Планирование сельских населенных мест

1 АНАЛИЗ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ

Исходными данными для  выполнения курсового проекта являются задание на проектирование и топографический план местности М 1:2000 с изображением рельефа горизонталями при сечении 0,5 - 1,0 м.

Планировка и застройка  сельского населённого места  должна создавать наиболее благоприятные  условия для жизни людей.

При выборе территории необходимо учитывать:

-    природные условия;

-    ветровой режим;

-    рельеф, грунты и грунтовые воды;

-    почвы;

-    водные ресурсы;

-    санитарно-гигиенические условия местности;

-    архитектурно-планировочные требования;

-    межселенные и внутрихозяйственные связи населённого пункта.

а) Природные ресурсы выявляют в результате изучения топографического плана. Учитываются имеющиеся на территории зелёные насаждения, участки, пригодные для создания ландшафтно-рекреационных зон, выявляются места для создания искусственных водоёмов, а при наличии реки, канала устанавливаются направление течения, её максимальные уровни и возможность использования в планировочной структуре посёлка.

Например, рельеф местности  можно использовать для создания красивых въездов в населённый пункт, а, разместив на возвышенном месте  общественный центр из зданий повышенной этажности, можно придать красивый силуэт всему селению.                                                                                                     

Населённый пункт всегда украшают реки, пруды и зелёные  насаждения. При отсутствии реки следует  выбирать строительную площадку так, чтобы  рельеф её можно было использовать для организации искусственных  прудов.

Существующие зелёные  насаждения вблизи населённого пункта обычно используют под лесопарковую зону.

б) Ветровой режим оценивается  по повторяемости сезонных (летних и зимних) ветров.  Для южных  районов страны преобладающее значение приобретают летние ветры, для которых определяются господствующие направления. Для этого согласно СНиП 23.01-99 строится роза ветров . Это графическое изображение повторяемости ветров по направлениям. При этом повторяемость ветра выражают в процентах, которые откладывают в масштабе от центра по восьми направлениям (румбам) с углами между ними 45°. Роза ветров строится для июля и января по данным ближайшего населенного пункта, включённого в СНиП.

 

2 РАСЧЁТ ЧИСЛЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ И ОБЪЁМОВ ЖИЛИЩНОГО И КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

2.1 Расчёт численности населения

Для расчёта общей перспективной  численности населения используют два метода: метод трудового баланса  и статистический метод.

Метод трудового  баланса заключается в том, что всё проектное население в зависимости от отношения к общественной трудовой деятельности подразделяется на три группы: градообразующую, обслуживающую и несамостоятельную, между которыми устанавливается определённое численное соотношение.

Численность градообразующей  группы является исходной для расчёта.

Она составляет 230 человек.

Численность обслуживающей  группы 19 % от общего числа жителей  посёлка.

Общая численность населения  посёлка по методу трудового баланса  определяется по формуле:

 

 

где Н - проектная численность  населения, чел.;

      А - градообразующая  группа, чел.;

      Б - обслуживающая группа, %;

      В - несамостоятельная группа, %. 

Общая численность населения  поселка:

 

 

 

2.2 Расчёт объёмов жилищного фонда

 

При определении размера  селитебной территории посёлка  исходим из необходимости предоставления каждой семье отдельной квартиры или дома. Для этого необходимо знать, сколько и каких по численному составу, семей будет проживать в проектируемом населённом месте. Общую площадь квартир подсчитаем в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 и СНиП 31-02-2001. Расчёт выполняем на основе демографических данных статистики о семейной структуре сельского населения данного района (таблица 1).

Проектное население делят  на следующие группы:

- одинокие           - 1 член семьи;

- малосемейные   - 2 члена семьи;

- средние семьи   -3-4 члена семьи;

- многосемейные - 5 - 6 и более членов семьи.

Количество жителей  по семейной структуре (колонка 4) рассчитываем  в зависимости от процентного соотношения жителей по семейной структуре. Процент берём от общей численности населения и рассчитываем по формуле

К = Н*Р/100,

Одинокие – 742*5/100=37

Малосемейные – 742*21,8/100=162

Семьи средние – 742*20,8/100=154

Семьи средние – 742*27,7/100=206

Много семейные – 742*14,2/100=105

Много семейные – 742*10,5/100=78

Проверка : 37+162+154+206+105+78=742 чел

Количество сезонных рабочих  принимаем  20 % от величины градообразующей группы.

