Договор купли-продажи

     4. При изменении ассортимента по сравнению с указанным в спецификации Продавец возвращает Покупателю разность в стоимости товара, если фактически поставлен более дешевый товар, чем указано в спецификации.

     5. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в общегражданском порядке, возмещая потерпевшей стороне убытки в виде прямого ущерба и неполученной прибыли. Бремя доказывания убытков лежит на потерпевшей стороне.

     6. При необоснованном отказе от приемки товара Покупатель возмещает Продавцу убытки в виде прямого ущерба и неполученной прибыли, исходя из ставки коммерческого кредита в банке, который обслуживает Покупателя.

     7. При отказе оплатить купленный товар Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере ___ % стоимости неоплаченного товара за каждый день просрочки платежа, начиная с __ого дня, но всего не более 100 процентов.

     8. Право собственности на купленный товар переходит Покупателю ____________________ (в случае перевозки груза железнодорожным сообщением - с момента получения Продавцом товарно-транспортной накладной; при отправке самолетом - с момента получения Продавцом багажной квитанции; при отправке смешанным сообщением - при сдаче багажа на первый вид транспорта и получения первого багажного документа).

     9. Риск случайной гибели несет собственник в соответствии с действующим гражданским законодательством Республики Беларусь.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

     Подводя итоги проведённого научного исследования необходимо сделать следующие выводы:

     1.Исследуя договор купли-продажи, мы определили понятие договора купли-продажи  – это договор по которому, одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). Также мы выяснили юридические признаки этого договора. Таким образом, договор купли-продажи всегда является консенсуальным, поскольку считается заключённым с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Купля продажа возмездна: основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот. Договор является двусторонним (синаллагматическим).

     Отношения купли-продажи регулируются положениями  действующего на территории  Республики Беларусь гражданского законодательства и договорами купли-продажи, заключёнными между сторонами сделки. Нормы Гражданского кодекса Республики Беларусь регулирующие положения договора купли-продажи существенно расширены и структурно подразделены на несколько частей, части: общие положения о купле-продаже и особенности правового регулирования отдельных видов договора купли-продажи (Глава 30 IV Раздела ГК Республики Беларусь).

     2. Особое значение договора купли-продажи в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа – наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена. Сегодня купля-продажа – наиболее распространённый договор гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. Значимость договора купли-продажи для гражданского оборота проявляется также в том, что ряд норм, регулирующих отношения по купле-продаже, применяется для регулирования отношений по другим договорам. Так, в соответствии с п. 2 ст. 538 ГК правила о купле-продаже применяются к договору мены, если это не противоречит правилам об этом договоре и существу мены.

     3. Были проанализированы условия договора купли-продажи. Единственное условие, которое стороны должны во всех случаях обязательно сами определить при купли-продажи, - её предмет. По закону вопрос о том, что продается и покупается, считается согласованным сторонами, если из их договора можно установить наименование и количество товара. Остальные условия, включая цену и качество передаваемых товаров, в принципе являются определимыми на основе критериев, введенных законом, и могут особо не оговариваться сторонами.

     4. Можно сделать вывод, что при заключении договора купли-продажи требуется умение юридически грамотно составлять договор. Форма заключения договора в обязательном порядке должна быть письменной. Практика показывает, что тщательное формулирование договорных условий является одним из надежных средств избежать возникновения трудноустранимых недоразумений в последующем, особенно, принимая во внимание многоаспектность возникающих при заключении и исполнении договора проблем (коммерческих, финансовых, юридических, транспортных).

     5. Рассматривая стороны договора купли-продажи, мы выяснили, что и у продавца и у покупателя имеются свои права и обязанности. Причем обязанности покупателя также важны и имеют большое значение.

     За  неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязанностей предусматривается  гражданско-правовая ответственность, и тем самым защищаются либо права покупателя, либо права продавца. В договоре купли-продажи имеют место две встречные обязанности, которые, как мы выяснили, одинаково важны: это обязанность продавца передать покупателю товар, и обязанность покупателя уплатить за товар определенную денежную сумму.

