Автор работы: k******************@yandex.ru, 27 Ноября 2011 в 05:38, дипломная работа
Предметом исследования является степень и возможность использования мирового опыта оценки компаний в российской действительности.
Поставленная цель определила решение следующих задач:
- определить рыночную стоимость компании как экономическую категорию;
- изучить теорию и практику оценочной деятельности за рубежом и в России;
- выявить возможность и степень использования международного опыта в российской действительности;
- выработать рекомендации по применению международной методики оценки рыночной стоимости компании в России.
Введение 3
1 Рыночная стоимость компании как экономическая категория 7
1.1 Понятие и сущность рыночной стоимости компании 7
1.2 Анализ факторов, влияющих на рыночную стоимость компании 14
2 Основные подходы, методы и модели оценки рыночной стоимости компании 21
2.1 Мировой опыт оценки рыночной стоимости компании 21
2.1.1 Практика оценочной деятельности в США 24
2.1.2 Практика оценочной деятельности в Германии 45
2.2 Российский опыт оценки стоимости компании и применение мировой оценочной практики в России 50
3 Оценка рыночной стоимости российской компании 58
3.1 Использование метода дисконтирования денежных потоков 58
3.2 Использование метода компаний-аналогов 83
4 Заключение 91
5 Список литературы 98
6 Приложение 98
Практическая
часть данной работы с помощью
попытки расчета рыночной стоимости
российской компании А методом дисконтирования
денежных потоков и методом компаний аналогов
подтвердила эмпирически теоретические
выводы о возможности использования международных
методик в России, представленные выше,
еще раз подтвердив, что применение любого
метода оценки, взятого из мировой оценочной
практики для оценки российских предприятий
возможно, но при этом требует определенных
коррективов и уточнений, что является
важной и неотъемлемой задачей для российских
специалистов в области оценки.
Литература на русском языке
Литература на английском языке
Виды
стоимости в оценочной
2001 год | |
Виды стоимости в оценочной деятельности | |
Международные стандарты оценочной деятельности | Федеральные стандарты оценочной деятельности РФ |
Рыночная стоимость объекта оценки (Market Value) – расчетная величина (денежная сумма), за которую состоялся бы обмен собственности (объекта оценки) на дату оценки между заинтересованным покупателем (желающим купить) и заинтересованным продавцом (желающим продать) в результате коммерческой сделки (сделки “на расстоянии вытянутой руки”) после проведения надлежащего маркетинга, при которой каждая из сторон действовала бы, будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения | Рыночная стоимость объекта оценки – наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства |
Имущество
с ограниченным рынком (Limited Market Property)
— имущество, которое в силу особых условий
рынка, своих специфических характеристик
или других обстоятельств на данный момент
времени привлекает относительно
небольшое число потенциальных покупателей. Основной отличительной чертой имущества с ограниченным рынком является не отсутствие возможности его продажи на открытом рынке, а то обстоятельство, что продажа такого рода имущества, как правило, требует более длительного периода маркетинга в сравнении с более ликвидным имуществом |
Стоимость объекта
оценки с ограниченным рынком —
стоимость объекта оценки, продажа
которого на открытом рынке невозможна
или требует дополнительных затрат
по сравнению с затратами, необходимыми
для продажи свободно
обращающихся на рынке товаров |
Стоимость
замещения (затраты на замещение) (Replacement
Cost (New)) — 1. Затраты на замещение актива
эквивалентным заменителем.
2. Обычно определяется на основе
текущих затрат на |
Стоимость замещения объекта оценки — сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки |
Стоимость воспроизводства (затраты на | Стоимость воспроизводства объекта оценки |
продолжение
приложения 1
2001 год | |
Виды стоимости в оценочной деятельности | |
Международные стандарты оценочной деятельности | Федеральные стандарты оценочной деятельности РФ |
воспроизводство)
(Reproduction Cost (New)) — текущие затраты на
приобретение идентичного объекта.
