Экономическая эффективности на предприятии

В современных условиях именно от государства в значительной мере зависит эффективность деятельности казахстанских предприятий, прежде всего создание цивилизованного рынка и правил игры на этом рынке, т. е. создание правовой основы, обеспечение надлежащего правопорядка в стране и ее национальной безопасности, стабилизация экономики, обеспечение социальной защиты и социальных гарантий, защита конкуренции, разработка, принятие и организаций выполнения хозяйственного законодательства.

Именно на предприятии  протекает процесс производства продукции, происходит непосредственная связь работников со средствами производства. Предприятие в условиях рыночной экономики самостоятельно осуществляет свою деятельность: оно само определяет организационно-правовую форму, ассортимент и объём производства продукции, выбирает контрагентов, с которыми будет сотрудничать, решает вопросы оплаты труда, ценообразования, распоряжается полученной прибылью.

Обладая самостоятельностью, предприятие в условиях рынка  несёт полную материальную ответственность за результаты своей хозяйственной деятельности, оно отвечает за нарушение договорных, кредитных и налоговых обязательств.

 На эффективность работы предприятия в условиях рыночной экономики влияют самые разнообразные факторы.

В зависимости  от места возникновения факторы можно дифференцировать как внутренние и внешние.

К внутренним факторам относятся:

1) личность руководителя, его способность к управлению  предприятием в условиях рынка; 

2) инвестиционная  и инновационная политика предприятия; 

3) благоприятный  социально-психологический климат  в коллективе;

4) совершенствование  организации производства и труда. 

К внешним факторам относятся:

1. изменение конъюнктуры внутреннего и мирового рынка - соотношение спроса и предложения, колебание цен;
2. политическая обстановка внутри страны и за её пределами;
3. инфляционные процессы;
4. деятельность государства.

Для правильной оценки деятельности предприятий факторы  необходимо разделить еще на объективные  и субъективные. Объективные не зависят  от воли и желаний людей, например - стихийные бедствия. В отличие от объективных субъективные причины зависят от деятельности отдельных людей, предприятий, организаций и учреждений.

Факторы могут  также делиться на - общие и специфические. К общим относятся факторы, которые действуют во всех отраслях экономики. Специфическими являются те, которые действуют в условиях отдельной отрасли экономики или предприятия. Такое деление факторов позволяет полнее учесть особенности отдельных предприятий, отраслей производства и сделать более точную оценку их деятельности.

По сроку  воздействия на результаты производства различают факторы постоянные и  переменные. Постоянные факторы оказывают  влияние на изучаемое явление  беспрерывно на протяжении всего  времени.

Воздействие же переменных факторов проявляется периодически, например, освоение новой техники, новых видов продукции, новой технологии производства и т.д.

Большое значение для оценки деятельности предприятий  имеет деление факторов на интенсивные  и экстенсивные. К экстенсивным относятся факторы, которые связаны с количественным, а не качественным приростом результативного показателя. Интенсивные факторы характеризуют степень усилия, напряженности труда в процессе производства.

Если при  анализе ставится цель измерить влияние  каждого фактора на результаты хозяйственной деятельности, то их разделяют на количественные и качественные, сложные и простые, прямые и косвенные, измеримые и неизмеримые.

Количественными считаются факторы, которые выражают количественную определенность явлений (количество рабочих, оборудования и т.д.). Качественные факторы определяют внутренние качества, признаки и особенности изучаемых объектов (производительность труда и т.д.).

Большинство изучаемых  в анализе факторов состоят из нескольких элементов. Однако есть и такие, которые не раскладываются на составные части. В связи с этим факторы делятся на сложные (комплексные) простые (элементные). Примером сложного фактора является производительность труда, а простого – количество рабочих дней в отчетном периоде.

Как уже указывалось, одни факторы оказывают непосредственное влияние на результативный показатель, другие – косвенное. В зависимости от этого различают факторы первого, второго, третьего и последующих уровней подчинения. К факторам первого уровня относятся те, которые непосредственно влияют на результативный показатель.

Факторы, которые  определяют результативный показатель косвенно, при помощи факторов первого  уровня, называются факторами второго  уровня т.д. Количество отработанных дней одним работником и среднедневная выработка – факторы второго уровня относительно валовой продукции. К факторам же третьего порядка относятся продолжительность рабочего дня и среднечасовая выработка.

