Оренда государственного имущества и лизинг

Заключение

В заключении можно отметить, что цель данной работы достигнута. В ней были изучены лизинг и  аренда основных фондов их виды и содержание. Поставленная задача была выполнена:

Мы изучили и определили понятия «аренды» и «лизинга». Подробно  рассмотрели лизинговые операции, изучили  основные разновидности финансовой аренды и дали характеристику каждому   в отдельности, выявили достоинства  и недостатки лизинга для государства, лизингополучателя, лизингодателя  и продавцов лизингового имущества.

В данный момент сделать вывод, что лизинг становится гибким и многообещающим экономическим рычагом способным  привлечь инвестиции, способствовать подъему отечественного производства, привлечь капитал в жизненно важные отрасли экономики страны, обеспечить реальную поддержку малому бизнесу, обеспечить долгосрочный и надежный доход для коммерческих банков и  т. п. На лицо огромный потенциал финансовой аренды в России.

В заключение стоит еще  раз подчеркнуть, что лизинг не является дешевой заменой кредита. Существуют определенные преимущества финансирования оборудования основных средств, но навыки кредитования и оценка финансовых потоков  оказывается настолько же критичными, как при необеспеченном кредите. Другими словами пропадает основной привлекательный момент для лизингополучателей (в частности для малого бизнеса), заключающийся в том, чтобы начать дело без достаточных средств, но с высокоэффективным  проектом, так  как и при лизинге банки  требуют предоставления залога (объект лизинговой сделки может представлять ценность для проекта, но не обладать ликвидностью в той мере, чтобы  покрыть издержки банка).

Таким образом, лизинг стал эффективным  инструментом обслуживания инвестиционных проектов «своих» клиентов банка. Но потенциал лизинга в России очень  велик и государством и лизинговыми  компаниями проделана огромная работа.

Отраслями, наиболее привлекательными для развития российского лизинга, эксперты считают строительство, тяжелое  машиностроение, транспорт (авиа- и  судоперевозки), а также малое  предпринимательство. Именно здесь, по их мнению, следует ожидать активизации лизинговой деятельности. Сейчас Россия переживает экономический кризис, и поэтому остро нуждается в капитале для инвестирования во все отрасли хозяйства. И, как уже это было рассмотрено выше, одним из наиболее эффективных способов привлечения необходимого инвестиционного капитала является лизинг, как внутренний, так и международный.

Из выше сказанного можно  сделать вывод, что  нашей стране не хватает комплексной программы  в рамках которой был бы один из следующих элементов:

§        была бы продуманна и создана более  развитая инфраструктура рынка лизинговых услуг, которая включала бы: подготовку квалифицированных кадров, информационное освещение предоставляемых услуг;

§        предоставление банкам более широкого спектра льгот  при долгосрочном кредитовании лизинговых сделок (более 3-х лет);

§        развитие системы гарантий, чтобы избежать 100 % залога при лизинге (например, страхование).

§        наряду с уже принятыми мерами (отсутствие валютного контроля при контрактах международного лизинга), усилить комплекс мер по привлечению иностранных  инвестиций в рамках лизинга.

Такая программа смогла бы подтолкнуть коммерческие банки  вместо получения сомнительных, рисковых прибылей в краткосрочном периоде  переориентироваться на долгосрочное инвестирование средств в российскую экономику для получения уверенной  прибыли.

Список литературы