Обоснование создания строительной организации

 

   В итоге  предприятие ООО «НовоСтрой» будет финансироваться по второй схеме, т.е. брать кредит. Такой выбор можно объяснить тем, что показатели рентабельности при этой схеме финансирования наиболее высокие, посравнению с двумя другими схемами. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

           В данной курсовой работе были  разработаны примерные документы,  необходимые для создания строительной  организации в форме ООО (общества  с ограниченной ответственностью).

   В данной работе я выполнила расчёты финансово-экономической  деятельности для ООО «НовоСтрой» на 5 лет. На основе расчётов мною была выбрана наиболее выгодная схема финансирования предприятия. Этой схемой оказался банковский кредит. Именно при этой схеме финансирования наблюдаются наиболее высокие показатели рентабельности  как собственного капитала, так и производства.

   Что касается управления, то на данном предприятия была выбрана линейная схема управления. На мой взгляд, она является наиболее эффективной, т.к. громоздкий управленческий аппарат может ухудшить работу предприятия.

   Но  для полноценного развития ООО «НовоСтрой» необходима поддержка со стороны правительства России.

   Проблемы  дальнейшего развития малого предпринимательства  в России остаются в основном теми же, что были отмечены ещё в материалах первого Всероссийского съезда представителей малых предприятий. Важнейшие из них:

• недостаточность начального капитала и собственных оборотных средств;
• трудности с получением банковских кредитов;
• усиление давления криминальных структур;
• нехватка квалифицированных кадров бухгалтеров, менеджеров, консультантов;
• сложности с получением помещений и крайне высокая арендная плата;
• ограниченные возможности получения лизинговых услуг;
• отсутствие должной социальной защищённости и личной безопасности владельцев и работников малых предприятий и др.

   Малые предприятия в России в своей  деятельности сталкиваются с большими трудностями. Основная проблема – недостаточная  ресурсная база – как материально-техническая, так и финансовая. Практически  речь идёт о создании нового широкого сектора национального хозяйства  почти на пустом месте. В течение  десятилетий такой сектор у нас  отсутствовал. Это, в частности, означало и отсутствие подготовленных предпринимателей. У основной массы населения, живущие  «от получки до получки», не могло  образовываться резерва средств, достаточного для начала собственного дела. Эти  средства надлежит отыскать сейчас. Ясно, что предельно напряжённый государственный  бюджет их источником стать не может. Остаётся надеяться на кредитные  ресурсы. Но и они не значительны, к тому же крайне реализуемы при постоянной инфляции.

   Таким образом, осуществляемая в России система  государственной поддержки малого предпринимательства недостаточно эффективна. Её необходимо развивать  и совершенствовать. [ 13, cтр. 119] Если это будет сделано, то в дальнейшем ООО «НовоСтрой» имеет все возможности для дальнейшего развития и усовершенствования.

   Особенности рынка строительства.

   Реализация  рыночных отношений в строительном комплексе имеет особенности, общие  для всех отраслей капитального строительства: с одной стороны, привязка к земле, сравнительно длительные сроки создания, большие единовременные затраты  капитальных вложений и т.п., с  другой – особенности, связанные  со спецификой вида (отрасли) строительной деятельности. Имеется в виду, что строительно-монтажные организации, занятые в жилищно-гражданском строительстве, функционируют в основном на региональных (местных) рынках, в то время как занятые в производственном строительстве (особенно в нефтегазодобывающей промышленности, транспорте, энергетике и т.п.) работают как на территории региона, так и на территории субъектов РФ. Такой режим характерен для узкоспециализированных строительно-монтажных организаций. Что же касается промышленности строительных материалов (не местных), производства строительных машин и механизмов, технологического оборудования, то здесь рынок имеет межрегиональный ареал своей деятельности. 

   Вместе  с тем, переход к рынку в  строительстве имеет свои серьезные  трудности, обусловленные общим  кризисным состоянием экономики  народного хозяйства (инвестиционный спад, инфляция, сокращение численности  кадров и др.).

