Бизнес план по организации гостиницы

20

13 ОЦЕНКА РИСКА И СТРАХОВАНИЕ

Риск – ключевой, важнейший элемент бизнеса.

Различают риски:

     – производственный;

     – коммерческий;

     – финансовый (кредитный);

     – инвестиционный;

     – рыночный.

Основными способами уменьшения риска могут быть:

     – привлечение к разработке проекта компетентных партнеров и консультантов;

    – глубокая предпроектная проработка сопутствующих проблем;

   – прогнозирование тенденций развития рыночной конъюнктуры, спроса на данную продукцию, услуги;

   – распределение риска между участниками проекта;

   – страхование;

   – резервирование средств на покрытие непредвиденных расходов.

Бизнес планом предусматриваются следующие виды рисков:

  – наводнение;

  – пожар;

  – грабеж;

  − изменение курса валют;

  – изменение размера налогов.

Вероятность наводнения существует, так как река находятся недалеко и подобные случаи уже происходили за историю города. Возможен также пожар или грабеж. Первые три риска могут привести к потере или порче имущества. Для предупреждения грабежа необходимо установить сигнализацию. Для профилактики пожара необходимо провести инструктаж по технике безопасности, назначить ответственного за противопожарную безопасность и установить противопожарную сигнализацию. Изменение размера налогов также вполне вероятно, это может привести к дополнительным финансовым потерям.

Оценка возможных рисков и способов их снижения  представлена в таблице 15.

Таблица 15 - Затраты на предотвращение рисковых ситуаций

14 НАЛОГОВЫЙ ПЛАН

Основным видом деятельности гостиницы является оказание услуг по размещению и предоставлению временного жилища. Система налогообложения - единый налог на вмененный доход (ЕНВД). При выборе системы налогообложения использовался Налоговый кодекс РФ и региональное законодательство по Вологодской области.

Расчёт налоговых платежей изображён в таблицах 16 и 17 соответственно.

20

         Таблица 16 – Расчёт налоговых платежей в 2010 году

         Таблица 17 – Расчёт налоговых платежей в 2011 году

20

15 Финансовый план

В финансовом плане рассматриваются вопросы финансового обеспечения деятельности фирмы и наиболее эффективного использования денежных средств на основе анализа текущей финансовой информации и прогноза объемов реализации продукции (услуг) на рынках в последующие периоды. Цель финансового плана – сформулировать и представить систему плановых данных, отражающих финансовые результаты деятельности предприятия.

Задача баланса доходов и расходов как составляющей финансового плана – проверка синхронности поступления и расходования денежных средств.

В планируемом периоде возможны следующие поступления:

− первоначальный взнос в размере 500000 рублей;

− выручка от реализации продукции.

Также планируются следующие расходы:

– расходы на маркетинг;

– инвестиции;

– текущие расходы;

– расходы на заработную плату;

– налоговые платежи;

– риски и страхование;

– организационные расходы.

В основном поступления превышают расходы, для дальнейшего развития проекта требуется дополнительное финансирование. Для этих целей необходимо взять кредит в банке. Кредит целесообразно взять в декабре 2009 года.

Финансовый план на 2010 и 2011 год отражён в таблицах 18 и 19 соответственно.

20

Таблица 18 – Финансовый план на 2010год

                                                                                                                                                                                                                 В рублях

20

Таблица 19 – Финансовый план на 2011год

                                                                                                                                                                                                                 В рублях