Договор Хранения

      В качестве примера лицензирования хранения специфических товаров можно привести закон Республики Беларусь 13 ноября 2001 г. N 61-З Об оружии (в ред. Законов Республики Беларусь от 24.11.2005 N 65-З, от 29.06.2006 N 137-З, от 19.07.2006 N 150-З, от 20.07.2006 N 162-З, от 04.01.2007 N 202-З).

      Можно указать и на то, что осуществлять депозитарную деятельность, которая включает в себя и оказание услуг по хранению ценных бумаг, могут только специальные виды организаций - депозитарии, имеющие специальные разрешения, поскольку в соответствий со ст. 10 Законе Республики Беларусь «0 депозитарной деятельности и центральном депозитарии ценных бумаг в Республике Беларусь» депозитарная деятельность подлежит лицензированию.

      2. 2. Права и обязанности сторон.

      Хранитель обязан:

1. принять вещь на хранение в соответствии с заключенным договором (в консенсуальном договоре хранения — принять вещь на хранение в предусмотренный договором срок);
2. хранить вещь в течение обусловленного договором срока, а если срок договором не предусмотрен и не может быть определен исходя из условий договора — хранить вещь до востребования ее поклажедателем;
3. обеспечить сохранность переданной на хранение вещи;
4. незамедлительно уведомить поклажедателя при необходимости изменения условий хранения вещи, предусмотренных договором;
5. незамедлительно уведомить поклажедателя о передаче вещи на хранение третьему лицу в случаях, когда хранитель вынужден к этому силою обстоятельств в интересах поклажедателя и лишен возможности получить его согласие;
6. запросить поклажедателя о его согласии на производство чрезвычайных расходов на хранение;
7. возвратить вещь, переданную на хранение, поклажедателю или лицу, указанному им в качестве получателя, по первому требованию, даже в случае неистечения предусмотренного договором срока хранения;
8. передать поклажедателю (получателю) одновременно с возвратом вещи плоды и доходы, полученные за время ее хранения, если иное не предусмотрено договором.

      Хранитель вправе:

1. требовать от поклажедателя в случаях, если срок хранения определен моментом востребования вещи, взять вещь обратно с предоставлением для этого разумного срока;
2. пользоваться переданной на хранение вещью в случаях, когда такое пользование необходимо для обеспечения сохранности вещи и не противоречит договору;
3. изменить способ, место и иные условия хранения, если такое изменение необходимо для устранения опасности утраты, недостачи или повреждения вещи;
4. самостоятельно продать вещь или часть ее, если во время хранения возникла реальная угроза порчи вещи, либо вещь уже подверглась порче, либо возникли обстоятельства, не позволяющие обеспечить ее сохранность, а своевременного принятия мер со стороны поклажедателя ожидать нельзя;
5. в любое время обезвредить либо уничтожить принятые на хранение легко воспламеняющиеся, взрывоопасные или вообще опасные по своей природе вещи, если поклажедатель при сдаче их на хранение не предупредил хранителя об этих свойствах; профессиональный хранитель вправе воспользоваться правом на обезвреживание либо уничтожение принятых на хранение вещей с опасными свойствами, если такие вещи были сданы на хранение под другим наименованием и хранитель не мог удостовериться в их опасных свойствах путем наружного осмотра при их принятии;
6. передать с согласия поклажедателя вещь на хранение третьему лицу;
7. отказаться от исполнения договора и потребовать от поклажедателя незамедлительно забрать сданную на хранение вещь при просрочке уплаты вознаграждения за хранение более чем на половину периода, за который оно должно быть уплачено;
8. если иное не предусмотрено договором, после письменного предупреждения поклажедателя при неисполнении последним своей обязанности взять вещь, переданную на хранение, обратно, в том числе уклонении от получения вещи, самостоятельно продать вещь в порядке и на условиях, предусмотренных п. 2 ст. 789 ГК.

      Поклажедатель обязан:

1. известить хранителя о свойствах легковоспламеняющихся, взрывоопасных, иных опасных по своей природе вещей, сдаваемых на хранение;
2. незамедлительно забрать у хранителя сданные на хранение вещи с опасными свойствами в случае, когда, несмотря на соблюдение хранителем условий хранения, эти вещи стали опасными для окружающих, имущества хранителя и третьих лиц;
3. немедленно забрать вещь по истечении срока, обусловленного договором хранения, либо срока, предоставленного хранителем для обратного получения вещи;
4. уплатить хранителю вознаграждение за хранение по окончании хранения (по истечении каждого периода, если оплата хранения предусмотрена по периодам), а также уплатить соразмерное вознаграждение за хранение вещи по истечении срока хранения, если таковое имело место;
5. возместить хранителю произведенные им необходимые расходы на хранение, если законодательством или договором не предусмотрено иное;
6. возместить хранителю чрезвычайные расходы на хранение в случаях и на условиях, предусмотренных ст. 788 ГК;
7. возместить хранителю убытки, причиненные свойствами сданной на хранение вещи, если хранитель, принимая вещь на хранение, не знал и не должен был знать об этих свойствах.

      Поклажедатель вправе:

1. по консенсуальному договору хранения требовать принятия вещи на хранение, определения срока и условий хранения;
2. потребовать возврата ему вещи, сданной на хранение, в любое время, в том числе до истечения срока хранения; потребовать от хранителя передачи ему плодов и доходов, полученных за время хранения вещи, если иное не предусмотрено договором;
3. требовать от хранителя возмещения убытков, причиненных утратой, недостачей или повреждением вещей, сданных на хранение;
4. отказаться от вещи в случаях, когда в результате повреждения, за которое хранитель отвечает, качество вещи изменилось настолько, что она не может быть использована по первоначальному назначению, и потребовать возмещения стоимости вещи, а также других убытков, если иное не предусмотрено законодательством или договором хранения.

      Краткий комментарий.

      В силу того, что договор хранения по общему правилу является реальным, на хранителе обычно не лежит обязанность принять имущество на хранение. Тем не менее, если стороны заключили договор, в котором предусмотрена соответствующая обязанность хранителя, применительно к предпринимательской деятельности это в полной мере соответствует законодательству. В то же время следует учитывать, что у хранителя отсутствует право требовать от поклажедателя передачи вещи на хранение (п. 1 ст. 778 ГК).

      Основной  обязанностью хранителя является обеспечение сохранности переданной на хранение вещи. Эта обязанность включает в себя: предотвращение утраты принятого на хранение имущества; обеспечение его неприкосновенности от посягательств со стороны третьих лиц; обеспечение сохранения свойств принятого на хранение имущества (по отдельным видам договоров хранения, а также в отношении некоторых вещей, режим хранения которых определен нормативными правовыми актами).

      В первую очередь законодательство требует  от хранителя принять все меры для обеспечения сохранности имущества, которые предусмотрены договором, поэтому, если хранение определенного вида имущества требует особых условий хранения, следует детально определить их в договоре. Условиями хранения являются: способ, место, температурный режим и т.п.

      Договор хранения является одним из немногих договоров, при реализации которых в сфере предпринимательской деятельности должник (хранитель), как правило, должен исполнить обязательства лично. В соответствии со ст. 785 ГК передача хранителем имущества на хранение третьему лицу возможна без согласия поклажедателя в случае, когда хранитель вынужден к этому силою обстоятельств в интересах поклажедателя и лишен возможности получить его согласие. О передаче вещи на хранение третьему лицу хранитель обязан незамедлительно уведомить поклажедателя. При передаче вещи на хранение третьему лицу условия договора между поклажедателем и первоначальным хранителем сохраняют силу, и последний отвечает за действия третьего лица, которому он передал вещь на хранение, как за свои собственные.

      Хранитель должен хранить переданное ему имущество в течение срока, определенного договором, если же такой срок не определен - в течение срока, определенного законодательством. Исходя из положений ст. 779 ГК, хранитель не вправе безосновательно прекратить договор хранения, даже если он заключен без указания срока. Однако в ряде случаев хранитель вправе потребовать от поклажедателя немедленно забрать переданные на хранение вещи, например, если, несмотря на соблюдение условий хранения, они стали опасными для окружающих либо для имущества хранителя и третьих лиц.

      Обязанность хранителя вернуть ту самую вещь, которая была принята на хранение, знает одно исключение. В случае хранения с обезличением возвращаются не те же, а такие же (того же рода и качества) вещи.

      Хотя  возмездный договор хранения и является двусторонним, поклажедатель несет по данному договору несколько меньшее количество обязанностей, нежели его контрагент.