Классификация факторов, исходя из анализа деятельности предприятия как хозрасчетных объектов, и совершенствования методики их анализа позволяют решить важную проблему – очистить основные показатели от влияния внешних и побочных факторов с тем, чтобы показатели, принятые для оценки эффективности деятельности предприятия и определения уровня материального стимулирования, лучше отражали собственные достижения трудовых коллективов предприятий.

Творческое  значение комплексной классификации  факторов состоит в том, что на ее основе можно моделировать хозяйственную  деятельность, осуществлять комплексный поиск внутрихозяйственных резервов с целью повышения эффективности производства.

Таким образом, в условиях рыночной экономики на эффективность работы предприятия влияют самые разнообразные факторы. Их можно классифицировать по различным признакам.

В зависимости  от направленности действия все факторы  можно объединить в две группы: позитивные и негативные. Позитивные - это такие факторы, которые благотворно  влияют на деятельность предприятия, а негативные — наоборот.

В зависимости  от места возникновения все факторы можно классифицировать на - внутренние и внешние.

Внутренние  факторы настолько разнообразны, что для лучшего понимания, учета, анализа и выявления резервов производства их также целесообразно  объединить в следующие группы:

а)связанные с личностью руководителя и способностью его команды эффективно управлять предприятием в условиях рынка;

б)связанные с ускорением НТП, с инновационной политикой предприятия;

в)связанные с совершенствованием организации производства и труда, управлением предприятием;

г)связанные со спецификой производства и отрасли;

д)связанные с качеством и конкурентоспособностью продукции, с управлением издержками и ценовой политикой;

е)связанные с амортизационной и инвестиционной политикой

Кроме того, все  внутренние факторы можно разделить на объективные и субъективные. Объективные — это такие факторы, возникновение которых не зависит от субъекта управления, например, ухудшение горно-геологических условий на горном предприятии или стихийные бедствия.

Субъективные  факторы, а они составляют абсолютное большинство, полностью зависят от субъекта управления и должны быть всегда в поле зрения и анализа.

Эффективность работы предприятия в условиях рынка  в значительной степени зависит  и от внешних факторов (внешняя  среда), которые можно классифицировать в следующие группы:

1)связанные с изменением конъюнктуры внутреннего и мирового рынка. в основном это проявляется в изменении спроса и предложения, а также в колебании цен;

2)связанные с изменениями политической обстановки как внутри страны, так и в более глобальном масштабе;

3)связанные с инфляционными процессами;

4)связанные с деятельностью государства.

2.АНАЛИЗ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ

 

2.1. Cовременное  состояние предприятий строительной  отрасли в РК.

 

На протяжении шести лет в Казахстане реализуется  Государственная программа развития жилищного строительства, цель которой - обеспечить доступность жилья широким  слоям населения.

За период действия программы достигнуты значительные результаты, однако остается нерешенным ряд проблем.

Критическая оценка и корректировка жилищной программы  входят в число приоритетов Стратегии  вхождения Казахстана в число 50-ти наиболее конкурентоспособных стран  мира.

Для строительной индустрии Казахстана 2010 год проходил под знаком нелегких испытаний, и даже в пиковый для данного сегмента рынка летний период былого всплеска активности и разительного увеличения объема работ не наблюдалось. Серьезный удар кризис нанес по строительной отрасли.

За январь-декабрь 2010 года в республике было сдано в эксплуатацию 6 436,9 тыс. квадратных метров общей площади жилых зданий, что на 2,3% ниже показателя аналогичного периода 2009 года.

Увеличение  объемов жилищного строительства, хотя и незначительное, наблюдалось  практически во всех регионах, за исключением Западно-Казахстанской, Павлодарской, Южно-Казахстанской областей.

Несмотря на существенное (более чем на 25% по сравнению с 2009 годом) сокращение, доля ЮКО составила 8,9% от общего объема, сданного в эксплуатацию жилья.

Сокращение  объемов строительства отмечено также и в областях, за исключением Актюбинской, где в январе 2009 года построено жилья на 4,1 % больше, чем в январе прошлого года, Костанайской, Кызылординской, Северо-Казахстанской областей (рост составил соответственно 9,6%, 13,8% и 26,5%) и Астаны (9,5%).

