Обоснование создания строительной организации

 

   Период  жизни организации по условиям курсовой работы – пять лет. Расчет экономических  показателей (результатов) осуществляется по каждой схеме финансирования (всего  три расчета).

   Выручка от реализации принимается в размере 5500тыс.р. В ее значение включен НДС, который следует выделить в соответствии со ставкой, определенной действующим  законом.

   Значение  затрат на производство и реализацию продукции принимается в размере 4000 тыс.р. В сумме расходов также  учтен НДС, и его следует выделить. Эта величина затрат не включает в себя затраты на обслуживание привлекаемых источников финансирования при создании предприятия (оплату процентов по банковскому кредиту или платежей по договору лизинга) и амортизационных отчислений. Поэтому для определения полных затрат на производство и реализацию продукции по каждой из схем финансирования формирования имущества следует из заданной величины затрат сминусовать НДС и добавить соответствующую той или иной схеме величину амортизационных отчислений и затрат на обслуживание привлекаемых источников финансирования.

   Прибыль до налогообложения (балансовая) определяется следующим образом: прибыль от реализации предполагаемой продукции (выручка  от реализации без НДС за вычетом  полных затрат на производство и реализацию продукции)  за вычетом  налога на имущество, определяемого в соответствии с действующим законом [7] – по ставке 2% от среднегодовой остаточной балансовой стоимости амортизируемого  имущества.

   Налог на прибыль рассчитывается в зависимости  от величины прибыли до налогообложения  и действующей ставки налога на прибыль  в соответствии с [7]. 

Таблица 4.2.- Расчет финансовых результатов деятельности предприятия по первой схеме финансирования 

 

   По  второй схеме финансирования для  расчета процентов по кредиту  необходимо разработать график возврата кредита, получаемого организацией по второй схеме финансирования.

   Для определения  размера суммы возврата банку  части кредита в соответствующем  году деятельности предприятия необходимо проанализировать таблицу с финансовыми  результатами по первой схеме финансирования (табл.2). Из суммы прибыли от реализации вычитаются проценты по кредиту (от получаемой суммы тыс.р.) исчисляется налог  на прибыль и примерно оценивается  чистая прибыль. Полученная прибыль  складывается с амортизационными отчислениями–  получаем максимальную сумму кредита (чистый денежный поток), которую предприятие может вернуть банку в соответствующем году. Сумма возврата кредита принимается меньше на 10% поскольку общество должно осуществлять ряд других платежей за счет чистой прибыли. 

    Таблица 4.3.- График возврата кредита, тыс.р. 

 

    % покр.=150*0,09*1,15=15,5

       Для определения размера суммы возврата банку части кредита в соответствующем году деятельности предприятия необходимо проанализировать таблицу с финансовыми результатами по первой схеме финансирования (таблица 4.1).

Из суммы прибыли  от реализации, получаемой обществом в соответствующем году работы вычитаются проценты по кредиту, от получаемой суммы исчисляется налог на прибыль и примерно оценивается чистая прибыль. Полученная таким образом чистая прибыль складывается с амортизационными отчислениями – получаем максимальную сумму кредита (чистый денежный поток), которую предприятие может вернуть банку в соответствующем году. Сумма возврата кредита принимается меньше (на 10 – 15 %), поскольку общество должно осуществлять ряд других платежей за счёт чистой прибыли. Одной из основных задач является сократить срок возврата кредита, чтобы уменьшить сумму выплачиваемых процентов за пользование заёмными средствами банка.  

Пр=191,7-15,5=176,2 тыс.р.

Нпр=176,2*0,2=35,24 тыс.р.

Пч=176,2-35,24=140,96 тыс.р.

ЧДП=140,96+62,5=203,46 тыс.р.

Значит в первом году ООО «НовоСтрой» сможет выплатить банку  все 150 тыс.р. 

    Таблица 4.4.- Расчет финансовых результатов деятельности предприятия по второй схеме финансирования 

 

   Размер  расходов по второй схеме финансирования увеличивается на сумму процентов  по кредиту, но не более чем по ставке рефинансирования, объявленной Центробанком России, умноженной на 1,1. Проценты по кредиту  свыше этой суммы должны оплачиваться из чистой прибыли, тогда по этой схеме  чистая прибыль должна быть уменьшена  на величину указанных процентов (превышающих 10% от ставки рефинансирования). 

    Таблица 4.5.- Расчет финансовых результатов деятельности предприятия по третьей  схеме финансирования 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      4.2. Расчет результатов  работы предприятия  при использовании  различных схем  финансирования его  создания.

        Рентабельность является одним из важнейших экономических показателей который характеризует деятельность предприятия.

     Рентабельность является результатом производственного процесса, она формируется под влиянием факторов, связанных с повышением эффективности оборотных средств, снижением себестоимости и повышением рентабельности продукции и отдельных изделий.

   Показатели  рентабельности (доходности) предприятия  позволяют дать оценку его финансовых результатов и в конечном счете эффективности. К этим показателям обычно относят уровень рентабельности, который определяется как соотношение прибыли к затратам.

   Рассчитаем  показатели эффективности деятельности организации – рентабельность собственного капитала (Рск) и рентабельности производства (Рпр).

   Рск = (Пч/УК) * 100,   

   Где:

   Пч–чистая прибыль по соответствующей схеме финансирования, тыс.р.;

   УК-размер уставного капитала по соответствующей  схеме финансирования, тыс.р.;

   Рпр = (Пб / Зп) * 100,   

   Где:

   Пб - балансовая прибыль (до налогообложения) за период жизни организации по соответствующей  схеме финансирования, тыс.р.;

   Зп – полные затраты на производство и реализацию продукции за период жизни организации по соответствующей схеме финансирования, тыс.р. 
 

    Таблица 4.6. Показатели эффективности работы создаваемой строительной организации (в процентах)