Заключение экспертной комиссии экологической экспертизы материалов

 

 

 

 

 

 

 

 
 

ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ  ЭКСПЕРТНОЙ КОМИССИИ ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ

ЭКСПЕРТИЗЫ  МАТЕРИАЛОВ

 

 

Выставочный зал  с магазином по адресу: Бульвар  Профсоюзов,7 «б» г. г. г. Волжский

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

г. Волгоград                                                                           «1»ноября 2012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Содержание

 

1. Введение
2. Материалы, представленные на рассмотрение эксперта
3. Раздел 1. «Архитектурные решения»
4. Раздел 2. «Конструктивные решение»
5. Раздел 3. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»:

а) подраздел "Система электроснабжения"

б) подраздел "Система водоснабжения"

в) подраздел "Система водоотведения"

г) подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети"

д) подраздел "Сети связи"

е) подраздел "Система газоснабжения"

ж) подраздел "Технологические  решения

6. Раздел 4. "Проект организации строительства»
7. Раздел 5. "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"
8. Раздел 6. "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"
9. Раздел 7. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"
10. Раздел «Охрана окружающей среды»
11. Выводы
12. Заключение

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

 

Основанием для разработки рабочего проекта «Выставочный зал с магазином» по адресу: бульвар Профсоюзов, 7 «б», г. Волжский - является:

-Постановление Главы Городского  Округа-город Волжский №203-Г0, от16,05,07г.

-Чертёж градостроительного плана  земельного участка от 26,05,08г

-задание на проектирование ЗАКАЗЧИКА и согласование;

-инженерно-топографические изыскания  на площадке произведены ООО  «ФОРТ» 15.11.2007 г. Топографическая  съёмка в масштабе 1:500;

-инженерно-геологические изыскания  осуществлены ООО «Геоизыскания»  в 2007г;

-район строительства - III В по климатическому районированию согласно СНиП 23-01-99;

- счетная зимняя температура воздуха -25°С;

- нормативная глубина промерзания грунта - 1,2м;

- нормативная снеговая нагрузка по II району - 1,2 кПа;

- скоростной напор ветра по III району - 0,38 кПа.

Краткая характеристика

Проектируемый объект «Выставочный зал  с магазином» по адресу: бульвар  Профсоюзов, 7 «б» - расположен на прямоугольной  территории свободной от застройки. Объект представляет собой цельный  объём разной этажности.

Трёх этажная часть здания - магазин с выставочным залом, с ориентацией на бульвар Профсоюзов. Кровля Зго этажа - эксплуатируемая.

Девяти этажная часть здания - офисы, с ориентацией на сквер  бани №5. На кровле 8го расположены технические  помещения (котельная).

Стилистика фасадов здания выполнена таким образом, что подразумевает комплексное восприятие (целостность) с существующим положением (пространством), застройкой, и зрительно организует сквер - курдонэр, что соответствует заданию УАиГ и генеральному плану г. Волжского.

Предусмотрены парковочные места для легкового авто транспорта - 32м/мест

 

 

 

 

 

 

 

Материалы, представленные на рассмотрение эксперта

 

 

1.  Том 1 «Общая пояснительная записка» включает в себя:

Раздел 1. «Архитектурные решения»

Раздел 2. «Конструктивные решение»

Раздел 3. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»:

а) подраздел "Система электроснабжения"

б) подраздел "Система водоснабжения"

в) подраздел "Система водоотведения"

г) подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети"

д) подраздел "Сети связи"

е) подраздел "Система газоснабжения"

ж) подраздел "Технологические решения 

Раздел 4. "Проект организации строительства»

Раздел 5. "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"

Раздел 6. "Мероприятия по обеспечению  доступа инвалидов"

Раздел 7. "Мероприятия по обеспечению  пожарной безопасности

2. Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В соответствии с  Постановлением  Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 г. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.05.2009 N 427, от 21.12.2009 N 1044, от 13.04.2010 N 235, от 07.12.2010 N 1006, от 15.02.2011 N 73, от 25.06.2012 N 628, от 02.08.2012 N 788) о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию в данном  проекте были выявлены следующие замечания:

 

 

Раздел 1. "Архитектурные решения"

 

         Замечания  по разделу:

 

в текстовой части

 

• описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;
• описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
• описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;
• описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости);
• описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров - для объектов непроизводственного назначения;

 

Раздел 2 ."Конструктивные и объемно-планировочные решения".

