Планирование на предприятях

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 25 Мая 2012 в 01:08, контрольная работа

Описание

Планирование – это превращение общих целей в конкретные направления работы, это способность руководителя проанализировать окружающую среду, сделать прогноз, распределить задачи, скоординировать и построить работу предприятия или подразделения таким образом, чтобы через определенный период предприятие или подразделение стали более успешными. Планы - это решение на будущее.

Скачать (158.42 Кб) Сколько стоит заказать работу?

Работа состоит из 1 файл

п.docx

— 180.15 Кб (Скачать документ)

Теперь, необходимо определить показатели задела (степень готовности К_п) для жилых домов заданной площади. Для жилого 9-тиэтажного крупнопанельного дома с общей площадью 3000 м² нормативные показатели задела согласно СНиП 1.04.03-85* будут следующие (табл. 4).

Таблица 4

Наименование объекта

Показатель

Нормы задела в строительстве по месяцам, % сметной стоимости

Жилой девятиэтажный крупнопанельный дом общей площадью 3000 м²

К_п

100

Расчетные формулы:

d_I = — i, i -1, п,

Т_об

где i - текущий номер месяца с начала строительства в общей продолжительности строительства Т_об, Т_о6 = 6 месяцев (с учетом округления 5,3 месяца); Т = 5 месяцев.

d_i - дробная часть числа d_I_:; j - целая часть числа d_I

Задел по капитальным вложениям К₁ для расчетной продолжительности строительства определяется по формуле:

Ki= Kj + (K j+1 – Kj)*d_i = 1,n

В последней формуле индекс i последовательно принимает значение порядковых номеров месяцев для Т_об. Индекс j принимает то значение, которое приведено в последней строке соответствующего столбца таблицы.

Результаты расчета индексов сведем в следующую таблицу (табл. 5).

Таблица 5

Коэф. и показатели задела	Порядковые номера месяцев i для Тоб
Коэф. и показатели задела	1	2	3	4	5	6
	0,83	1,67	2,5	3,33	4,17	5
	0,83	0,67	0,5	0,33	0,17	0
Кп	8	26	59	89	100
	0	1	2	3	4	5

Тогда:

К₁ = К₀+ (К₁ - К₀) * 0,83 = 0 + (8 – 0) * 0,83 = 6,64 7%

К₂ = 8 + (26 – 8) * 0,67 = 20,06 20%

К₃ = 26 + (59 – 26) * 0,5 = 42,5 43%

К₄ = 59 + (89 – 59) * 0,33 = 68,9 69%

К₅ = 89 + (100 – 89) * 0,17 = 90,87 91%

К₆ = 100%

Показатели задела для расчетного случая сведем в следующей таблице:

Таблица 6

Наименование объекта	Показатель	Нормы задела в строительстве по месяцам, % сметной стоимости
		1	2	3	4	5	6
Жилой девятиэтажный крупнопанельный дом общей площадью 3600 м²	К_п	7	20	43	69	91	100

Аналогичные расчеты проведем для девятиэтажного крупноблочного дома общей площадью 4200 м².

Для жилого крупноблочного девятиэтажного дома с общей площадью 3000 м² нормативные показатели задела согласно СНиП 1.04.03-85* будут следующие:

Таблица 7

Наименование объекта	Показатель	Нормы задела в строительстве по месяцам, % сметной стоимости
		1	2	3	4	5	6	7
Жилой девятиэтажный крупноблочный дом общей площадью 3000 м²	К_п	7	19	36	57	79	98	100

Т_о6 = 8 месяцев (с учетом округления 7,1 месяца); Т = 7 месяцев (6,5 с округлением). Результаты расчета индексов сведем в следующую таблицу:

Таблица 8

Коэф. и показатели задела	Порядковые номера месяцев i для Тоб
Коэф. и показатели задела	1	2	3	4	5	6	7	8
	0,88	1,75	2,63	3,5	4,36	5,25	6,13	7
	0,88	0,75	0,63	0,5	0,36	0,25	0,13	0
Кп	7	19	36	57	79	98	100
	0	1	2	3	4	5	6	7

Тогда:

К₁ = К₀+ (К₁ - К₀) * 0,88 = 0 + (7 – 0) * 0,88 = 6,16 6%

К₂ = 7 + (19 – 7) * 0,75 = 16%

К₃ = 19 + (36 – 19) * 0,63 = 29,71 30%

К₄ = 36 + (57 – 36) * 0,5 = 46,5 47%

К₅ = 57 + (79 – 57) * 0,36 = 64,92 65%

К₆ = 79 + (98 – 79) * 0,25 = 83,75 84%

К₇ = 98 + (100-98) * 0,13 = 98,26 98%

К₈ = 100%

Показатели задела для расчетного случая сведем в следующей таблице:

Таблица 9

Наименование объекта	Показатель	Нормы задела в строительстве по месяцам, % сметной стоимости
		1	2	3	4	5	6	7	8
Жилой девятиэтажный крупноблочный дом общей площадью 4200 м²	К_п	6	16	30	47	65	84	98	100

Теперь, когда произведены расчеты заделов для рассматриваемых двух типов домов, можно приступать к построению графика строительства и ввода объектов в действие. График строительства и ввода объектов приведен в табл.10.

