Автор работы: Пользователь скрыл имя, 11 Апреля 2012 в 11:28, курсовая работа
Цель курсовой работы – изучение стратегического управления и конкурентоспособности организации на примере строительной компании ЗАО «Сургутремстроймонтаж»
Реализации поставленной цели потребовала решения ряда задач, важнейшими из которых стали следующие:
1) Изучение теоретических основ стратегического управления конкурентоспособностью предприятия в строительной отрасли;
2) Проведение анализа конкурентоспособности ЗАО «Сургутремстроймонтаж»;
3) Разработка мероприятий, направленных на повышение конкурентоспособности ЗАО «Сургутремстроймонтаж».
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………….. 3
ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СТРАТЕГИЧЕСКОГО УПРАВЛЕНИЯ КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТЬЮ ПРЕДПРИЯТИЯ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ………………………………………5
1.1 Основные принципы управления конкурентоспособностью в строительстве………………………5
1.2 Методики анализа конкурентоспособности предприятия в строительстве…………………………………………………14
ГЛАВА 2 АНАЛИЗ УПРАВЛЕНИЯ КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТЬЮ ПРЕДПРИЯТИЯ ЗАО «СУРГУТРЕМСТРОЙМОНТАЖ»…...23
2.1 Анализ конкурентоспособности ЗАО «Сургутремстроймонтаж»… 23
2.2 Мероприятия, направленные на повышение конкурентоспособности ЗАО «Сургутремстроймонтаж»……………35
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………… 41
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ…… 43
ПРИЛОЖЕНИЯ……………………………………………………………… 45
ПРИЛОЖЕНИЕ Д
Маркетинговые мероприятия, направленные на повышение эффективности продаж ЗАО «Сургутремстроймонтаж»
№ | Наименование мероприятия | Срок реализации | Содержание мероприятия | Количество |
1 | Дизайн-проект квартиры в подарок | 01.06.2011-31.08.2011 | При покупке 3 и 4 комнатных квартир покупателю предоставляется индивидуальный дизайнерский проект на бесплатной основе | 50 трехкомнатных квартир и 30 четырехкомнатных квартир |
2 | Установка сигнализации в подарок | 01.09.2011-30.11.2011 | При покупке 2 комнатных квартир усновка охранной сигнализации на бесплатной основе | 50 двухкомнатных квартир |
3 | Розыгрыш гаража | 01.12.2011-30.12.2011 | При покупке квартиры в срок проведения акции покупатель получает возможность выиграть гараж. Розыгрыш проводится среди покупателей каждой категории квартир | 4 гаража (по одному из каждой категории квартир) |
4 | Розыгрыш кухонных гарнитуров | 01.01.2012-01.03.2012 | При покупке квартиры в срок проведения акции покупатель получает возможность выиграть элитный кухонный гарнитур. Розыгрыш проводится среди покупателей каждой категории квартир | 4 кухонных гарнитура (по одному из каждой категории квартир) |
5 | Розыгрыш 1 комнатной квартиры | 01.01.2012-30.12.2012 | При покупке квартиры в срок проведения акции покупатель получает возможность выиграть однокомнатную квартиру. Розыгрыш проводится среди покупателей всех категорий квартир | 1 однокомнатная квартира |
ПРИЛОЖЕНИЕ Е
Затраты ЗАО «Сургутремстроймонтаж» на маркетинговые мероприятия
№ | Наименование мероприятия | Количество призов | Стоимость единицы, руб. | Примечание | Всего, руб. |
1 | Дизайн-проект квартиры в подарок | 80 | 2000 | В штат отдела рекламы планируется временно принять на работу на 3 месяца дизайнера на время реализации мероприятия | 160000 |
2 | Установка сигнализации в подарок | 50 | 4200 | Будет заключен прямой договор на установку охранной сигнализации с УВД г.Сургута на облуживание. Обслуживание будет оплачиваться за счет владельца квартиры | 210000 |
3 | Розыгрыш гаража | 4 | 250000 | Стоимость гаража указана по себестоимости | 1000000 |
4 | Розыгрыш кухонных гарнитуров | 4 | 100000 | Прямой договор с ООО «Лорена-кухни» на закупку кухонных гарнитуров по индивидуальному дизайн-проекту | 400000 |
5 | Розыгрыш 1 комнатной квартиры | 1 | 1468800 | Стоимость квартиры приведена по себестоимости | 1468800 |
Итого | 3238800 | ||||
ПРИЛОЖЕНИЕ Ж
Сравнение базовых условий кредитования Сбербанка России и индивидуальных условий кредитования для покупателей ЗАО «Сургутремстроймонтаж»
Наименование | Размер первоначального взноса | Физические лица — работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта | Физические лица — работники предприятий, прошедших аккредитацию | Иные физические лица | |||
до рег. ипотеки | после рег. ипотеки | до рег. ипотеки | после рег. ипотеки | до рег. ипотеки | после рег. ипотеки | ||
Стандартные условия | |||||||
До 10 лет (включ.) | От 15 до 30% | 13,30% | 12,15% | 14,05% | 12,85% | 14,75% | 13,50% |
От 30 до 50% | 12,85% | 11,70% | 13,55% | 12,35% | 14,25% | 13,00% | |
От 50% | 12,15% | 11,05% | 12,85% | 11,65% | 13,50% | 12,25% | |
От 10 до 20 лет (включ.) | От 15 до 30% | 13,50% | 12,40% | 14,25% | 13,10% | 15,00% | 13,75% |
От 30 до 50% | 13,05% | 11,95% | 13,80% | 12,60% | 14,50% | 13,25% | |
От 50% | 12,40% | 11,25% | 13,10% | 11,90% | 13,75% | 12,50% | |
От 20 до 30 лет (включ.) | От 15 до 30% | 13,75% | 12,60% | 14,50% | 13,30% | 15,25% | 14,00% |
От 30 до 50% | 13,30% | 12,15% | 14,05% | 12,85% | 14,75% | 13,50% | |
От 50% | 12,60% | 11,50% | 13,30% | 12,15% | 14,00% | 12,75% | |
По соглашению с ЗАО «Сургутремстроймонтаж» | |||||||
До 10 лет (включ.) | От 15 до 30% | 11,50% | 10,00% | 12,00% | 10,50% | 12,50% | 11,00% |
От 30 до 50% | 10,85% | 9,70% | 11,55% | 10,35% | 11,25% | 11,00% | |
От 50% | 10,15% | 9,05% | 10,85% | 9,65% | 11,50% | 10,25% | |
От 10 до 20 лет (включ.) | От 15 до 30% | 12,50% | 10,40% | 12,25% | 10,10% | 13,00% | 11,75% |
От 30 до 50% | 11,05% | 9,95% | 11,80% | 10,60% | 12,50% | 11,25% | |
От 50% | 10,40% | 8,25% | 11,10% | 9,90% | 11,75% | 10,50% | |
От 20 до 30 лет (включ.) | От 15 до 30% | 11,75% | 10,60% | 12,50% | 11,30% | 12,25% | 11,00% |
От 30 до 50% | 11,30% | 10,15% | 12,05% | 10,85% | 12,75% | 11,50% | |
От 50% | 10,60% | 9,50% | 11,30% | 10,15% | 12,00% | 10,75% | |
2