Кредитная политика коммерческого банка

ify">     С паспорта (удостоверения личности) и других документов, подлежащих возврату клиенту, снимаются копии. На копиях, сделанных менеджером-консультантом  или сверенных им с подлинными документами, делается отметка «копия верна» за подписью менеджера.

     На  оборотной стороне заявления  или отдельном листе менеджер-консультант  составляет перечень принятых документов и копий.

     Далее менеджер-консультант производит проверку предоставленных клиентом документов и сведений, указанных в документах и анкете; определяет платежеспособность клиента и максимально возможный  размер кредита.

     При проверке сведений менеджер-консультант  выясняет с помощью единой базы данных кредитную историю Заемщика и  размер задолженности по ранее полученным кредитам; направляет запросы в учреждения, предоставлявшие ему ранее кредиты.

     Кредитующее подразделение направляет пакет  документов юридической службе и  службе безопасности ВТБ24.

     Юридическая служба анализирует представленные документы с точки зрения правильности оформления и соответствия действующему законодательству.

     Служба  безопасности проводит проверку паспортных данных (данных удостоверения личности), места жительства, места работы Заемщика и сведений, указанных в анкете (Приложение 3).

     По  результатам проверки и анализа  документов юридическая служба и  служба безопасности составляют письменные заключения, которые передаются в  кредитующее подразделение.

     В случае принятия в залог объектов недвижимости, транспортных средств  и другого имущества кредитующее  подразделение привлекает к работе по установлению оценочной стоимости  этого имущества специалиста  Банка по вопросам недвижимости или  дочернее предприятие. По результатам  оценки специалист (эксперт предприятия) составляет экспертное заключение, которое  передается в кредитующее подразделение.

     Менеджер-консультант  определяет платежеспособность Заемщика на основании справки с места  работы о доходах и размере  удержания, а также данных анкеты.

     Справка должна содержать следующую информацию:

• полное наименование организации, выдавшей справку, ее почтовый адрес, телефон и банковские реквизиты;
• продолжительность постоянной работы Заемщика в данной организации;
• настоящая должность Заемщика (кем работает);
• среднемесячный доход за последние шесть месяцев;
• среднемесячные удержания за последние шесть месяцев с расшифровкой по видам.

     Справка выдается администрацией предприятия, учреждения, организации по месту  работы (установлении пенсии) ссудозаемщика в одном экземпляре и предоставляется последним в кредитующее подразделение.

     При рассмотрении дохода Заемщика, его  поручителя для решения вопроса  о возможности выдачи кредита  необходимо учитывать:

• доходы, получаемые гражданами за выполнение ими трудовых и иных приравненных к ним обязанностей по месту основной работы;
• доходы от предпринимательской деятельности и другие постоянные источники дохода;
• в исключительных случаях, по усмотрению ВТБ24 в расчет платежеспособности Заемщика могут быть включены доходы, получаемые не только по месту работы, но и совокупный доход семьи.

     При расчете платежеспособности из дохода вычитаются все обязательные платежи, указанные в справке и анкете (подоходный налог, взносы, алименты, компенсация  ущерба, погашение задолженности  и уплата процентов по другим кредитам, сумма обязательств по предоставленным  поручительствам, выплаты в погашение  стоимости приобретенных в рассрочку  товаров и др.). Для этой цели каждое обязательство по предоставленному поручительству принимается в размере 50% среднемесячного платежа по соответствующему основному обязательству.

     Выдача  кредита в рублях и в валюте производится, в соответствии с условиями  кредитного договора, как наличными  деньгами, так и в безналичном  порядке путем:

• зачисления на счет Заемщика по вкладу до востребования;
• зачисления на счет пластиковой карточки Заемщика;

     В кредитном договоре должны быть указаны  номер банковского счета или  номер счета пластиковой карточки и учреждение, в котором открыт этот счет. Выдача кредита путем  зачисления на счета, открытые в других коммерческих банках, не производится.

     К распоряжению прикладываются второй экземпляр  кредитного договора, который состоит  из 3-х частей – график погашения, согласие на получение кредита, памятка  по оплате)и уведомление о полной стоимости кредита. В распоряжении указывается полностью фамилия, имя, отчество Заемщика; номер ссудного счета; счета пластиковой карточки и учреждение банка, в котором он открыт; сумма, подлежащая зачислению. Бухгалтер проверяет правильность оформления договора, наличия на них подписей и печати на договоре, сверяет сумму и сведения, содержащиеся в распоряжении, с договором; заполняет карточку лицевого счета. После совершения в установленном порядке операции по зачислению (перечислению) суммы кредита бухгалтер делает на распоряжении отметку о проведенной операции и возвращает кредитный договор и уведомление о полной стоимости в кредитующее подразделение (филиал отделения, кредитный отдел). Бухгалтер оставляет у себя копию распоряжения.

     Далее менеджер-консультант составляет распоряжение за подписью управляющего отделением (или другого уполномоченного  лица) для передачи первых экземпляров  кредитных документов (согласие на получение кредита, график погашения  кредита, договоры залога и поручительства в отдел кассовых операций установленным  порядком.

     При выдаче кредита наличными Заемщик  заполняет заявление на выдачу ссуды  ф. № 0405037.

     Далее менеджер-консультант :

• проверяет правильность заполнения Заемщиком заявления;
• оформляет на заявлении распорядительную надпись на выдачу наличными суммы кредита, визирует и подписывает у руководителя Банка или другого уполномоченного лица;
• передает заявление Заемщика и первые экземпляры кредитных документов операционному работнику; подшивает копию заявления с распорядительной надписью о выдаче кредита в кредитное дело; направляет копию распоряжения  и второй экземпляр кредитного договора в отдел бухгалтерского учета.

     Датой погашения задолженности по кредиту (уплаты процентов, неустойки) считается  дата поступления средств в кассу или на корреспондентский счет Банка (выдавшего кредит) или дата списания средств со счета клиента по вкладу, если вклад открыт в Банке, выдавшем кредит.

     Отсчет  срока для начисления процентов  за пользование кредитом начинается от даты образования задолженности  по ссудному счету (включительно) и  заканчивается датой погашения  задолженности по нему (не включая  эту дату). Соответственно, при промежуточных  платежах дата уплаты процентов не включается в период, за который  эта уплата производится.

     Суммы, вносимые (перечисленные) Заемщиком  в счет погашения задолженности  по кредитному договору, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

• на уплату неустойки;
• на уплату просроченных процентов;
• на уплату срочных процентов;
• на погашение просроченной задолженности по ссуде;
• на погашение срочной задолженности по ссуде.

     Начисление  и уплата процентов авансом не допускается.

     При не поступлении от Заемщика платежей до окончания календарного месяца суммы  не внесенных в срок платежей в  последний день месяца относятся  на счета просроченных ссуд и просроченных процентов. При поступлении от Заемщика платежа бухгалтер производит начисление процентов и неустойки в следующем  порядке. 

     Если  в течение периода, за который  производится начисление процентов, остаток  задолженности по ссуде увеличивался, то проценты начисляются в отдельности  на остаток задолженности после  предыдущего платежа и на суммы  по каждой выдаче по ссуде за то число  дней, в течение которого числилась  задолженность по каждой сумме.

     Если  в течение периода, за который  производится начисление процентов, образовалась просроченная задолженность, то проценты начисляются в отдельности на каждый остаток долга, как срочный, так и просроченный, за то число  дней, в течение которого остаток  долга оставался без изменений.

     В период действия кредитного договора менеджер-консультант контролирует исполнение заемщиком условий договора; осуществляет проверку отчетов об израсходовании средств и других документов, предусмотренных  договором, а также проверку на месте; принимает меры к погашению просроченной задолженности; оформляет изменение  условий кредитного и других договоров; вносит необходимую информацию в  базу данных индивидуальных заемщиков; осуществляет операции по формированию резерва на возможные потери по ссудам.

     В случае если заемщик в течение  одного месяца от даты заключения кредитного договора не воспользовался своим правом на получение кредита, кредитный  работник направляет ему извещение  за подписью руководителя Банка или  другого уполномоченного лица о  расторжении договора в одностороннем  порядке. Извещение отправляется с  уведомлением о вручении.

     Банк  осуществляет контроль за целевым использованием кредитов, предоставленных на приобретение или строительство (реконструкцию) объектов недвижимости, а также за надлежащей сохранностью предметов залога. Контроль осуществляется по документам, предоставляемым заемщиком, и путем проведения проверок на местах.

     Кредитный процесс представляет собой совокупность действий и мероприятия, которые  необходимо предпринять специалистам Банка для определения возможности  предоставления Заявителю кредита, организация выдачи и погашения  кредита.

     На  первом этапе Кредитный эксперт  проводит личную консультацию – собеседование  с потенциальным Заемщиком, которое  состоит из ряда вопросов представляющих наибольший интерес для Банка, после  чего определяется платежеспособность Заявителя (чистый доход).

     Чистый  доход определяется как разность итоговых значений месячных доходов  и расходов семьи по формуле:

     ЧД = Д – (ПМ * N + ПР + ПЖ)

     где ЧД – чистый доход;

     Д – валовой доход семьи;

     ПМ  – количество членов семьи, включая  совместно проживающих лиц;

     ПР – прочие доходы.

     ПЖ  – плата за жилье.

     По  результатам проведенного анализа  кредитоспособности Заявителя кредитный  эксперт определив  максимальную сумму кредита, которую может  получить Заявитель и срок кредита.

     Второй  этап. Прием Заявления на кредит.

     Документы необходимые для получения кредита - паспорт, зявление-анкета и справка о заработной плате.

     Проверив  правильность заполнения анкеты и справки, наличие печатей и необходимых  подписей кредитный эксперт оформляет  кредитную заявку в электронном  виде и отравляет по электронным  каналам связи на рассмотрение кредитного комитета.

     После получения заявки кредита специалисты  службы безопасности и кредитного комитета проверяют достоверность информации и принимают решение о выдаче. О принятом решении менеджер-консультант сообщает клиенту, делает соответствующую отметку в журнале регистрации заявлений и на заявлении клиента и помещает пакет документов в дело отказов в выдаче кредитов.

     В случае положительного решения менеджер-консультант  уведомляет Заявителя о принятом решении и оформляет сделку.

    Причина отказа указывается на заявлении  клиента или в заключении кредитного работника.

    По  просьбе клиента менеджер-консультант  возвращает ему предоставленные  им документы, за исключением заявления. Материалы, собранные менеджер-консультант (заключения других служб Банка, расчеты, ответы на запросы), клиенту не передаются. На оборотной стороне заявления  или отдельном листе составляется перечень возвращенных документов, их получение подтверждается подписью клиента.

    Вышеизложенные  этапы предоставления кредита являются базовыми для определения платежеспособности заемщика, а в зависимости от вида кредита дополняются нюансами.

     Выдача  кредита оформляет следующими документами.