Автор работы: Пользователь скрыл имя, 24 Ноября 2011 в 19:32, курсовая работа
Черта сельского поселения устанавливается в соответствии с генеральными планами, проектами планировки и застройки и иной градостроительной и землеустроительной документацией, материалами инвентаризации земель поселений и т.п.
Черта поселения - это внешняя граница земель поселений, которая отделяет их от других категорий земель. Установление границ земель сельских поселений проводится с целью передачи этих земель в ведение сельской администрации для обеспечения им возможности осуществлять свои полномочия в области регулирования земельных отношений.
и площади
землепользования крестьянского хозяйства
| Виды сельскохозяйственной продукции | Объемы производства
с.-х.продукции, ц |
Урожайность
с.-х. культур, ц/га |
Нормативы затрат кормов на производство 1 ц продукции животноводства, ц.к.ед. | Общие затраты кормов на производство продукции животноводства, ц.к.ед. | Средняя продуктивность
1 га с.-х. угодий,
ц.к.ед. |
Расчетные площади
с.-х. угодий,
га |
Нормативы затрат труда на производство 1 ц с.-х. продукции, чел.-час | Общие затраты труда на производство с.-х. продукции, чел.-час. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| Растениеводство | ||||||||
| Зерно | 70 | 21 | - | - | - | 3,3 | 1,2 | 84 |
| Картофель | 600 | 75 | - | - | - | 8 | 2,6 | 1560 |
| Итого: | 670 | 76 | - | - | - | 11,3 | 1644 | |
| Животноводство | ||||||||
| Молоко | 306 | - | 2,61 | 798,66 | 7,4 | 107.9 | 6 | 1836 |
| Мясо свиней | 6 | - | 6,0 | 36,0 | 7,4 | 4,8 | 20 | 120 |
| Итого: | 312 | - | 834,66 | 112,7 | 1956 | |||
| Всего по крестьянскому хозяйству | 124 | 3600 | ||||||
Из общей расчетной площади 124 га с.-х. угодий: 27,3 га получено в собственность
Таблица 2.5.
Установление
видов и площадей угодий в составе
землепользования крестьянского хозяйства
| №
п/п |
Вид угодий | Всего угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства | В том числе: | |||||||
| Площади угодий, га | Кадастровая оценка, балл | Всего балло-гектаров | Полученных в собственность | арендуемых | ||||||
| Площади угодий, га | Кадастровая оценка, балл | Всего балло-гектаров | Площади угодий, г | Кадастровая оценка, балл | Всего балло-гектаров | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| Расчетные показатели | 124 | 58 | 7192 | 27,3 | 58 | 1583,4 | 96,7 | 58 | 5608,6 | |
| 1. | пашня | 116 | 62 | 7192 | 25,5 | 62 | 1583,4 | 90,5 | 62 | 5608,6 |
| Итого: | ||||||||||
| 2. | сенокосы | - | 52 | - | - | 52 | - | - | 52 | - |
| Итого: | ||||||||||
| 3. | пастбища | - | 48 | - | - | 48 | - | - | 48 | - |
| Итого: | ||||||||||
| Итого с.-х. угодий: | 116 | 7192 | 25,5 | 1583,4 | 90,5 | 5608,6 | ||||
| 4. | лесополосы | - | - | - | - | - | - | |||
| 5. | под водой | - | - | - | - | - | - | |||
| 6. | под дорогами | - | - | - | - | - | - | |||
| Всего земель | 116 | 7192 | 25,5 | 1583,4 | 90,5 | 5608,6 | ||||
Таблица 2.6.
Характеристика
и анализ размещения землепользования
крестьянского (фермерского) хозяйства
| № п/п | Показатели | Единица
измерения |
Значение
показателей |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Общая площадь землепользования крестьянского хозяйства, в том числе: | га | 116 |
| с.-х. угодий, из них: | га | 116 | |
| пашни | га | 116 | |
| пастбищ | га | - | |
| 2. | Количество участков | ед. | 2 |
| 3. | Площадь участков:
основного второго |
га га |
4,37 15,7 |
| 4. | Средний балл оценки
с.-х. угодий:
основной участок второй участок |
балл балл |
62 62 |
| 5. | Коэффициент компактности:
основной участок второй участок |
х х |
1,16 1,01 |
| 6. | Удаленность второго участка от основного | км | - |
| 7. | Удаленность землепользования от: | ||
| поселений | км | 3,875 | |
| дороги общего пользования | км | 0,850 | |
| ремонтных и др. сервисных предприятий | км | 2,725 | |
| пунктов переработки и реализации продукции: | |||
| молока | км | ||
| мяса | км | ||
| зерна | км | ||
| овощей | км |
Таблица 2.7.