   Строительный  рынок представляет собой открытую организационно-хозяйственную систему  в условиях действия товарно-денежных отношений субъекты рынка (инвесторы, заказчики, подрядчики, проектные организации, предприятия промышленности строительных материалов и др.) реализуют свои взаимные экономические интересы.

   Рынок строительного комплекса сможет эффективно функционировать только при наличии развитой информационной  системы, обслуживающей этот рынок. Потребность в разработке подобной системы остро ощущается в секторе материально-технического обеспечения строительства. После слома старой базы материально-технического обеспечения и образования новых коммерческих структур того же назначения оперативные данные о ресурсах и продукции строительного комплекса в полном объеме (т.е. в количестве, номенклатуре, ценах, потребительских и технологических свойствах и т.п.) оказались недоступными ни органам управления в Российской Федерации, ни ее субъектам, ни регионам, ни предприятиям. Отсюда видна актуальность создания информационной системы строительного рынка России, максимально воспринимающей и оперативно отражающей широкую номенклатуру производимых и потребляемых строительных материалов, изделий, конструкций, строительных машин и механизмов, учитывающей спрос и предложение на проектную и строительную продукцию и т.д.

   Главными  задачами информационной системы строительного  рынка являются следующие:

   –  знание потребностей в строительной продукции на места со стороны  возможных заказчиков (инвесторов)

   –  создание соответствующего банка данных; 

   –  владение информацией о текущих  производственных возможностях строительно-монтажных  организаций, специфика выполняемых  ими работ, загрузке, стоимости (ценах) выполняемых ими работ (банк данных по строительно-монтажным организациям);

   –  владение информацией о текущих  возможностях проектных и изыскательских организаций, о стоимости (ценах) проектных  работ (банк проектно-изыскательских организаций);

   –  владение информацией об объемах, номенклатуре, качестве ценах выпускаемых строительных материалов, изделий и конструкций (банк предприятий промышленности строительных материалов);

   –  владение информацией по рынку строительных машин и механизмов;

   –  владение информацией по рынку труда  в строительстве;

   –  владение информацией по инвестиционным проектам, обладающим коммерческой состоятельностью;

   –  взаимосвязь с рынком недвижимости;

   –  создание в центре и на местах условий  для проведения тендеров (торгов) по проектам, финансовым (инвестиционным) ресурсам, строительным материалам, машинам, механизмам, строительной продукции;

   –  взаимодействие с центральными ведомствами  — Минэкономикой, Госстроем, Минфином РФ и др., а также с местными административными органами. 
 
 
 
 
 
 
 

СПИСОК  ЛИТЕРАТУРЫ:

1. Бузырёв В.В. Экономика строительного предприятия: учеб. пособие / В.В.Бузырёв, Т.А. Ивашенцева, А.Г. Кузьминский, А.И. Щербаков. – Новосибирск: НГАСУ, 1998. – 312с.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации: федер. Закон РФ от 30 ноября 1994г. №51-ФЗ(Часть первая); от 26 января 1996г. №14 – ФЗ (Часть вторая); от 26 ноября 2001г. (Часть третья)//КонсультантПлюс.ВерсияПроф.
3. Ивашенцева Т.А. Экономика предприятия: учеб. пособие. Конспект лекций для спец. 080502 «Экономика и управление на предприятии строительства» и напр. 080500 «Менеджмент»/ Т.А. Ивашенцева, Н.А. Гуслова. –Новосибирск: НГАСУ, 2005. – 108с.
4. Карлик А.Е. Экономика предприятия: учеб. для вузов по экон. спец./А.Е. Карлик, М.Л. Шухгальтер, Е.А. Гобашко; под ред. А.Е. Карлик, М.Л. Шухгальтера. –М.: Инфра-М, 2002. – 432с.
5. Налоговый кодекс Российской Федерации. Ч.1 (введ. в действие федер. законом от 31 июля 1998г. №146-ФЗ); Ч.2 (введ. в действие федер. законом от 5 августа 2000г. №117-ФЗ)//КонсультантПлюс. ВерсияПроф.
6. О государственной регистрации юридических лиц: федер. закон от 8 августа 2001г. №129-ФЗ//КонсультантПлюс. Версия Проф.
7. О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации: федер. закон от 14 июня 1995г. №88-ФЗ// КонсультантПлюс.ВерсияПроф.
8. О лицензировании отдельных видов деятельности: федер. закон от 8 августа 2001г №128-ФЗ//КонсультантПлюс. ВерсияПроф.
9. О несостоятельности (банкротстве): федер. закон от 26 октября 2002г. №127-ФЗ// КонсультантПлюс. ВерсияПроф.

