прибыль                                                                                                                   24                                                                                  

2.3 Расчёт и анализ уровня рентабельности производства конкретного вида        продукции                                                                                                                         25

 Заключение                                                                                                                      26

Список использованных источников                                                                             27

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

            ВВЕДЕНИЕ

Слово экономика греческое. Означает искусство владения домашнего  хозяйства (Аристотель). В современном  языке это понятие более многозначительное  и имеет следующие значения:

 1. Экономика – это любая деятельность людей, связанная с обеспечением условий жизни людей;

 2. Экономика – это наука, изучающая распределение и рациональное потребление имеющихся ресурсов с целью удовлетворения потребностей общества.

Современный человек  имеет самые разнообразные потребности, как творческой личности: в создании семьи; в гарантиях своей жизненной безопасности. Социальные потребности: уважение, дружба, любовь, общение с другими личностями.

Осуществление всего  этого невозможно без удовлетворения основных материальных потребностей человека: вода, пища, одежда, жилье, - другими словами это и есть материальные условия для жизни людей. Создаются эти материальные благи в сфере экономики.

Экономика играет важнейшую  роль в жизни общества: чем она  больше развивается, тем богаче общество, тем люди живут там благополучнее (комфортно, хорошо). Хотя  необязательно экономика будет высоко развита, если страна обладает колоссальными ресурсами (например:Япония) и на оборот (например: наша страна обладает колоссальными ресурсами, но по качеству жизни отстает от высокоразвитых стран).

Уровень благосостояния – это степень обеспечения  граждан товарами, услугами и условиями  жизни, необходимыми для комфортного  и безопасного существования.

Качества жизни человека – это индекс, по которому ООН  определяет степень развитости страны. Включает три основных параметра:

1. Средняя продолжительность жизни в стране;

2. Уровень образованности;

3. Доход на душу населения.

Наш президент в последние  время озвучил озвучил этот индекс качества жизни. В связи с этим принятым ряд национальных проектов.

Функции экономики:

1. Эмпирическая функция – эта функция говорит о том, что и всякая научная деятельность , экономические исследования носят эмпирический характер, то есть основывается на живом практическом опыте. Ученые – экономисты постоянно ведут сбор и обработку конкретной экономической информации,

 следят за реальными  хозяйственными процессами (ростом  или падением производства, изменения  себестоимости продукции, цен);

2. Теоретическая функция – эта функция обобщения учеными и систематизация эмпиричных данных. Предоставляют полученные знания в виде тех или иных понятий, терминов и определений;

3. Образовательная функция – экономические знания позволяют людям чувствовать себя увереннее и действовать самостоятельно, принимать оптимальные хозяйственные решения в различных жизненных ситуациях (покупка товара, найма на работу);

4. Практическая функция (конкретная полезность, программатическая, прикладная) – выработка конкретных форм, принципов и методов рационального хозяйствования.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             1 ЛИЗИНГ

  1.1 Понятие лизинга

 Лизинг - это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору

(лизингополучателю)  за плату во временное пользование  для предпринимательских целей. (“Временное положение о лизинге”,

утверждено постановлением Правительства РФ от 29 июня 1995г. № 633).

              Любое определение лизинга является ограниченным и не может учесть всех форм проявления этого нового кредитного инструмента, но все-таки можно привести еще одно – определение Европейской федерации национальных ассоциаций по лизингу оборудования: “Лизинг - это договор аренды завода, промышленных товаров, оборудования, недвижимости для использования их в производственных целях арендатором, в то время как товары покупаются арендодателем, и он сохраняет за собой право собственности”. 
             Лизинг представляет собой соглашение между собственником имущества (арендодателем) и арендатором о передаче имущества в пользование на оговоренный период по установленной ренте, выплачиваемой ежегодно, ежеквартально или ежемесячно.

              Различают оперативный и финансовый лизинг.

            Оперативный лизинг подразумевает передачу в пользование имущества многоразового использования на срок по времени короче его экономического срока службы. Он характеризуется небольшой продолжительностью контракта (до 3 - 5 лет) и неполной амортизацией оборудования за время аренды. После истечения срока оборудование может стать объектом нового лизингового контракта или возвращается арендодателю. Обычно в оперативный лизинг сдается строительная техника (например, экскаваторы), транспорт, ЭВМ и т.д.

              Финансовый лизинг характеризуется длительным сроком контракта (от 5 до 10 лет) и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По истечении срока действия финансового лизингового контракта арендатор может вернуть объект аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект лизинга по остаточной стоимости (обычно она носит чисто символический характер).