     Интересы  продавца и покупателя далеко не совсем совпадают, и в случае ненадлежащего  исполнения обязательств должником, кредитор несет убытки. И, зачастую, затраты  времени и сил на его юридическое  проследование, во-первых, могут быть весьма обременительными и, во-вторых, оказаться в конечном счёте напрасными, если у неисправного должника не будет достаточных денежных средств или иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. Следовательно, необходимо взвесить риск несоблюдения условий договора и постараться изыскать средства снижения вероятных неблагоприятных последствий. И в заключении можно подчеркнуть, что важно не только знание правовых предписаний, но и умение правильно ими руководствоваться.

     Подводя итоги данной курсовой работе, можно сказать, что договор купли-продажи в курсе Обязательственного права всегда стоит на первом месте и это не случайно, т.к. он является основным и базовым договором и занимает очень большую нишу в сфере гражданско-правовых обязательств.

     СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 

     Список  нормативно-правовых актов 
 

1. Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой  представителей 28 окт. 1998 г.: одобр. Советом  Республики 19 нояб. 1998 г.: в ред. Закона Республики Беларусь от 18.05.2007 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. – Минск, 2008.
2. Гражданский кодекс Республики Беларусь: с изм. и доп. по состоянию на 10 авг. 2010 г. – Минск: Нац. центр правовой информации Республики Беларусь, 2010. – 640 с.
3. Кодекс Республики Беларусь о земле: принят Палатой представителей 25 нояб. 1998 г.: одобр. Советом Респ. 19 дек. 1998 г.: в ред. Закона Республики Беларусь от 20.10.2007 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. – Минск, 2007.
4. О валютном регулировании и валютном контроле: Закон Республики Беларусь, 22 июля 2003 г., № 226-З: В ред. Закона Республики Беларусь от 29.06.2006 г. // Нац. реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2003. - № 85. – 2/978.
5. О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: Закон Республики Беларусь, 22 июля 2002 г., № 133-З: В ред. Законов Республики Беларусь от 04.01.2003 г., от 16.05.2006 г. // Нац. реестр правовых актов Республики Беларусь. – 2002. - №87. – 2/882.
6. О защите прав потребителей: Закон Республики Беларусь, 9 янв. 2002 г., № 90-З: в ред. Закона Республики Беларусь от 20.07.2006 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. – Минск, 2007.
7. О некоторых вопросах заключения договоров и исполнения обязательств на территории Республики Беларусь: Указ Президента Республики Беларусь, 15 авг. 2005 г., № 373: в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 24.08.2006 г.  // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. – Минск, 2007.
8. О некоторых вопросах применения хозяйственными судами законодательства, регулирующего недействительность сделок: постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь, 28 октября 2005 г. № 26 // Нац. реестр правовых актов Республики Беларусь, 14.12.2005, № 193, 6/464.
9. О практике рассмотрения судами дел о признании гражданина ограниченно дееспособным либо недееспособным, а также о признании гражданина дееспособным либо об отмене ограничения дееспособности: постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 16.12.2004 № 13 // Нац. реестр правовых актов Республики Беларусь, 12.01.2005, № 3, 6/425.
10. О предпринимательстве в Республике Беларусь: Закон Республики Беларусь, 28 мая 1991 г., № 813-XII: в ред Закона Республики Беларусь от 30.07.2004 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. – Минск, 2007.
11. О применении норм Гражданского кодекса Республики Беларусь, регулирующих заключение, изменение и расторжение договоров: постановление Пленума Высш. Хоз. Суда Республики Беларусь, 16 дек. 1999 г., № 16: в ред. постановления Пленума Высш. Хоз. Суда Республики Беларусь от 06.04.2005 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. – Минск, 2008.