10. Об обществах с ограниченной ответственностью: федер. закон от 8 февраля 1998г. №14-ФЗ// КонсультантПлюс. ВерсияПроф.

11.Экономика предприятия: учеб. для вузов по экон. спец./ Е.В. Арсенова, Я.Д. Балыков, ИВ. Корнеева; под ред. Н.А. Сафронова. – М.: Юристъ, 2002. -528с.

12.Экономика предприятия: учеб. для вузов/ под ред. проф. В.Я. Горфинкеля, проф. В.А. Швандара. – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004. – 670с.

13.Экономика предприятия: методические указания по выполнению курсовой работы для студентов спец. 080502 «Экономика и управление на предприятии строительства» и направлении 080500 «Менеджмент» всех форм обучения/ сост. Т.А. Ивашенцева, А.Б. Коган – Новосибирск : НГАСУ (Сибстрин), 2005 – 24с.

14.Экономический справочник руководителя предприятии/ сост. С.В. Рыжиков, В.Г. Золотогоров, В.С. Рыжиков. – Ростов н/Д: Феникс, 2000. – 319с. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ПРИЛОЖЕНИЕ 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Устав

Общества  с ограниченной ответственностью

«НовоСтрой» 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

г. Новосибирск

2009год 
 
 
 
 
 
 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Общество с ограниченной ответственностью «НовоСтрой» (в дальнейшем именуемое «Общество») действует в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации и Законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» № 14-ФЗ от 08.02.1998г. (далее – Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
2. Общество с ограниченной ответственностью «НовоСтрой»   (далее - общество) действует на основании настоящей новой редакции устава, утвержденной решением единственного участника №1 от 02.08.2002г.
3. Полное фирменное наименование Общества:

   Общество  с  ограниченной  ответственностью «НовоСтрой» .

3. Сокращенное наименование: ООО «НовоСтрой»
4. Место нахождения Общества: 614068 г.Новосибирск, Октябрьский район, ул. Добролюбова, 57.
5. Учредителем Общества (в дальнейшем именуемый «Участник») является ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ
6. Срок деятельности Общества не ограничен.
7. Положения настоящего устава, регулирующие отношения между двумя и более участниками, применяются в случае увеличения числа участников до двух и более.

 

2. ЦЕЛИ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬЕНОСТИ 

2.1. Общество создается с целью получения прибыли и удовлетворения потребностей общества в необходимых видах продукции (работ, услуг), производства и сбыта товаров народного потребления, научно-технического и культурно-бытового назначения, роста материального благосостояния своих работников, обеспечения занятости населения, развития творческой активности населения, а также продвижения российских товаров и услуг на мировой рынок.

2. Предметом деятельности Общества являются:

- подготовка  строительного участка; 

- производство  общестроительных работ; 

- устройство  покрытий зданий и сооружений;

- строительство  дорог, аэродромов и спортивных  сооружений;

- строительство  водных сооружений;

- монтаж строительных  лесов и подмостей; 

- строительство  фундаментов и бурение водяных  скважин; 

- производство  бетонных и железобетонных работ; 

- монтаж металлических  строительных конструкций; 

- производство  каменных работ; 

- производство  прочих  строительных  работ, требующих  специальной  квалификации;

- монтаж  инженерного  оборудования зданий  и сооружений;

- производство  штукатурных работ; 

- производство  столярных и плотничных работ; 

- устройство  покрытий полов и облицовка  стен;