Автор работы: Пользователь скрыл имя, 25 Ноября 2011 в 13:35, дипломная работа
Актуальность темы исследования. Мировой финансовый кризис со всей очевидностью свидетельствует о том, что кредитная политика, а в частности системы управления рисками, во многих кредитных организациях (и не только на территории РФ) далеки от идеала. Особенностями ситуации в финансовом секторе экономики Российской Федерации в настоящий момент является то, что кредитная политика практически всех российских коммерческих банков основана на соблюдении нормативов, рассчитываемых по методикам Банка России, и это считается собственно управлением рисками. Западные решения в этой области (а тем более возможность их применения в российских условиях) тоже теперь не вызывают доверия. В настоящий момент российская банковская система остро нуждается в научно обоснованных выводах и конкретных предложениях в части формирования кредитной политики, позволяющих реально оценивать риски, связанные с процессом кредитования именно на территории Российской Федерации.
Введение
Глава 1 Теоретические и методологические основы кредитной политики коммерческого банка
1.1Понятие кредитной политики и кредитного портфеля коммерческого банка
Основные положения и принципы, учитываемые при формировании кредитной политики банка
Основные виды кредитных операций коммерческого банка
Глава 2 Анализ кредитной политики коммерческого Банка ВТБ 24 (ЗАО)
Краткая характеристика Банка ВТБ 24 (ЗАО)
Анализ финансовых показателей и кредитного портфеля Банка ВТБ 24 (ЗАО)
Анализ кредитной политики Банка ВТБ 24 (ЗАО)
Глава 3 Совершенствование кредитной политики коммерческого Банка ВТБ 24 (ЗАО)
Практические рекомендации по совершенствованию кредитной политики в Банке ВТБ 24 (ЗАО)
Минимизация кредитного риска и оптимизация доходов банка с помощь рейтинговой оценки кредитной заявки
Заключение
Список использованных источников
Приложения 4
7
7
12
17
22
22
28
34
53
53
69
73
80
Наименование объекта недвижимости | Сделка
(заполняется при получении кредита на
приобретение и строительство объекта
недвижимости)
|
Адрес объекта
недвижимости (указывается для конкретной
сделки)
|__|__|__|__|__|__| | ||
Вид
объекта недвижимости (указывается
для квартир, комнат)
|
Стоимость объекта недвижимости | |||
По договору купли-продажи (договору об инвестировании строительства) | Предполагаемая цена приобретаемого объекта недвижимости | Сметная стоимость строительства (реконструкции) |
10.
Откуда Вы узнали
о кредитах, предоставляемых
ЗАО «ВТБ-24» ______________________________
11. Имеете ли Вы родственников, работающих в ЗАО «ВТБ-24» и его филиалах? |
(Да/Нет) |
В случае положительного ответа указать их фамилию, имя и отчество (полностью), место работы (наименование филиала Банка), степень родства. |
12.Согласие Заемщика (всех Созаемщиков) на предоставление Банком информации, предусмотренной статьей 4 Федерального закона «О кредитных историях» №218-ФЗ от 30.12.2004, в бюро кредитных историй (зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации) |
(Да/Нет) |
Я не возражаю против проверки и перепроверки в любое время банком или его агентом всех сведений, содержащихся в Заявлении - анкете.
Подпись заемщика: | |||
(Ф.И.О.) | (подпись) | ||
Подпись созаемщика: | |||
(Ф.И.О.) | (подпись) | ||
Подпись поручителя: | |||
(Ф.И.О.) | (подпись) | ||
Подпись поручителя: | |||
(Ф.И.О.) | (подпись) |
______________________________
“_____”
__________________ ___ г
Условия ипотечного кредитования на вторичном рынке
в
ЗАО «ВТБ-24» г. Тула
Ставки в процентах годовых
В случае оформления страхового полиса по рискам:
Размер первоначального взноса, % | Срок кредита | |||
до 7 лет | до 15 лет | до 25 лет | до 50 лет | |
более 60 | 9,5% | 11,75% | 12,05% | 12,35% |
менее 60, но более 40 (включительно) | 12,25% | 12,55% | 12,85% | 13,15% |
менее 40, но более 20 (включительно) | 12,75% | 13,05% | 13,35% | 13,65% |
менее 20, но более 10 (включительно) | 13,05% | 13,35% | 13,65% | 13,95% |
Условия ипотечного кредитования в новостройке
в
ЗАО «ВТБ-24» г. Тула
Ставки в процентах годовых
Процентные ставки на этапе строительства и до оформления ипотеки приобретенного объекта в пользу банка увеличиваются на 0% — 2,5% годовых от указанных ниже.
В случае оформления страхового полиса по рискам:
Размер первоначального взноса, % | Срок кредита, % | |||
до 7 лет | до 15 лет | до 25 лет | до 50 лет | |
более 60 | 9,5% | 11,75% | 12,05% | 12,35% |
менее 60, но более 40 (включительно) | 12,25% | 12,55% | 12,85% | 13,15% |
менее 40, но более 20 (включительно) | 12,75% | 13,05% | 13,35% | 13,65% |
Условия предоставления автокредитов
в
ЗАО «ВТБ-24» в г. Тула
Условия получения автокредита
Ставки в процентах годовых
Первоначальный взнос |
|
|
Валюта кредита | Рубли | |
Новые автомобили иностранного и отечественного производства | ||
1 год | 13% годовых | 12,5% годовых |
2—3 года | 14% годовых | 12,5% годовых |
4—5 лет | 15% годовых | 15% годовых |
Подержанные автомобили иностранного производства | ||
1 год | 13,49% годовых | 13,49% годовых |
2—3 года | 14,49% годовых | 14,49% годовых |
4—5 лет | 15,49% годовых | 15,49% годовых |