Основные фонды отелей и пути повышения их эффективности

У разі наявності (на дату проведення чергової (останньої) уцінки об'єкта основних засобів) перевищення суми попередніх дооцінок об'єкта і відновлення його корисності над сумою попередніх уцінок залишкової вартості цього об'єкта і втрат від зменшення його корисності сума чергової (останньої) уцінки, але не більше зазначеного перевищення, спрямовується на зменшення іншого додаткового капіталу, а різниця (якщо сума чергової (останньої) уцінки більше зазначеного перевищення) включається до витрат звітного періоду.  

(пункт  20 в редакції наказу Міністерства

  фінансів України від 30.11.2000 р. N 304) 

21. При вибутті об'єктів основних  засобів, які раніше були переоцінені,  перевищення сум попередніх дооцінок  над сумою попередніх уцінок  залишкової вартості цього об'єкта  основних засобів включається  до складу нерозподіленого прибутку  з одночасним зменшенням додаткового капіталу.

Амортизація основних засобів 

22. Об'єктом амортизації є вартість  основних засобів (окрім вартості  землі і незавершених капітальних  інвестицій).  

(пункт  22 в редакції наказу Міністерства

  фінансів України від 25.11.2002 р. N 989) 

23. Нарахування амортизації здійснюється  протягом строку корисного використання (експлуатації) об'єкта, який встановлюється  підприємством при визнанні цього  об'єкта активом (при зарахуванні  на баланс), і призупиняється на  період його реконструкції, модернізації, добудови, дообладнання та консервації.  

24. При визначенні строку корисного  використання (експлуатації) слід ураховувати: 

очікуване використання об'єкта підприємством  з урахуванням його потужності або  продуктивності;  

фізичний  та моральний знос, що передбачається;  

правові або інші обмеження щодо строків  використання об'єкта та інші фактори.  

25. Строк корисного використання (експлуатації) об'єкта основних засобів переглядається  в разі зміни очікуваних економічних  вигод від його використання.  

Амортизація об'єкта основних засобів нараховується, виходячи з нового строку корисного  використання, починаючи з місяця, наступного за місяцем зміни строку корисного використання.  

26. Амортизація основних засобів  (крім інших необоротних матеріальних активів) нараховується із застосуванням таких методів:  

1) прямолінійного, за яким річна  сума амортизації визначається  діленням вартості, яка амортизується,  на строк корисного використання  об'єкта основних засобів; 

(підпункт 1 пункту 26 із змінами, внесеними згідно з

  наказом Міністерства фінансів  України від 25.11.2002 р. N 989) 

2) зменшення залишкової вартості, за яким річна сума амортизації  визначається як добуток залишкової  вартості об'єкта на початок  звітного року або первісної  вартості на дату початку нарахування амортизації та річної норми амортизації. Річна норма амортизації (у відсотках) обчислюється як різниця між одиницею та результатом кореня ступеня кількості років корисного використання об'єкта з результату від ділення ліквідаційної вартості об'єкта на його первісну вартість;  

3) прискореного зменшення залишкової  вартості, за яким річна сума  амортизації визначається як  добуток залишкової вартості  об'єкта на початок звітного  року або первісної вартості  на дату початку нарахування  амортизації та річної норми амортизації, яка обчислюється, виходячи із строку корисного використання об'єкта, і подвоюється;  

4) кумулятивного, за яким річна  сума амортизації визначається  як добуток вартості, яка амортизується,  та кумулятивного коефіцієнта. Кумулятивний коефіцієнт розраховується діленням кількості років, що залишаються до кінця строку корисного використання об'єкта основних засобів, на суму числа років його корисного використання; 

(підпункт 4 пункту 26 із змінами, внесеними  згідно з

  наказом Міністерства фінансів України від 25.11.2002 р. N 989) 

5) виробничого, за яким місячна  сума амортизації визначається  як добуток фактичного місячного  обсягу продукції (робіт, послуг) та виробничої ставки амортизації.  Виробнича ставка амортизації  обчислюється діленням вартості, яка амортизується, на загальний обсяг продукції (робіт, послуг), який підприємство очікує виробити (виконати) з використанням об'єкта основних засобів.  

Підприємство  може застосовувати норми і методи нарахування амортизації основних засобів, передбачені податковим законодавством.  

27. Амортизація об'єктів, зазначених  у підпункті 5.2 пункту 5 Положення  (стандарту) 7, нараховується за методами, що наведені в підпунктах 1 і  5 пункту 26 Положення (стандарту) 7. Амортизація  малоцінних необоротних матеріальних активів і бібліотечних фондів може нараховуватися у першому місяці використання об'єкта в розмірі 50 відсотків його вартості, яка амортизується, та решта 50 відсотків вартості, яка амортизується, у місяці їх вилучення з активів (списання з балансу) внаслідок невідповідності критеріям визнання активом або в першому місяці використання об'єкта 100 відсотків його вартості. 

(пункт  27 із змінами, внесеними згідно  з наказом

  Міністерства фінансів України  від 25.11.2002 р. N 989) 

28. Метод амортизації обирається підприємством самостійно з урахуванням очікуваного способу отримання економічних вигод від його використання.  

Метод амортизації об'єкта основних засобів  переглядається у разі зміни очікуваного  способу отримання економічних  вигод від його використання. Нарахування амортизації за новим методом починається з місяця, наступного за місяцем прийняття рішення про зміну методу амортизації.  

29. Нарахування амортизації проводиться  щомісячно.  

(абзац  перший пункту 29 із змінами, внесеними згідно з

  наказом Міністерства фінансів  України від 25.11.2002 р. N 989) 

Місячна сума амортизації при застосуванні прямолінійного методу визначається діленням річної суми амортизації на 12. Місячна  сума амортизації при застосуванні методів зменшення залишкової вартості, прискореного зменшення залишкової вартості та кумулятивного визначається діленням суми амортизації за повний рік корисного використання на 12.  

(абзац  другий пункту 29 із змінами, внесеними  згідно з

  наказом Міністерства фінансів  України від 25.11.2002 р. N 989) 

Нарахування амортизації починається з місяця, наступного за місяцем, у якому об'єкт  основних засобів став придатним  для корисного використання.  

Нарахування амортизації припиняється, починаючи  з місяця, наступного за місяцем  вибуття об'єкта основних засобів, переведення його на реконструкцію, модернізацію, добудову, дообладнання, консервацію.  

(абзац  четвертий пункту 29 із змінами,  внесеними згідно з

  наказом Міністерства фінансів  України від 25.11.2002 р. N 989) 

30. Суму нарахованої амортизації всі підприємства відображають збільшенням суми витрат підприємства і зносу основних засобів.  

(абзац  перший пункту 30 із змінами, внесеними  згідно з

  наказом Міністерства фінансів  України від 25.11.2002 р. N 989) 

Одночасно на суму нарахованої амортизації об'єктів зовнішнього благоустрою та житлових будинків, що перебувають на балансах житлово-комунальних організацій, які належать до сфери управління органів місцевого самоврядування та місцевих органів виконавчої влади, а також автомобільних доріг загального користування збільшуються доходи цих підприємств і організацій із зменшенням додаткового капіталу, а при його недостатності - статутного капіталу.  

Організації, звичайна діяльність яких не спрямована на відновлення житлових будинків та інших будівель, можуть також застосовувати норму частини другої цього пункту.

Зменшення корисності основних засобів 

31. Втрати від зменшення корисності  об'єктів основних засобів включаються  до складу витрат звітного  періоду із збільшенням у балансі  суми зносу основних засобів, а щодо об'єктів основних засобів, відображених в обліку за переоціненою вартістю, - відображаються у порядку, передбаченому абзацом другим пункту 20 Положення (стандарту) 7.  

32. Якщо причини зменшення корисності  об'єкта основних засобів перестали існувати, то сума відновлення корисності, але не більше суми попереднього зменшення корисності, відображається визнанням доходу з одночасним зменшенням суми зносу об'єкта основних засобів. Відновлення корисності об'єктів основних засобів, відображених в обліку за переоціненою вартістю, відображається у порядку, передбаченому абзацом першим пункту 20 Положення (стандарту) 7.

Вибуття основних засобів 

33. Об'єкт основних засобів вилучається  з активів (списується з балансу)  у разі його вибуття внаслідок продажу, безоплатної передачі або невідповідності критеріям визнання активом.  

34. Фінансовий результат від вибуття  об'єктів основних засобів визначається  вирахуванням з доходу від  вибуття основних засобів їх  залишкової вартості, непрямих податків і витрат, пов'язаних з вибуттям основних засобів.  

Регістри  аналітичного обліку основних засобів, що вибули, додаються до документів, якими оформлені факти вибуття  основних засобів.  

35. У разі часткової ліквідації  об'єкта основних засобів його  первісна (переоцінена) вартість та знос зменшуються відповідно на суму первісної (переоціненої) вартості та зносу ліквідованої частини об'єкта.

Розкриття інформації про основні засоби у  примітках до фінансової звітності 

36. У примітках до фінансової  звітності щодо кожної групи основних засобів наводиться така інформація:  

36.1. Вартість (первісна або переоцінена), за якою основні засоби відображені  в балансі.  

36.2. Методи амортизації, що застосовуються  підприємством, та діапазон строків  корисного використання (експлуатації).  

36.3. Наявність та рух у звітному  році:  

36.3.1. Первісна (переоцінена) вартість  та сума зносу на початок  звітного року.  

36.3.2. Первісна вартість основних засобів,  які визнані активом, з виділенням  вартості основних засобів, отриманих в результаті об'єднання підприємств.  

36.3.3. Сума зміни первісної (переоціненої) вартості та зносу основних  засобів у результаті переоцінки.  

36.3.4. Первісна (переоцінена) вартість  та сума зносу основних засобів,  які вибули. 

36.3.5. Сума нарахованої амортизації.  

36.3.6. Сума втрат від зменшення корисності, відображена в звіті про фінансові  результати в звітному періоді.