Особливості обліку в будівництві

1. продані замовником підрядникові;
2. передані замовником у рахунок оплати послуг підрядника;
3. передані замовником для цільового використання підрядником.

У першому випадку  відбувається звичайна операція купівлі-продажу. Тобто, процедура оформлення аналогічна придбанню матеріальних цінностей у постачальників.

В другому випадку  – це товарообмінна (бартерна) операція.

Два цих випадки об’єднує те, що підрядник стає власником матеріальних цінностей і може використовувати їх на власний розсуд.

Для третього варіанта характерним  є те, що право власності на передані матеріали зберігається за замовником. Матеріальні ресурси передають підрядникові за актами комплектно відповідно до вимог стандартів і технічних умов та в обумовлені терміни. Підрядник для приймання матеріально-технічних ресурсів може запрошувати зацікавлені субпідрядні організації. Акт обов’язково підписують сторони, які беруть участь у прийманні матеріалів.

Підрядник відповідає за нецільове використання одержаних  від замовника матеріалів і зобов’язаний надати замовникові звіт про використання матеріалів та повернути залишки невикористаних матеріалів.

Зазначені матеріали  обліковують на позабалансовому  рахунку 02 “Активи на відповідальному зберіганні”, зокрема обладнання, прийняте для монтажу від замовника, - на субрахунку 021 “Устаткування прийняте для монтажу”.

Під відпуском сировини, матеріалів, конструкцій, деталей на будовах розуміють відпуск цих  матеріальних цінностей безпосередньо  для будівельно-монтажних робіт. Окрім цього, сюди ж відносять  і відпуск на ремонтні та господарські потреби.

Відпуск запасів з  центрального складу на приоб’єктні склади і комори, будівельні майданчики в обліку необхідно відображати не як списання запасів на виробництво, а як їх переміщення в середині будівельного підприємства.

Виробничі запаси слід відпускати у виробництво за вагою, обсягом або рахунком відповідно до витратних нормативів і обсягу виробничої програми. При цьому про взірці підписів осіб, які мають право вимагати матеріали зі складу, треба повідомити відповідний склад, а списки таких осіб - погодити з головним бухгалтером. Матеріали у виробництво склади відпускають тільки визначеним для їх одержання працівникам. До того ж, відпускати матеріали у виробництво необхідно, як правило, на основі попередньо встановлених лімітів.

Відпуск сировини і матеріалів для будівельно-монтажних робіт здійснюють на основі:

• лімітно-забірних карт;
• акта-вимоги;
• накладної-вимоги.

При відпуску виробничих запасів для будівельно-монтажних  робіт ці запаси оцінюють за одним  із методів, передбачених П(С)Б0 9 “Запаси”.

У будівництві транспортно-заготівельні витрати розподіляють лише на матеріали, використані у виробництві, реалізовані на сторону, і залишок їх на кінець. Внутрішнє переміщення матеріалів, їх втрату і передачу в переробку відображають за обліковими цінами.

Фактичне витрачання матеріалів на виконання будівельно-монтажних робіт за об’єктами обліку відображають у регістрах бухгалтерського обліку на підставі матеріальних звітів.

Особливістю будівельних  підприємств є те, що в будівництві  використовують різні види запасів відкритого зберігання. При їх використанні первинні документи не складають, а фактичну наявність і витрачання визначають щомісяця здійснюючи їх інвентаризацію.

Результати інвентаризації залишків таких матеріалів постійно діюча інвентаризаційна комісія має оформляти, складаючи акт. Склад цієї комісії визначає керівник підприємства наказом за погодженням із головним бухгалтером.

Будівельні організації  визначають номенклатуру матеріалів, за якими щомісячно знімають натуральні залишки, враховуючи специфіку виробничої діяльності.

На будовах відпуск  матеріалів, конструкцій, деталей, твердого і рідкого палива з приоб’єктного складу у виробництво відображають у Матеріальному звіті матеріально відповідальної особи без складання первинних документів.

Матеріально відповідальні особи на виробництві (виконроби, майстри) складають щомісячно два звіти:

Звіт про фактичне витрачання основних матеріалів у будівництві  відповідно до виробничих норм (М-29);

Матеріальний звіт (М-19).

На основі звіту М-29 вносять записи про витрачання матеріальних цінностей на основне виробництво у звіт М-19. Він містить дані й про залишки матеріалів, надходження та вибуття.

На підставі звітів заповнюють при використанні журнально-ордерної форми обліку відомість 10-Б, що має  три розділи:

I  розділ - Рух матеріальних цінностей у грошовому виразі.

2. розділ - Рух матеріальних цінностей на рахунку 20 “Виробничі запаси”.
3. розділ - Рух матеріальних цінностей на рахунку 22 “Малоцінні та швидкозношувані предмети”.

При використанні журнальної форми обліку таким регістром є відомість 5.1, а при автоматизованій – відповідна машинограма.

2.3. Облік некапітальних робіт

 

Будівельні підприємства здійснюють, окрім будівельно-монтажних робіт, що виконують за договорами підряду, також роботи, які можуть відноситися  і не відноситися до обсягу виконаних будівельно-монтажних робіт. Останні обліковують у бухгалтерському обліку як некапітальні роботи.

Основна частина некапітальних  робіт - це роботи зі зведення допоміжних тимчасових будівель і споруд, необхідних для забезпечення нормального процесу будівництва основних об’єктів. Зазначені будівлі та споруди використовують тільки під час будівництва основних об’єктів і названі тимчасовими. Разом із зведенням тимчасових будівель і споруд будівельні організації виконують роботи з демонтажу об’єктів, де припинене будівництво, які за характером їх виконання належать до некапітальних робіт.

