Содержание и обоснование проекта отвода земель

 

3.6. Подготовка технических условий на снятие, использование (хранение, нанесение) плодородного слоя почвы.

     Технические условия являются важнейшей частью проекта территориального землеустройства  по предоставлению земель в постоянное или временное пользование для  несельскохозяйственных целей и землевания малопродуктивных угодий.

     УТВЕРЖДАЮ

     Руководитель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству

     Республики Татарстан

     «12» декабря 2009г. 

     ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

     на  снятие и использование плодородного слоя почвы (землевание) при строительстве хлебного завода АО «Промышленное предприятие №9» на землях ООО «Йолдыз» Лаишевского района Республики Татарстан.

     1. Площадь, отводимая (испрашиваемая)  под строительство хлебного завода АО «Промышленное предприятие №9». всего - 2 га, в том числе из земель ООО «Йолдыз» - 2 га, грунт снимается на толщину 30 см.

     2. Хлебный завод должен быть  расположен вблизи источников  электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения.

     3.Площадь,  с которой плодородный слой  почвы подлежит снятию:

     из  земель ООО «Йолдыз»- 2 га в т.ч. пастбища - 2 га

     4. Мощность снятия плодородного слоя почвы по угодьям устанавливается в зависимости от мощности гумусового горизонта с содержанием гумуса у нижней границы снятия более 1 % и составляет 30 см.

     5. Условия выполнения земляных  работ по снятию плодородного  слоя почвы:

• при снятии недопустимо перемешивание ПСП с нижележащим минеральным грунтом;
• снятие производится в теплое время года после уборки сельскохозяйственных культур и в присутствии представителя землепользователя.

5. Условия транспортирования плодородного слоя почвы к месту нанесения (складирования):

• при транспортировании по грунтовым дорогам необходимо содержать их в надлежащем состоянии;
• минимальный вред окружающей среде.

     7. Нанесение ПСП производится на  малопродуктивных землях путем  сопоставления вариантов размещения,

     8.Намечено  использовать снятый плодородный  слой почвы в следующих целях:

• улучшение использования сельскохозяйственных угодий, без промежуточного складирования ПСП;
• толщина наносимого слоя определяется агротехникой посадки (биологический этап) и ухода за теми культурами, которые предполагается возделывать на участке землевания.

     9. Условия производства работ по  нанесению плодородного слоя  почвы:

• нанесение производится ровным слоем;
• допустимые отклонения от принятой мощности нанесения должны быть не более ± 5 см;
• нанесение производится в теплое время года после уборки с.-х. культур и в присутствии представителя землепользователя – ООО «Йолдыз».

     10. Сроки выполнения работ по  снятию, транспортированию и нанесению  плодородного слоя почвы согласовываются с заинтересованными землепользователями.

     11. Условия биологического освоения  малопродуктивных угодий:

• нанести плодородный слой почвы;
• произвести известкование почв;
• внести минеральные и органические удобрения;
• произвести залужение малопродуктивных угодий.

     12. Особые условия: отсутствуют

     СОГЛАСОВАНО:

     Руководителем комитета по

     земельным ресурсам и землеустройству        Бондаренко Ю. В.

     Представитель производственного предприятия  по землеустройству                                                         Кирсанов А. П.

     Представитель заказчика

     АО «Промышленное предприятие №9» (главный инженер)                                         Александров А. М.

     Представители землепользователя ООО «Йолдыз» Лаишевского района Республики Татарстан            Чумаков О. Р.

     3.6.1. Определение объема снимаемого  плодородного слоя почвы. 

     Снятие  и рациональное использование плодородного слоя почвы при производстве земляных работ следует производить на землях всех категорий.

     Плодородный слой почвы, снятый при строительстве  линейных сооружений, мелиоративных объектов может быть использован без его складирования и хранения для землевания нарушенных строительством земель, на прилегающих малопродуктивных угодьях.

     Плодородный слой почвы для землевания следует  использовать с учетом приоритетности нужд сельскохозяйственного производства.

     Плодородный слой почвы наносится на малопродуктивные угодья в состоянии оптимальной  его влажности - влажности крошения.