На Алматинскую  область пришлось 7,7%, Атыраускую - 7,4%, Карагандинскую - 7,1%, Астану и Алматы - 17,7% и 14,8% соответственно.

 В 2008 году  по республике общая площадь  ввода в эксплуатацию жилья  на 1000 человек населения составила 408 кв.м.

В Астане этот показатель превысил среднереспубликанский уровень  в 4,5 раза, в Мангистауской области - в 2,6 раза, в Атырауской - в 2,3 раза, в  Алматы - в 1,7 раза. Данные по Алматы, напротив, говорят о резком сокращении объемов строительных работ: в январе 2011 года введено в эксплуатацию 31 437 квадратных метров общей площади, что составило всего 17,8% по отношению к аналогичному периоду 2010 года.

 

Рисунок 1– Ввод в эксплуатацию жилья

 

Из рисунка видно что в январе 2011 года в целом по республике было введено в эксплуатацию 402 241 квадратных метров общей площади жилой недвижимости, то есть меньше на 34 857 по отношению к январю 2010 года. 431 147 квадратных метров было введено в 2009 году. В 2008 году по республике общая площадь ввода в эксплуатацию жилья на 1000 человек населения составила 408 тысяч квадратных метров.

          Столь очевидное падение, с одной стороны, можно рассматривать как своего рода подтверждение правоты экспертов, заявлявших о несоразмерности масштабов строительства в Алматы и Алматинском регионе количеству потенциальных покупателей; с другой, данный расклад свидетельствует о том, что вопрос доверия к застройщикам по-прежнему остро стоит на повестке дня.

           В июле 2010 года в Государственную программу жилищного строительства на 2010-2012 годы были внесены коррективы, направленные на решение проблем в сфере жилищного строительства и выполнение основных целей программы, - обеспечение доступности жилья, совершенствование систем ипотечного кредитования, жилищных строительных сбережений и гарантирования ипотечных кредитов.

В соответствии с корректировками, внесенными указом Президента РК, предусматривается предоставление АО «Жилстройсбербанк» приоритетным категориям населения, при подтверждении платежеспособности, предварительных и промежуточных жилищных займов для приобретения жилья по ставке, не превышающей 4% годовых.

Предусмотрено также увеличение объемов финансирования местных  исполнительных органов на строительство  государственного арендного жилья для граждан, стоящих в очередях на получение жилья при акиматах; предполагается стимулировать государственно-частное партнерство в сфере жилищного строительства и увеличить объемы индивидуального жилищного строительства.

         В результате реализации госпрограммы при ежегодном темпе роста ввода в эксплуатацию жилых домов, за три года должно быть построено около 28 млн. кв.м. общей площади жилья, в том числе – 1,5 млн. кв.м. доступного жилья, 479,8 тыс. кв.м. – государственного арендного (коммунального) жилья, 21 млн. кв.м. – индивидуальных жилых домов и 5,02 млн. кв.м. – коммерческого жилья.

 В 2010 году в Алматы были решены проблемы 3105 участников долевого строительства (именно эта группа населения - в центре внимания антикризисной программы). Сегодня в мегаполисе 12 460 дольщиков, инвестировавших свои деньги в 69 жилых комплексов.

В рамках госпрограммы жилищного  строительства в Алматы намечено построить около 4 тыс. квартир. Молодые  семьи, имеющие детей, работники  бюджетных сфер и государственных учреждений получат возможность получения ипотечных кредитов по госпрограмме под 4% годовых, в отличие от 10%, которые действовали ранее. Однако потребность в жилье в три раза превышает параметры и возможности госпрограммы. Поэтому альтернативой станет арендное жилье. В 2011 году будет построено около 25 тыс. кв. метров арендного жилья, или свыше 300 квартир. Таким образом, за счет всех источников финансирования в 2011 году планируется сдать 1,1 млн. кв. метров жилья, что на 10% больше, чем в 2010году.13 февраля в 2011 года прошло заседание Правительства Республики Казахстан. В ходе заседания были обсуждены меры по решению проблем на рынке недвижимости.