Сезонные рабочие – 230*20/100= 46 чел

Количество семей  различного состава рассчитывается по формуле

К_С = К/К_Ч,

 

Одинокие – 37/1=37

 

Малосемейные – 162/2=81

Семьи средние – 154/3=51

Семьи средние – 206/4=52

Много семейные – 105/5=21

Много семейные – 78/6=13

Общая площадь  квартир для семей различного  состава определяем  по формуле:

qобщ.=q*Kк,

 

 

Одинокие – 18*37= 666 м кв

Малосемейные – 36*81= 2916 м  кв

Семьи средние – 54*51=2754 м  кв

Семьи средние – 72*52= 3744 м  кв

Много семейные – 90*21= 1890 м кв

Много семейные – 108*13= 1404 м кв

Сезонные рабочие – 6*46= 276 м кв

 

2.3 Расчёт территории учреждений культурно-бытового назначения

 

 

Здания культурно-бытового назначения рассчитываем  исходя их общей численности населения  по нормам СНиП 2.07.01-89*.

В общественных зданиях размещаются  учреждения обслуживания населения. По специализации и видам общественные здания разделяются на детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, здравоохранения, культурно-просветительные, торговые, коммунально-бытовые, общественного питания, административно-хозяйственные и др.

Расчёт пропускной способности  учреждений и предприятий производится по расчётным нормам, приведённым в таблице 2. По расчётном нормам опре

деляются размеры земельного участка.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3 РАСЧЁТ ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЁННОГО МЕСТА

 

При расчёте территории, необходимой для сельского населённого  места, определяем  площади для  каждой его функциональной зоны: селитебной, производственной и ландшафтно-рекреационной.

 

3.1 Расчёт территории селитебной зоны

 

Селитебная зона состоит  из территорий жилых зданий, зданий общественного назначения, озеленения общественного пользования, улиц, проездов и площадей.

Размеры её определяются по формуле

,

 

 

гдеSсел. — общая площадь селитебной зоны, га;

      S1  - площадь жилых территорий, га;

      S2 - площадь территорий общественного назначения, га;

      S3 - площадь под зелёными насаждения общественного пользования, га;

      S_n - площадь неудобных зон (овраги, водоёмы и др.) га;

      К1 - коэффициент, учитывающий площадь под улицами и проездами, принимается равным 1,2.

 

Площадь жилых территорий определяется как сумма территорий, застроенных жилыми домами различного типа, определяемых по нормативной плотности жилого фонда.

 

S1=Sгост.+Sсекц.+Sблок.+Sус+Sобщ.,

 

где S_ГОСТ - площадь территории, застроенной домами гостиничного типа, га;

      Sсекц.- площадь территории, застроенной домами секционного типа, га;

      Sблок. - площадь территории, застроенной домами блокированного типа,

га;                                                                                          

      S_ус. - площадь территории, застроенной домами усадебного типа, га.

Площадь территории, застроенной домами различного типа вычисляется по формуле

S=qобщ/N,

 

где S - площадь территории, застроенной домами различного типа, га;

       Sобщ. - общая площадь квартир в домах различного типа, м ;

       N - нормативная плотность застройки домами различного типа (нетто),

м /га.

Проектируя малый населённый пункт, при определении площади  территории, застроенной общежитиями и домами гостиничного типа, площади комнат в общежитии и квартир в домах гостиничного типа суммируются.

Принимаем общежития и  здания гостиничного типа 2-х этажные (16-ти квартирные), тогда плотность  жилого фонда, м² общей площади на 1 га *' будет 3400 м²/га. Определим площадь территории, застроенной общежитиями и домами гостиничного типа

Sгост.=qобщ./3400

Sгост.=2214/3400=0,65 га

Для секционных домов принимаем 3-х этажные (24-х квартирные)

здания, тогда нормативная  плотность жилого фонда составит 4300 м /га. Площадь застройки домами секционного типа определим по формуле

Sсекц.=qобщ./4300

Sсекц.=4968/4300=1,15 га

Площадь застройки домами блокированного типа определяем по формуле

Sблок.=qобщ./1000

Sблок.=4266/1000=3,2 га

 

Площадь застройки домами усадебного типа определяем по формуле

Sус.=qобщ/700

Sус.=2304/700=3,3га

Определяем площадь жилых  территорий по формуле

S1=(0.65+1,15+3,2+3,3+0,64)=8,94

Определяем размеры селитебной зоны по формуле (7)

