Отчет по практике в УКФ АО «ЦЕСНАБАНК»

По кредитам, ранее включенным в портфели однородных кредитов и впоследствии выведенных в связи с превышением лимита на одного заемщика на дату оценки риска, не превышающего 0,02 процента от величины собственного капитала банка, рассчитанного в соответствии с требованиями уполномоченного органа по методике расчета пруденциальных нормативов для банков, предусмотренной постановлением Правления Агентства от 30 сентября 2005 года № 358 «Об утверждении Инструкции о нормативных значениях и методике расчетов пруденциальных нормативов для банков второго уровня» (зарегистрированным в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 3924), целевое подтверждение не требуется.

В пункт 9 внесены изменения в соответствии с постановлением Правления АФН РК от 16.07.07 г. № 209 (см. стар. ред.); постановлением Правления АФН РК от 29.04.09 г. № 91 (см. стар. ред.)

9. Кредитное досье по кредитам, предоставленным субъектам малого предпринимательства, должно содержать следующие документы:

Подпункт 1 изложен в редакции постановления Правления АФН РК от 29.04.09 г. № 91 (см. стар. ред.)

1) заявление, подписанное заемщиком, и зарегистрированное в подразделении банка, осуществляющем регистрацию входящей документации, содержащее указание цели использования кредита и описание предполагаемого предмета залога, иного обеспечения, которое предоставляется для обеспечения исполнения обязательств заемщика перед банком;

В подпункт 2 внесены изменения в соответствии с постановлением Правления АФН РК от 16.07.07 г. № 209 (см. стар. ред.); постановлением Правления АФН РК от 02.10.08 г. № 144 (см. стар. ред.); постановлением Правления АФН РК от 29.04.09 г. № 91 (см. стар. ред.)

2) нотариально засвидетельствованные копии учредительных документов заемщика (для юридического лица) или сверенная с оригиналом документа с отметкой об этом копия документа, удостоверяющего личность (для физического лица), или копия документа установленной формы, выданного соответствующим уполномоченным органом, подтверждающего факт прохождения государственной регистрации (перерегистрации) (для индивидуальных предпринимателей). При наличии в банке указанных документов - копии таких документов;

3) нотариально засвидетельствованная карточка с образцами подписей и оттиском печати юридического лица, а также копия документа, заверенного в соответствии с требованиями банка, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного подписывать кредитную и залоговую документацию от имени заемщика. При наличии в банке указанных документов - копии таких документов;

Подпункт 4 изложен в редакции постановления Правления АФН РК от 02.10.08 г. № 144 (см. стар. ред.)

4) копия договора о предоставлении кредита, оригинал которого подлежит хранению в хранилище банка, на условиях и в порядке, установленном внутренними документами банка;

5) копия финансовой отчетности заемщика-юридического лица за последний отчетный год и/или размещенная на WEB-сайтах информация, позволяющая сделать анализ о финансовом состоянии заемщика-юридического лица;

В подпункт 6 внесены изменения в соответствии с постановлением Правления АФН РК от 16.07.07 г. № 209 (см. стар. ред.)

6) копия документа установленной формы, выданный регистрирующим органом, подтверждающий факт постановки заемщика (созаемщика) на налоговый учет;

Пункт дополнен подпунктом 7 в соответствии с постановлением Правления АФН РК от 16.07.07 г. № 209

7) кредитный отчет о заемщике (созаемщике), полученный от кредитного бюро;

Пункт дополнен подпунктом 8 в соответствии с постановлением Правления АФН РК от 16.07.07 г. № 209; внесены изменения в соответствии с постановлением Правления АФН РК от 02.10.08 г. № 144 (см. стар. ред.)

8) Исключен в соответствии с постановлением Правления АФН РК от 30.11.09 г. № 241 (см. стар. ред.)

Пункт 10 изложен в редакции постановления Правления АФН РК от 16.07.07 г. № 209 (см. стар. ред.)

10. Если предоставленный кредит обеспечен залогом в виде недвижимого имущества, кредитное досье в дополнение к перечню основной документации, указанной в пунктах 8, 9 настоящих Правил, должно содержать следующие документы:

Подпункт 1 изложен в редакции постановления Правления АФН РК от 02.10.08 г. № 144 (см. стар. ред.)