До тимчасових будівель, споруд, пристосувань і обладнання відносять:

• приоб’єктні контори, амбари виконробів і майстрів, складські приміщення й навіси при об’єкті будівництва, душові, не каналізовані гардеробні та приміщення для обігріву робітників, драбини, перехідні містки, огорожі при розплануванні будівель, пристрої з техніки безпеки і т. п.
• огорожі (крім спеціальних і архітектурно оформлених);
• тимчасові розведення від магістральних і розвідних мереж електроенергії, води, пари, газу, повітря в межах робочої зони (території в межах до 25 м від периметру будівель і споруд або від лінійних споруд), а також витрати, пов’язані з пристосуванням будівель та споруд, які будують, замість будівництва згаданих тимчасових нетитульних будівель і споруд.

Тимчасові споруди зводять  за рахунок або коштів забудовника, передбачених у зведеному кошторисному розрахунку, або капітальних витрат будівельного підприємства. В першому випадку - це титульні тимчасові споруди, й обліковують їх на балансі забудовника, в другому - нетитульні й обліковують їх на балансі підрядної організації.

Отже, некапітальні роботи можуть належати до капітальних інвестицій, ставши частиною вартості інвентарного об’єкта, а можуть залишатись у витратах підрядника шляхом нарахування амортизацій по тимчасових (нетитульних) спорудах.

Затрати на спорудження  та розбирання тимчасових (титульних  і нетитульних) будівель і споруд включаються в собівартість будівельно-монтажних робіт, за умови включення таких витрат в Кошторис на будівництво об’єкта.

Якщо такі витрати  кошторисом не передбачені, то їх вважають наднормативними і вводять до собівартості реалізованої продукції (дебет рахунку 90 “Собівартість реалізації”) в періоді їх виникнення.

Методичні рекомендації з формування собівартості будівельно-монтажних  робіт поділяють тимчасові нетитульні споруди на оборотні та необоротні. Під необоротними нетитульними спорудами  слід розуміти такі завершені будівництвом споруди, плановий період експлуатації яких перевищує рік або операційний цикл. Відповідно до оборотних нетитульних споруд відносять споруди, плановий період експлуатації яких менший року або операційного циклу.

Підрядні організації витрати  на придбання або виготовлення необоротних тимчасових нетитульних споруд обліковують на субрахунку 153 “Придбання (виготовлення) інших необоротних матеріальних активів”. Вартість введених у дію необоротних тимчасових споруд обліковують на субрахунку 113 “Тимчасові (нетитульні) споруди” (табл. 2.3.1).

 

 

Таблиця 2.3.1. Облік необоротних тимчасових нетитульних споруд

 

№ з/п	Зміст господарської операції	Кореспондуючі рахунки
		Дебет	Кредит
1	2	3	4
1.	Використані матеріали на спорудження  тимчасових споруд	153	20
2.	Нарахована заробітна плата  робітникам, зайнятим спорудженням тимчасових споруд	153	66
3.	Проведені нарахування на заробітну  плату згідно з тарифами	153	65
4.	Нарахована амортизація необоротних  активів, що використовують при спорудженні  тимчасових споруд	153	13
5.	Передані в експлуатацію тимчасові  необоротні нетитульні споруди	113	153
6.	Нарахована амортизація щодо тимчасових необоротних нетитульних споруд у випадку, якщо такі споруди експлуатують на конкретному будівельному об’єкті; якщо споруди спільні для кількох будівельних об’єктів	23   91	132   132
7.	Ліквідують тимчасові споруди: на суму зносу на суму залишкової вартості	132 97	113 113
8.	Понесені витрати на ліквідацію тимчасових необоротних споруд	97	66,65
9.	Оприбутковані матеріальні цінності від ліквідації необоротних тимчасових споруд	20	74

 

Експлуатація тимчасових необоротних нетитульних споруд може бути пов’язана як із конкретним будівельним об’єктом, так і належність тимчасової необоротної нетитульної споруди до декількох будівельних об’єктів.

У першому випадку  витрати на ремонт і утримання  необоротних тимчасових споруд обліковують  на рахунку 23 “Виробництво”. Якщо ж  експлуатація таких споруд не пов’язана з конкретним будівельним об’єктом, зазначені витрати обліковують на рахунку 91 “Загальновиробничі витрати” (табл. 2.3.2).

 

Таблиця 2.3.2. Облік оборотних тимчасових нетитульних споруд

 

№ з/п	Зміст господарської операції	Кореспондуючі рахунки
		Дебет	Кредит
1	2	3	4
1.	Використали матеріали для будівництва  тимчасових споруд	234	20
2.	Нарахована заробітна плата  працівникам, зайнятим на будівництві тимчасових споруд	234	66

 

Закінчення табл. 2.3.2

 

1	2	3	4
3.	Проведені нарахування на заробітну  плату згідно з тарифами	234	65
4.	Зараховано закінчений будівництвом об’єкт тимчасових споруд до малоцінних та швидкозношуваних предметів	22	234
5.	Передана в експлуатацію тимчасова  споруда у випадку, якщо її експлуатація пов’язаня з: - одним будівельним об’єктом; - кількома будівельними об’єктами	23 91	22 22
6.	Відображені витрати на утримання, ліквідацію тимчасових споруд у випадку, якщо їх експлуатація пов’язана з: - одним будівельним об’єктом - кількома будівельними об’єктами	23 91	20,66,65 20,66,65
7.	Оприбутковані придатні до використання матеріальні цінності від ліквідації оборотної тимчасової не титульної  споруди	20	23