Договор аренды

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 14 Марта 2012 в 19:09, курсовая работа

Описание

В работе идет речь о договоре аренды, его сущности, регулировании современном законодательством Украины условиях и видах. Изучены общественные отношения, возникающие в процессе передачи имущества по договору имущественного найма.

Содержание

Введение…………………………………………………………………………......2
Глава 1 Общие положения о договоре аренды…………………………………...4
1.1.Понятие договора аренды………………………………………………4
1.2.Объекты договора аренды……………………………………………....7
1.3.Стороны в договоре аренды…………………………………………….9
Глава 2 Порядок заключения и прекращения договора аренды……………......14
2.1.Порядок заключения договора аренды…………………………….....14
2.2.Условия договора аренды……………………………………………...15
2.3.Прекращение договора аренды………………………………………..17
Глава 3 Разновидности арендных договоров…………………………………....20
3.1. Понятие лизинга и его виды…………………………………………..20
3.2. Договор проката……………………………………………………….23
3.3. Аренда земельного участка…………………………………………...26
3.4. Аренда здания или другого капитального сооружения…………….29
3.5. Аренда транспортного средства……………………………………….31
Заключение……………………………………………………………………….…33
Список использованной литературы……………………………………………...35

Скачать (70.42 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Работа состоит из  1 файл

Курсовая Дену.docx

— 73.45 Кб (Скачать документ)

Согласно ГК Украины сторонами  договора аренды выступают наймодатель  и наниматель. В других нормативно-правовых актах и ​​специальной литературе их еще называют арендодателем и арендодателем.

Арендодателем может быть физическое или юридическое лицо, имеющее право распоряжения этим имуществом в форме передачи его  в аренду. 

    Закон Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» определяет, какое именно имущество может быть объектом аренды. Прежде, объектами аренды по этому закону являются целостные имущественные комплексы предприятий, их структурных подразделений (филиалов, цехов, участков). Закон под целостным имущественным комплексом понимает хозяйственный объект с завершенным циклом производства продукции (работ, услуг), с предоставленным ему земельным участком, на котором он размещен, автономными инженерными коммуникациями, системой энергоснабжения.

     Стороны в договоре найма (аренды) — наймодатель (арендодатель) и наниматель (арендатор). ГК не содержит специальных требований к сторонам договора найма (аренды) — ими могут быть как юридические, так и физические лица. Наймодателями могут быть как собственники имущества, так и уполномоченные ими лица. Нанимателями могут быть как юридические лица различных организационно-правовых форм и форм собственности, так и дееспособные физические лица. Также эти стороны несут свои обязанности и имеют право на определённые действия.

     Физические и юридические лица, желающие заключить договор аренды, направляют соответствующему арендодателю заявление, проект договора аренды, а также другие документы согласно перечню, который определяется Фондом государственного имущества Украины.     Порядок и сроки заключения договора аренды зависит от объекта аренды, а также от лица заявителя.

    Прекращается  договор вследствие смерти физического  лица или ликвидации юридического  лица, либо отказом одной из  сторон в установленном законом  порядке.

 

 

 

 
 