1) копия договора об ипотеке недвижимого имущества с отметкой его государственной регистрации, оригинал которого подлежит хранению в хранилище банка, на условиях и в порядке, установленном внутренними документами банка;

В подпункт 2 внесены изменения в соответствии с постановлением Правления АФН РК от 30.11.09 г. № 241 (см. стар. ред.)

2) отчет независимого оценщика об оценке недвижимого имущества (определяющей и доказывающей его рыночную стоимость) на момент предоставления кредита, а также заключение банка по залоговому обеспечению, составленное в соответствии с требованиями, установленными внутренними документами банка;

3) копии документов, подтверждающих права на недвижимое имущество с отметкой их государственной регистрации с (оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимое имущество подлежат хранению в хранилище банка);

4) копию свидетельства о браке и документ, подтверждающий согласие супруга(и) заемщика - физического лица на передачу недвижимого имущества в залог и его внесудебную реализацию (в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан);

В подпункт 5 внесены изменения в соответствии с постановлением Правления АФН РК от 02.10.08 г. № 144 (см. стар. ред.)

5) документ, подтверждающий разрешение (согласие) органов опеки и попечительства на передачу недвижимого имущества в залог и его отчуждение (если собственником недвижимого имущества являются несовершеннолетние лица и лица, признанные судом недееспособными (ограниченно дееспособными));

6) нотариально засвидетельствованный документ, подтверждающий согласие всех совершеннолетних собственников на передачу имущества в залог и его внесудебную реализацию.

Пункт 11 изложен в редакции постановления Правления АФН РК от 16.07.07 г. № 209 (см. стар. ред.)

11. Кредитное досье по кредитам, предоставленным с условием обеспечения исполнения обязательств заемщика в форме залога движимого имущества, помимо перечня основной документации, указанной в пунктах 8, 9 настоящих Правил, должно содержать:

Подпункт 1 изложен в редакции постановления Правления АФН РК от 30.11.09 г. № 241 (см. стар. ред.)

1) копию договора о залоге, содержащего в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, отметку о его регистрации в соответствующих уполномоченных органах (оригинал которого подлежит хранению в хранилище банка на условиях и в порядке, установленных внутренними документами банка);

В подпункт 2 внесены изменения в соответствии с постановлением Правления АФН РК от 02.10.08 г. № 144 (см. стар. ред.)

2) копии документов, подтверждающих право на движимое имущество с отметкой их государственной регистрации в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан;

Подпункт 3 изложен в редакции постановления Правления АФН РК от 30.11.09 г. № 241 (см. стар. ред.)

3) отчет независимого оценщика об оценке движимого имущества, предоставленного в залог (за исключением денег и ценных бумаг), определяющего и доказывающего его рыночную стоимость на момент предоставления кредита, а также заключение банка по залоговому обеспечению, составленное в соответствии с требованиями, установленными внутренними документами банка;

4) копия свидетельства о браке и документ, подтверждающий согласие супруга(и) заемщика - физического лица на передачу движимого имущества в залог и его внесудебную реализацию (в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан);

5) документ, подтверждающий разрешение (согласие) органов опеки и попечительства на передачу движимого имущества в залог и его внесудебную реализацию (если собственником движимого имущества являются несовершеннолетние и лица, признанные судом недееспособными (ограниченно дееспособными).

12. В кредитном досье по кредитам, выданным на приобретение движимого имущества, которое в соответствии с договором о залоге после перехода в собственность заемщика стало предметом залога, должны содержаться документы, подтверждающие покупную цену данного имущества.

Пункт 13 изложен в редакции постановления Правления АФН РК от 02.10.08 г. № 144 (см. стар. ред.); внесены изменения в соответствии с постановлением Правления АФН РК от 29.04.09 г. № 91 (см. стар. ред.)