     Плодородный слой почвы, наносимый на малопродуктивные угодья, должен иметь более высокое содержание гумуса и элементов питания, отличаться большей степенью насыщенности основаниями по сравнению с почвами или породами этих земель, а также иметь суглинистый или глинистый механический состав. Допускается использовать плодородный слой почвы с содержанием гумуса равным или несколько более низким, но не менее 1%, чем в мелиорируемых малопродуктивных угодьях, а также плодородный слой почвы супесчаного механического состава.

       Плодородный слой почвы не  должен содержать радиоактивные  элементы, тяжелые металлы, остаточные количества пестицидов и другие токсичные соединения в концентрациях, превышающих предельно допустимые уровни, установленные для почв, не должен быть опасным в эпидемиологическом отношении и не должен быть загрязнен и засорен отходами производства, твердыми предметами, камнями, щебнем, галькой, строительным мусором. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     На  выбранном участке производится обследование почв, по результатам которого (табл. № 7) определяется агрохимический состав ПСП, подлежащих снятию 

Таблица № 7

     Характеристика  почв и их агрохимических свойств.

 
 

        Материалы почвенного и агрохимического обследования изымаемых земель, проекты территориального и внутрихозяйственного землеустройства позволяют составить наиболее полную характеристику земельного участка. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     3.6.2. Определение площади и размещение участка землевания. 

     По  технологии нанесения плодородного слоя различают землевание обычное и комбинированное. Так как плодородный слой, наносимый на малопродуктивные угодья, не отличается по механическому составу, технология землевания – обычная, производится в один прием.

     Землевание  малопродуктивных угодий бывает сплошным или выборочным.

     Сплошное  землевание проводят на участках с  однородными почвами. Выборочное землевание проводят на участках с комплексным  почвенным покровом и выраженным микрорельефом. Так как на выбранном участке почва однородная, будем проводить сплошное землевание.

         Место нанесения плодородного слоя почв определяется по результатам изучения почвенной карты хозяйства с целью выявления участков с пониженным плодородием. При этом должна учитываться классификация малопродуктивных угодий по их пригодности для землевания с учетом рельефа местности, мелиоративного состояния, природных зон и типов почв, характерных для определенного класса, а также устанавливается необходимый комплекс работ для достижения участка тех качеств, которые необходимы для землевания.

     Нанесение плодородного слоя почвы производится ровным слоем.

     Площадь землевания малопродуктивных угодий рассчитывается с учетом объема снимаемого плодородного слоя почвы и толщины наносимого слоя, определяется по формуле:

     

;  

где Р ― площадь землевания, м ²;

Q ― объем снимаемого плодородного слоя почв, м ³;

 t ― толщина наносимого слоя почв, м.

     Таким образом, она составит: 

     6000 куб. м./0,1 м=60000 кв. м.=6 га.

     Участок был выбран на землях малопродуктивных угодий, ввиду его пониженного  плодородия. Плодородный слой почвы  на участок землевания наносится  слоем в 10 см.

     3.7. Определение платы за землю. 

     Плата за землю взимается в форме: земельного налога, арендной платы, нормативной цены земли.

     Целью введения платы за землю является стимулирование рационального использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия почв, выравнивание условий хозяйствования на разнокачественных землях, обеспечения развития инфраструктуры населенных пунктов, формирование фондов финансирования данных мероприятий.

     Таблица № 8. 

     Определение платы за землю сельскохозяйственного  назначения.

       

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Заключение. 

     В данном курсовом проекте мы ознакомились с межхозяйственным землеустройством в целом, а также рассмотрели порядок изъятия и предоставления земель для несельскохозяйственных нужд, порядок изъятия земель для государственных и муниципальных нужд, ознакомились с особенностями отвода земельных участков.

     По  проекту был проведен отвод земель на строительство хлебного завода, также было проведено землевание малопродуктивных угодий, что привело к их улучшению и сохранению природной среды, при этом учитывались экологические, градостроительные и иные условия использования земель посредством определения вариантов размещения объектов и их согласования с соответствующими государственными органами и заинтересованными организациями. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Список  использованной литературы.