Таблица 10

План подрядных работ

Перед составлением плана подрядных работ необходимо произвести расчет сметной стоимости двух типов строительных объектов. Здесь, примерные показатели объемов работ и соответствующая сметная стоимость приведены с учетом накладных расходов, плановых накоплений и лимитированных затрат в расчете на 100 м² общей площади жилых домов в ценах применительно к уровню 1984г. Для пересчета в сегодняшние цены используется коэффициент - 40. Цены приведены без учета налога на добавленную стоимость.

Таблица 11

№ п/п	Виды работ и конструктивные элементы	Крупнопанельный жилой дом общей площадью 3600 м²		Крупноблочный жилой дом общей площадью 4200 м²		Организации-исполнители (собственными силами или субподрядчика-ми)
№ п/п	Виды работ и конструктивные элементы	Стоимость работ на 100м2 общей площади, руб.	Всего стоимость работ, руб.	Стоимость работ на 100м2 общей площади, руб.	Всего стоимость работ, руб.
1	2	3	4	5	6	7
Подземная часть
1	Разработка грунта в котловане для технического подполья, м³	1440	51840	1680	70560	Собств. силами
2	Песчаная подготовка под фундаменты, м³	140	5040	180	7560	Собств. силами
3	Монолитные фундаменты и стены подвала, м³	2800	100800	4200	176400	Собств. силами
4	Плиты перекрытий над техническим подпольем, м²	9600	345600	10400	436800	Собств. силами
5	Обратная засыпка грунта с уплотнением, м³	128	4608	144	6048	Собств. силами
6	Монолитные бетонные крыльца, м³	2200	79200	2200	92400	Собств. силами
7	Отмостка, м²	880	31680	880	36960	Собств. силами
Надземная часть
8	Наружние и внутренние стеновые панели, м²	232000	8352000	-	-	Собств. силами
9	Блоки наружных внутренних стен, м³	-	-	252000	10584000	Собств. силами
10	Крупнопанельные перегородки, м²	30400	1094400	37200	1562400	Собств. силами
11	Междуэтажные перекрытия и покрытия, м²	48000	1728000	48000	2016000	Собств. силами
12	Шахты лифтов и отдельные панели, м²	4400	158400	4400	184800	Собств. силами
13	Лоджии, балконы, плиты над входами, м²	13200	475200	13200	554400	Собств. силами
14	Лестничные марши и площадки, м²	11200	403200	11200	470400	Собств. силами
15	Оконные и балконные блоки, м²	24000	864000	24000	1008000	Собств. силами
16	Дверные блоки, м²	14000	504000	14000	588000	Собств. силами
17	Кровля из трех слоев рубероида с утеплением из керамзитобетона, м²	8400	302400	8400	352800	Собств. силами
18	Полы, м²: - из линолеума - из керамической плитки	42000 600	1512000 21600	42000 600	1764000 25200	Собств. силами Собств. силами
19	Остекление, м²	400	14400	400	16800	Собств. силами
20	Внутренние отделочные работы, м² - улучшенная штукатурка; - облицовка керамической плиткой; - оклейка стен обоями; - малярные работы	2000 5600 4800 6000	72000 201600 172800 216000	16000 5600 4800 6000	672000 235200 201600 252000	Субподрядные организации
21	Наружные отделочные работы, м²	1200	43200	1920	80640	Субподрядные организации
22	Прочие работы	16000	576000	16800	705600	Собств. силами
Специальные работы
23	Водопровод и канализация	26000	936000	26000	1092000	Субподрядные организации
24	Отопление, вентиляция, газоснабжение	16000	576000	16000	672000	Субподрядные организации
25	Электромонтажные работы	15200	547200	15200	638400	Субподрядные организации
26	Слаботочные устройства (радио, телефон)	2800	100800	2800	117600	Субподрядные организации
27	Монтаж лифтов	3200	115200	3200	134400	Субподрядные организации
28	Вводы внутриквартальные, инженерные сети, благоустройство	32000	1152000 (576000 + 576000)	32000	1344000 (672000 + 672000)	Собств. силами Субподрядные организации
	ИТОГО:		21304368		26922168
	Прочие затраты
	ВСЕГО:		25139154,24		31768158,24
	В т.ч. НДС		3834786,24		4845990,24
	Стоимость 1 м2 общей площади		6983,098		7563,847

В данной таблице приводится ориентировочная полная сметная стоимость двух типов жилых домов. В самом плане подрядных работ по объектам, строительство которых начинается в планируемом году, и вводимым в действие в этом же году, объем работ на планируемый год равен их полной стоимости (приведенной в таблице). По пусковым объектам, перешедшим с предыдущего года, и по объектам задела, переходящим на следующий запланированный год, их стоимость рассчитывается, исходя из процентов готовности каждого объекта на начало и конец планируемого периода (согласно графику строительства и ввода объектов в действие).