Sсел=(8,94+7,8+0,89)*1,2=21,2 га

Площадь территории общественного  назначения определена в таблице 2

S2= 7,8 га

Площадь территории под зелеными насаждениями общественного пользования  находится по формуле

S3=N*H

S3=12*746=0,89 га

 

3.2 Расчёт территории производственной зоны

 

Площадь территории производственной зоны рассчитывается по формуле

 

Sпр.=(S1+S2+S3+…+Sn)*K2

 

где S1, S₂, Sз ... Sn – площади  земельных участков отдельных производственных комплексов согласно заданию на проектирование, га;

К2 - коэффициент, учитывающий площади под хозяйственными проездами между комплексами, принимается равным 1,1.

Площади участков отдельных  производственных комплексов рассчитывают по формуле

S=n*Z

где S - площадь земельного участка отдельного производственного комплекса, га;

n - нормативный показатель;

Z - количество голов скота, птиц, рамок в парниках и т.д.

Птицеводческая ферма= 15330*1=1,53 га

Птицеводческая ферма  бр.= 8850*0,2=0,17 га

Теплица = 750*1,7=0,18 га

Парниковая рама = 5500*5,4= 2,97 га

Sпр.=(0,50+0,60+0,70+0,80+0,40+0,60+1,53+0,17+0,18+2,97)*1,1=9,29 га

4 ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

 

 

После анализа ландшафтно-климатических  особенностей заданной территории выполняем  схема функционального зонирования  всего посёлка, структурное зонирование  системы улиц, площадей и размещение объектов культурно-бытового назначения с отводом соответствующих им земельных участков в плане.

Функциональная  зона - это часть территории населённого места, имеющая определённое целевое назначение. Основными функциональными зонами сельского населённого места являются жилая или селитебная и производственной, зоны. Могут быть образованы санитарно-защитная зона, коммунально-складская и зона внешнего транспорта.

-селитебная зона

-общественный центр

-производственная зона

-санитарно-защитная зона

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рисунок 2 - Схема функционального  зонирования населённого места

В селитебной зоне размещаются жилые дома и общественные здания с земельными участками, улицы и площади, зелёные насаждения, спортивные сооружения.                                                                          

В производственной зоне сосредоточены объекты, производственного назначения.

Санитарно-защитная зона создаётся для частичного задержания санитарных вредностей со стороны производственной зоны, пыли и выхлопных газов со стороны магистрали.

Коммунально-складская  зона в сельских населённых местах не формируется как особая структурная единица членения территории. Объекты, которые входят в её состав рассредоточиваются частично в пределах селитебной зоны (гаражи, баня-прачечная), частично - производственной зоне (складское хозяйство, пожарное депо).

Зона внешнего транспорта создаётся в случаях, когда населённое место расположено при железнодорожной станции, пристани, автостанции и т.п.

Основу архитектурно-планировочного решения сельских поселений создаёт взаимное размещение селитебной и производственной зон с учётом норм санитарных разрывов, компактности, рациональной организации территории, удобных транспортных и пешеходных связей, возможности перспективного расширения основных зон.

Селитебную  зону размещаем выше по рельефу и с наветренной стороны по отношению к производственной. Направление господствующего ветра учитываем в тёплый период года, так как самые неприятные запахи от животноводческих зданий распространяются в летний период. Если населённое место расположено возле реки, то селитебная зона должна находиться выше по течению, чем производственная.                                          

Для достаточной инсоляции  жилых территорий соблюдаем минимальные санитарные разрывы, которые между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м.

По периметру селитебной зоны проектируем защитная полоса лесонасаждений шириной 20 м с подветренной стороны и шириной 40 м с наветренной стороны.

Производственную  зону размещаем на одном участке. Два участка и более используют при отсутствии удобных территорий. На обособленных участках следует размещать предприятия и объекты, размеры санитарно-защитных зон которых свыше 300 метров.

Ближе к селитебной зоне располагаем те из сельскохозяйственных комплексов, которые характеризуются меньшей производственной вредностью и соответственно меньшими санитарно-защитными разрывами .

Крупные животноводческие и  птицеводческие комплексы промышленного типа по санитарным условиям размещаем автономно на расстоянии 1 - 1,5 км от селитебной зоны.