Разработка и внедрение мероприятий по реализации инновационного проекта туристской компании

    Основными условиями финансирования капитальных вложений являются: обеспечение каждого объекта проектно-сметной документацией; неизменность принятого инновационного решения; целевой характер капитальных вложений, основанный на прямом финансировании объектов; выдача средств по мере осуществления работ с ориентацией на достижение конечного результата (как количественного, так и качественного) [16].

    Система финансирования приводится в движение банками и другими кредитными институтами. Банки, выполняя специфические  функции в экономике, организуют весь комплекс финансово-кредитных отношений в строительстве и в целом в инвестиционной сфере.

    В этой деятельности банки руководствуются  Постановлением Правительства РФ от 21 марта 1994 г. № 220 «Временное положение о финансировании и кредитовании капитального строительства на территории РФ» (в редакции Постановления Правительства РФ от 18.02.98 №216). В нем определяется содержание государственного регулирования инвестиционной деятельности на основе бюджетных источников финансирования.

    Приоритетные  направления государственной поддержки  в реализации проектов за счет средств федерального бюджета разрабатываются Министерством экономического развития и торговли и Министерством финансов РФ с участием других органов исполнительной власти.

    Перечисленные во Временном положении документы  становятся основанием для открытия финансирования государственных централизованных капитальных вложений за счет средств федерального бюджета.

    Государственные заказчики перечисляют средства федерального бюджета, предоставляемые  на безвозвратной основе, заказчикам-застройщикам в пределах сообщенных объемов финансирования. Для оформления финансирования в данном случае банкам предоставляются следующие документы:

    – титульные списки по вновь начинаемым стройкам с разбивкой по годам;

    – договоры подряда на весь период строительства;

    – сметные расчеты стоимости строительства;

    – заключение государственной вневедомственной экспертизы и государственной экологической  экспертизы по проектной документации;

    – уточненные объемы капитальных вложений по переходящим стройкам [7].

    Контроль  за движением бюджетных средств финансирования осуществляется банками. Государственные заказчики (федеральные органы исполнительной власти), в свою очередь, ежемесячно представляют в Министерство финансов РФ информацию об использовании средств федерального бюджета, представляемых на безвозвратной основе.

    Средства  федерального бюджета, представляемые на возвратной основе, выделяются Министерству финансов в пределах кредитов, выдаваемых ЦБ РФ на основе действующего законодательства. Их освоение осуществляется через коммерческие банки в соответствии с заключенными с ними договорами. Перечень таких банков определяется правительственной комиссией по вопросам кредитной политики по представлению Министерства финансов РФ с учетом мнения ЦБ РФ, министерств и ведомств Российской Федерации.

    Средства, полученные коммерческими банками, предоставляются заемщикам-застройщикам на основе договоров в соответствии с выпиской из перечня строек и объектов для федеральных нужд. Список документов, необходимых для заключения кредитного договора, определяется банком, осуществляющим операции по финансированию капитального строительства за счет федеральных средств на возвратной основе.

    Полученные  коммерческими банками средства федерального бюджета носят строго целевой характер и не могут использоваться на другие операции.

    Срок  предоставления кредита зависит  от срока финансируемого инновационного проекта. Проценты за пользование кредитом начисляются с даты его предоставления в соответствии с заключенным  договором. Выплата заемщиками-застройщиками процентов за пользование кредитом начинается с даты возврата этих средств. Министерство финансов РФ выплачивает проценты ЦБ РФ с момента образования задолженности [13].

    Ежемесячная сумма процентов по кредиту рассчитывается по следующей формуле:

                         (14)

    где, S – сумма в процентах 

     N – номинал (сумма),

     i – %-ая ставка

     T – количество дней

    План  амортизации, где обязательное условие  – сумма процентных выплат и самого долга равна сумме ежемесячных  платежей, т.е. равна рассчитанному  аннуитету.

    Аннуитет  рассчитывается по следующей формуле:

                      (15)

    где, а – аннуитет,

           k– сумма кредита,

     r – процентная ставка,

     n – количество лет 

    Осуществляя операции по финансированию, банки  обязаны проводить проверку представляемых заказчиком-застройщиком документов, их соответствие федеральному перечню строек и объектов и решать вопрос об открытии счета финансирования строительства. При финансировании на возвратной основе банк анализирует расчет сроков возврата кредита и его оплаты и заключает кредитный договор. При отрицательных выводах данного анализа банк сообщает об этом в Министерство финансов РФ [13]. 

    1.4 Особенности организации  инновационного кредитования 

    Финансирование  и кредитование капитальных вложений – это единая система обеспечения денежными ресурсами инвестиционной деятельности, так как на затратной стадии инвестиционной деятельности стирается грань между источниками инвестиций. И при кредитовании и при финансировании идет процесс потребления инвестиционных ресурсов независимо от их происхождения [6]. Вместе с тем в системе кредитования имеются отличия, которые вытекают их характерных черт кредита.

    Необходимо  еще раз подчеркнуть, что кредит в роли ресурса по своей природе  наиболее полно соответствует как  задачам инвестиционной сферы в целом, так и особенностям строительной продукции в частности. Регулирующая функция кредита в этой области проявляется в прямом и опосредованном воздействии на денежное обращение и направлении средств в те сферы предпринимательства, развитие которых наиболее полно соответствует макроэкономическим задачам хозяйства.

    Специфическая особенность инновационного кредита  состоит в его долговременной перспективе. Использование долгосрочного  кредита в инвестиционной сфере  нацелено на оказание действенного влияния на ускорение кругооборота инвестиционных ресурсов в целом и тем самым на повышение уровня их доходности. Поэтому использование кредита в наиболее приоритетных сферах предпринимательства обеспечивает непосредственное его на устойчивость экономической системы в целом.

