Земельна реформа: етапи здійснення і шляхи подальшого розвитку

Висновки та пропозиції

Отже, можна зробити  такі висновки, що ДП ДГ „Елітне” Інституту рослинництва ім. В. Я. Юр’єва УААН було створено у 1937 році. Підпорядковане Українській академії аграрних наук. Воно має державну форму власності і діє на основі статуту. Метою створення цього господарства є проведення наукових досліджень, апробація їх результатів та впровадження їх у виробництво. Господарство активно сприяє роботі інституту рослинництва та інших наукових установ у проведені наукових досліджень. Основною задачею господарства є вирощування елітного та репродуктивного насіння сільськогосподарських культур. Має вузьку спеціалізацію, найбільшу частину у виробництві сільськогосподарської продукції займає рослинництво. Провідним є вирощування зернових культур і соняшника, вони займають найбільшу питому вагу у виробництві і реалізації. Отже, вигідною є лише елітнонасінницька галузь рослинництва, яка дозволяє ДП ДГ „Елітне” отримувати з року в рік стійкі та досить високі прибутки і відкриває перспективи виходу на зовнішні ринки у разі належної якості та конкурентоспроможності виробленого насіння. В цілому, досліджуване господарство у 2008-2010 рр. було прибутковим та рентабельним.

За результатами дослідження  можна зробити такі висновки:

1. Земельна реформа, яка передбачає здійснення змін (перетворень) земельних відносин, включаючи володіння, користування і розпорядження земельними ділянками з метою підвищення економічної ефективності й екологічної безпеки використання суспільством земельних ресурсів, з одного боку, та забезпечення захисту прав кожного землевласника і землекористувача – з іншого, є невід'ємною складовою частиною економічної та аграрної реформ.

2. Досліджуване господарство у цілому забезпечене необхідними ресурсами. Однак, як показують наведені дані, рівень забезпеченості підприємства основними ресурсами, які необхідні для ефективного ведення господарської діяльності, з кожним роком має тенденцію до зростання.

3. Можна пропонувати таку чотирирівневу ієрархічну систему класифікації цільового призначення земельних ділянок, кожна з позицій якої містить двозначний числовий код. Загальна структура цифрового коду класифікатора відповідає такій схемі: на рівні класифікаційного угруповання “категорія земель” забезпечується деталізація поділу земель за основним цільовим призначенням відповідно до статті 19 Земельного кодексу України. Як десятий класифікаційний виділ цього рівня слід розглядати землі запасу, які до 01.01.2002 р. розглядалися як окрема категорія земель і після цієї дати не віднесені до іншого основного цільового призначення.

4. Для підвищення ефективності використання орендованих земель доцільно створювати інтегровані підприємства, подовжувати терміни договорів оренди, провести паспортизацію й інвентаризацію земель, створити банк даних стосовно руху прав власності на землю, посилити контроль держави за раціональним їх використанням і запровадити стимулювання за покращання їхніх якісних характеристик.

5. Удосконалення орендних земельних відносин потребує формування комплексної системи їх правового регулювання, з чітким дотриманням її в умовах виробництва та прийняття довгострокової урядової програми розвитку оренди в аграрному секторі, що дозволить суб'єктам орендних відносин повною мірою реалізувати всі правомочності, закладені в тріаді “володіння –користування – розпорядження” земельними ділянками. Всі заходи мають спрямовуватись на максимально можливий захист прав орендодавців і бути прийнятними для орендарів. Подальший розвиток орендних земельних відносин потребує створення відповідної правової бази, зокрема прийняття передбачених Земельним кодексом законів України: “Про ринок землі”, “Про державну реєстрацію земельних ділянок”, “Про державний земельний (іпотечний) банк”, “Про державний земельний кадастр”, "Про державну реєстрацію об'єктів нерухомого майна".

6. Виручка від реалізації зернових та зернобобових зменшилась у 2010 р. – 2774,6 тис. грн., порівняно з 2008 р. – 2834,7 тис. грн., насіння соняшнику та сої у 2010 р. значно зросла порівняно з 2009 р. , а саме насіння сої з 76,4 тис. грн  до 124,0 тис. грн. У зв’язку з цим можна побачити як зріс рівень рентабельності по сої у 2009 р. він склав по сої  -54,6 % але, вже у 2010 р. рівень рентабельності підвищився до 1,8%. Зернові та зернобобові і соняшник вийшли з мінусом, а це означає, що ці культур не рентабельні для даного підприємства.  Слід відмітити, що на 2010 рік, рентабельним, з усіх видів продукції які виробляються у ДП ДГ «Елітне» є виробництво сої. Отже, потрібно приділяти більшу увагу виробництву соняшнику і зернобобовим культурам, впроваджувати нові технології.