Распределение объема работ по кварталам производится в соответствии с графиком строительства и ввода объектов в действие, исходя из их стоимости, процентов готовности и ритмичности.

Распределение объемов работ по организациям-исполнителям (собственными силами/силами подрядных организаций) для двух типов жилых домов будет выглядеть следующим образом (табл. 12, 13).

Таблица 12

Крупнопанельный 9-тиэтажный жилой дом, общей площадью 3600 м²	Крупноблочный 9-тиэтажный жилой дом, общей площадью 4200 м²
Всего по генподряду, руб.
21304368	26922168
в т.ч. собственными силами, руб.
18453168	23595768
и субподрядными организациями, руб.
2851200	3326400

То же с учетом НДС.

Таблица 13

Крупнопанельный 9-тиэтажный жилой дом, общей площадью 3600 м²	Крупноблочный 9-тиэтажный жилой дом, общей площадью 4200 м²
Всего по генподряду с учетом НДС, руб.
25139154,24	31768158,24
в т.ч. собственными силами, руб.
21774738,24	27843006,24
и субподрядными организациями, руб.
3364416	3925152

Распределение объемов работ по строительству включенных в план объектов по организациям-исполнителям:

Крупнопанельный дом №1 (процент завершения строительства на год - 31%):

Всего по генподряду – 7793137,81 руб.

в том числе:

собственными силами – 6780029,89 руб. 87%

субподрядными организациями – 1013701,92 руб.

Крупноблочный дом №2 (процент завершения строительства на год - 94%):

Всего по генподряду – 27955979,25 руб.

в том числе:

собственными силами – 24601261,74 руб. 88%

субподрядными организациями – 3354717,51 руб.

Задельные дома

Крупнопанельный дом №3 (процент готовности на конец года - 91%):

Всего по генподряду – 22876630,36 руб.

в том числе:

собственными силами – 19902668,41 руб. 87%

субподрядными организациями – 2973961,95 руб.

Крупноблочный дом №4 (процент готовности на конец года - 30%):

Всего по генподряду – 9530447,47 руб.

в том числе:

собственными силами – 8386793,77 руб. 88%

субподрядными организациями – 1143653,7 руб.

Ведомость физических объемов работ

В ведомости физических объемов работ указываются только те виды и объемы работ, которые подлежат выполнению собственными силами в планируемом году. Эта ведомость строится в соответствии с графиком строительства и ввода объектов в действие.

Таблица 14

Характеристика объекта, виды работ и конструктивные элементы	Ед. измерен.	Объекты				Всего
	Ед. измерен.	Дом №1	Дом №2	Дом №3	Дом №4	Всего
Мощность	м² общ. площади	116	3948	3276	1260	8600
Стоимость работ	млн. руб.	7,793	27,956	22,877	9,530	68,156
В том числе: выполненные собственными силами	млн. руб.	6,780	24,601	19,903	8,387	59,671
Этажность		9	9	9	9
Материал стен		П	Б	П	Б
Монтаж наружных и внутренних стеновых блоков	м³	-	9080,4	-	2898	11978,4
Монтаж наружных и внутренних стеновых панелей	м²	452,4	-	12776,4	-	13228,8
Монтаж крупнопанельных перегородок	м²	60,32	4145,4	1703,52	1266,3	7175,54
Монтаж междуэтажных перекрытий и покрытий	м²	127,6	4342,8	3603,6	1386	9460
Монтаж шахт лифтов и отдельных панелей	м²	3,48	118,44	98,28	37,8	258
Монтаж лоджии, балконов, плит над входами	м²	12,76	434,28	360,36	138,6	946
Монтаж лестничных маршей и площадок	м²	10,44	355,32	294,84	113,4	774
Установка оконных и балконных блоков	м²	30,16	1026,48	851,76	327,6	2236
Установка дверных блоков	м²	16,24	552,72	458,64	176,4	1204
Устройство кровли из трех слоев рубероида с утеплением из керамзитобетона	м²	18,56	631,68	524,16	201,6	1376
Устройство полов из линолеума	м²	150,8	5132,4	4258,8	1638	11180
Устройство полов из керамической плитки	м²	3,48	118,44	98,28	37,8	258
Остекление	м²	13,92	473,76	393,12	151,2	1032
Устройство монолитных бетонных крылец	м²	0,7	27,64	19,66	8,82	56,82
Устройство отмостки	м²	4,64	157,92	131,04	50,4	344
ИТОГО:		905,5	26597,68	25572,46	8431,92	61507,56

Информация о работе Планирование на предприятях