Расчет
площади усадьбы крестьянского (фермерского)
хозяйства
| Производственная зона | Жилая зона | Общая площадь усадьбы, га | ||||
| Расчетная единица | Кол-во расчетных единиц | Норма площади на расчетную единицу, м2 | Общая площадь зоны, га | Коэффициент, К | Общая площадь зоны, га | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1 свинья | 6 | 20 | 0,012 | - | - | 0,012 |
| 1 корова | 32 | 200 | 0,64 | - | - | 0,64 |
| Всего: | * | * | 0,65 | 0,65 | ||
Таблица 2.8.
Характеристика
и оценка территории, выбранной для размещения
усадьбы крестьянского хозяйства
| Факторы оценки | Характеристика оцениваемых показателей | Натуральные показатели | |
| благоприятные | фактические | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. Инженерно-геологические | Расчетное
сопротивление грунтов
Глубина залегания грунтовых вод Вероятность затопления выс. водами Уклоны поверхности Закарстованность Оползни Линейная эрозия |
не менее 2 кг/см2 | не менее 2,5 кг/см2 |
| не менее 3-х м | не менее 3,5-х м | ||
| не менее 1 % | не менее 1,5 % | ||
| 0,5 – 8 % | 0,5 – 8 % | ||
| карст отсутствует | карст отсутствует | ||
| оползни отсутствуют | оползни отсутствуют | ||
| отсутствует | отсутствует | ||
| 2. Почвенно-растительные | Пригодность почв для озеленения | без нанесения плодородного слоя | без нанесения плодородного слоя |
| 3. Гидрогеоло-гические и гидрогео-логические условия | Поверхностные
воды Подземные воды |
близкое расположение и пригодность для питьевых и хозяйственных нужд | близкое расположение и пригодность для питьевых и хозяйственных нужд |
| 4. Растительные ресурсы | Изъятие лесов под застройку | территории лесов 2 и 3 группы при лесистости 50 % | - |
| 5. Сельскохозяй-ственные угодья | Изъятие с.-х. угодий под застройку | балл оценки менее 30 | балл оценки менее 30 |
| 6. Транспорт | Виды дорожного покрытия | твердое или улучшенное | твердое или улучшенное |
| 7. Электроснаб-жение | Дальность электроснабжения | до 3 км | 0,5км |
| 8. Газификация | Дальность подвода газопровода (снабжение баллонным газом) | до 1 км | 0,5км |
| 9. Стройбаза | Дальность перевозки строительных материалов | до 10 к | 5км |
| 10. Водоснаб-жение | Дальность проложения водопроводных труб, наличие артезианских кважин | до 1 км | 2,5 км |
| 11. Санитарно-гигиенические | Качество воды и состояние воздушного бассейна | соответствует стандарту | соответствует стандарту |
| 12. Архитекту-рно-планировочные | Наличие трех основных факторов: воды, леса, живописного ландшафта | имеется два или три фактора | Вода, живописный ландшафт |
Таблица 2.9.
Трансформация
угодий землепользования крестьянского
хозяйства
| Вид угодий | Площади угодий на год организации хозяйства, га | Площади угодий по проекту, га | |||||||
| пашня | сенокосы | пастбища | итого с.-х. угодий | под усадьбой | лесополосы | под водой | под дорогами | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| Пашня | 116 | 105,75 | 105,75 | 0,65 | 8,8 | 0,8 | |||
| Сенокосы | |||||||||
| Пастбища | |||||||||
| Итого с.-х. угодий: | 116 | 105,75 | 105,75 | ||||||
| Под постройками | |||||||||
| Лесополосы | |||||||||
| Под водой | |||||||||
| Под дорогами | |||||||||
|
116 | 105,75 | 105,75 | 0,65 | 8,8 | 0.8 | |||