Экономическая эффективности на предприятии

Казахстан обладает достаточными потенциальными ресурсами для оживления инвестиционной активности, причем на неинфляционной основе. Мобилизовать эти ресурсы можно путем восстановления роли амортизации как источника накопления; следует разумно привлекать денежные сбережения населения для долгосрочного инвестирования; стимулировать использование прибыли предприятий для инвестирования научных и производственных проблем.

Таблица – 8 Структура инвестиций в строительство по источникам финансирования в Южно-Казахстанской области за 2005-2011 годы

Наименование показателей	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011*
Инвестиции  в строительство - всего в % к итогу	19233     100,0	24023     100,0	31741     100,0	54519     100,0	63821     100,0	107681     100,0	120602     100,0
в том числе:
бюджетные средства в % итогу	2708 14,1	6174 25,7	9054 28,5	14831 27,2	18907 29,6	31914 29,6	36663 30,4
в том числе:
за счет республиканского бюджета в % к итогу	1077 5,6	3731 15,5	5655 17,8	12118 22,2	15311 24,0	25070 23,3	29668 24,6
местного бюджета  в % к итогу	1631 8,5	2443 10,2.	3399 10,7	2713 5,0	3576 5,6	6844 6,4	6995 5,8
собственных средств  предприятий и организаций в % к итогу	13241 68,8	14513 60,4	19499 61,4	30955 56,8	36946 57,9	48253 44,8	54150 44,9
иностранных инвестиций в % к итогу	3284 17,1	336 13,9	3188 10,1	8733 16,0	7968 12,5	27514 25,6	29789 24,7
Примечание - таблица  составлена автором по данным Департамента статистики по Южно- Казахстанской  области Агентства Республики Казахстан  по статистике – 22.

 

Анализ инвестиций в строительство по формам собственности показывает, что при общей тенденции роста в целом и в разрезе форм собственности (в абсолютном выражении) наблюдается их незначительное колебание (в процентном отношении).

Например, государственные  инвестиции в 2006 г составили 34,5% (в 2011 году соответственно -28,6%); частные инвестиции в 2006 г составили 65,2% (в 2011 году соответственно -61,2%). Следует отметить качественное увеличение иностранных инвестиций.

В 2011 году они  составили 10,2%, тогда как в 2006 году их размер составил всего лишь 0,3%. Кроме того, инвестиции в строительство в 2005 году по сравнению с 2004 годом увеличились на 79,9%, а в 2011 году по сравнению с 2010 годом - соответственно на 12%.

Структура инвестиций в строительство позволяет судить о том, что несмотря на количественное увеличение (в абсолютном выражении) также наблюдается их незначительное колебание (в процентном отношении). Так например, бюджетные средства в 2006 году составили 25,7% (в 2011 году соответственно - 30,4%).

Следует обратить внимание на то, что инвестирование за счет республиканского бюджета имеет некоторое увеличение (в 2006 году составило 15,5%, а в 2011 году - 24,6%).

А инвестирование за счет бюджета

имеет тенденцию  резкого снижения (в 2006 году - 10,2%, а  в 2011 году - 5,8%). Иностранные инвестиции также имеют незначительное увеличение (в 2006 году - 13,9%, а в 2011 году - 24,7%)

         Известно, что строительство в нашей стране обладает мощной производственной базой. В составе строительной индустрии совокупность строительных и монтажных организаций, осуществляющих индустриальными методами работы по возведению зданий и сооружений, их реконструкции и расширению, а также монтажу оборудования.

Под влиянием индустриализации строительства происходят коренные изменения в составе используемых материальных ресурсов.

Строительные материалы во все большей мере подвергаются заводской переработке и поступают на строительные площадки в виде крупных готовых элементов, сборных железобетонных, деревянных, стальных конструкций, панелей монтажных узлов, заготовок и других изделий заводского изготовления.

Индустриализация  строительства обуславливает увеличение доли овеществленного труда и  повышение удельного веса затрат материальных ресурсов в структуре  стоимости строительно-монтажных  работ.

При этом на основе внедрения экономичных объемно-планировочных и конструктивных, решений, а также научно-технического прогресса в производстве строительных конструкций и материалов обеспечивается снижение материалоемкости в строительстве.

Это проявляется  в уменьшении расхода основных материалов на единицу физического объема строительной продукции и сокращении суммарного веса материальных ресурсов в расчете на 1 млн. тенге строительно-монтажных работ.

Исходя из этого  проведено сопоставление фактических  и проектных затрат в строительстве (назовем ее продажей инвестиционных продуктов) с вариантом учета работы инвестора в качестве агента-заказчика при долевом строительстве (вариант долевого строительства). При этом общехозяйственные расходы инвестора приняты равными для двух вариантов и из расчетов были исключены.

В работе исследованы  основные технико-экономические показатели деятельности по АО «Алматы Культбыт Строй».

По этим данным проведен анализ изменения основных технико-экономических показателей  деятельности предприятия. В результате сравнительного анализа по технико-экономическим показателям видно, что выручка от продаж постоянно возрастает.

В 2011 году по сравнению с 2010 годом увеличилась на 393 303 тыс. тенге, т.е. на 34,7 %. При анализе себестоимости строительно-монтажных работ за 2010- 2011 годы  мы видим, что основной удельный вес в затратах составляют материальные затраты  -74,6 % в 2010 году, и  79,7% в 2011г. Это объясняется большой стоимостью и потребностью материалов на строительство при осуществлении строительно-монтажных работ.Расходы по корпоративному подоходному налогу по сравнению с 2010 годом возросли в 2 раза и в 2011  году составили – 90 136 тыс. тенге.

В связи с  этим предлагается планомерно уменьшать  налог на добавленную стоимость  по машинам и оборудованию, основным видам энергоносителей и строительных материалов, предоставить льготы по начислению и уплате корпоративного налога для строительных организаций;

установить  субсидии для строителей на приобретение техники в размере до 50% их стоимости.

В    2011 году выручка от реализации построенного жилья увеличилась на 393 303тыс. тенге, то есть на 34,8%. Это произошло за счет увеличения ввода объектов на 45,1%. Это говорит о более эффективной деятельности предприятия в 2011 году, по сравнению с 2010 годом.

2011 году численность рабочих предприятия увеличилась на 6,4 %, служащих 6,2 %. Рост средней заработной платы за год для служащего составил 12,3 %, рабочего 12,7%.

За счет данного  стимулирования и мотивации, производительность труда рабочих увеличилась на 26,6 %, а служащих на 27 %, с периода 2010 по 2011 год. Повышение производительности труда является одним из  главных фактором прироста объема строительной продукции, а темпы этого повышения предопределяют темпы развития всего строительного производства и роста его эффективности.Для совершенствования механизма управления в инвестиционно-строительной деятельности, предлагается подход, к определению мощности предприятия строительного комплекса. Поэтому экономические методы управления рассматриваются в дипломной работе как основа реализации требований экономических законов и как средство воздействия на экономические управленческие решения.

      На этой основе выявлены резервы для покрытия дефицита затрат времени и ресурсов в строительстве на перспективу.При этом исследовано сближение разрыва связей между заказчиком и генподрядчиком, как основных участников строительного процесса.Внешние факторы воздействия на инвестиционно-строительную деятельность:

Органы экспертизы

 

Консалтинговая  фирма

 

Генеральный проектировщик

 

Органы технадзора

 

 

 

 

 

Объект для 

вложения инвестиции

-------------------------------------------

 

 

 

 

Поставщик,

строительных

материалов              Поставщики              Транспортные                  Субподрядные

                                 конструкции,             организации                     организации

                                              деталей

Схема – 1 Предлагаемая методика изображения взаимосвязей и объекта вложения инвестиций при проектно-строительной форме управления инвестициями

Поэтому предлагается сокращение данного разрыва до минимума, так как генподрядчик осуществляет свою работу в строительном процессе при помощи своих подразделений, действия которых координируется им через участок производственно-технологической комплектации.

          На основе анализа резерва увеличения прибыли и рентабельности предприятия, проведенного в предыдущем пункте данной главы, здесь мы может сделать выводы о том, что на рассматриваемом предприятии существуют следующие резервы увеличения  прибыли:

1)увеличение объема производства и реализации услуг;

2)снижение  себестоимости  выполненных работ;

3)повышение  качества  работ.

Также нам представляется необходимым сделать ряд предложений  по улучшению финансовых результатов  АО  "Алматы Культбыт Строй", которые возможно применить как в краткосрочном и среднесрочном,  так и в долгосрочном периоде:

- рассмотреть и устранить причины возникновения перерасхода финансовых ресурсов на прочие  производственные  расходы;

- усовершенствовать  управление  предприятием,  а  именно:

- выделить в составе структурных подразделений и структурных единиц предприятия центры затрат и центры ответственности;

- внедрение на предприятии системы управленческого   учета затрат в разрезе центров ответственности, центров затрат  и  отдельных  групп  выполненных работ;

- осуществлять своевременную уценку выполненных работ, потерявших первоначальное  качество;

- осуществлять эффективную ценовую политику, дифференцированную по отношению к отдельным категориям  покупателей;

- совершенствовать рекламную деятельность, повышать эффективность  отдельных  рекламных  мероприятий;

- осуществлять систематический контроль , за работой оборудования и производить своевременную его наладку с целью недопущения снижения качества;

- при вводе в эксплуатацию нового оборудования уделять достаточно внимания обучению и подготовке кадров, повышению их квалификации, для эффективного использования оборудования и недопущения его поломки из-за  низкой  квалификации;

- повышение квалификации работников, сопровождающуюся ростом  производительности  труда;

- разработать и ввести эффективную систему материального стимулирования персонала, тесно увязанную с основными результатами хозяйственной деятельности предприятия и экономией ресурсов;

- использовать системы депремирования работников при нарушении или трудовой или технологической дисциплины;

- разработать и осуществить мероприятия, направленные на улучшение материального климата в коллективе, что в конечном итоге отразиться на повышении производительности  труда;

- осуществлять постоянный контроль, за  условиями хранения  и  транспортировки  сырья.

Проведенный в  исследовании анализ показал, что и  последнее время положение в  капитальном строительстве в  Казахстане характеризуется общей  тенденцией роста объемов привлекаемых инвестиций и некоторым повышением уровня их использования.

Основными факторами, определившими развитие этих процессов - явились улучшение инвестиционного климата, как в отдельных регионах, так и в целом по стране, а также развитие систем крупных подрядных строительно-монтажных организаций.

Результаты  проведенных исследований позволяют сформулировать следующие выводы: