Современная земельная реформа: сущность, особенности, пути осуществления, цели (на примере России и Башкортостана)

     Делая выводы, можно подчеркнуть, что основное внимание в ходе реформ было сосредоточено  на отношениях собственности. Земля  как таковая лежит за границами  процесса труда. Она является общим предметом труда в сельском хозяйстве, но отнюдь не продуктом труда (следовательно, не имеет стоимости). Поэтому оценка земли предполагает, во-первых, оценку потребительских свойств земли, во-вторых, оценку полезности свойств земли. Кроме того, к земельному участку как объекту недвижимости могут быть присовокуплены объекты недр, обособленные водные объекты, леса и др.

     Кроме физических параметров и характеристик  земельный участок как объект недвижимости имеет правовой режим, существенным образом влияющий на его идентификацию и оценочную стоимость. Ограниченный характер предложения прав на земельные участки, связанный с невозможностью воспроизводства земельного участка как объекта недвижимости, полезность (доходность) использования участков как объектов производственно-хозяйственной или иной деятельности и покупательная способность участников земельного рынка постоянно репродуцируют стоимость земельных участков.

     Земля при разумном ее использовании не изнашивается, ее плодородие может быть увеличено. Эффективное использование земельных ресурсов является одной из важнейших стратегических целей государственной политики в области создания условий устойчивого экономического развития Российской Федерации. Нерешенные проблемы в области реформирования земельных отношений мешают осуществлению указанной цели. 

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Конституция РФ: от 12.12.93г. с внесенными в нее поправками от 30.12.2008// СПС «Консультант Плюс».
2. Земельный кодекс Российской Федерации: 28.09.2001г., (редакция от 29.12.10г.), Федеральный закон «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // СПС «Консультант Плюс».
3. Земельный кодекс РСФСР 1991 г. М., 2000.- 149 с.
4. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 14.03.2009) // СЗ РФ .- 2006 .- № 50.
5. ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 № 28-ФЗ (ред. от 04.12.2006) // СЗ РФ.- 2000.- № 2.
6. Бесштанько А.В. К вопросу о понятии конституционного допустимых ограничений права частной собственности. // Конституционное право. – 2002. – № 1. – C. 2-6.
7. Боголюбов С.А. Земельное право: Учебник. – М.: Проспект, 2008.
8. Все об оформлении прав на землю: [практ.пособие]/ О.Д. Райконина. – 2-е изд., испр. – М.: Издательство «Омега-Л», 2008.
9. Данилов В.П. Советская доколхозная деревня: Население, землепользование, хозяйство. - М.: 1977.
10. Декреты Советской власти Т.1. - М.: 1957.
11. Доброхотов Л.Н. Земельный вопрос в контексте новой аграрной реформы. - М.: 2002.
12. Дубровский С.М. Столыпинская аграрная реформа. - М.: 1963.
13. Зырянов П.Н. Поземельные отношения в русской крестьянской общине во второй половине XIX – начале XX века. - М.: 2002.
14. Иконицкая И.А. Право собственности на землю в сельском хозяйстве РФ. – М.: 1996.
15. История государства и права России: Учебник./ Под ред. Ю.П. Титова .- М.: 1999.
16. История отечественного государства и права. /Под ред. О.И. Чистяков. Ч.2.- М.: 2000.
17. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). – 3-е изд. доп. и перераб. – М.: Юрайт-Издат, 2008. (Профессиональная практика).
18. Козырев О.М., Маковская А.А. «Единая судьба» земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества (реальность и перспективы). // Вестник ВАС РФ. – 2003. – № 2.
19. Кокурин К. С. Защита права собственности в конституционном суде РФ: практика последних лет. // Конституционное право. – 2002. – № 7. – C. 20-26.
20. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой. / Под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. – М.: ЮРАЙТ, 2003.
21. Комментарий к Земельному кодексу РФ. Второе издание, доп. и перераб./ Под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю. – 2007.
22. Краснов О.И. Право частной собственности на землю. – М.: Юристъ, 2005.
23. Кукушкин Ю.С., Чистяк О.И. Очерк истории Советской Конституции.- М.: 1987.
24. Ленин В.И. Полное собрание сочинений. -М.: 1989. -Т. 35.
25. Лисина Н.Л. Особенности правового регулирования владения и пользования земельных участков из состава земель поселений. // Законодательство и экономика. – 2002. – № 11. – 90 с.
26. Лойко П.Ф. Земля России: исторические аспекты и современные приоритеты использования. // Земельный вестник. – 2002. – № 1.
27. Материалы конференции «Земельный кодекс РФ: Проблемы теории и практики». // Государство и право. – 2002. – № 9. – С. 77-80.
28. Решения партии и правительства по хозяйственным вопросам. Т.1. - М.: 1967.
29. Строев Е.С, Волков С.Н. Земельный вопрос в России в начале XXI века. – М.: 2001.
30. Собственность и иные права на земельные участки в Российской Федерации. 3-е изд., доп. и перераб. / Под ред. М.Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2008.
31. Сыродоев Н. А.О соотношении земельного и гражданского законодательства. // Государство и право. – 2001. – № 4. – С. 28-35.
32. Сыродоев Н.А. Земельные отношения. // Правоведение № 4. – 1999. - С. 10-47.
33. Тимонина Ю.В. Ограниченные вещные права на землю. // Юридический мир. – 2002. – № 1. – С. 25-31.
34. Хрестоматия по истории отечественного государства и права X век – 1917 год. /Сост. В.А. Томсинов.- М.: 1998.
35. Шариков Ю. Право частной собственности на землю. // Право и экономика. – 1998. – № 2. – С. 84-87.
36. Широкорад А.И., Лащенов А.В. Переход права на земельные участки при переходе права собственности на здание, строение, сооружение. // Земельный вестник России. – 2002. – № 2. – С. 56-60.

При подготовке статьи были использованы материалы  из книги: Ю. И. Шорохов и др. «Организационное поведение». М : , ПЕРСЭ, 2000.-128 с.

ps. Статья  в несколько ином виде была опубликована в журнале . АПК: Экономика, управление. № 1. 2008 г. С.14 – 17.

Материал  размещен на сайте  читателем GZT.RU в соответствии с условиями Пользовательского соглашения (с сохранением орфографии и пунктуации авторов). Редакция не несет ответственности за эти материалы. Если вы хотите опубликовать свою новость, используйте форму на сайте.