АНООВПО «Индустриальный институт» 

Кафедра Оценка недвижимости 
 

КУРСОВАЯ  РАБОТА

по  дисциплине: «Оценка машин, оборудования и транспортных средств»

на тему: «Определение рыночной стоимости автомобиля

ВАЗ 21053». 

                                              

                                                ВЫПОЛНИЛА: Овчинникова Е. А.

                                     Специальность: 080105.65

                                                                          «Финансы и кредит»

                                                                         Группа: № 07Ф – Д

      Курс: 4

                  Форма обучения: очная 

                                                  ПРЕПОДАВАТЕЛЬ: Веревкина Ю.Д. 
 

Работа  защищена ______________ 

                  Оценка ______________ 
 

КУРСК 2010 

Содержание 
 
 

Сопроводительное  письмо 

Г. Курск, ул. Литовская, д.21

Господину  Иванову П.С. 

                                     Уважаемый Иванов Петр Сергеевич ! 

       В соответствии с договором №325 от «19» ноября 2010 года, между Ивановым П.С.и мною, независимым  оценщиком  Овчинниковой  Е.А. далее «Оценщик» (номер лицевого счёта 40802810500520030034; ИНН-463000207666; Курский филиал «Банк Москвы") проведена оценка  рыночной стоимости автомобиля ВАЗ 21053, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Литовская, д. 21.

       Основываясь на выполненном анализе  исходной  информации, сделано следующее заключение: итоговая рыночная стоимость оцениваемого объекта (автомобиля ВАЗ 21053),  принадлежащего Иванову П.С., по состоянию на 25 ноября  2010 года, составляет: 25 100 (Двадцать пять тысяч сто) рублей (с учетом НДС).

       Выводы, содержащиеся  в  настоящем Отчете, основаны  на опыте  и  профессиональных знаниях, а также  на расчетах, заключениях и другой информации, полученной в результате исследования. Отдельные части Отчета  не могут  трактоваться обособленно от других его частей. Возможна лишь трактовка  всего Отчета в целом с учетом принятых при его составлении ограничений и допущений.

       Оценщик не проводил  как часть основной работы аудиторскую или  иную проверку предоставленной  информации, используемой  в настоящем Отчете, и не в состоянии дать какое-либо заключение и в какой бы то ни было форме подтвердить надежность предоставленной  информации.

            Необходимую информацию и анализ, используемые для оценки стоимости,  Вы найдете в соответствующих  разделах отчета. Все расчеты   и заключения выполнены  в соответствии с инструктивными  материалами  по оценке, выпущенными Правительством Российской Федерации, Министерством Финансов РФ и Госкомстатом РФ. 
 

С уважением,  оценщик                                                            Овчинникова Е.А.

Глава 1. Общие сведения

1. . Определение задания на оценку.

 

              В результате анализа имеющейся в распоряжении информации оценщик  пришел к выводу, с учётом типичных допущений приведенных в отчёте (округлённо):

       итоговая  рыночная стоимость  оцениваемого объекта (автомобиля ВАЗ 21053),  принадлежащего Иванову П.С.,  по состоянию на 25 ноября  2010  года, составляет: 25 100 (Двадцать пять тысяч сто) рублей (с учетом НДС).

Независимый  оценщик                                                                                                      Овчинникова Е.А.

1.2. Ограничительные условия и сделанные допущения.

       В соответствии с целями оценки и наложенными  государственными органами ограничениями, Оценщиком не проводилась юридическая  экспертиза правоустанавливающих документов собственности на оцениваемые объекты, не анализировалось наиболее эффективное использование объектов оценки в полном объёме.

       Учитывая  цели оценки и необходимость использования  ее результатов, Заказчик и Оценщик не принимают на себя обязательства по конфиденциальности результатов.

       При проведении оценки предполагалось отсутствие каких-либо скрытых фактов, влияющих на стоимость оцениваемого имущества. На Оценщике не лежит ответственность по обнаружению (или в случае обнаружения) подобных факторов.

       Объекты оценки соответствует всем санитарным и экологическим нормам. 

       Исходные  данные, использованные Оценщиком при  подготовке отчета, были получены от Заказчика и считаются достоверными, тем не менее, Оценщик не может гарантировать их абсолютную точность, и  поэтому там, где это возможно, делаются ссылки на источник информации.   

       Ни  весь отчет, ни какая-либо его часть не могут быть представлены Заказчиком  иначе, чем это предусмотрено договором и целью оценки.

