Автор работы: Пользователь скрыл имя, 09 Января 2012 в 16:04, курсовая работа
Оценка бизнеса (потенциала предприятия) — одна из важнейших задач корпоративного управления. Она позволяет определить конкурентоспособность и успешность компании на рынке, служит индикатором развития компании.
По мере развития рыночных отношений потребность в оценке бизнеса будет возрастать.
Теоретическая часть «Общая характеристика методов и подходов оценки потенциала предприятия (бизнеса)»……………………………………………..3
Расчетная часть «Определение рыночной стоимости производственного комплекса ПК№9»…………………………………………………………….…..9
1 Постановка задачи……………………………………………………….…..9
2 Исходные данные для выполнения оценки……………………….……...10
3 Оценка стоимости промышленного комплекса…………………...……..15
3.1 Определение рыночной стоимости производственного
объединения методом дисконтированных денежных потоков……..….15
3.1.1 Методика определения чистого потока……………………….…..15
3.1.2. Прогнозируемый период……………………………….………….16
3.1.3 Определение выплат по кредиту…………..……………………….19
3.1.4 Определение потока чистой прибыли по периодам……….……..20
3.1.5 Определение величины денежного потока…….…………….……20
3.1.6 Ставка дисконта……………………………………………………..22
3.1.7 Определение приведенных денежных потоков…...………………25
3.1.8 Определение выручки от продажи фирмы в конце
последнего прогнозного года………………………………………….....25
3.1.9 Определение рыночной стоимости объекта недвижимости….….27
3.2 Определение рыночной стоимости земельного участка…………...…28
3.3 Определение рыночной стоимости ноу-хау……………………...……31
3.4 Определение рыночной стоимости гудвилла………………...………..33
3.5 Итоговая таблица………………………………………….…………….34
Литература ……………………………………………………………………….36
Таблица
3.4 – Износ оборудования, тыс. $
Восстановительная стоимость, тыс. $ | Фактический возраст, лет | Срок экономической жизни, лет | Износ = ВС * ФВ / СЭЖ |
9842,00 | 7,00 | 30,00 | 2296,47 |
Распределение
износа капитальных вложений по периодам
(табл. 3.5) осуществляется с помощью коэффициента
износа:
Иi =
КВ / КИ (3.2)
где Иi – износ капитальных вложений i-го года;
КВ – капитальные вложения, осуществляемые в период оценки;
КИ – коэффициент износа.
Таблица
3.5 – Износ капитальных вложений,
тыс. $
Годы | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | Постпро-гнозный |
Износ КВ 1-го года | 12,67 | 12,67 | 12,67 | 12,67 | 12,67 | 12,67 |
Износ КВ 2-го года | - | 8,67 | 8,67 | 8,67 | 8,67 | 8,67 |
Износ КВ 3-го года | - | - | 4,67 | 4,67 | 4,67 | 4,67 |
Износ КВ 4-го года | - | - | - | - | - | - |
Всего
износ
кап. вложений |
12,67 | 21,34 | 26,01 | 26,01 | 26,01 | 26,01 |
Определим
суммарный износ по периодам (табл.
3.6).
Таблица
3.6 – Суммарный износ по периодам, тыс.
$
Годы | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | Постпро-гнозный |
Износ зданий и сооружений | 37,12 | 37,12 | 37,12 | 37,12 | 37,12 | 37,12 |
Износ оборудования | 2296,47 | 2296,47 | 2296,47 | 2296,47 | 2296,47 | 2296,47 |
Износ капитальных вложений | 12,67 | 21,34 | 26,01 | 26,01 | 26,01 | 26,01 |
Всего сумма износа | 2346,26 | 2354,93 | 2359,60 | 2359,60 | 2359,60 | 2359,60 |
3.1.3
Определение выплат по кредиту
Фирма получает кредит сроком на n лет под i % годовых.
Поскольку условия кредита известны, то ежегодный поток выплат по кредиту рассчитывается с использованием фактора «Взнос за амортизацию денежной единицы» по формуле:
или с использованием таблиц – таблица типа В, колонка №6.
Результаты
расчета приведены в таблице 3.7.