    Инвестиционная  деятельность коммерческих банков в сфере реальных инвестиций в условиях рынка имеет две формы: проектное финансирование и инвестиционное кредитование. Каждый коммерческий банк разрабатывает свой порядок организации отношений с клиентом. Однако существуют единые подходы, свойственные кредитному процессу и при предоставлении кредита.

    На  этапе рассмотрения кредита, в связи  с более высоким риском кредитования расширяется перечень документов, предоставляемых заемщиком. Кроме стандартных он включает инвестиционный проекта с подробными расчетами показателей его эффективности. При анализе документации особое значение придается деловой репутации клиента. В этих целях полезным является использование специальных анкетных листов.

    Анализ  эффективности проекта осуществляется по совокупности интегральных и традиционных показателей. Этот анализ дополняется оценкой обоснованности выбранной схемы источников финансирования проекта.

    Характер  анализируемых параметров проекта свидетельствует о том, что уже на этапе рассмотрения кредитной заявки реализуются основные принципы кредита – срочность и платность.

    Для выявления наиболее реальных перспектив осуществления инновационного проекта целесообразно проводить анализ расчетов альтернативных вариантов развития проекта, как оптимистичных, так и пессимистичных. В российских условиях используется также анализ текущего финансового состояния клиента с целью определения его кредитоспособности.

    Поскольку эффективность будущего производства обусловливает окупаемость и рентабельность инвестиционных расходов, постольку при использовании банковского кредита большое значение имеет выявление целевой направленности затрат, их осуществление во времени и степень риска. Применение кредита в целом оправданно только в тех сферах хозяйственной деятельности, которые соответствуют приоритетным экономическим задачам и обеспечивают получение дохода, достаточного для возвращения кредита, и уплаты процента за его использование.

    При положительном заключении по кредитной заявке оформляется кредитный договор. В практике стран с развитой рыночной экономикой по условиям кредитного договора предусматривается активное право банка по проверке не только финансового исполнения проекта, но и выполнения его технико-технологических параметров. По требованию банка, клиент подвергается независимому аудиту, предоставляет в банк свою отчетность и другие необходимые сведения, разрешает банку производить систематические проверки исполнения всех составляющих элементов проекта (экономических, финансовых, технико-технологических) и др. Кроме того, необходимо особо подчеркнуть, что при банковском проектном финансировании возможно и оправданно включать в кредитный договор ограничения, накладываемые на заемщика кредитором. Характер ограничений зависит от уровня кредитного риска, диктуемого конкретной кредитной ситуацией.

    К кредитному договору прилагаются гарантийные  письма, страховые полисы и другие документы, посредством которых юридически закрепляются гарантии по возврату кредита. Особенность форм обеспечения по кредиту состоит в том, что в некоторых случаях залогом выступает сам проект, например, переуступка выручки от будущей реализации продукции, предусмотренной по проекту. Вид счета по финансированию определяется по согласованию между банком и заемщиком в зависимости от особенностей проекта: объема кредита, срока кредита, характера инновационного кредита.

    Регулируются  кредитные отношения в инвестиционной сфере ценой кредита – процентной ставкой, которая находится под влиянием спроса и предложения на кредитные ресурсы на инвестиционном рынке. По инвестиционным кредитам заемщики уплачивают процент по фиксированным или плавающим ставкам в соответствии с заключенным кредитным договором.

    Специфическая особенность кредитования состоит в том, что он не может быть использован как дополнительный, недостающий ресурс. Поэтому погашение данного кредита может отклоняться от срока эффективности (окупаемости) только при условии, что денежный поток от данных инвестиций оказался выше предполагаемого по проекту. В противном случае кредит будет использоваться как недостающий ресурс и потеряет свойства инновационного (стимулирующего экономический рост). Поэтому глубокая экономическая обоснованность срока кредита и платы за него является важнейшим элементом инвестиционной политики банка. Не существует унифицированной методики расчетов эффективности проекта, каждый банк предлагает свой алгоритм, к которому должен приспособиться инвестор – инициатор проекта. Такое положение не позволяет сложиться конкурентной среде в сфере инновационного кредитования [14]. 
 

 

      2. РАЗРАБОТКА ИННОВАЦИОННОГО ПРОЕКТА туристской компании (на примере ОАО ГОРНОЛЫЖНЫЙ КОМПЛЕКС «ГОРА ЛИСТВЕННАЯ» II ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА 

    Горнолыжный центр предназначен для обеспечения  на современном уровне культурно-оздоровительного и спортивно-развлекательного обслуживания отдыхающих с повышенным уровнем  комфорта.

    Исторически сложилось так, что Уральский  регион издавна является одной из крупнейших промышленных зон России, в число которых входит и город Екатеринбург.

    В связи с неблагополучной экологической  обстановкой в городе появилась  необходимость создания еще одной  загородной базы отдыха в красивейшем  месте Среднего Урала.

    Место предполагаемого горнолыжного комплекса "Гора Лиственная" располагается в 37 км от города Екатеринбург.

    Гора  Лиственная занимает площадь 5800 га и  имеет коническую форму с двумя  второстепенным вершинами – одна к юго-западу от главенствующей вершины, другая к северу. Склоны горы для проектируемого центра располагаются на европейской стороне.

    Высотная  отметка вершины горы составляет 715 м, зона подножия гор находится  на высоте 460 м. Северная вершина имеет  высоту 692,3 м, а юго-западная вершина  – 661 м. Общий потенциально пригодный для катания перепад высот составляет 255 м.