Учет основных систем в строительстве

Затраты по устранению дефектов в  строительстве, возникшие по вине заказчика и оплаченные им, к потерям от брака не относятся.

Не относится к потерям от брака стоимость неправильно  маркированных годных строительных материалов, конструкций, изделий и  Деталей, а также строительных материалов, конструкций и деталей, изготовленных строительными и другими организациями, несоответствие которых обнаружено на строительной площадке. В зависимости от характера дефекта, установленного при проверках качества работ, брак делится на исправимый и неисправимый (окончательный). Исправимым браком считаются работы, исправление которых технически возможно и экономически целесообразно. Окончательным браком считаются работы, исправление которых технически невозможно и экономически нецелесообразно.

По месту обнаружения брак подразделяется на внутренний, выявленный строительной организацией до сдачи работ заказчику, и внешний, выявленный при эксплуатации объекта строительства.

Выявленный брак оформляется актом  о браке, устанавливаются его  виновники и по каждому акту составляется расчет потерь от брака, размер которых определяется по установленным нормативам в соответствии с составом и объемом забракованных работ и затрат по исправлению брака.

В затратах на исправление брака, допущенного  при производстве строительно-монтажных работ, отражаются стоимость дополнительно израсходованных материалов,

 

расходы по оплате труда рабочих  за разборку, демонтаж и другие дополнительные работы, произведённые в связи  с устранением дефектов, расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов, использованных при исправлении брака, часть накладных расходов и затрат, связанных с исправлением брака сторонними организациями.

Затраты на исправление брака уменьшаются  на суммы, отнесенные за счет поставщика и субподрядных организаций (если они  признали свою вину), на суммы, возмещенные лицами, допустившими брак, а также на стоимость материалов, оприходованных при разборке и демонтаже по ценам возможного использования.

Разница между затратами на исправление  брака и возмещенными суммами представляет собой потери от брака, допущенного при производстве строительно-монтажных работ, и включается в себестоимость работ по объектам строительства по прямому признаку с отнесением их, по соответствующим статьям затрат,

Учет потерь от брака в строительных организациях ведется на счете 28 «Брак  в производстве» раздельно по браку, допущенному при производстве строительных работ, имевшему место  во вспомогательных производствах  в Разрезе объектов строительства  и видов подсобных производств.

Потери от брака, выявленные на объектах, сданных в отчетном году, относятся на себестоимость строительно-монтажных работ по данным объектам, а на объектах, сданных в эксплуатацию в прошлые годы, относятся при образовании резерва на гарантийный срок на счет 96 "Резервы предстоящих расходов", а при его отсутствии — на счет 92 "Внереализационные доходы и расходы" как убытки по операциям прошлых лет, выявленные в отчетном году.

К браку во вспомогательных  производствах относится продукция (работы) собственного производства, которая  не соответствует стандартам и техническим условиям и не может быть использована по своему прямому назначению, реализована на сторону или требует дополнительных затрат на устранение дефектов.

Во вспомогательных производствах  окончательно забракованная продукция (работы) списывается как брак во вспомогательных производствах по фактической себестоимости..

Затраты на исправление бракованной  продукции и работ складываются из стоимости материалов, расходов на заработную плату, налогов и отчислений от заработной платы, установленных действующим законодательством, и других расходов по устранению дефектов за вычетом стоимости оприходованных материалов и сумм, возмещенных лицами, допустившими брак, и относятся на себестоимость продукции (работ) вспомогательных производств по прямому признаку.

Учет незавершенного производства

К незавершенному строительному  производству относят работы, выполненные подрядной организацией и не сданные заказчикам.

Состав незавершенного строительного  производства зависит от принятого  порядка расчетов с заказчиками (застройщиками). При расчетах по полной готовности строящихся объектов незавершенным производством считаются выполненные и сданные работы заказчиком (застройщиком) до момента ввода их в эксплуатацию и подписания акта приемки в эксплуатацию приемочной комиссией.

При расчетах с застройщиком по мере выполнения отдельных этапов работ к

 

незавершенному производству относятся работы по этапам до полного  их завершения и сдачи заказчику (застройщику).

При расчетах с застройщиком за законченные конструктивные элементы зданий и виды работ к незавершенному производству относятся оставшиеся незаконченными Части конструктивных элементов или' видов работ по объекту.

У генерального подрядчика незавершенное производство состоит  из затрат на производство строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами, а также стоимости работ субподрядных организаций, принятых к оплате генподрядчиками.

В субподрядных организациях, работы, выполняемые по договору с  генеральным подрядчиком, учитываются в незавершенном производстве до сдачи законченного комплекса работ генеральному подрядчику.

Незавершенное строительное производство учитывается строительной организацией по фактическим для  нее затратам. У генерального подрядчика незавершенное строительное производство может числиться в смешанных  оценках: по работам, выполненным собственными силами, по фактической себестоимости, по работам, принятым от субподрядных организаций, по договорной (сметной) стоимости.

Выполненные субподрядными  организациями и принятые к оплате генеральным подрядчиком комплексы специальных строительных работ учитываются генеральным подрядчиком до их сдачи заказчику по договорной (сметной) стоимости на счете 20 "Основное производство" в составе незавершенного строительного производства на отдельном субсчете как выполненные субподрядными организациями и не включаются в себестоимость строительных работ генерального подрядчика».

Для определения объема незавершенного строительного производства  должна проводиться инвентаризация работ, произведенных строительной  организацией и не сданных застройщику. Данные инвентаризации оформляются актом по ф. № КС-7, в котором указываются объем и стоимость не законченных частей и конструктивных элементов и видов работ.

