Принципы бухгалтерского учета

3. Не допускается  отчуждение земельных участков, находящихся на праве временного  безвозмездного землепользования, в том числе передача их  во вторичное землепользование.

Сноска. Статья 36 с изменениями, внесенными Законом  РК от 05.07.2008 N 66-IV (порядок введения в  действие см. ст.2 ).  

Статья 37. Право  временного возмездного 

землепользования (аренды)  

1. Право временного  возмездного (краткосрочного и долгосрочного) землепользования (аренды) земельным участком может предоставляться гражданам, негосударственным юридическим лицам, а также международным организациям.

2. Временный  возмездный землепользователь (арендатор), надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан или договором, по истечении срока договора при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о намерении заключить такой договор в срок, указанный в договоре, если в договоре такой срок не указан, то в трехмесячный срок до окончания срока действия договора.

3. Негосударственные  землепользователи, кроме указанных в пункте 5 настоящей статьи, выкупившие у государства право временного возмездного долгосрочного землепользования, вправе сдавать принадлежащие им земельные участки (или их части) в аренду (субаренду) или во временное безвозмездное пользование, а также отчуждать принадлежащее им право временного землепользования в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии уведомления уполномоченного органа области (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения) по месту нахождения земельного участка, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В указанных  случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед  арендодателем становится новый  арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог.

4. При продаже  земельного участка, находящегося  в государственной собственности,  арендатор данного земельного  участка имеет преимущественное  право его покупки в порядке,  установленном гражданским законодательством Республики Казахстан для продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев, когда арендуемый земельный участок приобретается собственниками зданий, строений и сооружений.

5. Право временного  возмездного землепользования для ведения крестьянского или фермерского хозяйства и товарного сельскохозяйственного производства предоставляется гражданам и негосударственным юридическим лицам Республики Казахстан на срок до 49 лет, а иностранцам и лицам без гражданства на срок до 10 лет.

Сноска. В статью 37 внесены изменения - Законом РК от 10 января 2006 года N 116 (порядок введения в действие см. ст.2 Закона N 116 ).  

Статья 38. Право  вторичного землепользования

(субаренда)  

1. Вторичное  землепользование возникает на основе договора о вторичном землепользовании в случаях, когда первичный землепользователь не производит отчуждение своего права землепользования, а передает другому лицу принадлежащий ему участок (или часть его) во временное землепользование с уведомлением уполномоченного органа области (города республиканского значения, столицы), района (города областного значения) по месту нахождения земельного участка.

Вторичный землепользователь  всегда является временным землепользователем без права передачи своих прав другим землепользователям.

2. При передаче  земельного участка во вторичное  землепользование первичный и  вторичный землепользователи несут  перед государством обязанности  землепользователя в полном объеме.

3. Договор о  вторичном землепользовании заключается в форме договора аренды или договора о временном безвозмездном пользовании.

4. Вторичный  землепользователь осуществляет  хозяйствование на земельном  участке, а также реализует  другие права и обязанности  землепользователя (статьи 64 и 65 настоящего Кодекса) с соблюдением условий, установленных договором о вторичном землепользовании (субаренды).

5. Сдача принадлежащих  на праве временного землепользования  физическим и юридическим лицам  земельных участков сельскохозяйственного  назначения для ведения сельскохозяйственного производства во вторичное землепользование не допускается, кроме случаев предоставления земельных участков в порядке служебного земельного надела в соответствии со статьей 41 настоящего Кодекса.

Сноска. В статью 38 внесены изменения - Законом РК от 10 января 2006 года N 116 (порядок введения в действие см. ст.2 Закона N 116 ).  

 

8. Учёт и аудит  расчётов с поставщиками  и подрядчиками. 

Аудит расчетов с поставщиками и подрядчиками необходимо осуществлять по следующим основным направлениям:

- имеются ли  договора на поставку товаров,  выполнение работ и оказание  услуг;

- наличие и  правильность оформленных первичных  документов на получение товарно-материальных  запасов (работ, услуг);

- проверка полноты  оприходования товарно-материальных  запасов;

- как ведется  учет выданных доверенностей  на приобретение товарно-материальных  запасов;

- своевременно  ли производятся отметки об  использовании доверенностей в  специальном журнале регистрации  выданных доверенностей;

- при проверке  расчетов с подрядчиками выясняют:

а) обеспечены ли объекты источником финансирования;

б) имеется ли проектно-сметная документация на строящиеся объекты;

в) своевременно ли предоставляются счета подрядных  организаций;

г) нет ли приписок объемов выполненных работ;

д) соблюдаются ли сроки оплаты выполненных строительных работ;

- предъявлялись  ли претензии поставщикам и  подрядчикам:

а) в случае несоответствия тарифов, обусловленных договорами;

б) при выявлении  арифметических ошибок в предъявленных  счетах;

в) при обнаружении  несоответствия качества стандартам или техническим условиям;

г) за недостачу  груза в пути сверх норм естественной убыли;

- соблюдаются  ли сроки погашения задолженности  поставщикам и подрядчикам аудируемым  субъектом;

- правильность  ведения синтетического и аналитического учета по счету 671 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»;

- соответствие  записей в журнале-ордере №  б по счету 671 «Расчеты с  поставщиками и подрядчиками»  данным, указанным в Главной книге  и бухгалтерском балансе;

- правильность  составления бухгалтерских проводок по счету 671 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками». 