7. Найвищий беззбитковий обсяг виробництва продукції спостерігається у сої – 1139,0 грн. Навпаки, збитковим для ДП ДГ «Елітне» є виробницто соняшнику –  -4,96 грн., а зерно складає – 34,90 грн., тобто найбільш рентабельною є соя.

8. Підприємтсво потребує впровадження  змін у виробництві, інновацій,  підвищення кваліфікацій кадрів  та закупки нової техніки.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список використаної літератури

1. Третяк А. М. Історія земельних відносин і землеустрою в Україні: Навч. посіб. – К.: Аграрна наука, 2002. – 280 С.

2. Богіра М. М. Змельна реформа в Україні: наслідки і перспективи / М.М. Богіра // Економіка АПК. – 2009. – 350 С.

3. Даниленко О. С. Стан і перспективи нормативно-правового забезпечення земельної реформи / О. С. Даниленко. – К.: Нічлава, 2005. – 238 С.

4. Голишев М. М. Розгляд земельних спорів органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів: проблеми і перспективи.

5. Керецман В. Ю., Семерак О. С. Правознавство. Навч. Посіб. – К.: Атіка, 2002. – 400 С.

6. Гуторов О. І. Проблеми сталого землекористування у сільському господарстві: теорія, методологія, практика: монографія / О. І Гуторов. – Х.: «Едена», 2010. – 405 С. 

7. Закон України «Про форми власності на землю» від 30.01.1992 р. № 2073-ХІІ

8. Змемельний кодекс України. – Х.: КСИЛОН, 2001. – 99 С.

9. Про основні напрями земельної реформи в Україні: Указ президента України // Земельне законодавство України: зб. Нормативних актів, судової та арбітражної практики. – К.: Урожай, 2002. – 668 С.

10.  Даниленко А. С. До десятиріччя реформи в Україні / А. С. Даниленко // Ринок землі: інформ. вид. Всеукр. Ліги сприяння розвитку ринку землі. – К.: Знання, 2002. – 318 С.

11. Гуторов О. І. Оцінка земельних ресурсів та ефективності інвестицій: монографія / О. І. Гуторов / Харк. нац. аграр. ун-т. – Х, 2006. – 368 С. 

12. Гуторов О. І. Змельні інформаційні системи – інструмент розвитку аграрної реформи в Україні / О. І. Гуторов // Вісник ХНАУ. – 2003. - № 4. – С. 47-57

13. Гордієнко В. П. Ефективність використання земельних ресурсів сільськогосподарського призначення / В. П. Гордієнко // Екологічність продукції АПК: економіка та технологія. – С: Козацький вал, 2009. – 345 С.

14. Журнал «Сільське господарство України», 2009 рік. - № 5 - С. 34-36.

15. Тарасова В. В. Оцінка ефективності агро виробництва з урахуванням ресурсоємності/ В. В. Тарасова // Економіка АПК,2007.- № 8 - С.70- 77

16. Кононенко М. П.Техніко – технологічні напрями підвищення ефективності виробництва продукції рослинництва/ М. П. Кононенко //Економіка АПК. - 2008. - № 8.- С.67 – 7

17. Зінченко О. І., Салатенко В. Н., Білоножко М. А. Рослинництво: Підр./    О. І. Зінченко, В. Н. Салатенко, М. А. Білоножко — К.: Аграрна освіта, 2009. — 591С. http://buklib.net/

18. Мацибора В.І. Економіка сільського господарства/ В. І Мацибора //К.: Вища школа, 2007. – 459 С.

19. Андрійчук В.Г. Економіка аграрних підприємств: Підручник.-2-гевид., доп. і перероб./ В. Г. Андрійчук.-К.: КНЕУ, 2003.-С397-423

20. Янчук В.П. Напрями вдосконалення управління земельними ресурсами за ринкової економіки / В. П. Янчук // Землевпорядний вісник. - 2006- №4 - С.57-62

21. Білецька Г.М. Сучасний стан та перспективи розвитку земельного ринку в Україні / Г. М. Білецька // Економіка.Фінанси.Право.- 2009. - №6.- С.12-13

22. Шпичак О. М., Андрійчук В. Г. Теорія та практика формування ціни землі сільськогосподарського призначення / О. М. Шпичак, В. Г. Андрійчук //Агроінком. - 2003. - № 3-4. -С. 33-41.

23. Добряк Д. П. Земельна реформа і формування ринку землі в Україні / Д. П. Добряк // Економіка.Фінанси.Право.- 2007. - №6.- С.32-43

24. Кириленко І. Г. Аграрна реформа: час соціальних пріоритетів / І. Г. Кириленко // Економіка АПК. – 2008.– №3.– С. 71 – 75

25. Закон України «Про оцінку земель» (ст.  5) м.  Київ, 11 грудня 2003 року N 1378-IV

26. Земельний кодекс України (ст. 200) м. Київ, 25 жовтня 2001 року N 2768-ІІІ [2768-14]

27. Закон України «Про оцінку земель» (ст. 1) м.  Київ, 11 грудня 2003 року N 1378-IV

28. Гуторов О. І. та ін. Економіка підприємства: Посіб. Для практичних занять і самостійного вивчення дисципліни / О. І. Гуторов, Г. А. Соловйова, К. М. Крамаренко / Харк. Нац.. аграр. Ун-т. – Х., 2008. – 173С.