Сводный учет затрат на производство

строительно-монтажных  работ

 

Сводный учет затрат на производство строительно-монтажных работ при  полной журнально-ордерной форме счетоводства ведут в разрезе объектов и  по статьям затрат в журнале-ордере № 10-с в специальном разделе "Аналитические  данные по счету 20 "Основное производство". Записи в этот раздел производятся на основании вспомогательных ведомостей, разработочных таблиц, листков-расшифровок  или по данным первичных документов, а также путем переноса затрат из других счетов (25 "Общепроизводственные расходы", 26 "Обще- хозяйственные расходы" (субсчет 2 "Накладные расходы"), 28 "Брак в производстве" и других счетов), помещённых в журнале-ордере 10-с. Общая сумма фактических затрат в разрезе объектов показывается в графе "Итого фактических затрат". После этой графы последующие записи представляют собой расчетные данные, характеризующие объемы выполненных работ по их договорной (сметной) стоимости, и другие сведения.

 

Учет расходов строительных материалов, порядок их включения  в себестоимость строительно-монтажных  работ

Стоимость израсходованных  на производство строительно-монтажных  работ материальных ценностей при  полной журнально-ордерной форме счетоводства обобщается в ведомости № 10-с "Движение материалов в денежном выражении". Стоимость израсходованных материалов, отнесенных в дебет счета 20 по ведомости № 10-с, расшифровывается по объектам  строительства (составляется бухгалтерская .справка) на основании материальных отчетов по форме № М-19 и других первичных документов, а затем записывается в журнал-ордер № 10-с по статье "Материалы" по учетным ценам. В этом же журнале-ордере в специальной графе распределяют по объектам строительства сумму отклонений от учетных цен, перенесенную из ведомости № 10-с. Сумма отклонений распределяется пропорционально стоимости материалов, израсходованных на строящиеся объекты, по учетным ценам. Данные журнала-ордера № 10-с по графе "Материалы" сверяется с итогами ведомости № 10-с, а также с данными Главной книги.

 Учет расходов основной и дополнительной заработной платы

Основная заработная плата  рабочих относится на затраты  по объектам  строительства по прямому  назначению на основании первичных  документов, определяющих затраты труда. Если невозможно отнести некоторые  виды надбавок и доплат по прямому признаку, их распределение по объектам строительства производится пропорционально суммам основной заработной платы (без надбавок и доплат).

Для отнесения затрат на строящиеся объекты по статье "Основная заработная плата рабочих" при полной и неполной журнально-ордерной форме счетоводства составляется разработочная таблица 2 "Распределение заработной платы в строительных организациях". На основании этой таблицы суммы, относящиеся к дебету счета 20, расшифровываются и записываются по объектам строительства в журнал-ордер 10-с в графу "Расчёты по оплате труда".

Дополнительная заработная плата рабочих и служащих в  строительных организациях относится  на счет 26 "Общехозяйственные расходы", субсчет 2 "Накладные расходы".

Учет расходов, связанных с эксплуатацией строительных

машин и механизмов

 

Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, находящихся на балансе строительных организации, в течение месяца учитываются на счете 25 "Общепроизводственные расходы", а в конце месяца списываются с кредита этого счета в дебет счета 20 и других счетов (там, где работали строительные машины и механизмы). Аналитический учет затрат по эксплуатации строительных машин и механизмов при полной журнально-ордёрной форме счетоводства ведется в журнале-ордере № 10-с. Объектом калькулирования себестоимости работы строительных машин и механизмов является единица времени их работы (машино-смена или машино-час). Сумма фактических затрат по эксплуатации строительных машин и механизмов, учтенная на счете 25, ежемесячно списывается на затраты основного производства (объекты

 

строительства) и другие счета потребителей услуг и распределяется по объектам строительства исходя из количества машино-смен (машино-часов) работы машин и механизмов на каждом объекте и фактической себестоимости машино-смены (машино-часа). Основанием для распределения затрат по эксплуатации строительных машин и механизмов служат сменные рапорты. Для ежемесячного списания затрат по эксплуатации строительных машин и механизмов надо определить фактическую себестоимость одной машино-смены (машино-часа); После этого фактическая себестоимость одной машино-смены (машино-часа) умножается на количество машино-смен (машино-часов), отработанных каждой машиной на строительном объекте. Списание затрат на объекты строительства и счета потребителей производится в журнале-ордере 10-с.

По мелким машинам и  механизмам, на которые не установлены  нормы выработки, а именно: бетононасосы, передвижные штукатурные и малярные станции, трубоукладчики, погрузчики одноковшовые и другие, — аналитический учет затрат ведется в целом как затраты «По прочим машинам», их распределение на счета потребителей (объекты строительства) производится по принятой методике, приемлемой для строительной организации и предусмотренной учетной политикой.

В дальнейшем данные из раздела счета 25 журнала-ордера № 10-с переносятся аналитические данные счета 20 в графу "Эксплуатация строительных машин и механизмов". Итоговые данные этой графы сверяются с данными Главной книги.

Учет и распределение  накладных расходов

Накладные расходы — это затраты, связанные с управлением, организацией и обслуживанием производства. В учете они подразделяются на накладные расходы основного производства и накладные расходы вспомогательных (подсобных) производств, учитываются на отдельных субсчетах  счета 26 "Общехозяйственные расходы". Накладные расходы основного производства включают в себестоимость строительно-монтажных работ по каждому строящемуся объекту, а накладные расходы вспомогательных производств относят на себестоимость продукции (работ и услуг) соответствующих производству строительной организации.

В состав накладных расходов основного производства относят 5 групп  затрат: административно-хозяйственные  расходы; расходы на обслуживание работников строительства; расходы по организации работ на строительных площадках; прочие накладные расходы; затраты, не учитываемые в нормах накладных расходовано относимые на накладные расходы.

В группу административно-хозяйственных  расходов включают:

1. Расходы на оплату  труда административно-хозяйственного  персонала: