Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения и права на них

            хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;

            некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;

            казачьими обществами;

            опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научно-исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений;

            общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов др.

Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием  способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

Подводя итог рассмотрения тематики данной работы можно сказать, что в отношения оборота земель сельскохозяйственного назначения существует много проблем, которые не первый взгляд не виды. 

В результате аграрной реформы, проводимой в начале 90-х годов  граждане России  стали владельцами земли, однако на практике данные права на землю вызывают много нареканий. Чего только стоит произвести оценку,  оформить собственность на «собственный участок», не говоря уже о выделе земельного участка в счет своей земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначении. Законодательство стремительно обновляется и, к сожалению не упрощается. Можно надеяться, что правовая грамотность наших граждан от этого будет только возрастать.

Список литературы

1.                              Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136 ФЗ (ред. от 27.12.2009г.)// СЗ РФ, 20.10.2001г., №44, ст.4147;

2.                              Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994г.№51-ФЗ (ред. от 27.12.2009г. с изм. От 08.05.2010г.)//СЗ РФ,, 05.12.1994г., №32, ст.3301;

3.                              КоАП Российской Федерации от 30.12.2001г. №195-ФЗ (ред. от 30.04.2010г.)//СЗ РФ, 07.01.2002г., №1(ч.1), ст.1;

4.                              Федеральный закон Российской Федерации от 25.10.2001г. №137 «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации»//СЗ РФ, 29.10.2001г., N 44, ст. 4148;

5.                              Федеральный закон Российской Федерации от 24.07.2004г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»//СЗ РФ, 19.05.2008г.,№20, ст.2251;

6.                              Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»//СЗ РФ", 28.07.1997г., N 30, ст. 3594;

7.                              Федеральный закон Российской Федерации от 21.12.2004г. №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»//СЗ РФ, 27.12.2004г., №52 (ч.1), ст.5276;

8.                              Федеральном закон Российской Федерации от 02.01.2000г. №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (в ред. от 04.12.2006г.)//СЗ РФ, 10.01.2000г., №2, №149;

9.                              Закон Московской области от 17.06.2003г. N 63/2003-ОЗ//Вестник Московской областной Думы", N 7, июль 2003г.;

10.                         Комментарий Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ авторский коллектив под редакцией Н.И. Калинина, А.А. Учачина, МОК - Информ, 2003г. (международный оценочный консорциум);

11.                         Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации, авторский коллектив под редакцией д.ю.н., профессора С.А. Боголюбова, МПР Российской Федерации, Росприроднадзор, институт сравнительного правоведения при Правительстве Российской, М-2008;

12.                         Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность», В.А. Ершов, Правовая база Консультант-плюс.

[1] Федеральный закон от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ//СЗ РФ, 29.10.2001, №44, ст.414

[2] Комментарий Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ авторский коллектив под редакцией

Н.И. Калинина, А.А. Учачина, МОК - Информ , 2003г. (международный оценочный консорциум).

[3] Федеральный закон от 25.10.2001 г. №136-ФЗ//СЗ РФ, 29.10.2001 г., №44, ст.4147

[4] СЗ РФ, 10.01.2000, №2, №149

[5] СЗ РФ, 19.05.2008 г.,№20, ст.2251

,

[6] Закон Московской области от 17.06.2003 года N 63/2003-ОЗ//Вестник Московской областной Думы", N 7, июль 2003

[7] Федеральный закон от 25.10.2001г. №136 (в редакции Федерального закона от 24.07.2009 №209-ФЗ// СЗ РФ, 27.07.2009, №30, ст.3735

[8] КоАП Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)//СЗ РФ, 07.01.2002, N 1 (ч. 1), ст. 1.

[9] Комментарий Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ авторский коллектив под редакцией
Н.И. Калинина, А.А. Учачина, МОК - Информ , 2003г. (международный оценочный консорциум).

[10] Федеральный закон от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ//СЗ РФ

[11] Федеральный закон от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке»