Инвестиционный проект. Открытие автосалона в г.Березовский

 

МИНИСТЕРСТВО  ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       КОМИТЕТ ОБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования

            ЛЕНИНГРАДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ

                                                     имени А.С. Пушкина

                      ФАКУЛЬТЕТ ЭКОНОМИКИ И ИНВЕСТИЦИИ

 

 

                                               На правах рукописи

 

                                      Хуснутдинова Надежда Николаевна

                                                                                                                     Группа М 07

                          Специальность: 080507.65 «Менеджмент организации»

                                               Курсовая работа по дисциплине

«Инвестиционный менеджмент»

На тему:

Инвестиционный проект. Открытие автосалона в г.Березовский

 

 

 

Научный руководитель:      

 

 

 

                                        

 

г. Санкт-Петербург

2010

                                                                                                 

Содержание

Введение…………………………………………………………………..3

1. Инвестиционный проект: понятие, виды, стадии жизненного

цикла проекта……………………………………………………………..5                  

1. Понятие инвестиционного проекта……………………………….5
2. Виды инвестиционного проекта…………………………………..6
3. Участники инвестиционного проекта…………………………….10
4. Стадии жизненного цикла инвестиционного проекта…………..12
1. Разделы бизнес-плана инвестиционного проекта……………….13
5. Анализ эффективности инвестиционного проекта………………23
2. Инвестиционный проект. Автосалон в г.Березовский….…………. 33

Заключение……………………………………………………………….43

Список литературы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

ВВЕДЕНИЕ

Инвестиции - это наиболее важный и дефицитный ресурс российской экономики, использование которого позволяет совершенствовать производство, улучшать продукцию, увеличивать количество рабочих мест.

Инвестиции представляют собой применение финансовых ресурсов в форме долгосрочных вложений капитала (капиталовложений). Осуществление  инвестиций – протяженный во времени  процесс. Поэтому для наиболее эффективного применения финансовых ресурсов предприятие  формирует свою инвестиционную политику. Политика представляет собой общее  руководство для действий и принятия решений, которое облегчает достижение целей предприятия. Именно с помощью  инвестиционной политики предприятие  реализует свои возможности к предвосхищению долгосрочных тенденций экономического развития и адаптации к ним.

Важно выяснить, как лучше  распорядиться имеющимися инвестиционными  ресурсами, уметь рассчитать их эффективность, выбрать лучшие варианты вложений.

Вместе с тем, исторически  сложилось так, что в российской хозяйственной практике наблюдается  недооценка вопросов финансового управления как в текущей работе, так и при разработке долгосрочных инвестиционных проектов.

В рыночных условиях решение  об инвестировании предприятие принимает  самостоятельно и ему нужен инструмент для оценки эффективности этих вложений.

Актуальность  выполнения курсовой работы обусловлена необходимостью рассмотрения основных понятий и классификации инвестиционных проектов,  рассмотрения эффективности и их оценки.  Важность работы обусловлена также новизной постановки данного вопроса для российских компаний, не имеющих еще достаточного опыта в методике оценки и эффективности инвестиционных проектов.

Предметом работы является инвестиционный проект.

Объект работы является ООО «Автобан-Березовский»

Целью работы является рассмотрение инвестиционного проекта, определение его эффективности  и оценки на конкретном объекте.

Цель позволила  сформулировать задачи, которые решались в работе:

1. Основные понятия инвестиционного проекта, их классификация;
2. Методы расчета эффективности инвестиционного проекта;
3. Экономическое обоснование инвестиционного проекта, форма проявления эффективности, показатели для расчета;
4. Расчет  эффективности инвестиционного проекта.

       Структура  работы состоит из: введения, двух  глав, заключения, списка литературы.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Инвестиционный проект: понятие, виды, стадии жизненного цикла.

1.1. Понятие инвестиционного  проекта.

Инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том  числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской  и (или) иной деятельности в целях  получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;[1,ст.1]

Основным объектом финансового  управления реальными инвестициями предприятия выступает инвестиционный проект. Понятие «инвестиционный  проект» имеет много аспектное содержание, определяемое следующими важнейшими сущностными его характеристиками:

1. Форма проявления инвестиционной инициативы. Любой инвестиционный проект характеризуется, прежде всего, как документально оформленная инвестиционная инициатива, связанная с функционированием предприятия и его инвестиционной деятельностью.

2. Объект вложения капитала. Любой инвестиционный проект может быть реализован только при вложении в его осуществление необходимого объема капитала. Этот капитал может привлекаться в любой его форме — материальной, нематериальной, финансовой и т.п

3. Направленность на реализацию определенных инвестиционных целей. Предприятие инициирует разработку (или отбор на инвестиционном рынке) только таких инвестиционных проектов, которые помогают ему реализовать определенные цели, сформулированные его инвестиционной политикой.

4. Направленность на достижение планируемых конкретных результатов. Цели инвестиционного проекта получают отражение в конкретных показателях, которые характеризуются как система важнейших его результатов.

5. Детерминированность реализации во времени. Важнейшей характеристикой любого инвестиционного проекта выступает общий период его жизненного цикла (проектный цикл). С учетом рассмотренных важнейших характеристик инвестиционного проекта его понятие может быть определено следующим образом: «Инвестиционный проект представляет собой документально оформленное проявление инвестиционной инициативы хозяйствующего субъекта, предусматривающее вложение капитала в определенный объект реального инвестирования, направленной на реализацию детерминированных во времени определенных инвестиционных целей и получение планируемых конкретных результатов».[19]

Закон же трактует понятие  инвестиционного проекта немного  иначе: «Инвестиционный проект - обоснование  экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных  вложений, в том числе необходимая  проектная документация, разработанная  в соответствии с законодательством  Российской Федерации и утвержденными  в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также  описание практических действий по осуществлению  инвестиций (бизнес-план)». [1,ст.1].

Любой крупный сторонний  инвестор или кредитор должен иметь  четкое представление о стратегической концепции проекта; его масштабах; важнейших показателях маркетинговой, экономической и финансовой его  результативности; объеме необходимых  инвестиционных затрат и сроках их возврата и других его характеристиках.

Разработанный реальный инвестиционный проект позволяет сначала собственникам  и менеджерам предприятия, а затем  и сторонним инвесторам всесторонне  оценить целесообразность его реализации и ожидаемую эффективность.[19]

2. Виды инвестиционного проекта

Разрабатываемые в разрезе  отдельных форм реального инвестирования предприятия инвестиционные проекты  классифицируются по ряду признаков

1. По функциональной направленности выделяют следующие виды инвестиционных проектов предприятия:

Инвестиционные проекты  реновации. Такого рода проекты направлены на замену выбывающих основных средств и нематериальных активов и осуществляются, как правило, за счет средств амортизационного фонда предприятия.

Инвестиционные проекты  развития. Такие проекты характеризуют расширенное воспроизводство хозяйственной деятельности предприятия.

   Инвестиционные проекты  санации. Проекты такого вида  разрабатываются в процессе антикризисного  развития предприятия.

2. По целям инвестирования в современной инвестиционной практике различают:

Инвестиционные проекты, обеспечивающие прирост объема выпуска продукции. Такого рода проекты связаны с новым строительством, реконструкцией, расширением парка оборудования и т.д.

Инвестиционные проекты, обеспечивающие расширение (обновление) ассортимента продукции (новое строительство, перепрофилирование).

Инвестиционные проекты, обеспечивающие повышение качества продукции (модернизация и реконструкция предприятия, в процессе которых внедряются новые технологии и современная техника).

Инвестиционные проекты, обеспечивающие снижение себестоимости продукции (модернизация и реконструкция предприятия)

Инвестиционные проекты, обеспечивающие решение социальных, экологических и других задач.

3. По совместимости реализации выделяют:

Инвестиционные проекты, независимые от реализации других проектов предприятия. Такие проекты характеризуются наибольшей альтернативностью в достижении инвестиционных целей.

Инвестиционные проекты, зависимые от реализации других проектов предприятия. В принципе, комплекс таких проектов можно рассматривать как единый интегральный инвестиционный проект предприятия.

Инвестиционные проекты, исключающие реализацию иных проектов.

Такие проекты, направлены на реализацию конкретной инвестиционной

цели, исключают возможность  использования альтернативных их видов.

4. По срокам реализации инвестиционные проекты предприятия подразделяются следующим образом:

Краткосрочные инвестиционные проекты. Такие проекты реализуются в период времени до одного года.

Среднесрочные инвестиционные проекты. Период реализации таких проектов составляет от одного до трех лет.

Долгосрочные инвестиционные проекты. Реализация таких инвестиционных проектов требует более трех лет. Такой период реализации требует проекты крупномасштабного нового строительства или перепрофилирования предприятия, сопровождающегося его полной реконструкцией.

5. По объему необходимых инвестиционных ресурсов на уровне предприятий инвестиционные проекты разделяют следующим образом:

Небольшие инвестиционные проекты. Объем инвестиционных ресурсов для реализации таких проектов не превышает 100 тыс. долл. США.

Средние инвестиционные проекты. Необходимый объем инвестиционных ресурсов, обеспечивающих реализацию таких проектов, колеблется от 100 до 1000 тыс. долл. США.

Крупные инвестиционные проекты. Объем инвестиционных ресурсов, обеспечивающих реализацию таких проектов, превышает обычно 1 млн долл. США.

Дифференциация проектов по данному признаку должна конкретизироваться

в рамках отдельных отраслей.

6. По предполагаемым источникам финансирования выделяют:

Инвестиционные проекты, финансируемые за счет внутренних источников.

Инвестиционные проекты, финансируемые за счет акционирования. Эмиссия акций может использоваться предприятием для осуществления  как 

средних, так и крупных  его инвестиционных проектов.

Инвестиционные проекты, финансируемые за счет кредита. Такие инвестиционные проекты связаны обычно с финансовым лизингом оборудования. Высокая стоимость долгосрочного банковского кредита на современном этапе сдерживает использование инвестиционных проектов этого вида.

Инвестиционные проекты  со смешанными формами финансирования. Эти проекты являются в настоящее время наиболее распространенными в инвестиционной практике.

В зависимости от видов  инвестиционных проектов, изложенных в рассматриваемой их классификации, дифференцируются требования к их разработке. [19]