Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Сентября 2011 в 17:19, курсовая работа
Цель данной работы заключается в следующем - показать механизм реализации ипотечного кредитования на практике, выявить недостатки, и разработать мероприятия, направленные на совершенствование ипотечного кредитования. В соответствии с поставленной целью необходимо решить ряд задач:
- рассмотреть правовую и экономическую сущность кредита, ипотечного кредитования, а также определить его место в совокупности банковских операций;
- исследовать проблемы участия банков в ипотечном кредитовании, проблемы использования ипотеки в жилищном кредитовании
- выявить наиболее приемлемые методы обеспечения возвратности ипотечных кредитов, рассмотреть возможные механизмы страхования банковских кредитных рисков, а также объектов залога;
- изучить нормативно-правовую литературу и работы отечественных экономистов по вопросам ипотечного кредитования в Российской Федерации;
- разработать методологические подходы к эффективному управлению совершенствованием ипотечного кредитования граждан
Объектом исследования выступают коммерческие банки. Предметом исследования является ипотечное кредитование.
Введение………………………………………………………………3
1. Сущность, функции и виды кредита………………………………..5
1.1. Характеристика видов кредита………………………………………9
2. Понятие, роль и особенности организации ипотечного
кредитования………………………………………………………..11
2.1. Понятие и методы ипотечного кредитования……………………...14
3. Проблемы и перспективы ипотечного кредитования в РФ……..…18
Заключение………………………………………………………….....23
Список литературы…………………………………………………....26
Список литературы:
1. Федеральный закон от 16 июля 1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. 4 декабря 2006г.)
2. Федеральный закон от 2 декабря 1990г. №395-I «О банках и банковской деятельности» (ред. 27 июля 2006г.)
3. Федеральный закон от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. 4 декабря 2006г.)
4. Ипотека как разновидность залога (Л. Сальникова, «Финансовая газета. Региональный выпуск», №38, сентябрь 2006г.)
5. Мода на ипотеку оборачивается конкуренцией за клиента (А. Григоренко, «Банковское дело в Москве», №9, сентябрь 2006г.)
6. Говорить о развитом рынке ипотеки пока преждевременно (А. Маренникова, «Банковское дело в Москве», №9, сентябрь 2006г.)
7. Особенности ипотеки переходного периода (А. Куц, «Банковское дело в Мо
8. Жилищная ипотека в России сегодня и завтра (И.Е. Смирнов, «Банковский ритейл», №1, I квартал 2006г.)
9. Ипотека: как получить кредит? (Л. Сальникова, «Финансовая газета. Региональный выпуск», №46, ноябрь 2005г.)
10. Ипотека «незавершенки» (Л. Наумова, «эж-ЮРИСТ», №32, август 2005г.) 11. Деньги, кредит, банки (А. Ю. Казак, М. С. Марамыгин. – Екатеринбург: АМБ, 2006)
12. Финансы (Под ред. Проф. М. В. Романовского. – М.: Юрайт, 2010)
13. Н.Г. Журкина. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения.//Финансы 2002, №6//.
14. Н.П. Сапожников. Развитие ипотечного кредитования в России.//Деньги и
кредит 2001, № 1//.
Информация о работе Ипотечное кредитование в современной экономике