      Основными обязанностями поклажедателя являются: уплатить хранителю вознаграждение за хранение (ст. 786ГК), возместить расходы по хранению (ст. 787, 788 ГК) и взять вещь обратно по истечении установленного срока (ст. 789 ГК).

           2. 3. Вознаграждение по договору Договор хранения может быть как возмездным, так и безвозмездным. При этом возмездным чаще всего является договор, в котором хранителем выступает организация, занимающаяся хранением чужих вещей в качестве профессиональной деятельности.

      По  общему правилу (статья 393 ГК) договор  хранения предполагается возмездным. Исключение из этого составляет договор хранения в гардеробах организаций, который предполагается безвозмездным, если вознаграждение за хранение не оговорено или иным очевидным способом не обусловлено при сдаче вещи на хранение (статья 814 ГК).

      В то же время отдельные виды договоров  хранения, например, договор складского хранения (статья 797 ГК) могут быть только возмездными.

      Размер  вознаграждения хранителя за хранение и порядок его выплаты, а также  порядок возмещения расходов хранителя  на хранение вещи могут определяться договором.

      Если  договором хранения не предусмотрено иное, то:

- В соответствии со статьей 786 ГК вознаграждение за хранение должно быть уплачено хранителю по окончании хранения, если договором хранения не оговорено иное. Следовательно, оплата оказываемых услуг не в момент размещения товара на хранение (например, при постановке транспортного средства на стоянку) не может рассматриваться как нарушение действующего законодательства [24], а если оплата хранения предусмотрена по периодам, оно должно выплачиваться соответствующими частями по истечении каждого периода.. В случае просрочки уплаты вознаграждения за хранение более чем на половину периода, за который оно должно быть уплачено, хранитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от поклажедателя немедленно забрать сданную на хранение вещь;

- расходы хранителя за хранение вещи включаются в вознаграждение (приложение 2).

      Если  сторонами заключен возмездный договор  хранения, то расходы по хранению, как правило, не оплачиваются отдельно. Компенсацию этих расходов хранитель обеспечивает посредством формирования цены на оказываемые им услуги. При этом в договоре хранения дорогостоящих вещей представляется целесообразным определять соответствующие статьи расходов, порядок их возмещения, а также перечень подтверждающих эти расходы документов [22].

      При безвозмездном хранении поклажедатель  обязан возместить хранителю произведенные  им необходимые расходы за хранение вещи.

      2. 4. Ответственность сторон Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, принятых на хранение, по основаниям, предусмотренным ст. 372 ГК.

      Профессиональный  хранитель отвечает за утрату, недостачу  или повреждение вещей независимо от вины, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли  вследствие непреодолимой силы, либо из-за свойств вещи, о которых хранитель, принимая ее на хранение, не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности поклажедателя.

      В случае если утрата, недостача или  повреждение принятых на хранение вещей  имели место после того, как наступила обязанность поклажедателя взять эти вещи обратно, хранитель отвечает лишь при наличии с его стороны умысла или грубой неосторожности. Поскольку правило, касающееся ограниченной ответственности хранителя за утрату, недостачу или повреждение принятых на хранение вещей, носит императивный характер, стороны не вправе их пересмотреть или предусмотреть в договоре иное.

      Убытки, причиненные поклажедателю утратой, недостачей или повреждением вещей, возмещаются хранителем в соответствии со ст. 364 ГК, включая реальный ущерб и упущенную выгоду, если законодательством или договором не предусмотрено иное.

      Если  хранение было безвозмездным, то убытки, причиненные поклажедателю утратой, недостачей или повреждением вещей (п. 2 ст. 792 ГК), возмещаются:

-.за утрату и недостачу вещей — в размере стоимости утраченных или недостающих вещей;

- за повреждение вещей — в размере суммы, на которую понизилась их стоимость.

      Таким образом, ответственность хранителя  по безвозмездному договору ограничена только реальным ущербом и это правило не может быть изменено соглашением сторон (приложение 5).

      Как исключение из общего правила следует  рассматривать случай, оговоренный  в п. 3 ст. 792 ГК: если в результате повреждения, за которое несет ответственность  хранитель, качество вещи изменилось на столько, что она не может быть использована по первоначальному назначению, поклажедатель вправе от нее отказаться и потребовать от хранителя возмещения стоимости этой вещи. Данное правило носит диспозитивный характер.