1.29. Конституція України від 28.06.1996 № 254к/96-ВР // Відомості Верховної Ради України від 23.07.1996 – 1996 р., № 30, стаття 141.

30. Новаковський Л.Я., Олещенко М.А. Соціально-економічні проблеми сучасного землекористування. – К.: Урожай, 2009. – 276 С.

31. Чепков Б.М., Паночко М.М. Сучасний стан та пропозиції щодо вдосконалення класифікації земель // Землеустрій та кадастр. – 2010. – № 3-4. – С. 41-61.

32. Мартин А.Г. Сучасні проблеми класифікації та встановлення цільового призначення земельних ділянок // Землевпорядний вісник. – 2009.– № 6. – С. 28-34.

33. Земельний кодекс України: Прийнятий 25.10.2001 № 2768-ІІІ // Відомості Верховної Ради України. – 2002. – № 3-4. – Ст. 27.

34. Костюк В. А. Іпотечне кредитування із заставою земель сільськогосподарського призначення / В. А. Костюк : Дис... канд. наук: 08.00.10 - 2010.

35. Обмок В.А. Напрямки розвитку іпотечних відносин в Україні / В.А. Обмок // Агроінком. – 2008. – №1-2. – С.64-65

36. Костюк В.А. Іпотечне кредитування – запорука сталого розвитку аграрного сектору економіки / В.А. Костюк // Науковий вісник Національного аграрного університету. – К.: НАУ, 2009. – Вип. 111.– С.245-250

37. Качинський А.Б. Екологічна безпека України: системний аналіз перспектив покращення / А. Б. Качинський // К.: НІСД, 2007. – 312 C.

38. Панасейкина В.С. Политический и законодательный риски и инвестиционная привлекательность муниципальных образований / В.С. Панасейкина // Региональная экономика и управление: электр. науч. журн. / Вятский государственный университет - [Электронный ресурс]. – Киров: ООО "Международный центр научно-исследовательских проектов", 2007. - №3 (11). – № гос регистрации статьи 0420700035/0022. - Режим доступа к журн.: http://region.mcnip.ru.

39. Подколзина И.А. Проблемы дефиниции и оценки политического риска // Регион: экономика и социология / И. А. Подколзина// К.: – 2009. – №3. – С. 11-19.

40. Райзберг Б. А., Лозовский Л. Ш., Стародубцева Е. Б.Современный экономический словарь. 5-е изд., перераб. и доп. / Б. А. Райзберг, Л. Ш. Лозовский, Е. Б. Стародубцева // М.: ИНФРА-М, 2010. – 495 C.

41. Руденко Л.Г. Тенденції взаємодії суспільства і природи та їх прояв на теренах України у ХХ ст. / Л. Г. Руденко // Український географічних журнал. – 2009. – № 1. – С. 6–14.

42. Шубравська О. П. Ризики сталого розвитку АПС України в умовах глобалізації / О. П. Шубровська // Економіка України. – 2007. – №2. – С.62-68.

 43. Данкевич А.Є. Оренда землі як перспектива ефективного землекористування // Матеріали наукової конференції молодих вчених "Стабілізація землекористування та сучасні агротехнології. Чабани, 24-26 листопада 2007 р. / А. Є. Данкевич// К.: ЕКМО, 2007. - С. 128-129.

44. Данкевич А.Є. Застава права оренди землі - важливий фактор розвитку аграрних підприємств // Удосконалення економічного механізму функціонування аграрних підприємств в умовах невизначеності: Зб. наук. праць Міжнародної науково-практичної конференції 19-20 травня 2009 р. / А. Є. Данкевич // К.: КНЕУ, 2009. - С. 108-111.

45. Данкевич А.Є. Оренда землі та шляхи її удосконалення // Управління земельними ресурсами в умовах ринкової економіки / А. Є. Данкевич // Львів: НВФ "Українські технології", 2009. - С. 151-154.

46. Данкевич А.Є. Перспективи розвитку оренди землі у сільському господарстві // Матеріали Міжнародного економічного форуму у двох частинах "Теорія і практика розвитку корпоративного сектора економіки України в контексті цілей тисячоліття та світової глобалізації". Ч. ІІ. / А.Є. Данкевич // К.: Видавничий дім "Корпорація", 2010. - С. 84-88.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОДАТКИ