Проект планировки населенного пункта Сухая Долина, Ужурского района Красноярского края

 В  населенном пункте Сухая Долина  в центре размещен сквер и  созданы изолирующие посадки  вокруг производственной зоны  и кладбища.

 

5.8 Мероприятия по инженерной  подготовке территории

Инженерная подготовка территории населенных пунктов — проведение комплекса инженерных мероприятий и устройство сооружений по обеспечению пригодности территории для различных видов использования и создания благоприятных санитарно-гигиенических и микроклиматических условий для проживания труда и отдыха населения

Основные задачи инженерной подготовки территории это проведение мероприятий, необходимых для освоения территории: осушение, защита от затопления, подтопления, селевых потоков, размыва, борьба с оврагообразованием и эрозией почв, противооползневые работы, подготовка территории под застройку, организация поверхностного стока, орошение, благоустройство берегов рек, озер, оврагов, малых внутренних водоемов. В инженерную подготовку включены мероприятия по созданию инженерной инфраструктуры (инженерное оборудование населенных мест: дорожное строительство, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, телефонизация и радиофикация, озеленение).

Мероприятия по инженерной подготовке следует устанавливать  с учетом прогноза изменения инженерно-геологических  условий.

При разработке проектов планировки и застройки  городских и сельских поселений  следует предусматривать при  необходимости инженерную защиту от затопления, подтопления, селевых потоков, снежных лавин, оползней и обвалов.

Проведение  вертикальной планировки следует назначать  исходя из условий максимального  сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих древесных насаждений. Поверхностные  воды следует отводить со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы  и с минимизацией объема земляных работ. Отвод поверхностных вод  следует осуществлять со всего бассейна, предусматривая в городах дождевую канализацию закрытого типа с  предварительной очисткой стока.

Применение  открытых водоотводящих устройств - канав, кюветов, лотков допускается  в районах одно-, двухэтажной застройки  и в сельских поселениях, а также  на территории парков с устройством  мостиков или труб на пересечении  с улицами, дорогами, проездами и  тротуарами.

На территории населенных пунктов с высоким стоянием грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровня грунтовых вод в зоне капитальной застройки путем устройства закрытых дренажей. На территории усадебной застройки городов, в сельских населенных пунктах и на территориях стадионов, парков и других озелененных территорий общего пользования допускается открытая осушительная сеть.

Указанные мероприятия должны обеспечивать понижение  уровня грунтовых вод на территории: капитальной застройки - не менее 2 м  от проектной отметки поверхности; стадионов, парков, скверов и других зеленых насаждений - не менее 1 м.

Территории  населенных пунктов, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне. За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью; один раз в 100 лет - для территорий, настроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет - для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.

Для защиты существующей застройки в селеопасной  зоне необходимо предусматривать максимальное сохранение леса, посадку древесно-кустарниковой  растительности, террасирование склонов, укрепление берегов, сооружение плотин и запруд, строительство селенаправляющих дамб и отводящих каналов.

На участках действия эрозионных процессов с  оврагообразованием следует предусматривать  упорядочение поверхностного стока, укрепление ложа оврагов, террасирование и облесение  склонов. В отдельных случаях  допускается полная или частичная  ликвидация оврагов путем их засыпки  с прокладкой по ним водосточных  и дренажных коллекторов. Территории оврагов могут быть использованы для размещения транспортных сооружений, гаражей, складов и коммунальных объектов, а также устройства парков.

В городских  и сельских населенных пунктах, расположенных на территориях, подверженных оползневым процессам, необходимо предусматривать упорядочение поверхностного стока, перехват потоков грунтовых вод, предохранение оползневого массива от разрушения, повышение устойчивости откоса механическими и физико-химическими средствами (террасирование склонов, посадка зеленых насаждений). Противооползневые мероприятия следует осуществлять на основе комплексного изучения геологических и гидрогеологических условий районов.

В результате анализа угрозы населенному пункту не грозят, следовательно, инженерная подготовка не требуется.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ

 

При составлении проекта планировки и застройки сельского населенного пункта соблюдают установленные правила, нормы и требования, направленные на создание лучших условий для труда, быта и отдыха жителей. Он должен удовлетворять интересам и потребностям хозяйства, соответствовать местным природным условиям, обладать четкостью построения, компактностью, архитектурной целостностью и завершенностью. Отмеченные качества закладываются в проект в процессе его разработки (при выборе участка, функциональном зонировании, определении планировочной структуры, строительном зонировании, размещении застройки и т. д.). Это обеспечивает большую целесообразность проектно-планировочного решения в целом. При оценке составления проекта планировки и застройки его тщательно проверяют.

Технико-экономические показатели для оценки проектов планировки и застройки подразделяют на абсолютные и относительные.

Абсолютные  показатели выражают количество тех или иных конкретных величин (га, м², численность населения и т. п.). Они характеризуют только данный проект.

Относительные показатели получают, сопоставляя абсолютные показатели (например, процентное отношение площади улиц к общей площади населенного пункта, площадь под зелеными насаждениями общего пользования, приходящаяся на одного жителя, и т. п.). С помощью этих показателей можно сравнивать между собой варианты одного и того же проекта, а также проекты различных населенных мест.

Абсолютные и относительные  показатели могут быть натуральными и стоимостными. Технико-экономические показатели могут охватывать всю территорию населенного пункта (показатели брутто) или только часть ее (показатели нетто).

Плотность жилого фонда брутто зависит от типов  жилых домов, размеров приусадебных участков и кварталов, площади улиц и проездов, площади под зелеными насаждениями общего пользования, площадей участков, непригодных под застройку, но расположенных в границах населенного  пункта.