Список использованной литературы

  1. Гражданский Кодекс Украины.- Х.: Одиссей ,2011.-352с.
  2. Закон Украины «Об аренде имущества государственных предприятий и организаций» от  10.04.1992р. / / ВВР.-1992г. - № 5.
  3. Закон Украины «Об аренде земли» С изменениями от 07.07.2011
  4. Закон Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества»  от10.04.1992р. / / ВВР.-1995гг. - № 4.
  5. Закон Украины «О лизинге» от 11.12.2003 г. № 1381-IV
  6. Декрет Кабинета Министров Украины "О перечне имущественных комплексов государственных предприятий, организаций, их структурных подразделений основного производства, приватизация или передача в аренду которых не допускается" от 31 декабря 1992 г. № 26-92.
  7. Гражданское право. Учебник. Часть I. Издание третье, переработанное и дополненное. / Под ред. А П. Сергеева, Ю. К. Толстого. – М.: Проспект, 1998. – С.311.
  8. Гражданское право в Украине: Курс лекций:  В 6-ти томах. Т.1. / Р.Б. Шишка, О.Л.Зайцев, Е.О.Мичурин и др.; Под ред. Р.Б.Шишки и В.А.Кройтера – Харьков: Национальный университет внутренних дел.    2004. – 506 с.
  9. Гражданское право Украины. В двух частях Часть I. Под редакцией проф. A.A. Пушкина, доц. В.М.Самойленко. Харьков .«Основа» 1996
  10. Гражданское право Украины: Мазур О.С.Научное пособие. — К.: Центр научной литературы, 2006. — 384 с.
  11. Гражданское право Украины. Практическое пособие. Изд. 2-е, испр. и доп. —Харьков: НПКФ «Консум», 1996.— 236 с.
  12. Гражданское право Украины. Академический курс: Учебник.: В 2-х т. / Под ред. Я.М. Шевченко. - К., 2003 .- 823 с
  13. Гражданское право Украины: Учебник. / Е.А. Харитонов, И.О. Саниахметова. - К., 2003 .- 398 с.
  14. Гражданское право Украины: Учебник. В 2-х т. / Под общ. ред. В. И. Борисовой, И.В.Фатеевой, В.Л. Яроцкого. - К., 2004 .- 673 с.
  15. Гражданское право Украины: Учебное пособие. Под общей редакцией И. А. Бирюкова, Ю.А. Заика. - К.: Истина, 2004. - 224с.
  16. Гражданское право. Ч. 2. Подопригора А. А., Д. В. Боброва: - М.: 1996;
  17. Гражданское право Украины: Учеб. Пособие по подготовке к сдаче зачётов и экзаменов. – Х.:Эспада, 2000. – 400с. Слипченко и др.
  18. Гражданское право Украины: [Учебник для вузов системы МВД Украины]: В 2-х частях. Ч.2 / А.А. Пушкин, В.М. Самойленко, Р.Б. Шишка и др.: под. ред. проф. А.А. Пушкина, доц. В.М. Самойлеко. Х.: Ун-т внутр. дел; «Основа», 1996. С.252.
  19. Маслов С. О Некоторых особенностях лизинговых операций / / Бизнес.-Документы, комментарии, консультации.-1998. - № 38 (297). - С.44-47.

 

 

 

 

1 Бичкова С.С. (ред.) Цивільне процесуальне право України: Навчальний посібник. - Киев: Атіка, 2006. - 384 с.  Стр 97-100

2 Цивільне право України: Підручник: У 2-х кн. / О.В. Дзера (керівник авт. кол.), Д.В. Боброва, А.С. Довгерт та ін.; За ред. О.В. Дзери, Н.С. Кузнецової. – К.: Юрінком Інтер, 2002. – Кн. 1. – С.190.

3 Закон Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» (п. 1 ст. 4)

4 Щербина В. С. Господарське право України. Навч. посібник-К.: Атіка, 1999.стр 234-236

5 Гражданское право Украины Учебник Х.: ООО «Одиссей» 2004. – 960 стр. стр 400

6 Закон Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества»

7 Мазур О.С. М 13 Цивільне право України: Навч. пос. — К.: Центр навчальної літератури, 2006. — 384 с. Стр. 259-263

8 Емельянов В.П. Гражданское право Украины. Практическое пособие. Изд. 2-е, испр. и доп. —Харьков: НПКФ «Консум», 1996.— 236 с. Стр. 135

9 Закона Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества"

10 Харитонов Е.О., Саниахметова Н.А. Гражданское право Украины Учебник Х.: ООО «Одиссей» 2004. – 960 стр.стр 499-500

11 Цивільне право України Підручник: У 2 т. / Борисова В. І. (кер. Ц58     авт. кол.), Баранова Л. М., Жилінкова I. В. та ін.; За заг. ред. В. I. Бори-сової, I. В. Спасибо-Фатєєвої, В. Л. Яроцького. -К.: Юрінком Інтер, 2004. - Т. 2. - 552 с.стр. 189-195

12 Цивільне право України: Підручник: У 2-х кн. / О.В. Дзера (керівник авт. кол.), Д.В. Боброва, А.С. Довгерт та ін.; За ред. О.В. Дзери, Н.С. Кузнецової. – К.: Юрінком Інтер, 2002. – Кн. 1. – С.190.стр 145-149

 

13 Харитонов Е.О., Саниахметова Н.А. Гражданское право Украины Учебник Х.: ООО «Одиссей» 2004. – 960 стр.стр 500-505

14 Емельянов В.П.  Гражданское право Украины. Практическое пособие. Изд. 2-е, испр. и доп. —Харьков: НПКФ «Консум», 1996.— 236 с. Стр. 160-164

15 Закон Украины «Об аренде земли»

16  Гражданское право Украины Учебник Х.: ООО «Одиссей» 2004. – 960 стр. стр 440-446

17  Мазур О.С. М 13 Цивільне право України: Навч. пос. — К.: Центр навчальної

літератури, 2006. — 384 с.стр 465-467

 


Информация о работе Договор аренды