              По объектам сделок лизинг подразделяется на лизинг движимого и недвижимого имущества. При лизинге недвижимости арендодатель строит или покупает недвижимость по поручению арендатора и предоставляет ему использование в коммерческих и производственных целях. Так же, как и в сделках с движимым имуществом, контракт заключается обычно на срок меньший или равный амортизационному периоду объекта; арендатор несет все риски, расходы и налоги во время действия контракта.

              По отношению к арендуемому имуществу можно выделить договор чистого лизинга, когда дополнительные расходы по обслуживанию арендуемого имущества берет на себя арендатор, и договор полного лизинга, по которому арендодатель берет на себя техническое обслуживание и другие расходы, связанные с использованием объекта сделки.

             Исходя из особенностей организации отношений между заемщиком и сдающим в наем выделяется прямой лизинг, когда изготовитель или владелец имущества выступает в качестве лица, сдающего его в аренду, и косвенный, при котором сдача в аренду ведётся через третье лицо.

              По методу финансирования различается срочный лизинг, при котором осуществляется одноразовая аренда, и возобновляемый (револьверный), при котором договор лизинга продолжается по истечении первого срока контракта.

             На практике применяются и другие виды лизинга.

              Возвратный лизинг (lease-back). Заключается в продаже промыш-ленным предприятием части его собственного имущества лизинговой компании с одновременным подписанием договора об его аренде. В такой операции только два участника: арендатор имущества (бывший владелец) и лизинговая компания (новый владелец). Такая сделка дает возможность предприятию получить денежные средства за счет продажи средств производства, не прекращая их эксплуатацию, и использовать их для новых капитальных вложений. Рентабельность данной операции будет тем выше, чем доходы от новых инвестиций больше суммы арендных платежей. Операции возвратного лизинга вызывают уменьшение баланса предприятия, т.к. они ведут к изменению имущества собственника.

              К такой сделке можно прибегать и тогда, когда у предприятия довольно низкий уровень доходов, и, следовательно, оно не может полностью воспользоваться льготами по ускоренной амортизации и налогообложению прибыли. Оно совершает сделку, и лизинговая компания получает его налоговые льготы. В ответ она снижает ставку арендной платы.

              Так как часто лизинговой компании не хватает собственных средств для осуществления лизинговых операций, то она может привлекать их. Такая операция получила название лизинга с дополнительным привлечением средств. Подсчитано, что свыше 85% всех лизинговых сделок являются лизингом с привлечением средств. Арендодатель берет долгосрочную ссуду у одного или нескольких кредиторов на сумму до 80% стоимости сдаваемых в аренду активов (без права регресса на арендатора), причем арендные платежи и оборудование служит обеспечением ссуды.

             Часто лизинг осуществляется не напрямую, а через посредника. Основной арендодатель получает преимущественное право на получение арендных платежей. В договоре обычно обуславливается, что в случае банкротства третьего звена (посредника) арендная плата будет поступать основному арендодателю непосредственно. Подобные сделки получили название «сублизинг».

              Разновидностью лизинга стали сделки “дабл дин”, применяемые в международной сфере. Их смысл заключается в комбинации налоговых выгод в двух и более странах. Например, в начале 80-х годов приобретение ряда самолетов было кредитовано через “дабл дин” между США и Великобританией. Выгоды от налоговых льгот в Великобритании больше, если арендодатель имеет право собственности, а в США - если арендодатель имеет только право владения. Лизинговая компания в Великобритании покупает самолет, отдает его в аренду американской лизинговой компании, а та, в свою очередь - местным авиакомпаниям. Такого рода сделки могут осуществляться между Францией и ФРГ, Францией и США, Японией и США и т.д.

              В последнее время получила распространение практика заключения соглашения между производителями оборудования и лизинговыми компаниями. В соответствии с этими соглашениями производитель от лица лизинговой компании предлагает клиентам финансирование поставок своей продукции с помощью лизинга. Таким образом, лизинговая компания использует торговую сеть поставщика, а поставщик расширяет границы сбыта продукции. Эти сделки, получившие название “помощь в продаже” (sales-aid).

   При постоянном и тесном сотрудничестве предприятий с лизинговыми компаниями возможно заключение соглашений по предоставлению “лизинговой линии” (lease-line). Эти соглашения аналогичны банковским кредитным линиям и позволяют арендатору брать дополнительное оборудование в лизинг без заключения каждый раз нового контракта.