Автор работы: Пользователь скрыл имя, 30 Ноября 2012 в 13:08, курсовая работа
Целью курсовой работы является обобщение мирового опыта в сфере лизинга. Рассмотрение сущности лизинга и выявление его преимуществ финансирования. В работе рассматриваются виды и формы лизинговых операций, а также их преимущества, недостатки и пути решения. Работа состоит из трех частей:
1 Основные понятия и определения лизинга
2 Нормативно – правовая база лизинговой деятельности
3 Лизинговая деятельность в России
Введение 3
1 Основные понятия и определения лизинга 6
1.1 Понятие и значение лизинга 6
1.2 Экономическая сущность лизинга (кредит-аренда) 7
1.3 Классификация и виды лизинговых операций 10
2 Нормативно – правовая база лизинговой деятельности 21
2.1 Правовое регулирование лизинговой деятельности 21
2.2 Методы расчета лизинговых платежей 28
2.3 Бухгалтерский и налоговый учет лизинговых операций 31
3 Лизинговая деятельность в России 42
3.3 Государственная поддержка лизинга 42
3.2 Преимущества и перспектива развития лизинговой деятельности 43
3.3 Проблемы лизинговой деятельности на современном этапе
и пути их решений 47
Заключение 51
Список использованных источников 54
Приложение 1 56
Приложение 2 57
Приложение 3 67
Приложение 4 74
Приложение 5 76
При необходимости Арендодатель может потребовать эту информацию повторно.
В случае каких-либо изменений своего юридического и финансового состояния Арендатор обязан известить об этом Арендодателя.
7.2. Арендатор принимает на себя все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей или повреждением оборудования, независимо от того, исправим или неисправим ущерб, причинен этот ущерб в ходе доставки или после нее.
В случае возникновения какого-либо риска Арендатор должен за свой счет и по своему усмотрению предпринять следующее:
а) отремонтировать оборудование или заменить его на любое аналогичное оборудование, приемлемое для Арендодателя, (оборудование, поставленное взамен дефектного, должно рассматриваться в качестве правомерной замены первоначально предусмотренного оборудования, а право собственности на него должно быть передано Арендодателю). За Арендатором сохраняется обязанность уплатить все суммы арендной платы и произвести другие платежи, предусмотренные настоящим соглашением, или
б) погасить всю задолженность Арендодателю
по выплате арендной платы и выплатить
ему неустойку в размере ______________________________
(сумма закрытия сделки). Сумма закрытия сделки должна быть выплачена в течение 1недели после предъявления Арендодателем требования об уплате. Обязательство Арендатора внести сумму арендной платы считается выполненным по получении Арендодателем суммы закрытия сделки.
7.3. По окончании срока действия настоящего соглашения Арендатор вправе:
- вернуть Оборудование Арендодателю
- возобновить лизинговый договор
- приобрести арендуемое Оборудование в собственность.
О своем выборе Арендатор обязан сообщить Арендодателю за полгода до истечения срока действия настоящего соглашения.
7.4. Арендатор обязан содержать Оборудование в соответствии с рекомендациями Поставщика (производителя) Оборудования, поддерживать его в рабочем состоянии, производить необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание за свой счет.
7.5. Арендатор несет ответственность за все повреждения, причиненные как людям, так и имуществу вследствие использования, хранения, владения или эксплуатации Оборудования.
7.6. Арендатор не имеет право без письменного разрешения Арендодателя знакомить третьих лиц с конструкцией Оборудования, его технологическими характеристиками и т.п.
7.7. Арендодатель и его посредники имеют полномочия проверять состояние Оборудования в рабочее время, а также инспектировать условия его эксплуатации.
8. Прекращение действия соглашения
8.1. Действие настоящего соглашения прекращается по истечении срока его действия. Исключена возможность прекращения действия настоящего соглашения в случае, если Оборудование не соответствует представлению о нем, сложившемуся у Арендатора.
8.2. Арендодатель вправе дать уведомление о немедленном прекращении действия настоящего соглашения в следующих случаях:
а) договор купли-продажи Оборудования не вступил в силу или аннулирован по какой бы то ни было причине до поставки Оборудования Арендатору (в оговоренное место).
б) Поставщик не в состоянии поставить Оборудование, независимо от причины такого положения.
В этих случаях при прекращении соглашения Арендодатель и Арендатор освобождаются от взаимных обязательств в соответствии с настоящим соглашением.
в) Арендатор в течение срока, превышающего 3 недели, не выполняет своих обязательств по какому-либо виду платежей, предусмотренных настоящим соглашением.
г) Арендатор по получении требования об уплате не погашает всю сумму задолженности (включая пени за просрочку) в течение двух недель.
д) Арендатор не реагирует на упоминание, посланное Арендодателем с интервалом не менее 4-х недель, не удовлетворяет требований по соблюдению других обязательств, предусмотренных настоящим соглашением, допускает эксплуатацию Оборудования с нарушением условий настоящего соглашения.
е) Договор купли-продажи Оборудования аннулируется после поставки Оборудования Поставщиком по причинам, ответственность за которые несет Арендатор.
ж) В период действия настоящего соглашения организация Арендатора будет ликвидирована.
При наличии условий в)-ж) Арендатор должен уплатить сумму закрытия сделки в соответствии с ранее изложенными требованиями.