       Ни  весь отчет, ни какая-либо его часть  не могут быть представлены Заказчиком в рекламных и прочих целях, а также не могут копироваться без письменного согласия Оценщика, как представляющие интеллектуальную собственность Оценщика.

       Мнение  Оценщика относительно стоимости действительно  только на дату оценки и будущая стоимость не является прямой зависимостью от изменения стоимости в связи с инфляцией, а также соотношением курсовой стоимости  рубля и иностранной валюты.

       Оценщик не принимает на себя ответственность  за последующие изменения социальных, стихийных, экономических и юридических условий, которые могут повлиять на стоимость оцениваемого имущества.

       Заключение  об определяемой стоимости, содержащееся в отчёте согласно цели оценки, относится к объектам оценки целиком. Любое соотнесение части стоимости с какой-либо частью объекта является неправомерным, если это специально не оговорено в отчёте.

1.3. Заявления оценщика, (сертификат) качества оценки.

            Оценщик, выполнивший данный отчёт подтверждает следующее:

       -утверждения  и факты, содержащиеся в данном отчёте являются правильными и корректными не содержащими фактических ошибок;

       -анализ  и выводы  учитывают принятые  ограничения и  допущения, являются  личными, профессиональными и  независимыми  заключениями оценщика;

       -оценщиком  лично было проведено  визуальное исследование  оцениваемого объекта;

       -у  оценщика не было текущего  и будущего имущественного интереса  в оцениваемом объекте;

       -оплата  услуг не связана с итоговой  величиной стоимости объекта;

       -результат  оценки не предполагает  заранее оговоренной стоимости, предопределённой  в пользу заказчика оценки;

       -данный  отчёт  выполнен в соответствиями  с общепринятыми стандартами оценки согласно Кодекса этики профессиональной организации оценщиков.

1.4. Квалификация оценщика.

             Оценщик Овчинникова Елена Алексеевна, выполнивший данный отчёт имеет профессиональное базовое образование для выполнения работ по  оценке недвижимости (сертификат №3062 от 21.06.96г.);

         является действительным членом  Российского общества оценщиков  (РОО) (сертификат №2384 выданный РОО 16.07.96г.);

       -профессиональным  оценщиком для проведения оценки имущества и прав для представления  в арбитражном суде (свидетельство РОО и Университета права и управления от 01.12.98г.)

       -профессиональным  оценщиком для проведения оценки  имущества и прав для представления   в  судах общей юрисдикции (свидетельство РОО и Университета права и управления от 02.12.98г.);

       Свидетельство №0702-СПП, институт профессиональной оценки «Оценка стоимости машин оборудования и транспортных средств»

       Свидетельство повышения квалификации № 0553-СПП  от 15-07.2000г «Оценка стоимости недвижимости» - институт профессиональной оценки  Финансовой  Академии при Правительстве РФ.

       Диплом  ПП №064687 от 26 апреля 2001г, повышения  квалификации в Институте повышения  квалификации  Финансовой академии при правительстве РФ.

       Диплом  о профессиональной переподготовке ПП№322478 Института профессиональной  оценки.

       Лицензия  Минимущества  РФ № 011783 от 14 апреля 2005 г до 14 апреля 2010 года.

1.5. Оцениваемые права.

       В данном отчёте оценка стоимости –  это оценка рыночной стоимости права собственности на объект оценки.

1.6. Назначение оценки.

       Назначением настоящей оценки является определение стоимости имущества для последующей продажи.

1.7. Цель оценки.

       Цель  оценки – определение  рыночной стоимости имущества (согласно поданной заявки).

1.8. Список документов предоставленных на оценку.

         В распоряжение Оценщика Заказчик  предоставил следующую информацию и  документы:

• заявка на оценку;
• паспорт транспортного средства: Автомобиль ВАЗ 21053.

       Оценщику  не известна информация о нахождении оцениваемого объекта  в залоге или под арестом. В расчётах использована информация, полученная от  Заказчика и собранная при визуальном осмотре на дату оценки.

1.9. Определения используемых терминов.

       В данном разделе приведены определения  терминов, иное толкование которых  невозможно.

       Дата  оценки - дата, по состоянию на которую производится оценка стоимости объекта. Как правило, это дата личного осмотра оценщиком объекта оценки. Дата переоценки - дата, на которую производится переоценка основных фондов. Определяемая при этом восстановительная стоимость определяется по ценам воспроизводства основных фондов на эту дату.