Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Марта 2013 в 14:54, контрольная работа
Рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства. Земля - важнейший ресурс, занимающий исключительное место в жизни и деятельности любого общества. Рынок земли обладает целым рядом специфических особенностей. Во-первых, земля является бесплатным даром природы, что позволяет говорить об иррациональном характере ее стоимости. Тем не менее земля является объектом купли-продажи; с ней связаны земельные арендные отношения. Во-вторых, в зависимости от тех или иных природно-климатических условий, а также местонахождения участков земли, последние подразделяются на лучшие, средние и худшие. В основе такого деления лежит естественное плодородие почвы, от которого зависит продуктивность земли.
1. Теоретические основы 2
1.1 Земельный рынок, его роль в развитии экономики 2
1.2 Особенности формирования Рынка земли (1990-2004) 3
1.3 Российское законодательство, формирование рынка недвижимости 22
2. Анализ рынка земли Российской Федерации 26
2.1 Земельный фонд Российской Федерации (1990 - 2004 гг.) 26
2.2 Анализ сделок с земельными участками 49
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 60
Список литературы 62
14. Закон РСФСР от 23 ноября
1990 г. "О земельной реформе"
// Ведомости Съезда народных
15. Закон Российской Федерации
от 23 декабря 1992 года № 4196-I "О
праве граждан Российской
16. Федеральный закон от
25 октября 2001 г. "О введении
в действие Земельного кодекса
Российской Федерации" // Собрание
законодательства Российской
17. Федеральный закон от 17 июля 2001 г. № 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 23 июля 2001 г. - № 30. - Ст. 3060.
18. Федеральный закон от
15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих,
огороднических и дачных
19. Федеральный закон от
29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной
деятельности в Российской
20. Закон РСФСР от 11 октября
1991 г. № 1738-1 "О плате за
землю" // Ведомости Съезда народных
депутатов Российской
21. Основы законодательства СССР и союзных республик о земле от 28 февраля 1990 г. № 1251-1 // Ведомости Верховного Совета СССР. - 1990 г. - № 10. - ст. 129-130.
22. Указ Президента Российской
Федерации от 2 марта 1992 г. №
213 "О порядке установления
нормы бесплатной передачи
23. Указ Президента Российской
Федерации от 22 апреля 1992 г. №
397 "О неотложных мерах по
защите мест проживания и
24. Указ Президента Российской
Федерации от 15 июня 1992 г. № 632
"О мерах по реализации Закона
Российской Федерации "О
25. Указ Президента Российской
Федерации от 1 октября 1992 г. №
1151 "О проведении на территории
Московской области в 1992 году
эксперимента по аукционной
26. Указ Президента Российской
Федерации от 14 октября 1992 г. №
1228 "О продаже за
27. Указ Президента Российской
Федерации от 16 декабря 1993 г. №
2144 "О федеральных природных
ресурсах"// Собрание актов Президента
и Правительства Российской
28. Указ Президента Российской Федерации от 6 февраля 1995 г. № 96 "О втором этапе приватизации в г. Москве"// Собрание законодательства Российской Федерации. - 1995. - №7. - Ст.510.
29. Указ Президента Российской
Федерации от 2 февраля 1996 г. №
135 "О бесплатном предоставлении
земельных участков для
30. Указ Президента Российской
Федерации от 14 февраля 1996 г. №
198 "О праве собственности
31. Указ Президента Российской
Федерации от 7 марта 1996 г. №
337 "О реализации конституционных
прав граждан на землю"// Собрание
законодательства Российской
32. Указа Президента Российской
Федерации от 16 апреля 1996 г. №
564 "Об экономических и иных
льготах, предоставляемых
33. Указ Президента Российской
Федерации от 26 ноября 1997 г. №
1263 "О продаже гражданам и
юридическим лицам
34. Указ Президента РФ
от 14 февраля 1996 г. № 198 "О
праве собственности граждан
и юридических лиц на
35. Указ Президента РФ
от 24 декабря 1993 г. № 2287 "О
приведении земельного
36. Указ Президента РФ
от 16 декабря 1993 г. № 2144 "О
федеральных природных
37. Указ Президента РФ
от 27 октября 1993 г. № 1767 "О
регулировании земельных
38. Указ Президента РФ
от 23 апреля 1993 г. № 480 "О дополнительных
мерах по наделению граждан
земельными участками" // Собрание
актов Президента и
39. Указ Президента РФ
от 12 февраля 1993 г. № 222 "О
Международном финансовом
40. Указ Президента РФ
от 27 декабря 1991 г. № 323 "О
неотложных мерах по
41. Постановление Правительства
РФ от 1 февраля 1995 г. № 96 "О
порядке осуществления прав
42. Постановление Правительства
РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 "О
порядке реорганизации
43. Распоряжение Минимущества РФ от 6 марта 2002 г. № 568-р "Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков" // Экспресс-закон. - июнь 2002 г. - №21.
44. Приказ Госкомзема РФ от 28 октября 1999 г. № 70 "О внесении изменений и дополнений в формы оперативной отчетности о ходе земельной реформы"
45. Приказ Госстроя РФ
от 12 августа 1999 г. № 27 "Об
утверждении плана мероприятий
по участию Госстроя России
в реализации федеральной
II. Специальная литература
46. Буздалов И. Земельные отношения в переходный период // Вопросы экономики, 2005, № 8.
47. Габбасов Р.Г., Голубева Н.В. О Земельном кодексе Российской Федерации // Налоговый вестник. - № 3, 4, 5. - март, апрель, май 2002г.
48. Галиева Р. Субъекты и объекты земельных прав. // Российская юстиция. - № 10. - октябрь 2002г.
49. Горемыкин В.А. Современный земельный рынок в России. - М.: Дашков и Ко, 2004. - 624 с.
50. Дерюгина Т.В. Объекты сервитутного правоотношения // Журнал российского права. - № 5. - май 2001г.
51. Ерофеев Б.В. Земельное право России. - М.: Юрайт-Издат, 2004. - 656 с.
52. Зайвая А.В. Правовые аспекты
земельных отношений в современной России
// http://www.tiei.ru/ppage/
53. Интервью с П.В.
54. Калинин Н.И. Право собственности и иные права на землю // Законодательство. - 1997. - №1.
55. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный). Изд. 3-е, испр. и доп. / Под ред О.Н.Садикова - М.: Юридическая фирма Контракт; Инфра - М. - 1998.
56. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. Крассова О.И.. - М.: Фонд Правовая Культура. - 2002г.
57. Комментарий к Земельному
кодексу. Из книги "
58. Комментарий к Федеральному закону "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Из книги "Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации" / Рук. авт. коллектива Бархатов М.В. - М.: Юрайт-Издат. - 2002г.
59. Комментарий к Федеральному
закону "Об обороте земель
60. Постатейный комментарий
к Конституции Российской
61. Постатейный научно-
62. Проваторов В.В. Трансформация
земельного фонда России за последние
10 лет // http://geopub.narod.ru/
63. Распределение и структура
земельного фонда России // http://ecolife.org.ua/data/
64. Сиваков Д.О. О правовом
регулировании водно-земельных
65. Скрябина О.Л.
66. Станкевич Н.Г. Вещные права на землю юридических лиц в законодательстве России и Беларуси// Журнал российского права. - № 4. - апрель 2002г.
67. Суров А.Ф. Правовые аспекты использования земель органами пограничной службы // Журнал российского права. - № 11.- ноябрь 2002г.
68. Шагайда Н. Формирование рынка земель сельскохозяйственного назначения в России // Отечественные записки.2006, № 1.
69. Экология: Земля // http://studref.susya.ru/st1/