Таблица
3.7 – Определение взноса по долгосрочному
кредиту, тыс. $
PVA , тыс. $ | i, % | n, лет | PMT, тыс. $ |
380,00 | 9,00 | 6,00 | 84,71 |
3.1.4
Определение потока чистой
Результаты
расчета потока чистой прибыли по периодам
приведены в таблице 3.8.
Таблица
3.8 – Поток чистой прибыли, тыс. $
Показатель | Годы | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | Постпро-гнозный | |
Валовая
прибыль
(табл. 3.1) |
4645,10 | 5324,84 | 6203,59 | 7234,37 | 8332,55 | 8749,18 |
Административные издержки (% П вал) | 836,12 | 958,47 | 1116,65 | 1302,19 | 1499,86 | 1574,85 |
Проценты
по
кредиту (табл. 3.7) |
84,71 | 84,71 | 84,71 | 84,71 | 84,71 | 84,71 |
Налогооблагаемая прибыль | 3724,27 | 4281,66 | 5002,23 | 5847,47 | 6747,98 | 7089,62 |
Налог на прибыль | 744,85 | 856,33 | 1000,45 | 1169,49 | 1349,60 | 1417,92 |
Прибыль чистая | 2979,42 | 3425,33 | 4001,79 | 4677,98 | 5398,38 | 5671,69 |
3.1.5
Определение величины
Денежный поток для собственного капитала определяется следующим образом: чистая прибыль после уплаты налогов + амортизационные отчисления ± уменьшение (прирост) собственного оборотного капитала ± уменьшение (прирост) инвестиций в основные средства ± прирост (уменьшение) долгосрочной задолженности (табл. 3.9).
Применяя
эту модель, рассчитываем рыночную стоимость
собственного (акционерного) капитала
предприятия по формуле:
ДПСК = ЧП + А (И) + ПДЗ - ПЧОК - КВ (3.4)
где ЧП – чистая прибыль;
А (И) – амортизационные отчисления (износ);
ПДЗ – прирост долгосрочной задолженности;
ПЧОК – прирост чистого оборотного капитала;
КВ
–капитальные вложения.
Таблица
3.9 – Денежный поток для собственного
капитала, тыс. $
Показатель | Годы | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | Постпро-гнозный | |
Чистая прибыль | 2979,42 | 3425,33 | 4001,79 | 4677,98 | 5398,38 | 5671,69 |
Начисленный износ | 2346,26 | 2354,93 | 2359,60 | 2359,60 | 2359,60 | 2359,60 |
Прирост долгосрочной задолженности | 380,00 | - | - | - | - | - |
Прирост чистого оборотного капитала | 1751,62 | 2001,36 | 2322,18 | 2699,20 | 3098,94 | 3253,89 |
Капитальные вложения | 190,00 | 130,00 | 70,00 | - | - | - |
Денежный поток ДПСК | 3764,06 | 3648,90 | 3969,21 | 4338,38 | 4659,04 | 4777,40 |
Применяя
модель денежного потока для всего инвестированного
капитала, мы условно не различаем собственный
и заемный капиталы предприятия и считаем
совокупный денежный поток. Исходя из
этого прибавляем к денежному потоку выплаты
процентов по задолженности, которые ранее
были вычтены при расчете чистой прибыли.
Поскольку проценты по задолженности
вычитались из прибыли до уплаты налогов,
возвращая их назад, следует уменьшить
их сумму на величину налога на прибыль,
т.е.:
ДПИК
= ДПСК + (1
– налог на прибыль) *
РМТ (3.5)
Итогом
расчета по этой модели является рыночная
стоимость всего инвестированного капитала
предприятия (табл. 3.10).
Таблица
3.10 – Денежный поток для всего
инвестированного капитала, тыс. $
Показатель | Годы | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | Постпро-гнозный | |
Денежный поток ДПИК | 3831,83 | 3716,67 | 4036,98 | 4406,15 | 4726,81 | 4845,17 |
3.1.6
Ставка дисконта
Ставка дисконта используется для определения суммы, которую заплатил бы инвестор сегодня (текущая стоимость) за право присвоения будущих денежных потоков.
Расчет ставки дисконта зависит от того, какой тип денежного потока используется для оценки в качестве базы:
Информация о работе Общая характеристика методов и подходов оценки потенциала предприятия (бизнеса)