8.3. Арендатор имеет право расторгнуть настоящее соглашение в случае обнаружения при приемке Оборудования недостатков, ислючающих его нормальную работу, устранение которых невозможно. О расторжении настоящего соглашения Арендатор обязан известить Арендодателя в письменной форме не позднее 10 дней со дня истечения срока поставки Оборудования.
9. Действия после закрытия сделки
9.1. При получении уведомления о закрытии сделки Арендатор лишается права использовать Оборудование.
9.2. Если Арендатором не внесена сумма закрытия сделки или не уплачены платежи, предусмотренные настоящим соглашением, Арендатор обязан в четырехнедельный срок со дня получения требования от Арендодателя выслать Оборудование по любому адресу, указанному Арендодателем. Все риски и расходы по такой перевозке несет Арендатор. В случае если, невзирая на изложенное условие, Арендатор не предпримет пересылки Оборудования, Арендодатель имеет право вступить во владение Оборудованием и произвести его перевозку по своему усмотрению за счет Арендатора, возложив на него также ответственность за все риски, связанные с перевозкой.
9.3. Арендодатель и его доверенные лица должны получить полномочия входить на территорию, где установлено Оборудование, для осуществления своего права на вывоз оборудования. Любые и все необходимые расходы, связанные с описанными здесь действиями, несет Арендатор в пользу Арендодателя.
10. Обязанности, связанные с возвратом оборудования Если Арендатор внес какие-либо модификации в Оборудование, он обязан по требованию Арендодателя и за свой счет восстановить первоначальное состояние Оборудования.
В случае, если Арендатор не возвращает Оборудования по истечении срока аренды или по закрытии сделки, с него взимается пеня в размере _____% от остаточной стоимости Оборудования за каждый день просрочки до полного возврата стоимости Оборудования Арендодателю.
Продолжение использования Оборудования Арендатором по истечении срока аренды, оговоренного в настоящем соглашении, не должно рассматриваться как возобновление или продление аренды.
11. Юридические адреса сторон:
Арендодатель: ______________________________
Арендатор: ______________________________
Арендодатель
__________________
М.П.
Приложение 4
АКТ ПРИЕМКИ
К договору лизинга N ________от "___"___________20___г.
Арендатор
настоящим удостоверяет, что по
контракту с поставщиком N_____
(наименование
поставщика и его
______________________________
оформляется присутствующими и указанными в конце последующего
текста лицами стоящий Акт приемки
______________________________
______________________________
(наименование объекта лизинга и место его установки)
______________________________
1. Арендатор принимает передаваемые ему согласно указанному договору лизинга права и обязанности Арендодателя в отношении Поставщика, включая проверку безупречного состояния объекта лизинга, обязанность рекламации, выполнение контракта Поставщиком и гарантию, в том числе возможные претензии по причине задержки поставки, отказываясь от предъявления рекламации непосредственно Арендодателю.
2. Арендатор признает
действительность всех
3. Арендатор подтверждает
надлежащую поставку вышеупомянутого объекта лизинговой
сделки в соответствии с одобренными им
в свое время в контракте условиями поставки.
Кроме того, Арендатор подтверждает, что
объект лизинговой сделки уже эксплуатируется,
начиная с ______________________________
Ввод в эксплуатацию показал, что заданные показатели для оговоренной эксплуатации достигаются и что все функции объекта лизинга соответствуют предъявляемым требованиям.
4. Арендатор, подтверждая
комплектную поставку, отмечает следующие недостатки,
выявленные в процессе приемки объекта
лизинга:______________________
Одновременно Арендатор подтверждает, что приведенные недостатки не вызывают существенного нарушения функционирования объекта лизинговой сделки и что полностью сохраняется в силе его обязанность уплатить лизинговые взносы.
5. Поставщик обязуется перед Арендатором устранить указанные недостатки
не позднее ______________________________
На основании настоящего Акта приемки уплата первого лизингового взноса производится в соответствии с договором лизинга.
Поставщик Арендатор
__________________________
__________________________
__________________________
__________________________
Приложение 5
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
о лизинге движимости
г._____________
Банк (предприятие) ______________________________
именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице _____________________________
______________________________
N_________________, с одной стороны, и ______________________________
______________________________
именуемого в дальнейшем
"Арендатор", в лице ______________________________
______________________________
с другой стороны, заключили
настоящий договор о
I. Предмет договора
1. В соответствии
с заявлением Арендатора (приложение
N 1) Арендодатель обязуется оплатить и приобрести для
последующей передачи Арендатору в
аренду следующее оборудование, выбранное
по инициативе Арендатора: ______________________________
: : : : :
N : Наименование
: Тип,модель : Количество
: Поставщик, : Стоимость п/п :
:
:
: N договора : покупки:
:
:
:Срок поставки :____:________________:_______
1.1 : : : : :
____:________________:________
: : : : :
1.2. : : : : :
____:________________:________
1.3. : : : : :
____:________________:________
1.4. : : : : :
____:________________:________
1.5. : : : : :
... : : : : :
____:________________:________
Итого приобретается оборудования на общую сумму _______________________
тыс.рублей, включая транспортные
расходы по доставке оборудования
в адрес Арендатора (с налогом на добавленную
стоимость). Оборудование устанавливается
Арендатором ______________________________