Текущие затраты на создание реплики существующего объекта, с применением аналогичного дизайна и аналогичных строительных материалов, не включая износ объекта |
— сумма
затрат в рыночных ценах, |
Стоимость
при существующем использовании (Value
in Use) —
1. Это стоимость, которую определенный вид имущества имеет при определенном использовании для определенного потребителя и поэтому не являющийся рыночной стоимостью. 2. Этот
тип стоимости основывается на
вкладе, вносимом данным имуществом
в стоимость того предприятия,
частью которого оно является,
безотносительно к наиболее 3. Текущая
стоимость будущего потока использования |
Стоимость объекта оценки при существующем использовании — стоимость объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования |
Инвестиционная
стоимость (Investment
Value —
Worth) — стоимость имущества для
конкретного инвестора, или |
Инвестиционная
стоимость объекта оценки
— стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях |
Стоимость для целей налогообложения или Налогооблагаемая стоимость (Assessed, Reteable, or Taxable Value) — стоимость, рассчитываемая на основе определений, которые содержатся в соответствующих нормативно-правовых актах, относящихся к налогообложению имущества. | Стоимость объекта оценки для целей налогообложения — стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативных правовых актов (в том числе инвентаризационная стоимость) |
Ликвидационная
стоимость, или
стоимость при вынужденной продаже (Forced
Sale (Liquidation) Value) —
1.Рыночная стоимость, при предположении, что продавец ограничен по времени продажи, т.е. время на совершение сделки |
Ликвидационная стоимость объекта оценки — стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов |
продолжение
приложения 1
2001 год | |
Виды стоимости в оценочной деятельности | |
Международные стандарты оценочной деятельности | Федеральные стандарты оценочной деятельности РФ |
не
может быть признано необходимым с учетом
природы актива, его местонахождения и
состояния рынка.
2. Денежная сумма, которая реально может быть получена от продажи имущества в сроки, недостаточные для проведения адекватного маркетинга в соответствии с определением рыночной стоимости. В некоторых странах к ситуациям вынужденной продажи могут быть отнесены случаи с незаинтересованным продавцом и покупателем или с покупателями, знающими о невыгодном положении продавца |
|
Утилизационная стоимость (Salvage Value) — стоимость объекта имущества (за исключением земельного участка), когда он рассматривается как совокупность содержащихся в нем материалов для продажи, а не для продолжения его использования без дополнительного ремонта и усовершенствования. | Утилизационная стоимость объекта оценки — стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки |
Специальная
стоимость (Specialised, Special Purpose, Specially Designed
(Asset) Properties) — дополнительная стоимость,
которая может существовать скорее для
определенного собственника или пользователя
либо потенциального собственника или
пользователя, чем для рынка в целом; то
есть речь идет о
покупателе, имеющем особый интерес. |
Специальная стоимость объекта оценки — стоимость, для определения которой в договоре об оценке или нормативном правовом акте оговариваются условия, не включенные в понятие рыночной или иной стоимости, указанной в настоящих стандартах оценки |
2007 год | |
Международные стандарты оценочной деятельности | Федеральные стандарты оценочной деятельности РФ |
Рыночная стоимость объекта оценки (Market Value) | Рыночная стоимость объекта оценки |
Справедливая стоимость (fair value) - это сумма, за которую может быть обменен актив или могут быть погашены обязательства между осведомленными и мотивированными сторонами, при условии свободной коммерческой сделки. Термин «справедливая стоимость» применяется также в судебных тяжбах при урегулировании споров между сторонами, | Не признается |
окончание
приложения 1
2007 год | |
Международные стандарты оценочной деятельности | Федеральные стандарты оценочной деятельности РФ |
обстоятельства которых могут не соответствовать определению рыночной стоимости. | |
Ликвидационная стоимость, или стоимость при вынужденной продаже (Forced Sale (Liquidation) Value) | Ликвидационная стоимость |
Инвестиционная стоимость (Investment Value — Worth) | Инвестиционная стоимость |
Не признается | Кадастровая стоимость |
[см. 35, 24, 52, 53]
Методы
оценки в антикризисном управлении в России
(%)
Методы
оценки в арбитражном управлении
в России (%)
[см. 9,
c. 47]
Подпись автора работы ___________________
Дата__________________________
Подпись научного руководителя____________
Дата__________________________
Квалификационная работа допущена к защите.
Назначен
рецензент:____________________
______________________________
Зав. кафедрой:_____________________
Дата__________________________