13. Если кредит выдан для использования его заемщиком - юридическим лицом в сфере строительства, в том числе реконструкции или других строительных усовершенствований недвижимого имущества, к кредитному досье прилагаются проектно-сметная документация по планируемым работам и (или) документы, содержащие основные параметры планируемых работ, с указанием сметных стоимостей, составленные на основании проектно-сметной документации, и отчеты о проверке, подготовленные банком, или акт приема-сдачи объектов заемщиком - юридическим лицом, подтверждающие объем выполненных работ, на которые выдан кредит, соответствующее разрешение на производство строительно-монтажных работ.

Правила дополнены пунктом 13-1 в соответствии с постановлением Правления АФН РК от 29.04.09 г. № 91

13-1. Если кредит выдан для использования его заемщиком - физическим лицом в сфере усовершенствований недвижимого имущества (ремонта), к кредитному досье прилагаются отчеты о проверке, подготовленные банком, или акт осмотра объектов банком до и после осуществления усовершенствований недвижимого имущества (ремонта), подтверждающие объем выполненных работ, на которые выдан кредит, подготовленный банком. Если кредит выдан для использования его заемщиком - физическим лицом в сфере строительства и реконструкции недвижимого имущества, к кредитному досье прилагаются проектно-сметная документация по планируемым работам и (или) документы, содержащие основные параметры планируемых работ, с указанием сметных стоимостей, составленные на основании проектно-сметной документации, и отчеты о проверке, подготовленные банком, или акт приема-сдачи объектов заемщиком, подтверждающие объем выполненных работ, на которые выдан кредит и соответствующее разрешение на производство строительно-монтажных работ.

14. По кредиту, исполнение обязательств по которому обеспечено гарантией или поручительством, в том числе банковской гарантией или банковским поручительством, к кредитному досье в дополнение к перечню основной документации по кредиту приобщаются следующие дополнительные документы:

В подпункт 1 внесены изменения в соответствии с постановлением Правления АФН РК от 30.11.09 г. № 241 (см. стар. ред.)

1) копии договоров гарантии, поручительства или договоры гарантии, поручительства, переданные в виде электронного документа, полученного по каналу связи, обеспечивающему подтверждение достоверности и подлинности передаваемого сообщения и используемому в международной банковской практике (оригиналы которых подлежат хранению в хранилище банка на условиях и в порядке, установленных внутренними документами банка);

2) решение уполномоченного органа гаранта или поручителя юридического лица о выдаче банку-кредитору гарантии или поручительства в обеспечение исполнения обязательств заемщика;

3) должным образом заверенные документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора гарантии от имени гаранта или договора поручительства от имени поручителя;

4) копия финансовой отчетности гаранта или поручителя-юридического лица за последний отчетный год с приложением копии налоговой декларации и/или размещенная на WEB-сайтах информация, позволяющая сделать анализ финансового состояния гаранта или поручителя - юридического лица;

Пункт дополнен подпунктом 5 в соответствии с постановлением Правления АФН РК от 16.07.07 г. № 209

5) документы, отражающие заработную плату и/или иные доходы гаранта или поручителя - физического лица;

Пункт дополнен подпунктом 6 в соответствии с постановлением Правления АФН РК от 16.07.07 г. № 209; изложен в редакции постановления Правления АФН РК от 30.11.09 г. № 241 (см. стар. ред.)

6) выписка накопительного пенсионного фонда с индивидуального пенсионного счета гаранта или поручителя - физического лица за последние шесть месяцев (в случае если гарантом или поручителем является физическое лицо, которое в соответствии с законодательством Республики Казахстан о пенсионном обеспечении освобождено от уплаты обязательных пенсионных взносов в накопительные пенсионные фонды, при наличии документов, подтверждающих освобождение от уплаты обязательных пенсионных взносов, наличие данного документа не требуется);

Пункт дополнен подпунктом 7 в соответствии с постановлением Правления АФН РК от 16.07.07 г. № 209

7) кредитный отчет о гаранте или поручителе, полученный от кредитного бюро.

Правила дополнены пунктом 14-1 в соответствии с постановлением Правления АФН РК от 29.04.09 г. № 91

14-1. Кредитное досье по коммерческим кредитам, выданным исламским банком для финансирования торговой деятельности в качестве торгового посредника, помимо документов, указанных в настоящей главе Правил, должно содержать следующие документы:

оферту покупателя - предложение покупателя товара о заключении договора о коммерческом кредите;