Автор работы: Пользователь скрыл имя, 06 Марта 2013 в 15:11, курсовая работа
Целью исследования является изучение договора залога, определение содержание и порядка заключения договора залога.
Реализация данной цели подразумевает выполнения ряда задач:
Изучить научные труды ученых-юристов (правоведов) в области исследования той или иной стороны договора залога
Рассмотреть и изучить конструкцию договора залога
Проанализировать судебную практику по наиболее спорным вопросам, возникающим при применении договора залога теми или иными субъектами права
Проанализировать значимость института государственной регистрации и нотариального удостоверения данного договора.
Введение 3
Глава 1. Договор о залоге. Общие положения 5
1.1. Существенные условия и форма договора о залоге 5
1.2. Судебная практика 13
Глава 2. Договор об ипотеке. Содержание и порядок заключения договора об ипотеке 18
2.1. Общие правила заключения договора об ипотеке 18
2.2. Содержание договора об ипотеке 20
2.3. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация договора об ипотеке 28
Заключение 38
Список использованных источников 41
1 Существенными условиями ГК РФ называет условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ч.2 п.1 С.432).
2 Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 сентября 2001 г. N 5093/01 // "Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации". – 2001. - N 12.
3 Пулова Л.В. Проблемы залоговых отношений в арбитражной практике // Право и экономика. – 2003. - № 5.
4 П. 2.3. и п. 3.2. Инструкция Сбербанка РФ от 26.10.93. № 26-р «О кредитовании юридических лиц учреждениями Сберегательного Банка РФ»// Закон. 1997. № 2. С. 37.
5 Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 18 ноября 2002 г. N 46 ст. 4532
6 Федеральный закон от 26.09.97 г. N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях" // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1997. - N 39. - Ст. 4465.
7 Федеральный закон от 7.05.98 г. N 75-ФЗ "О негосударственных пенсионных фондах" // Собрание законодательства Российской Федерации от 11 мая 1998 г., N 19, ст. 2071
8 Федеральный закон от 29.12.94 г. N 79-ФЗ "О государственном материальном резерве" // Собрание законодательства Российской Федерации от 2 января 1995 г., N 1, ст. 3
9 Закон Российской Федерации от 15.04.93 г. N 4804-I "О вывозе и ввозе культурных ценностей" // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. – 1993. - N 20. - Ст. 718.
10 Гражданское право. В 2-х томах. Том 2. Учебник под редакцией Е.А. Суханова.-М.,1993. С.34.
11 Постановление Правительства РФ от 30 декабря 1993 г. N 1354 "О дополнении и признании утратившими силу решений Правительства Российской Федерации в связи с принятием Закона Российской Федерации "О залоге" // Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации от 10 января 1994 г., N 2, ст. 79
12 Постановление Правительства РФ от 12 августа 1994 г. N 938 "О государственной регистрации автотранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации" // СЗ РФ, 1994, N 17, ст.1999.
13 Правила регистрации залога тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним, регистрируемых органами государственного надзора за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники в Российской Федерации (Гостехнадзора) (утв. Минсельхозпродом РФ 29 сентября 1995 г.) // "Российские вести" от 25 января 1996 г., N 15
14 Письмо Минфина РФ от 18 марта 1994 г. N 29 "О порядке регистрации договора о залоге золотых сертификатов Министерства финансов Российской Федерации выпуска 1993 г." // "Российские вести" от 6 апреля 1994 г. N 61
15 Скловский К. Залог, арест имущества, иск как способы обеспечения прав кредитора // Российская юстиция. 1997. №2.
16 Постановление Президиума ВАС РФ от 23.04.1996 N 8057/95 // "Вестник ВАС РФ", 1996, N 10.
17 Постановление ФАС МО от 1 ноября 2004 г. N КГ-А40/9785-04 // Документ опубликован не был.
18 Постановление ФАС УО от 28 марта 2006 г. N Ф09-2126/06-С3 // Документ опубликован не был.
19 Определение ВАС РФ от 18.01.2008 N 17830/07 по делу N А35-7761/06-С23 // Документ опубликован не был.
20 Постановление ФАС ВВО от 6 декабря 2007 г. N А43-270/2007-41-25 // Документ опубликован не был.