На плотность жилого фонда нетто  влияют только типы жилых домов и  площадь жилых территорий. В связи  с тем, что сельские населенные места  застраивают различными типами жилых  домов, плотность жилого фонда нетто  определяют для каждой строительной зоны.

Плотность населения выражают числом жителей, приходящихся на 1 га территории жилой зоны.

Плотность застройки — процентное отношение площадей, непосредственно занятых зданиями, к площади территории, на которой они размещены.

Важным технико-экономическим показателем, характеризующим проект планировки, является баланс территории. В балансе территории показывают площади по всем видам ее использования. Для жилой зоны при составлении плана общие площади жилых территорий вычисляют отдельно: по строительной зоне (одноэтажной, блокированной, секционной застройки), площади территории общественного назначения, под улицами, дорогами, площадями, а также участков, непригодных под застройку (овраги, водоемы и др.), но расположенных в границах населенного пункта.

Все эти показатели, выраженные в  гектарах и процентном отношении, заносят  в специальную таблицу.

Помимо этих технико-экономических  показателей приводят данные о численности  населения и обеспеченности его  жилым фондом.

Приведенные выше основные технико-экономические  показатели могут быть дополнены и другими: протяженность уличной сети, линейная плотность застройки, средние и максимальные радиусы обслуживания учреждениями культурно-бытового назначения и др.

 Таблица 6.1. Основные технико-экономические показатели проекта реконструкции населенного пункта Сухая Долина Ужурского района

№	Показатели	Ед. изм.	Современное состояние	Расчетный срок строительства
1	Общая площадь земель	га	29/100	37,4/100
	в том числе в утвержденных границах	га	29/100	37,4/100
2	Жилая застройка (1 этажная усадебная)	га	6,4/22,1	7/22,0
3	Общественная застройка	га	3,5/10,9	4,4/11,76
4	Зеленые насаждения общего пользования	га		1,88/4,9
5	Улицы, проезды, дороги	га	3,5/12,1	3/7,8
6	Производственная и коммунально-складская застройка, инженерные сооружения (водопровод)	га	13,6/46,9	21,6/57,8
7	Территории сельскохозяйственного  использования (огороды, пастбища)	га		3,8/0,9
8	Общая площадь земель в пределах поселковой застройки	га	15,4/40,41	17,8/46,7
		Население
9	Численность населения	чел	191	276
10	Плотность населения:	чел/га
	- в пределах жилой территории	чел/га	19	20
	- в границах поселковой застройки	чел/га	10	14
11	Возрастная структура населения:
	-дети до 16 лет	%	49	83
	- население в трудоспособном возрасте(мужчины 17-59 лет, женщины 17-55 года)	%	93	166
	- население старше трудоспособного	%	5	8
12	Численность занятого населения	чел./%	69/39,8	122/39,7
13	Плотность жилищного фонда	м2/га
	- на 1 га территории жилых домов	м2/га	376	408,16
	- на 1 га селитебной территории	м2/га	236	270,27
	Учреждения культурно-	бытового	обслуживан	ия
14	Клуб и библиотека	мест/тыс	30/4,0	40/4,0
15	Предприятия торговли	м торг.	48,2	52,0
	Инженерная	ифраструк	тура
16	Водоснабжение, расход воды	л/сут.		6,6
17	Потребность в электроэнергии	Млн кВчас/год		1,59

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

В данном курсовом проекте, при проектировании сельского населенного пункта поселка Сухая Долина Ужурского района Красноярского края, были решены следующие задачи:

функциональное и строительное зонирование территории поселка;

• создание рациональной системы размещения улиц и проездов, обеспечивающих удобную связь жилой застройки с 
  производственным и культурно-бытовым комплексами;
• наиболее удобное и рациональное размещение общественного центра и культурно-бытового комплекса по отношению к обслуживающему персоналу;
• создание привлекательного облика поселка с учетом окружающего ландшафта;
• создание привлекательного облика населенного пункта с учетом окружающего ландшафта.

Была  выполнена реконструкция населенного пункта Сухая Долина, а так же выполнен расчет необходимого увеличения жилой зоны с учетом перспективы роста населения.

Был запроектирован общественный центр, включивший в себя общественные учреждения общепоселкового  значения, административно-общественные, культурно-просветительные и торговые: здание милиции, здания клуба и детского сада, пекарня, столовая, сберкасса, почта, ветлечебница, остановка межпоселкового сообщения, спортивный комплекс, сквер.

Также была запроектирована производственная территория, включившая необходимые  здания и сооружения для производства растениеводческой и животноводческой продукции. Запроектированы инженерные коммуникации, необходимые для нормального  развития и функционирования поселка.

СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

 

1. Гончаров Ю.М., Орел О.П. Градостроительство  и планировка населенных мест. Часть 1. Производство предварительных расчетов к проекту планировки: Метод, указания / Красноярский государственный аграрный университет - Красноярск, 2008 - с.

2. Артеменко В.В. Планировка сельских населенных мест. -- М.: Колос, 1997. - 272 с. (Учебники и учебные пособия для студентов высш. Учебн. заведений).

З. Кашкина Л.И. Основы градостроительства. - М.: Гуманитар, изд. центр ВЛАДОС, 2005. -- 247 с. (Учебное пособие для студентов образовательных учреждений сред. проф. образования, по специальности 2901 «Архитектура»).

4.Шепелев Н.П., Шумилов М.С. Реконструкция  городской застройки: Учеб. для строит, вузов.- М.: Высш.шк., 2000. - 271 с.