Список  литературы 

12. Бондаренко  Н.Л. Гражданское право. Общая часть: ответы на экзаменац. вопросы / Н.Л. Бондаренко. – 5-е изд., перераб. и доп. – Минск: ТетраСистемс, 2009. – 160 с.
13. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – Москва: ТК «Велби», 2004. – 34 с.
14. Вахнин И. Договоры оптовой купли-продажи и поставок товаров. Ресурсы, информация, снабжение, конкуренция, 2001, № 4, с. 74.
15. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. – Москва: ТК «Велби», 2009. – 48 с.
16. Граданское право: учебник: в 4 т. / В.С. Ем [и др.]; отв. ред. Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп. – Москва: Волтерс Клувер, 2005. – Т. 1: Общая часть. – 720 с.
17. Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций / отв. ред. О.Н. Садиков. – Москва: Проспект: ТЕИС, 2000. – 351 с.
18. Гражданское право современной России: очерки и теории / Н.М. Коршунов [и др.]; под ред. Н.М. Коршунова. – Москва: ЮНИТИ-ДАНА, 2006. – 592 с.
19. Гражданское право. Общая часть: учеб. пособие / В.А. Витушко, Н.Л. Бондаренко, В.Е. Лубовский и др.; под общ. ред. В.А. Витушко. – Минск: Белор. гос. экон. ун-т, 1998. – 284 с.
20. Гражданское право: учебник: в 2 ч. / В.Н. Годунов [и др.]; под общ. ред. В.Ф. Чигира. – Минск: Амалфея, 2000-2002. – Ч. 1. – 2000. – 976 с.
21. Гражданское право: учебник: в 2 ч. / Н.Д. Егоров [и др.]; под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. – Москва: Проспект: ТЕИС, 2004. – Ч. 1. – 596 с.
22. Завидов Б.Д. Договор: подготовка, заключение, изменение. – Москва: «Элада», 2007. – 94 с.
23. Колбасин Д.А. Гражданское право. Общая часть: учеб. пособие / Д.А. Колбасин. – Минск: Акад. МВД Республики Беларусь, 2007. – 496 с.
24. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь с приложениями актов законодательства и судебной практики: в 3 кн. / отв. ред. и рук. авт. коллектива В.Ф. Чигир. – Минск: Амалфея, 2005-2006. – 3 кн.
25. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь: в 2 кн. / В.Н. Годунов [и др.]; отв. ред. В.Ф. Чигир. – Минск: Амалфея, 2006. – 2 кн.
26. Обыденов А.М. Предмет и объект как существенные условия гражданско-правового договора // Журнал российского права. 2003. № 8. С. 61.
27. Практикум по гражданскому праву: учеб. пособие для юрид. вузов / под ред. В.Ф. Чигира. – Минск: Амалфея, 2000. – 384 с.
28. Серветник А.Н. Общие положения о купле-продаже // Законность. 2004. № 11. С. 54 - 56.

ПРИЛОЖЕНИЯ 

Приложение  А

     Обязательства и ответственность сторон

Продавец  обязан:

1. Своевременно передать Покупателю имущество в состоянии, отвечающем условиям договора.
2. Заменить некачественное имущество в течение _____ дней  с  момента получения извещения  об  установлении некачественности имущества,  либо в течение _______ дней возвращает стоимость некачественного имущества  согласно  п.2 настоящего договора.

Покупатель  обязан:

1. Принять товар по количеству,  качеству и комплектности в порядке и сроки, установленные настоящим договором и действующим законодательством, оформив при этом акт приемки.
2. При установлении некачественности поступившего  имущества  оповестить об  этом Продавца в течение _____ часов с момента составления акта о некачественности имущества.
3. Оплатить имущество в размерах и сроки, установленные договором.

  Ответственность  сторон:

1. За нарушение сроков передачи имущества  виновная  сторона  возмещает другой стороне прямые убытки в полном объеме и уплачивает штраф в размере ___________.
2. За  неполную передачу имущества Продавец уплачивает Покупателю неустойку в размере ________ процента стоимости  непереданного  имущества  за каждый день просрочки.
3. За передачу имущества,  не соответствующего по качеству условиям договора, а  также  за  передачу  некомплектного имущества виновная сторона уплачивает штраф в размере _____.
4. За отказ в замене некачественного имущества в сроки, предусмотренные в  п.2, прил.А, Продавец уплачивает штраф в размере _______.
5. За несвоевременную или неполную оплату имущества Покупатель выплачивает пеню в размере __________ процента неперечисленной суммы  за  каждый день просрочки, но не более _________.
6. При несвоевременном вывозе имущества со склада  Продавца,  если  это предусмотрено соглашением  сторон,  Покупатель  наряду  с пеней возмещает Продавцу убытки,  связанные с хранением товара в размере ________ за каждый день хранения свыше установленного договором срока.
7. Уплата неустойки не освобождает стороны от  исполнения  обязательств по договору.