 
         Замечания  по разделу:

 

в текстовой части

 

• сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства;
• описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, перевозки, строительства и эксплуатации объекта капитального строительства;
• описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства;
• описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений зданий и сооружений объекта капитального строительства;
• обоснование номенклатуры, компоновки и площадей основных производственных, экспериментальных, сборочных, ремонтных и иных цехов, а также лабораторий, складских и административно-бытовых помещений, иных помещений вспомогательного и обслуживающего назначения - для объектов производственного назначения;
• обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного, вспомогательного, обслуживающего назначения и технического назначения - для объектов непроизводственного назначения;
• обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих:
• соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;
• снижение шума и вибраций;
• гидроизоляцию и пароизоляцию помещений;
• снижение загазованности помещений;
• удаление избытков тепла;
• соблюдение безопасного уровня электромагнитных и иных излучений, соблюдение санитарно-гигиенических условий;
• пожарную безопасность;
• перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения;
• описание инженерных решений и сооружений, обеспечивающих защиту территории объекта капитального строительства, отдельных зданий и сооружений объекта капитального строительства, а также персонала (жителей) от опасных природных и техногенных процессов;

 

в графической части

 

• чертежи характерных разрезов зданий и сооружений с изображением несущих и  ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций;
• чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;
• схемы каркасов и узлов строительных конструкций;
• планы перекрытий, покрытий, кровли;
• схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок;

 

Раздел 3. "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений"

Состоит из:

а) подраздел "Система электроснабжения";

б) подраздел "Система водоснабжения";

в) подраздел "Система водоотведения";

г) подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети";

д) подраздел "Сети связи";

е) подраздел "Система газоснабжения";

ж) подраздел "Технологические решения".  

 

а) Подраздел "Система электроснабжения".

 

 

      Замечания  по разделу:

 

в текстовой части

 

• сведения о количестве электроприемников, их установленной и расчетной мощности;
• описание решений по обеспечению электроэнергией электроприемников в соответствии с установленной классификацией в рабочем и аварийном режимах;
• описание проектных решений по компенсации реактивной мощности, релейной защите, управлению, автоматизации и диспетчеризации системы электроснабжения;
• перечень мероприятий по экономии электроэнергии;
• сведения о мощности сетевых и трансформаторных объектов;
• решения по организации масляного и ремонтного хозяйства - для объектов производственного назначения;
• описание дополнительных и резервных источников электроэнергии;
• перечень мероприятий по резервированию электроэнергии;

 

в графической части

 

• принципиальные схемы электроснабжения электроприемников от основного, дополнительного и резервного источников электроснабжения;
• принципиальную схему сети освещения, в том числе промышленной площадки и транспортных коммуникаций, - для объектов производственного назначения;
• принципиальную схему сети освещения - для объектов непроизводственного назначения;
• принципиальную схему сети аварийного освещения;
• схемы заземлений (занулений) и молниезащиты;
• план сетей электроснабжения;
• схему размещения электрооборудования (при необходимости).

 

б) Подраздел "Система водоснабжения".

 

        Замечания  по разделу: 

в текстовой части

 

• сведения о качестве воды;
• перечень мероприятий по учету водопотребления;
• расчетный расход горячей воды;
• баланс водопотребления и водоотведения по объекту капитального строительства - для объектов непроизводственного назначения;

 

в графической части

 

• принципиальные схемы систем водоснабжения объекта капитального строительства;
• план сетей водоснабжения.

 

в) Подраздел "Система водоотведения".

 

          Замечания  по разделу: 

в текстовой части

 

• сведения о существующих и проектируемых системах канализации, водоотведения и станциях очистки сточных вод;
• обоснование принятых систем сбора и отвода сточных вод, объема сточных вод, концентраций их загрязнений, способов предварительной очистки, применяемых реагентов, оборудования и аппаратуры;
• обоснование принятого порядка сбора, утилизации и захоронения отходов - для объектов производственного назначения;
• описание и обоснование схемы прокладки канализационных трубопроводов, описание участков прокладки напорных трубопроводов (при наличии), условия их прокладки, оборудование, сведения о материале трубопроводов и колодцев, способы их защиты от агрессивного воздействия грунтов и грунтовых вод;
• решения в отношении ливневой канализации и расчетного объема дождевых стоков;
• решения по сбору и отводу дренажных вод;