14.4 Учет расчетов  с поставщиками и подрядчиками  

Для отражения  информации о расчетах с поставщиками и подрядчиками предназначен одноименный  счет 3310 «Краткосрочная задолженность  поставщикам и подрядчикам», по кредиту которого отражается стоимость приобретенных ТМЗ, внеоборотных активов в корреспонденции со счетами – 1310,1330,1350,2410,2730 и др. Сумма НДС по приобретенным ценностям отражается по кредиту счета 3310 и дебету счета 1420 «НДС». Сумма обнаруженных недостач при приемке на склад оплаченных ТМЗ и внеоборотных активов относится с кредита счета 3310 в дебет счета 1280 «Прочая краткосрочная дебиторская задолженность». 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Корреспонденция счетов по учету расчетов с поставщиками и подрядчиками

 

От поставщика могут поступить ТМЦ без сопроводительных документов, это так называемая неотфактурованная поставка. Ценности приходуются на основании «Акта о приемке материалов». При поступлении документов поставщика сумму счета проводят обычной записью, а ранее произведенную запись сторнируют на основании справки бухгалтерии. 
9. Уставный капитал 

Уставный капитал 

Уставный капитал, определяемая уставом или договором  об основании капиталистических  предприятий, акционерных обществ  и различных объединений предпринимателей сумма капитала, необходимая для  начала их деятельности. Создаётся  за счёт выручки от продажи акций, государственных средств, вложений частных капиталов (последнее в современных условиях крайне редко). Для обозначения У. к. употребляются также термины "основной капитал", "разрешенный капитал", "акционерный капитал". Законодательством ряда стран (Франция, ФРГ) установлен обязательный размер У. к., при наличии которого предприятия и объединения регистрируются как действующие. В США и Великобритании размер У. к. законодательством не лимитируется. 

У. к. значительно  меньше привлечённого в форме кредитов, инвестиций и облигаций и т.п. капитала. Вместе с резервным капиталом он составляет собственные средства предприятия. Т. к. соответствие У. к. общему объёму хозяйственной деятельности считается признаком финансовой устойчивости, при современных высоких темпах инфляции капиталистического предприятия и банки регулярно увеличивают размер У. к. путём размещения вновь выпускаемых акций.+

Проверка учредительных  документов, учетных и отчетных данных о формировании уставного капитала осуществляется по следующей программе:

• проверка наличия  и формы учредительных документов;

• соответствие содержания учредительных документов требованиям законодательных и  нормативных актов;

• полнота и  соблюдение сроков внесения уставного  капитала;

• проверка денежной оценки стоимости имущества, вносимого учредителями в оплату акций при учреждении акционерного общества;

• проверка налогообложения  средств, переданных в уставный капитал  организации ее учредителями;

• проверка законности видов деятельности;

• соответствие размера уставного капитала данным учредительных документов и законодательству Республики Казахстан;

• полнота и  правильность формирования уставного  капитала;

• соблюдение законодательно установленных сроков для окончательных  расчетов по оплате уставного капитала;

• оценка правильности отражения в учете формирования уставного капитала;

• установление реальности внесения сумм в уставный капитал;

• обоснованность изменений величины уставного капитала.

Для проверки на соответствие нормативным актам  должен быть сформирован пакет документов, регулирующих установленные правила учета уставного капитала. Такой пакет комплектуется с учетом специфики деятельности клиента.

При ознакомлении с учредительными документами аудитор  выясняет:

- какие виды  деятельности предусмотрены учредительными документами;

- соответствуют  ли осуществляемые виды деятельности  учредительным документам;

виды деятельности, подлежащие лицензированию.

По видам деятельности, подлежащим лицензированию, проверяется  наличие лицензий и сроки их действия, так как право организации осуществлять такие виды деятельности возникает с момента получения лицензии или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия. Деятельность, осуществляемая без соответствующих лицензий, считается незаконной. Если организация была создана одним учредителем, то она действует на основе устава, который должен быть утвержден этим учредителем. Ознакомление с учредительными документами позволяет аудитору определить, кто является собственником, и уточнить, в интересах каких пользователей проводится проверка.