21 Постановление ФАС СКО от 21 июня 2006 г. N Ф08-2755/2006 // Документ опубликован не был.
22 Постановление ФАС ПО от 3 мая 2007 г. N А57-12081/06-20-19 // Документ опубликован не был.
23 Постановление ФАС ЗСО от 24 января 2007 г. N Ф04-9029/2006(30229-А46-22) // Документ опубликован не был.
24 Постановление ФАС ДО от 10 октября 2003 г. N Ф03-А04/03-2/2338 // Документ опубликован не был.
25 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ред. от 17.07.2009) // СЗ РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
26 Русецкий А. Оформление договора об ипотеке // Право и экономика. № 1, 2008. С. 61-65.
27 Костылев В., Костылева Н. Проблемы содержания и формы договора об ипотеке // Нотариус. № 1, 2008. С. 29-36.
28 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 28.06.2009) // СЗ РФ, 18.11.2002, N 46, ст. 4532.
29 Быков В.П. Особенности правового регулирования договора об ипотеке // Арбитражная практика. № 2, 2008. С. 3-9.
30 Бевзенко Р.С. Существенные условия договора ипотеки в арбитражной практике // Законодательство. № 9, 2008. С. 11-21.
31 Петров Д.А. Некоторые вопросы совершенствования законодательства об ипотеке // Арбитражные споры. № 1 (45), 2009. С. 147-154.
32 Петров Д.А. Некоторые вопросы совершенствования законодательства об ипотеке // Арбитражные споры. № 1 (45), 2009. С. 147-154.
33 Иванников С.Б. Правовые проблемы приобретения жилого помещения по договору ипотеки // Юриспруденция. № 11, 2008. С. 70-79.
34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" // "Российская газета", N 152, 13.08.1996.
35 Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке» // "Вестник ВАС РФ", N 4, 2005.
36 Викторова Р.Н. Ответственность сторон по договору об ипотеке // Нотариус. № 1, 2009. С. 51.
37 Постановление ФАС ПО от 10 апреля 2003 г. N А55-9653/02-2(27) // Документ опубликован не был.
38 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // СЗ РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
39 Нагорских
А.Ю. Судебная практика по спорам, связанным
с государственной регистрацией ипотеки
в Санкт-Петербурге // http://info.gbr.ru/2002-1/8.
40 Панин М.А. Закон об ипотеке // Закон и право. № 5, 2009. С. 93-94.
41 Панин М.А. Закон об ипотеке // Закон и право. № 5, 2009. С. 93-94.
42 Викторова Р.Н. Проблемы государственной регистрации договора об ипотеке и ипотеки как ограничения (обременения) вещного права на объект недвижимого имущества // Юрист. № 2, 2009. С. 43-47.
43 Русецкий А.Е. Нововведения закона об ипотеке и государственной регистрации // Право и экономика. № 3, 2009. С. 37-40.
44 Постановление ФАС МО от 17 июня 2004 г. N КГ-А40/4682-04 // Документ опубликован не был.
45 Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" (ред. от 03.06.2009) // СЗ РФ, N 17, 22.04.1996, ст. 1918.
46 Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 07.03.2001 N 24-ФЗ (ред. от 28.04.2009) // СЗ РФ, 12.03.2001, N 11, ст. 1001.
47 Федеральный закон от 28.04.2009 N 61-ФЗ "О внесении изменения в статью 24 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации" // СЗ РФ, 04.05.2009, N 18 (1 ч.), ст. 2141.
48 Комментарий (постатейный) к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Система ГАРАНТ, 2005 г.
49 Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте // М.: Волтерс Клувер, 2006 г.;
50 Шарафетдинов Н.Ф. Нотариальный феномен в позитивистском, либертарном и юснатуралистическом типах правопонимания. От феноменологической теории к эссенциальной метатеории. // М.: Фонд развития правовой культуры, 2006. – С.41-45.
51 Костылёва Н. А. Проблемы содержания и формы договора об ипотеке // Нотариус. – 2008. - №1. – С. 29-36.
52 Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе // Совет при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. – М.: «Статут», 2004. – С.82-85.
Информация о работе Договор об ипотеке. Содержание и порядок заключения договора об ипотеке